Belegging woon / werk op Mastbosstraat 105 te Breda 49841

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Belegging woon / werk op Mastbosstraat 105 te Breda 49841"

Philomena de Wit
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Belegging woon / werk op Mastbosstraat 105 te Breda per jaar. Aanbiedende partij: Beleggingspanden.nl info@beleggingspanden.nl Telefoon: Website:

2 Omschrijving Deze belegging betreft een winkelruimte met bovenwoning, een loods met bovenwoning, een praktijkruimte en een opslag van in totaal circa 493 m², gelegen in de wijk Princenhage te Breda. De winkelruimte wordt momenteel verhuurd aan een bakatelier en de loods wordt verhuurd aan een fietsenspeciaalzaak. De praktijkruimte wordt verhuurd aan een Bioresonantie die tevens de bovenste verdieping van de loods huurt, die is verbouwd tot appartement. De woning boven het bakatelier wordt bewoont door de huidige eigenaar maar wordt bij verkoop leeg opgeleverd. Er is een berging die deels wordt verhuurd als stalling voor een tweetal motoren. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De staat van het dak, dat is voorzien van PIR-platen is goed. Alle muren in het object zijn voorzien van muurisloatie (soms zelfs dubbel) en de verdieping en achterzijde van de loods van spouwmuurisolatie. Ook alle daken en het merendeel van de vloeren zijn voorzien van isolatie. De woning boven het bakatelier, alsmede het bakatelier zelf zijn voorzien van aluminium kozijnen met HR ++ glas. Op de verdieping boven de loods is een appartement gerealiseerd dat is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. Aan de achterzijde van het bakatelier is een uitbouw geplaatst waar de Bioresonantie in is gevestigd. Op het dak van de loods zijn 26 zonnepanelen geplaatst. De uitstekende isolatie zorgt voor een laag gasverbruik van slechts m³ per jaar. Het bakatelier op de begane grond is voorzien van een beton vloer met parket en beschikt over een toilet en ruime keuken, voozien van moderne apparatuur. De winkel heeft een representatieve en gezellige uitstraling. De bovengelegen woning die bereikbaar is middels een hal op de begane grond is voorzien van een moderne keuken met kookeiland, drie slaapkamers, apart toilet, badkamer met douche en toilet en een ruim dakterras. De loods waar de fietsenspeciaalzaak is gevestigd bestaat uit een showroom met een nette houten vloer, werkruimte, toilet en wastafel. Er is een berging aanwezig waar twee motoren worden gestalt. De bovenwoning die in de loods is gerealiseerd is voorzien van een nieuwe en moderne keuken en badkamer, laminaat vloer, slaapkamer, washok en apart toilet. De praktijkruimte is voorzien van een wachtruimte, drie behandelruimten, keuken en toilet. Het bakatelier is een speciaalzaak op het gebied van taarten. In dit bakkersparadijs kunnen klanten bakspullen kopen en workschops volgen. Tevens worden er taarten gemaakt op maat voor bijvoorbeeld bruiloften, verjaardagen en bedrijfsfeesten. Naast workshops worden er ook PME opleidingen gegeven die benodigd zijn om een gecertificeerd taartdecorateur te worden. De Bioresonantie biedt klanten de mogelijkheid om oorzaken van gezondheidsklachten uit te

3 zoeken om deze vervolgens effectief te behandelen in de prakijk. Dit kan bijvoorbeeld behandeling zijn van verslaving en chronische ziekte. De huurder van de prakrijkruimte bewoont tevens de woning boven de loods. Huurder van de loods op de begane grond, Ci CiCli, richt zij op de verkoop van tweedehands racefietsen. Ci CiCli beschikt over een groot merkenaanbod en bereikt klanten voornamelijk via haar webshop en nodigt hen uit op afspraak. Deze prachtige belegging is gelegen op slechts enkele minuten afstand van winkelcentrum Princenhage met onder andere een Albert Heijn, Jumbo en Hema en op slechts vijftien autominuten van het centrum van Breda. Op fiestafstand is het Zaartpark, het Amphia Ziekenhuis en diverse horeca gelegen. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een carpoort aanwezig waar twee auto's kunnen staan.het object is uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A16, de A27 en de A58 alsmede per openbaar vervoer.

4 Objectgegevens Type Woon / werk Straat Mastbosstraat 105 Postcode / plaats 4812 PB Breda Prijs per jaar. Oppervlakte 493 m2

Vergelijkbare documenten

Ben jij klaar voor de volgende stap?

Ben jij klaar voor de volgende stap? 3039 XB Rotterdam Vraagprijs 375.000,- k.k. Omschrijving Unieke en moderne dubbele 6-kamer bovenwoning gelegen in één van de leukste straten van Blijdorp! Het appartement