s-gravenzande Elke dag het zonnige leven Zomer en winter, lente en herfst: in Mipatio geniet u elke dag opnieuw van mediterrane sferen. In de overdekte binnentuin kunt u het hele jaar door eindeloos ontspannen te midden van groen, zonlicht en aangename temperaturen. Genieten op één van de mooiste plekjes in het Westland beleef onze virtuele tour Vorstelijk wonen. Compleet en comfortabel.
2 Mipatio Het verhaal van Mipatio 3 In vijftien minuten fietsen we naar het strand. Een ideale woonomgeving, dat geeft het woongenot nog iets extra s. de koning te rijk op een prachtplek Uniek wonen aan een binnentuin Zodra u thuiskomt, begint het relaxte leven in Mipatio. Dit luxe wooncomplex tussen s-gravenzande en Naaldwijk komt te liggen op een prachtige locatie omzoomd door de wilgen van de oude tuinderslanen. Mipatio telt 42 comfortabele koopappartementen met in het midden de patio; een overdekte, geklimatiseerde binnentuin. Dé plek voor een ochtendkrantje met croissantje. Of om s avonds te loungen met vrienden en familie. Wandelen, varen, fietsen, recreëren Mipatio komt te liggen op een groenrijke en waterrijke plek in het nieuwe woongebied Waelplas. Pal aan de overkant komt een parkachtige boszone waar het heerlijk wandelen is. Ook recreatiegebied de Plas van alle Winden ligt vlakbij. En in tien autominuten zit u al aan de kust.
4 Mipatio Het tuinontwerp 5 Elke dag het zonnige leven Ontdek de oase van groen Een goed boek lezen Wandelen Heerlijke en gezellige avonden Wel de lusten, maar geen lasten Ontmoeten Een goed gesprek Warm en sfeervol Aangename temperaturen Ontspannen Geen regen of sneeuw de kassenstreek zo toepasselijk in binnentuin overdekte Wonen met een overdekte binnentuin om in te relaxen. Zeg maar een soort high end kas waarin je het hele jaar door geniet van een heerlijk klimaat. Zo toepasselijk in het typische kassengebied van het Westland. Het geheim ligt in het midden Mipatio staat voor comfortabel wonen met een vleugje Zuid-Europa. Het gebouw telt 42 luxe koopappartementen van 100 tot 120 m 2. Het geheim van Mipatio bevindt buiten en toch Binnen Ontspannen op uw binnen- én buitenbalkon Wonen in Mipatio betekent genieten van het goede leven. Zo hebben alle appartementen een binnenbalkon en een buitenbalkon. Heel bijzonder is dat de binnenbalkons uitsteken boven de binnentuin. Zo kunt u heerlijk ontspannen met een prachtig uitzicht op de binnentuin. Het binnenbalkon meet 3,60 x 3,10 m; een riant oppervlak, vergelijkbaar met een slaapkamer. zich in het midden. De naam zegt het al: hier ligt de patio, een unieke, circa 2.000 m 2 grote binnentuin. Om u een indruk te geven: deze majestueuze ruimte meet zo n 35 bij 55 meter. In deze met glas overdekte groene oase is het elke dag aangenaam warm en droog. Ook in de winter. Want op koudere dagen wordt de binnentuin verwarmd. En op warme zomerdagen gaan de luchtramen in het dak open en biedt het geventileerde luchtklimaat juist verkoeling.
6 Mipatio Uitzonderlijk compleet 7 Wellness binnen handbereik Wilt u ontspannen in de traditionele sauna? Of kiest u liever voor het Turks stoombad, de zonnebank of de infraroodcabine? De wellness van Mipatio heeft het allemaal. U kunt er terecht tijdens de vastgestelde openingstijden. En voor extra privacy kunt u de wellness ook privé reserveren. Grand café, fitness, wellness en meer Mipatio staat voor totaal wooncomfort onder één en hetzelfde dak. U vindt er bijvoorbeeld een eigen grand café. En voor de dagelijkse workout is er een fitnesszaal. s Avonds ontspannen na een drukke dag? In de eigen wellness studio van Mipatio kunt u ongestoord relaxen. En heeft u logees? Voor vrienden of familie op bezoek zijn er luxe hotelsuites. Ik kan relaxen in de sauna, sporten, eten in het grand café en zelfs familie laten logeren in de hotelsuites zoveel faciliteiten, bijzonder compleet Bewegen zoals u dat wilt Wilt u de dag energiek starten met uw individuele workout? Of sport u liever onder professionele begeleiding van een personal coach of fysiotherapeut? In de goed geoutilleerde fitness van Mipatio is verantwoord bewegen voor iedereen weggelegd. U kunt er terecht tijdens de vastgestelde openingstijden. Grand café Een heerlijke plek om te ontmoeten. Om s ochtends te genieten van een cappuccino aan de bar. En om s avonds sfeervol te dineren met vrienden. En wat te denken van uw verjaardagspartij, familiefeest of ander feestelijk samenzijn? In het grand café van Mipatio kan alles maar moet niets. Hotelsuites Wordt het bezoek van familie of vrienden een latertje? Of willen de kinderen of kleinkinderen een dag langer blijven? Geen probleem! Speciaal voor de bewoners van Mipatio zijn er twee luxueuze hotelsuites.
8 Mipatio Woonklaar ingericht 9 Een greep uit de voorzieningen: Compleet ingerichte keuken, naar eigen keuze t.w.v. 7.500,- Luxe sanitair en tegelwerk Energiezuinige +++ wasmachine Warmtepompwasdroger Glasvezelbehang, geschilderd in uw kleur Laminaatvloer, kunststofvloer of vloerbedekking naar eigen keuze Zonnepanelen voor het opwekken van circa 2.500 kwh Luxe intercomsysteem Woonklaar en luxueus De appartementen in Mipatio zijn zeer compleet ingericht met alle luxe en voorzieningen die u zich wensen kunt. Waaronder hoogwaardige keukenapparatuur, een wasdroger en een wasmachine. Bovendien worden de apparte- menten woonklaar opgeleverd. Ofwel: compleet geschilderd, betegeld en voorzien van vloerbedekking of laminaat naar keuze. Dat is pas zorgeloos verhuizen. alles erop en eraan, pure woonkwaliteit Woonklaar naar mijn eigen smaak Vloer Keuken Tegelwerk Zonne panelen Wooncomfort in de breedste zin Mipatio staat voor vorstelijk wonen in alle opzichten. Volstrekt uniek is de overdekte, geklimatiseerde tuin. Maar denkt u bijvoorbeeld ook aan praktische zaken zoals een privéparkeerplaats en op de eigen verdieping een fietsenberging. Bijzonder comfortabel zijn tevens de lage vastrechtkosten. Want Mipatio is energieneutraal gebouwd zónder gasvoorzieningen. Zelfs uw verhuizing maken we zo comfortabel mogelijk. Zo bieden we u een timmerman voor het uitvoeren van klusjes. En ook het verhuizen zelf organiseren wij graag voor u. Luxe sanitair Wasmachine Droger Privé parkeerplek Glasvezelbehang Externe berging
10 Mipatio De appartementen 11 Leefruimte als uitgangs- Ons buitenbalkon biedt echt iets extra s. Zo ruim! Een heerlijke plek voor etentjes met vrienden. punt Balkon van 12m 2! Balkon van 12m 2! Wonen als een vorst in Frankrijk. Dat is de gedachte achter Mipatio. Het ontwerp en de indeling van de appartementen zijn hiervan een doorvertaling. Het uitgangspunt is een zo royaal mogelijke leefruimte in elk vertrek. Hierbij is bewust afgezien van een derde slaapkamer om ruimte te creëren voor een riante woonkamer met keuken en twee ruime slaapkamers. Voor incidentele extra slaapruimte voorziet Mipatio in twee luxueuze hotelsuites. Een sfeervolle uitwijkmogelijkheid met alle privacy voor uw logees. Appartement A = 100 m 2 Appartement B = 120 m 2 Individuele woonwensen zijn natuurlijk mogelijk! Maak uw indelingswensen kenbaar Voor zowel type A als B zijn meerdere indelingsvarianten ontwikkeld. Heeft u specifieke wensen? Legt u ze vooral voor aan de interieurarchitecten van Mipatio. Wij adviseren u graag over uw persoonlijke maatwerkappartement.
12 Mipatio Heerlijke omgeving 13 Op de fiets naar het strand en dan een terrasje pakken. Klinkt als vakantie maar hier kan t elke dag. Fietsen, flaneren, het Westland Het Westland biedt rust, natuur en gezelligheid Mipatio komt te liggen in het nieuwe groen- en waterrijke woongebied Waelplas. Een ideaal gelegen plek net tussen s-gravenzande en Naaldwijk. Hier in het Westland is het fantastisch fietsen, varen en wandelen. Al direct om de hoek van Mipatio begint het buitenleven. Trek eropuit en geniet van de mooie doorkijkjes in het gebied. Of pak de fiets naar de rustieke Westlandse kust. Het gezellige centrum van Naaldwijk ligt op maar vijf minuten fietsen. Dus ook qua horeca, shoppen en bijvoorbeeld theaterbezoek woont u hier perfect. Naaldwijk Groen, ontspanning en recreatie: alles in uw directe woonomgeving Even het hoofd leegmaken na een drukke dag. De benen in beweging op de bospaden aan de overkant. Relaxen en tot rust komen kan op heel veel manieren rond Mipatio. Vlakbij ligt de Plas van alle Winden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Even verderop wordt het ecologische recreatiegebied Poelzone aangelegd. Een heerlijk groen gebied om te bewegen, ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De directe omgeving van Mipatio biedt al het mooie van het Westland. is genieten Plas Van Alle Winden locatie Mipatio Strand O N Z s-gravenzande W Rijnvaartweg
14 Mipatio Energieneutraal 15 Waar kun je nu binnen zijn en je toch buiten voelen? Daarom is het hier zo ideaal Een veilig idee Vorstelijk wonen in Mipatio betekent ook veilig wonen. Het gebouw wordt voorzien van slimme domotica voor allerlei functies. Bijvoorbeeld een elektronisch sleutelsysteem en een intercom met beeldtelefoon. Parkeren en berging Parkeerruimte is in Mipatio nooit een probleem. Want elk appartement heeft een privéparkeerplaats. Even met de luxe lift en u bent in uw appartement. Ook heel handig: elk appartement heeft een berging op de eigen verdieping. Mipatio noordgevel Het hoofd- gebouw met alle voorzieningen Woonkwaliteit is voor mij ook aandacht voor het milieu. oog voor duurzaamheid Energieneutraal wonen Mipatio koppelt luxe en comfort aan verantwoord omgaan met energie. Alle appartementen zijn energieneutraal gebouwd. Het gebouw is voorzien van zonnepanelen en de appartementen hebben een energiezuinige technische installatie. Zo houdt u het hele jaar door zeer lage energielasten.
Het ultieme gevoel van vrijheid Ontwikkelaar Henk Planting over het Mipatio-gevoel Meer dan de helft van de vijftigplussers in Nederland kan geen passende woning vinden. Dat is merkwaardig. Helemaal als je weet dat ons land de komende jaren blijft vergrijzen. Die gedachte was voor mij de inspiratie om een innovatief woonconcept te ontwikkelen. Een concept gericht op maximale levenskwaliteit en het ultieme gevoel van vrijheid. Het Mipatio-gevoel staat voor wonen in een exclusieve omgeving, voorzien van alle gemakken. Buitengewoon wonen dus; zowel letterlijk als figuurlijk. Want het middelpunt van Mipatio is een eigen overdekte, verwarmde mediterrane binnentuin van bijna 2.000 m 2. Een plek waar je het gehele jaar door los van onze seizoenen kunt verblijven. Waar je de kleinkinderen kunt ontvangen, maar ook in de avonduren kunt genieten, een gesprek kunt voeren en mensen kunt ontmoeten. Niet voor niets heet dit woonconcept Mipatio. Ofwel: mijn binnentuin. Een vorstelijke kijk op wonen in het Westland. Meer weten over wonen in Mipatio? Voor een afspraak en meer kunt u bellen met 085 773 41 51. beleef onze virtuele tour Bezoek www.mipatio.nl Een e-mailbericht kunt u sturen naar info@mipatio.nl Postbus 1199 8900 CD Leeuwarden T 085 773 41 51 Kijk alvast rond in onze appartementen en in de tuin van Mipatio! Maak een afspraak en beleef onze virtuele tour. Disclaimer De in deze krant getoonde impressies tonen de sfeer waarin Mipatio wordt gerealiseerd. Wijzigingen in tekeningen en maatvoeringen voorbehouden. Aan onvolkomenheden of drukfouten kunnen geen rechten worden ontleend. Vormgeving: Visser & de Graef communicatie. Deze krant is gedrukt op milieuvriendelijk gerecycled papier Verkoop: