APPARTEMENT RAPENBURG 72 AMSTERDAM Vraagprijs 485.000,00 kosten koper
Omschrijving SUPER LEUK 3 KAMER APPARTEMENT VAN CA. 84 M² GELEGEN IN HARTJE CENTRUM! Mooi, licht en ruim 3-kamer appartement van ca. 84m2 met grote raampartijen. Centraal gelegen in de Nieuwmarkt en Lastage buurt, direct grenzend aan het centrum maar zonder de drukte van de stad waardoor een prettig wooncomfort wordt gegarandeerd. Locatie De Nieuwmarkt en Lastage buurt is gezien zijn ligging erg populair en levendig. Om de hoek bevinden zich het Waterlooplein en het Rembrandtplein. In de buurt zijn vele restaurants, het prachtige Tuschinski theater, het Wertheimpark, Oosterpark of Funenpark. Het openbaar vervoer en De Nieuwmarkt liggen op loopafstand waardoor u alle gemakken binnen handbereik heeft. Indeling Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de riante woonkamer met mooie keuken voorzien van kookeiland met ontbijt bar, veel kastruimte en inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser). De twee slaapkamers liggen aan de rustige eenrichtingsweg Rapenburg. Via de hal komt u ook bij de separaat toilet met fontein en de badkamer welke voorzien is van ligbad met douche functie, douche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Verder op de gang is een kast met cv ketel en wasmachine aansluiting. Kortom een fantastisch appartement in het centrum van Amsterdam! Parkeren Parkeren geschied op de openbare weg middels betaald parkeren of een parkeervergunning. Mocht u in de nabije omgeving een parkeerplaats willen huren of kopen is dit mogelijk in de parkeergarage Markenhoven gelegen tegenover het appartement. Bijzonderheden - Laminaat door gehele woning - Dubbel glas met houten kozijnen - Video intercom systeem - Cv ketel, intergas 2010-5 groepen - Eigen water en gas meter - Mechanische ventilatie - Gemeenschappelijke hal recentelijk gerenoveerd door de VvE - Servicekosten 110,- per maand - 8 leden in de VvE ++++++++++ VERY NICE 3 BEDROOM APARTMENT OF APPROXIMATELY 84 M² LOCATED IN THE HEART OF THE CENTRE! Beautiful, bright and spacious 3-bedroom apartment of about 84m2 with large windows. Centrally located in the Nieuwmarkt en Lastage neighborhood, directly adjacent to the center but without the crowds of the city, makes a nice living comfort is guaranteed.
location The Nieuwmarkt and Lastage neighborhood, are very populair and lively, as seen the location. Around the corner are the Waterlooplein and Rembrandtplein. Nearby are many cozy restaurants, the beautiful Tuschinski theater, Wertheimpark, Oosterparkbuurt or Funenpark. The public transport and the Nieuwmarkt are within walking distance so you have all the conveniences at your fingertips. Division On the ground floor is a common entrance with stairs, which leads you to the first floor, where the apartment is situated. Entering the apartment through a spacious hall which give access to all rooms. At the frond of the apartment there is a spacious living room, with a beautiful kitchen and a nice cooking island. This kitchen has plenty of storage and appliances such as a 4 burner stove, combi oven, refrigerator, freezer and a dishwasher. There are two bedrooms. These bedrooms are located on the streetside of the apartment, and have both enough space for a walk-inn closed. Through the hall you reach the separate toilet and bathroom. The bathroom consists of a bath, shower, sink and a toilet. Further down the hall is a closet where the central heating boiler and washing and dryer are situated. Overall a fantastic apartment in the city center of Amsterdam! Parking Parking place on the public highway or paid parking through a parking permit. If you want to rent or buy a parking space in the vicinity, this is possible in the parking Markenhoven located opposite the apartment. Specifics - Laminate by whole house - Double glazed windows with wooden frames - Video intercom system - Central heating boiler, Intergas 2010-5 groups - Water and gas meters - Mechanical ventilation - common hall recently renovated by the Association of Owners - Service costs 110, - per month - 8 memberships in the Association of Owners
Locatie Adres gegevens Adres Rapenburg 72 Postcode / plaats 1011 TZ Amsterdam Provincie Noord-Holland
Objectinformatie VvE - actieve VvE, bestaande uit 8 leden - de servicekosten bedragen 110,- per maand - ca 24.303,31 reserve Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden - Laminaat door gehele woning - Dubbel glas met houten kozijnen - Video intercom systeem - Cv ketel, intergas 2010-5 groepen - Eigen water en gas meter - Mechanische ventilatie - Gemeenschappelijke hal recentelijk gerenoveerd door de VvE Oplevering De oplevering zal in overleg plaatsvinden. Notaris Koopakte en levering zullen plaatsvinden conform het model Ring Amsterdam, bij een notaris in Amsterdam
: : : : Kenmerken Object gegevens Soort appartement Bovenwoning Open portiek Nee Bouwperiode -1906 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s) Inhoud woning 276 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 84 m 2 Details Ligging Verwarming Warmwater Kabel Buitenzonwering In centrum, vrij uitzicht C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nee Nee Tuin gegevens Tuin Geen tuin
Foto's
Uitbrengen van biedingen Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant-koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding zulks in de vorm van een beëdigd of gecertificeerd makelaar. Indien bij het aangaan van de onderhandelingen hiertoe door de aspirant-koper wordt gekozen, dient deze: - Aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggend voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Dit kan worden aangetoond door bijvoorbeeld contact met of afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundig en erkend financiële instelling of adviseur. - Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, en/of e-mail) aan de verkopend makelaar zijn toegezonden, vergezeld van een afschrift van een geldig legitimatiebewijs. - De verkoper en diens makelaar zal aan aspirant-koper al hetgeen meedelen dat ter kennis van koper behoort te worden gebracht, met dien verstande dat inlichtingen over feiten welke aan koper bekend zijn of uit eigen onderzoek bekend hadden kunnen zijn, voor zover een dergelijk onderzoek naar de geldende verkeersopvattingen van koper verlangd mag worden, door verkoper en/of diens makelaar niet behoeven te worden verstrekt. Aspirant-koper aanvaardt diens onderzoek plicht als zodanig. De aspirant-koper dient zelf de voor koop gangbare informatiebronnen te raadplegen. - Biedingen blijven van kracht tot het moment waarop de verkoper (en/of diens makelaar) antwoordt met een acceptatie, het uitbrengen van een ander voorstel of door afwijzing van het door aspirant-koper uitgebrachte voorstel. Echter in tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopakte door de koper en verkoper is getekend.tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Notariskeuze De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdrachtgever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zijn gebaseerd op het extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend door een nog nader op te geven uurtarief, alsmede een kilometervergoeding van 19 eurocent per/km. Bankgarantie / Waarborgsom Het is gebruikelijk dat de koper binnen 4 à 6 weken na ondertekening koopakte een garantie stelt van 10% van de koopsom in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom. Drie dagen termijn Ingeval van ontbinding door koper wegens het aan de koper toekomende wettelijke recht de koop binnen drie dagen nadat een afschrift van het koopcontract aan koper ter hand is gesteld te ontbinden, zal aan voormalig koper door verkopend makelaar kosten in rekening worden gebracht van 250,= ex BTW, welke binnen zeven dagen na ontbinding dient te zijn voldaan.verkoper houdt zich het recht voor om in de koopakte een 3 dagen bedenktijd termijn te laten opnemen ten behoeve van de verkoper. NEN 2580 norm Wij meten conform de branche vastgestelde NEN 2580 norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft te maken met de NEN 2580- norm. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Middels het uitbrengen van een bieding conformeert aspirant-koper zich aan alle hierboven gestelde voorwaarden. N.B. Bij het uitbrengen van een bieding ontvangen wij graag een kopie legitimatiebewijs. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.