Huur bedrijfspand op Industrieweg 24 te Eindhoven 22900 per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website: http://www.mvgm.nl
Omschrijving - Parkeerplaatsen op afgesloten terrein - Gelegen op bedrijventerrein 'Achtse Barrier' - Goede bereikbaarheid Algemeen Het object betreft een zeer representatieve bedrijfsruimte met kantoor gelegen op bedrijventerrein "Achtste Barrier" te Eindhoven. Het object is gesitueerd op een afsluitbaar perceel met meerdere bedrijfsobjecten. Locatie Het bedrijventerrein 'Achtse Barrier' groot circa 12,5 ha, is gelegen aan de Boschdijk te Eindhoven (Noord). Op dit bedrijventerrein is een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd Bereikbaarheid Door de ligging nabij de Boschdijk is het object vanuit en naar Eindhoven-centrum prima bereikbaar. Daarnaast is de op- en afrit van de A2 (Maastricht-Amsterdam) en A58 (Eindhoven-Breda) in enkele autominuten bereikbaar. Op en direct aan het bedrijventerrein zijn diverse bushaltes aanwezig. Vloeroppervlakte Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 320m². Bedrijfsruimte (globale afmeting circa 13 x 22 meter) Ca. 242 m² Kantoor begane grond Ca. 39m² Kantoor verdieping Ca. 39m² Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages. Opleveringsniveau Het object is onder andere voorzien van: Kantoren - dubbele toiletgroep; - pantry; - cv ketel met radiatoren; - mechanische ventilatie; - airconditioning; Bedrijfsruimte - lichtstraat; - gasgestookte heater; - krachtstroomaansluiting; - invalidetoilet; - ingebouwde houten verdiepingsvloer (circa 125m²), die eventueel verwijderd kan/mag worden; - een extra afsluitbare kantoorruimte voorzien van airconditioning op verdiepingsvloer (4,25m x 11m). Parkeren Bij het te huur aangeboden object behoren 5 parkeerplaatsen welke in de huurprijs zijn inbegrepen. Bestemming Bedrijfsruimte Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen. Huurprijs 22.900,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Servicekosten Verrekenbaar voorschot servicekosten van 780,-- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW. Huurtermijn
Huurperiode in overleg. Opzegtermijn In overleg. Huurbetaling De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Vanaf 1 januari 2016 heeft het CBS het basisjaar voor de CPI verlegd naar 2015 = 100. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg. Voor de volledige omschrijving download onze brochure Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Industrieweg 24 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 5627 BS Eindhoven 22900 per jaar 320 m2 - opp. kantoor: 78 m2 - opp. bedrijf: 242 m2