Van Santvoort De Plank 89 Veldhoven T 040 253 18 18 info@van-santvoort.com KdV Architectuur Barrierweg 219 Eindhoven T 040 243 08 85 coen@kdvarchitectuur.nl Kennis Makelaardij Provincialeweg 59 Veldhoven T 040 253 12 60 info@kennismakelaardij.nl Financieel Adviesburo de Mul BV Europalaan 79 Bladel T 040 264 58 10 hypotheken@fademul.nl Het Dorpshart - Knegsel Na de verhuizing van gemeenschapshuis De Leenhoef naar de nieuwe Multi Functionele Accommodatie De Leenhoef, gaat een nieuw bestemmingsplan de nieuwbouw van woningen mogelijk maken op de oude locatie. En wat voor nieuwbouw! Van Santvoort realiseert hier 32 prachtige eengezinswoningen waar kopers volop inspraak hebben via ons Bouw op Maat proces. Hiermee wordt invulling gegeven aan een belangrijke wens van de Leefbaarheidsgroep van Knegsel: woningbouw voor starters en senioren. Het plan omvat overigens nog veel meer dan alleen woningen voor jongeren en ouderen. Er worden 8 sociale huurwoningen gerealiseerd voor Woningstichting De Zaligheden, er zijn woningen voor gezinnen, doorstroomwoningen en vrijstaande woningen. Voor iedere doelgroep is plaats in het plan. De inbreng van toekomstige bewoners en omwonenden was en blijft groot in de planvorming voor Dorpshart Knegsel. Bij eerdere afspraken en de informatieavond met de Leefbaarheidsgroep van Knegsel en overige geïnteresseerden bleek het initiatief voor het project breed te worden gedragen, maar had men evengoed suggesties ter verbetering. Deze ideeën zijn, onder meer na uitvoering van een enquête, door KdV Architectuur verder uitgewerkt tot een schetsontwerp. Architectuur De architect voor dit project is KdV Architectuur uit Eindhoven. KdV is een toonaangevend ontwerpbureau in het zuiden van Nederland. Het bureau heeft een ruime ervaring opgebouwd in het ontwerpen en realiseren van opdrachten van verschillende aard en omvang. Als architect dragen zij zorg voor de stedenbouw, architectuur en gezamenlijke uitgangspunten en uiteraard de individuele ontwerpen. Situatieschets Verderop in deze brochure vindt u de situatieschets. Het laat een bovenaanzicht zien van de toekomstige wijk en geeft inzicht in hoe wordt omgegaan met de omgeving, parkeren, spelen, verkeer, groen en uiteraard wonen. Het ontwerp is samen met de stedenbouwkundige van de gemeente Eersel opgesteld en is later op basis van de wensen van geïnteresseerden aangepast en verfijnd. Het vormt de blauwdruk voor het uiteindelijk vast te stellen bestemmingsplan. De inrichting van de openbare ruimte is slechts een impressie, deels ontleend aan de beschikbare gegevens van de gemeente. U dient er rekening mee te houden dat deze nog kan wijzigen. Beeldkwaliteit / openbare ruimte Gemeente Eersel Dijk 15 Eersel T 0497 53 13 00 gemeente@eersel.nl Woningstichting De Zaligheden Dijk 16 Eersel T 0497 51 78 35 info@wsz.nl Nu is de tijd gekomen om samen met potentieel geïnteresseerden de daadwerkelijke inschrijving, toewijzing en verkoop van het project te starten. Omdat het plan in samenspraak met de gemeente, de leefbaarheidsgroep en belangstellenden wordt ontwikkeld / bijgesteld, verloopt het proces wat anders dan u wellicht van een normale planontwikkeling zou verwachten. U vindt de procedure op de volgende pagina uitgelegd. Gelet op de bijzondere ligging aan het dorpslint, nabij de dorpskern, is ervoor gekozen om een beeldkwaliteitsplan op te stellen voor het project. Dit plan wordt op korte termijn opgesteld en zal worden opgenomen in het bestemmingsplan. Het gaat daarin overigens niet alleen om het vastleggen van de verwachtingen ten aanzien van de woningen maar zeker ook met betrekking tot de openbare ruimte. 2
Procedure 30 november 2016: informatiebijeenkomst (heeft reeds plaatsgevonden) Tijdens deze bijeenkomst bespreken we graag met u wat u van de ontwerpen vindt en peilen we uw interesse en uw ideeën voor mogelijke verbeterpunten van de plannen. 23 december 2016: uiterlijke datum verzending Bouw op Maat brochure Uw suggesties voor de plannen worden door ons en de architect verwerkt en daarna ontvangt u van ons de definitieve ontwerpen, technische informatie, optie mogelijkheden en verkoopprijzen van de basiswoningen thuisgestuurd. 15 januari 2017: uiterlijke inleverdatum voorkeurformulier We vragen u om uiterlijk zondag 15 januari aan ons kenbaar te maken naar welk woningtype uw voorkeur uitgaat, samen met een eerste opgave van het gewenste bouwkavel. Uw formulier kan worden ingediend bij Kennis Makelaardij. Dit is voor u uiteraard vrijblijvend, maar we vragen u wel alleen een formulier in te dienen als u onder normale omstandigheden ook echt de intentie hebt om een woning te kopen. Aan de hand van de ontvangen formulieren wordt namelijk bepaald welk deel van het plan in verkoop wordt gebracht en krijgt u, indien u wordt ingeloot, een optie die duurt tot het einde van het Bouw op Maat proces (circa 2 maanden). Hoe sneller veel woningen worden verkocht, hoe sneller het plan kan starten. We vragen u daarom om een vrijblijvende financiële toets via onafhankelijk adviesbureau De Mul, zodat u en wij samen zeker weten dat de woning in financiële zin haalbaar is. 17 januari 2017: loten en toewijzen van de woningen Nu de omvang van de interesse en de voorkeuren qua woningtypen en bouwnummers bekend zijn gaan we toewijzen. Op 17 januari wordt tijdens een openbare zitting de volgorde van toewijzing bepaald. De gemeente stelt die loting vervolgens vast en uiterlijk op 24 januari 2017 hoort u welke woning en bouwnummer aan u wordt toegewezen. Dit bouwnummer wordt dan gereserveerd voor het zogenaamde Bouw op Maat proces. We maken dan ook kenbaar hoeveel woningen in optie zijn gegeven zodat direct duidelijk is of er voldoende concrete belangstelling is voor een eerste fase en de planontwikkeling gezamenlijk kan worden opgestart. Februari & maart 2017: Bouw op Maat Indien u een bouwnummer toegewezen heeft gekregen, wordt samen met u, de ontwikkelaar en de architect gekeken hoe de woning, indeling en afwerking geheel aan kan sluiten op uw wensen. Dit gebeurt volgens het Bouw op Maat concept van Van Santvoort. Dit begint met een afspraak bij de architect waarin u aangeeft wat uw wensen zijn. Is het ontwerp gereed, dan gaat u met de kopersbegeleider van Van Santvoort aan tafel en bespreekt u uw wensen ten aanzien van binnenafwerking. Uiteraard is het opleveren van een woning zonder afwerkingen (mits technisch verantwoord) ook mogelijk. Op basis van uw keuzes bepalen we dan de definitieve koopprijs van uw woning en kunt u een weloverwogen aankoopbeslissing nemen. Belangrijke data na dit proces Onderstaand een overzicht van de belangrijkste (indicatieve) data. Deze planning is onder voorbehoud van o.a. beroep en bezwaar bij de bestemmingsplanprocedure c.q. het verlenen van de omgevingsvergunning. April/mei 2017: aanvraag omgevingsvergunning Juni/juli 2017: Aug/sep 2017: Voorjaar 2018: afgifte omgevingsvergunning start bouw 1ste oplevering 3
Financiering De aankoop van een nieuwe woning is altijd spannend. Zeker als het gaat om een nieuwbouwwoning. Hoe zal het huis er uiteindelijk in het echt uitzien? Passen de tegels wel bij het sanitair? Passen de meubels die gekocht zijn? Uw fantasie zal de vrije loop hebben gedurende de bouw. Het is ook een drukke tijd voor u als koper. U moet namelijk veel (aankoop)beslissingen nemen. Denk hierbij aan uw badkamer, het meerwerk of dat u bijvoorbeeld wanden wilt verplaatsen. Al met al heeft u genoeg om over na te denken en dan moet u ook nog beslissen over uw hypotheek. Hoe fijn is het dan dat u de financiële beslissingen samen met een professional kunt nemen. Wij hebben Financieel Adviesburo de Mul gevraagd om u hierbij te helpen. Zij zullen een financiële toets maken om te bekijken of de aankoop van de woning binnen uw mogelijkheden past. Dat is voor u fijn om te weten en uiteraard ook voor ons in verband met de voortgang van het project. Dit voorkomt eventuele teleurstellingen in een vroeg stadium. Daarnaast zullen zij u uitgebreide uitleg geven over een hypotheek voor een nieuwbouwwoning. Na dit vrijblijvende gesprek (waar geen kosten voor worden berekend) kunt u zeker de juiste financiële beslissingen nemen. Financieel Adviesburo de Mul is een onafhankelijk intermediair. Zij doen zaken met alle hypotheekaanbieders. Van berekening tot aanvraag offerte, van dossiervorming tot aan passeren, Financieel Adviesburo de Mul begeleidt u en zorgt dat uw woonwens in vervulling kan gaan. Meer informatie over het project en de financieringsmogelijkheden vindt u op: www.facebook.com/dorpshartknegsel www.van-santvoort.com www.kennismakelaardij.nl www.adviesburodemul.nl 4
Korte technische omschrijving BESTRATINGEN Vanaf de perceelsgrens aan de voorzijde van de woningen tot aan de voordeur wordt, indien van toepassing, een pad aangebracht, uitgevoerd in een breedte van 100 cm met betonnen tegels in een afmeting van 50x50 cm. Ter plaatse van eventueel aanwezige opstelplaatsen voor auto s op eigen terrein en in de achtertuin is geen bestrating voorzien. De gemeenschappelijke achterpaden worden aangelegd met betontegels van 20x20 cm. TERREININVENTARIS In de onderlinge achtertuingrenzen ter plaatse van de woningen, wordt geen erfafscheiding geplaatst. Daar waar het perceel grenst aan het openbaar gebied, wordt een gaashekwerk geplaatst van 180 cm hoog begroeid met hedera of wordt een haagbeplanting aangebracht. De rijwoningen die voor het bereiken van de achtertuin de achterpaden gebruiken, krijgen een poort in het hekwerk. In de tuin van de rijwoningen wordt een prefab houten berging geplaatst. Deze bergingen worden geplaatst in enkele of dubbele uitvoering, overeenkomstig de situatieschets en situatietekening, en staan volledig op eigen terrein. GEVELS EN WANDEN De buitengevels worden gemetseld met een gebakken gevelsteen in waalformaat (schoonwerk). Bij enkele woningen wordt de gevel geheel of gedeeltelijk voorzien van gevelschilderwerk of houten betimmering. Het voegwerk ter plaatse van schoon gevelmetselwerk wordt uitgevoerd conform opgave van de architect. De op tekening aangegeven boeiboorden, gevelbetimmeringen etc. worden uitgevoerd in fabrieksmatig afgewerkte platen, Rockpanel of gelijkwaardig. De niet-dragende binnenwanden worden uitgevoerd als zogenaamde lichte scheidingswanden, opgebouwd uit gasbeton. Aan de buitenzijde van gevelopeningen met borstwering worden natuursteen raamdorpels toegepast. VLOEREN De begane grondvloer is samengesteld uit een zuiver zandbed, PVC folie, EPS isolatie en gewapende beton. De eerste en, indien van toepassing, tweede verdiepingsvloer worden uitgevoerd als een breedplaatvloer. DAKEN De schuine daken van de woningen worden uitgevoerd als een prefab kapconstructie. De onderzijde van de dakplaten wordt uitgevoerd in een watervast verlijmde houtspaanplaat (onafgewerkt). Het dak wordt voorzien van keramische dakpannen. KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN De buitenkozijnen en ramen zijn van hardhout met FSC keurmerk en worden daar waar nodig aan de binnenzijde voorzien van een betimmering boven het kozijn en eventueel een ventilatierooster. De voordeuren van de woningen zijn samengestelde plaatdeuren en worden dekkend geschilderd. Er worden nastel, fabrieksmatig voorgelakte, opdek binnendeurkozijnen met bovenlicht toegepast in staal. De stalen kozijnen zijn fabrieksmatig afgewerkt. De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgewerkte opdek plaatdeuren van het fabricaat Berkvens en zijn circa 231 cm hoog. TRAPPEN EN AFTIMMERWERK Voor de toegang van de eerste verdieping wordt een dichte of open vurenhouten trap geplaatst. De trap naar de zolder wordt, indien aanwezig, uitgevoerd in een open houten trap. Er worden geen plinten in de woning aangebracht. PLAFOND-, WAND- EN VLOERAFWERKING De plafonds worden voorzien van fijn spuitwerk in de kleur wit. De wanden worden behangklaar opgeleverd. Boven wandtegels worden de wanden afgewerkt met fijn spuitwerk in de kleur wit. Ten behoeve van de vloer van het toilet en de badkamer worden vloertegels toegepast met een stelpost van 20,- per m 2. Ter plaatse van de douchehoek worden de tegels op afschot naar de afvoerput gelegd. In de toiletruimte worden de wandtegels aangebracht tot een hoogte van circa 120 cm en in de badkamer tot het plafond met een stelpost van 15,- per m 2. OVERIGE VOORZIENINGEN Onder de raamkozijnen waar een metselwerk borstwering zit, worden natuursteen vensterbanken toegepast. Onder de deuren van de badkamers en het toilet worden kunststeen dorpels toegepast, fabricaat Holonite of gelijkwaardig. AANRECHT EN OPSTELPLAATS KOOKTOESTEL De woning is standaard niet voorzien van een stelpost voor de keukeninrichting. De woning is wel voorzien van een opstelplaats voor een keuken. De aansluitpunten hiervoor zijn bij de koopsom inbegrepen en op de verkooptekening weergegeven. SANITAIR Het sanitair wordt geleverd op het niveau Villeroy & Boch type O.novo of gelijkwaardig. Het toilet wordt uitgevoerd als wandcloset. De kranen zijn van Grohe of gelijkwaardig met thermostatische kraan in douche en bad (indien aanwezig). ELEKTRISCHE INSTALLATIE De elektrische installatie wordt conform bouwbesluit aangelegd vanuit de meterkast naar de diverse aansluitpunten op circa 30 cm vanaf de afgewerkte vloer. Alle schakelaars en de wandcontactdozen boven het keukenblad worden aangebracht op circa 105 cm vanaf de afgewerkte vloer. Het schakelmateriaal wordt geleverd en gemonteerd in de kleur helder wit en volledig inbouw uitgevoerd. De woning is voorzien van zonnepanelen (ofwel fotovoltaïsche panelen). Het aantal komt voort uit nog te maken energieprestatieberekeningen. Een PV-paneel zet zonne-energie om in elektriciteit. De zonne-energie die zo wordt opgevangen is een vorm van duurzame energie, en heeft een lagere CO 2 uitstoot en een lagere energierekening als duurzaam doel. WERKTUIGBOUWKUNDIGE INSTALLATIES Ten behoeve van de ventilatie van de woningen is er gekozen voor een systeem met een natuurlijke toevoer (roosters in of op de beglazing) en een (CO 2 ) vraaggestuurde mechanische afvoer. Als warmtebron wordt er een HR CV ketel van het fabricaat Intergas geplaatst welke wordt geïnstalleerd op de (zolder)verdieping. Ten behoeve van de ruimteverwarming is er gekozen voor een laag temperatuur vloerverwarming op de begane grond. De verdieping en zolder worden voorzien van radiatoren. De temperatuurregeling vindt plaats door middel van een kamerthermostaat in de woonkamer die is aangesloten op de warmtebron. 5
Een woning met Woningborg GARANTIE De woningen worden gerealiseerd met de regelingen, reglementen en standaard voorwaarden, gehanteerd en voorgeschreven door de Woningborg. Door de afgifte van het Woningborg-certificaat verplicht de aannemer zich tot garantie op de kwaliteit van de woning. Wat is Woningborg? Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg onder de naam Woningborgcertificaat. Het certificaat wordt door Woningborg na ondertekening van de overeenkomst en nadat aan alle voorwaarden is voldaan aan u toegezonden. Woningborg beschermt kopers van nieuwbouwwoningen tegen de risico s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en onvolkomenheden en / of gebreken na oplevering. Woningborg N.V.: geeft u meer zekerheid Voordat een onderneming zich kan inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg de onderneming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden de tekeningen en technische omschrijving getoetst aan de bouwregelgeving. Ook wordt de concept koopovereenkomst en de concept aannemings overeenkomst beoordeeld op een goede balans in de rechtsverhouding tussen koper en de aannemer. Wat betekent de Woningborg Garantie- en waarborgregeling voor u? Als u een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent dit voor u o.a. het volgende: Gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor afbouw van uw woning. Mocht afbouw van uw woning om wat voor reden dan ook onmogelijk blijken, dan verstrekt Woningborg u een financiële schadeloosstelling. De aannemer garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 maanden na oplevering. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg waarborgt de garantieverplichting van de bouwonderneming, anders gezegd als de bouwonderneming niet meer kan of wil herstellen dan draagt Woningborg hier zorg voor. Ondernemingen die bij Woningborg zijn ingeschreven, zijn verplicht om een model koopovereenkomst en aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden en toelichting te gebruiken zoals Woningborg die voorschrijft. Het modelcontract vormt de contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen u als koper en de onderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en plichten van de koper en de onderneming evenwichtig vastgelegd. De koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst is opgesteld, getoetst en goedgekeurd door een belangenorganisatie waarin consumenten en ondernemers zijn vertegenwoordigd. Wanneer er na oplevering van de woning geschillen tussen de koper en de bouwonderneming mochten ontstaan over de kwaliteit van de woning dan kan Woningborg hierin bemiddelen. Wat valt niet onder de Woningborg-garantie? Onderdelen die niet door of via de bouwonderneming worden uitgevoerd vallen niet onder de Garantie- en Waarborgregeling Woningborg. Daarnaast worden in uw koopovereenkomst en aannemingsovereenkomst en in de Garantie- en Waarborgregeling Woningborg een aantal aspecten genoemd die van de garantie zijn uitgesloten, danwel welke onderdelen een beperkte garantieperiode hebben. Meer informatie: www.woningborggroep.nl 6
4 3 2 1 6 5 7 8 9 10 11 12 13 14 Legenda 25 26 24 15 16 huurwoningen starters/gezinnen huurwoningen senioren 27 28 23 22 17 18 starterswoningen 4.5 meter stellenwoningen 5.4 meter gezinswoningen 5.4 meter seniorenwoningen 7.0 meter 29 21 19 twee-onder-een-kapwoningen vrijstaande (geschakelde) woningen 30 20 31 32 Situatieoverzicht plan Dorpshart Knegsel 7
Woningen kavels 1 t/m 3 (koop) Tweede verdieping De getoonde plattegronden zijn schaal 1:200. Grotere tekeningen zijn te downloaden op www.van-santvoort.com Eerste verdieping Begane grond 8
Woning kavel 4 (koop) Tweede verdieping Eerste verdieping De getoonde plattegronden zijn schaal 1:200. Grotere tekeningen zijn te downloaden op www.van-santvoort.com Begane grond 9
Woningen kavels 5 en 6 (koop) Tweede verdieping De getoonde plattegronden zijn schaal 1:200. Grotere tekeningen zijn te downloaden op www.van-santvoort.com Eerste verdieping Begane grond 10
Woning kavel 7 t/m 11 (huur) Tweede verdieping Eerste verdieping De getoonde plattegronden zijn schaal 1:200. Grotere tekeningen zijn te downloaden op www.van-santvoort.com Begane grond 11
Woningen kavels 12 en 13 (koop) Tweede verdieping De getoonde plattegronden zijn schaal 1:200. Grotere tekeningen zijn te downloaden op www.van-santvoort.com Eerste verdieping Begane grond 12
Woning kavel 14 t/m 17 (koop) Eerste verdieping De getoonde plattegronden zijn schaal 1:200. Grotere tekeningen zijn te downloaden op www.van-santvoort.com Begane grond 13
Woningen kavels 18 t/m 20 (huur) Eerste verdieping De getoonde plattegronden zijn schaal 1:200. Grotere tekeningen zijn te downloaden op www.van-santvoort.com Begane grond 14
Woningen kavels 21 t/m 24 (koop) Eerste verdieping De getoonde plattegronden zijn schaal 1:200. Grotere tekeningen zijn te downloaden op www.van-santvoort.com Begane grond 15
Woningen kavels 25 t/m 32 (koop) De getoonde plattegronden zijn schaal 1:200. Grotere tekeningen zijn te downloaden op www.van-santvoort.com Begane grond 16
Woningen kavels 25 t/m 32 (koop) Tweede verdieping Eerste verdieping 17
Duurzaamheid en levensloopbestendigheid Duurzaamheid is op vele manieren uit te leggen. Denk bijvoorbeeld aan het beperkt gebruiken van schaarse grondstoffen, het ontwerpen van een gebouw dat jarenlang aan uw verwachtingen kan blijven voldoen en het beperken van energielasten. De woningen zijn veelal levensloopbestendig of levensloopbestendig te maken. Dit kunnen woningen zijn die nu al geschikt zijn voor medioren of senioren, maar ook woningen waarbij rekening is gehouden met verbouwen op termijn. Duurzaam bouwen betekent dus ook dat de woning op maat wordt gemaakt op basis van de wensen van nu met de mogelijkheden om deze aan te passen aan de wensen van later. Ook in Dorpshart Knegsel speelt duurzaamheid op alle gebieden een belangrijke rol. Meer dan ooit is betaalbaar wonen een punt van aandacht. Uw woonlasten worden in belangrijke mate bepaald door uw hypotheeklasten maar de gemiddelde energiekosten worden vaak onderschat. Een lage energierekening bepaalt ook voor een aanzienlijk deel de betaalbaarheid van een woning. Dit ontwerp zorgt ervoor dat uw energielasten beduidend lager zullen zijn dan in een vergelijkbare woning die enkele jaren geleden is gebouwd. Hoe bereiken we dat? Beperk onnodig energieverbruik: de woningen bestaan uit een degelijk, robuust casco met toepassing van o.a. hoogwaardige isolatie voor vloeren, gevels en daken. Zo zorgen we ervoor dat de woning zo min mogelijk warmte verliest. Gebruik duurzame energiebronnen: de natuurlijke ventilatie van de woning wordt vraaggestuurd geregeld waardoor de warme binnenlucht niet onnodig wordt afgevoerd. Het systeem zorgt voor een aangenaam en gezond binnenklimaat. De woningen zijn voorzien van zonnepanelen die zonne-energie omzetten in elektriciteit. De energie die zo wordt opgevangen is een vorm van duurzame energie, en heeft een lagere CO 2 uitstoot en een lagere energierekening als duurzaam doel. Zet fossiele brandstoffen zo efficiënt mogelijk in: de woningen worden allen voorzien van een duurzame hoog rendement ketel voor het opwekken van warm tapwater en warmte. De warmte wordt aan de woning afgegeven door middel van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen Heeft u bijzondere wensen op het gebied van duurzaamheid, wenst u extra zonnepanelen of wilt u graag wonen in een (bijna) energieneutrale woning? In ons Bouw op Maat concept is uiteraard ook ruimte om op het gebied van duurzaamheid maatwerk te leveren. 18
Kleine wijzigingen voorbehouden Deze brochure is met zorg samengesteld evenals de bijbehorende technische omschrijvingen. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken inzake geringe architec tonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen c.q. afwijkingen die kunnen voortkomen uit o.a. nadere eisen, wensen en goedkeuringen van overheden en/of nuts bedrijven. Diverse typen hebben soms kleine afwijkingen die wij niet allemaal hier hebben kunnen afbeelden. De maatvoering bij de impressies is indicatief en onder de kappen gemeten op een hoogte ca. 150 cm boven de afgewerkte vloer. Tevens behouden wij ons het recht voor om tijdens de bouw wijzigingen aan te brengen waarvan de noodzaak bij de verdere uitwerking van het plan blijkt. Deze wijzigingen zullen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit, uiterlijk aanzien en bruikbaarheid van de woning. Deze wijzigingen zullen geen der partijen enig recht geven op verrekening van meerdere of mindere kosten. Deze wijzigingen zullen steeds middels de periodieke kopersinformatie aan de kopers worden medegedeeld. www.van-santvoort.com www.facebook.com/dorpshartknegsel 19
Van Santvoort De Plank 89 Veldhoven T 040 253 18 18 info@van-santvoort.com Kennis Makelaardij Provincialeweg 59 Veldhoven T 040 253 12 60 info@kennismakelaardij.nl KdV Architectuur Barrierweg 219 Eindhoven T 040 243 08 85 coen@kdvarchitectuur.nl Financieel Adviesburo de Mul BV Europalaan 79 Bladel T 040 264 58 10 hypotheken@fademul.nl Gemeente Eersel Dijk 15 Eersel T 0497 53 13 00 gemeente@eersel.nl Woningstichting De Zaligheden Dijk 16 Eersel T 0497 51 78 35 info@wsz.nl ontwerp: Orange Design, Asten-Heusden teksten: Fenoomenaal, Riethoven