Keizersgracht 16B-E, Eindhoven Gelegen in het centrum van Eindhoven Uitstekende bereikbaarheid Zelfstandige verdiepingen
Het kantoorgebouw is gelegen in het centrum van Eindhoven, aan de rand van het kernwinkelgebied. De begane grond is onlangs verhuurd aan van Moll, de eerste 'Brewpils' in Eindhoven. De directe omgeving bestaat zowel uit winkels, woningen als ook kantoorgebouwen met gebruikers als het Eindhovens Dagblad, de Rijksgebouwendienst, Randstad en Tempo Team.
Bereikbaarheid Per OV Het gebouw ligt op ca. 5 minuten loopafstand van het Centraal Station Eindhoven. Tezamen met het busstation Neckerspoel vormt dit het primaire knooppunt van openbaar vervoer in Eindhoven. Per auto Door de ligging in het centrum van Eindhoven en de ligging ten opzichte van de binnenrondweg, is de bereikbaarheid met het eigen vervoer goed te noemen. Vloeroppervlakte Voor de verhuur is momenteel circa 690 m² beschikbaar, in units vanaf circa 165 m². Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) 1e verdieping Ca. 175 2e verdieping Ca. 175 3e verdieping Ca. 175 4e verdieping Ca. 165 Parkeren Voor de beschikbare ruimte zijn er 7 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Deze zullen naar rato verdeeld worden. In de parkeergarage gelegen aan de Smalle Haven zijn extra parkeerplaatsen te huur. Verder is er in de directe nabijheid voldoende openbare parkeergelegenheid voorhanden. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: lift; gezamenlijke entree; achteringang vanaf het parkeerterrein; systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; dames- en herentoilet met voorportaal; werkkast; c.v. installatie, verwarming middels radiatoren; luchtbehandelingsinstallatie; aluminium kozijnen voorzien van te openen ramen; handbedienbare screens aan de achterzijde; gestoffeerd trappenhuis; elektrische deuropener; pantry; airco-units (plafond) *; kabelgoten ten behoeve van/voorzien van elektra en WCD's; databekabeling *; airco-unit in serverruimte (3e verdieping) *;
telefooncentrale (3e verdieping) *; jaloezieën *; alarminstallatie (3e verdieping) *; scheidingswanden; vloerbedekking; houten vloer (2e verdieping) *; brandpreventiemiddelen; gezamenlijke fietsenstalling. * Deze zaken worden eenmalig om niet ter beschikking gesteld. Huurprijs De jaarhuurprijs voor een verdieping bedraagt EUR 23.500,- te vermeerderen met BTW. Parkeerplaats: EUR 1.500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten EUR 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003. Aanvaarding Per direct.
Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Milko M. de Hart Vestdijk 61B 5611 CA Eindhoven T 0 40 2 125 125 E mhart@dtz.nl Bijlage tekeningen
Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, belegging van woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Als u hoge eisen stelt is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ en UGL Services. Dit samenwerkingsverband telt 26.000 vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 208 vestigingen in 52 landen. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Voor meer informatie kijk op en www.dtz-ugl.com Be7026/MHA/JEX/240914 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
DTZ Zadelhoff v.o.f. Milko M. de Hart Vestdijk 61B 5611 CA Eindhoven T 0 40 2 125 125 E mhart@dtz.nl