Samenvatting Het Greencrowd-project Zonnepanelen Basisschool De Achtbaan heeft als doel het PV-systeem op het dak van deze school uit Tiel deels te herfinancieren. In mei 2013 is dit PV-systeem (34 panelen, 8,5 kwp) opgeleverd op de nieuwbouwlocatie van De Achtbaan, aan de Kievitstraat in Tiel. De school heeft de investering niet zelf gedaan; daar is Green Spread uit Arnhem verantwoordelijk voor. Dit bedrijf exploiteert het systeem gedurende 15 jaar. Zij rekent in die periode per kwh af met de school. Daarna wordt het eigendom van de installatie kosteloos overgedragen aan de school. Wie in dit Greencrowd-project investeert, leent zijn geld voor een periode van 8 jaar uit aan Green Spread. De lening wordt annuïtair afgelost; crowdfunders krijgen dus jaarlijks naast rente ook een deel van hun inleg retour. De bijbehorende rente is 4% per jaar. Dit betreft de gemiddelde rente over de restschuld; er wordt immers geen rente betaald over het reeds afgeloste deel van de lening. De totale financieringsbehoefte is 4.000,-. De risico s voor crowdfunders zijn beperkt. De business case die hoort bij de exploitatie door Green Spread is gezond (de inkomsten uit het systeem zijn groter dan de aflosverplichtingen in de richting van crowdfunders), terwijl de gevraagde financiering zeer klein is in vergelijking met de kredietlemiet van Green Spread. Bovendien bestaat het zonnepanelensysteem uit betrouwbare componenten met prima garanties. In dit informatiememorandum wordt getracht op toegankelijke wijze de kenmerken van het Greencrowd-project Zonnepanelen Basisschool De Achtbaan te beschrijven. Mocht u desondanks vragen hebben na het doornemen van dit memorandum, neem dan gerust contact op met stichting Greencrowd via de onderstaande contactgegevens. Wij hopen in ieder geval dat wij uw interesse hebben gewekt om als investeerder deel te nemen aan dit mooie groene project! Stichting Greencrowd T: 085-4013471 E: info@greencrowd.nl W: www.greencrowd.nl 2
Inhoudsopgave Samenvatting... 2 1. Aanleiding project... 4 2. Doel project... 4 3. Zonne-energie... 4 4. Het zonnestroomsysteem voor De Achtbaan... 4 5. Crowdfunden... 5 6. Financieel rendement crowdfunders... 5 7. Financieel rendement projecteigenaar... 6 8. Garanties en risico s... 6 9. Proces van investeren... 6 10. Namen en adressen... 7 11. Definities en afkortingen... 8 Bijlage A: Productspecificaties zonnepanelen... 9 Bijlage B: Productspecificaties omvormer... 11 Bijlage C: Stroomafnamecontract Green Spread & De Achtbaan... 13 3
1. Aanleiding project De gemeente Tiel maakt werk van een lokale, schone en betaalbare energievoorziening. Om die reden heeft zij gestuurd op de komst van een zon-pv-installatie op het platte dak van basisschool De Achtbaan uit Tiel. Deze basisschool beschikt sinds het voorjaar van 2013 over een nieuwbouwlocatie aan de Kievitstraat. Al bij de bouw van deze school is rekening gehouden met de installatie van 34 zonnepanelen. Om de school niet met de investeringslast te confronteren, is het systeem aangeschaft door Green Spread. Dit bedrijf exploiteert het zon-pv-systeem gedurende 15 jaar, waarna het eigendom van de installatie kosteloos wordt overgedragen aan de school. Tot die tijd betaalt de school Green Spread alleen per kwh groene stroom die uit de installatie afkomstig is. Zo maakt De Achtbaan gebruik van zonne-energie, zonder zelf te hoeven investeren. 2. Doel project Het project Zonnepanelen Basisschool De Achtbaan heeft als doel een deel van het zonnestroomsysteem op het schooldak te herfinancieren. Zodoende krijgt eenieder de kans om zijn of haar betrokkenheid te tonen bij de duurzame energievoorziening van de school én een aantrekkelijk rendement op de investering te maken. Green Spread herfinanciert het systeem zodat zij de financiële ruimte krijgt om ook op andere locaties zonnepanelen te realiseren en te exploiteren. 3. Zonne-energie Zonnestroom wordt opgewekt door de omzetting van zonlicht in elektriciteit, door middel van zonnepanelen (ook wel PV-panelen genoemd). Iedere kilowattuur die uit een paneleninstallatie afkomstig is, hoeft niet in een conventionele elektriciteitscentrale te worden opgewekt, waar vooral gebruik wordt gemaakt van fossiele brandstoffen. Aangezien het broeikasgas CO₂ vrijkomt bij de verbranding van fossiele brandstoffen, kan gesteld worden dat het milieu gebaat is bij de toepassing van zonne-energie. Doordat een zonnepanelensysteem over de totale levensduur (25 jaar) meer oplevert dan het heeft gekost, is sprake van een rendabel project. Dit is exact de reden dat investeerders een aantrekkelijk rendement op hun inleg tegemoet kunnen zien. 4. Het zonnestroomsysteem voor De Achtbaan Het PV-systeem is reeds geleverd en geïnstalleerd. Op het dak liggen 34 Yingli-panelen met elk een vermogen van 250 Wp klaar om zonlicht in elektriciteit te converteren. Het totale vermogen van de installatie komt daarmee neer op 8,5 kwp. Jaarlijks levert het systeem naar verwachting 7.650 kwh aan duurzame stroom op. Dit komt overeen met het stroomverbruik van twee à drie gezinnen. 4
5. Crowdfunden Crowdfunden is het bij elkaar brengen van een investering door een (grote) groep mensen. Er zijn verschillende vormen van crowdfunding, waaronder doneren en investeren. Bij doneren schenkt iemand geld, bij investeren leent iemand geld uit. Op dit project is investeren van toepassing. De partij die het geld ontvangt, zorgt ervoor dat de lening wordt terugbetaald en keert daarbij een vooraf besproken rentepercentage uit. Crowdfunden is, naast een innovatieve manier van financieren, een proces dat extra waarde met zich meebrengt: het kan lokaal draagvlak toevoegen aan duurzame-energie-projecten. In het geval van De Achtbaan is dit een relevant aspect. Ouders, leraren en andere betrokkenen (die misschien zelf geen geschikt dak hebben voor zonnepanelen) krijgen immers de kans om een aantrekkelijk rendement te realiseren op hun vermogen en zo de voordelen van zonne-energie te ervaren. Dit rendement is hoger dan bij een (duurzame) bank. De leningen die investeerders beschikbaar stellen, worden annuïtair afgelost. Dit betekent dat investeerders jaarlijks niet alleen rente ontvangen, maar ook een deel van de inleg retour krijgen. De looptijd is 8 jaar en de gemiddelde rente over de restschuld is 4%. Over het deel dat reeds is terugbetaald, krijgen crowdfunders vanzelfsprekend geen rente meer. 6. Financieel rendement crowdfunders In de onderstaande tabel en grafiek staan de kasstromen voor investeerders weergegeven bij verschillende voorbeelden van investeringen. Looptijd in jaren: 8 8 8 8 8 8 8 8 Rente per jaar: 4% 4% 4% 4% 4% 4% 4% 4% Investeringsbedrag 50,00 100,00 250,00 500,00 1.000,00 2.000,00 3.000,00 4.000,00 Annuïteit (rente + aflossing) 7,43 14,85 37,13 74,26 148,53 297,06 445,58 594,11 Voorbeeld: 50,- investering 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2017 2018 Inleg 50,00 - - - - - - - Annuïteit (rente + aflossing) 7,43 7,43 7,43 7,43 7,43 297,06 297,06 297,06 Jaarbalans -42,57 7,43 7,43 7,43 7,43 7,43 7,43 7,43 Totale balans -42,57-35,15-27,72-20,29-12,87-5,44 1,98 9,41 Voorbeeld: 250,- investering 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Inleg 250,00 - - - - - - - Annuïteit (rente + aflossing) 37,13 37,13 37,13 37,13 37,13 37,13 37,13 37,13 Jaarbalans -212,87 37,13 37,13 37,13 37,13 37,13 37,13 37,13 Totale balans -212,87-175,74-138,60-101,47-64,34-27,21 9,92 47,06 Voorbeeld: 1.000,- investering 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Inleg 1.000,00 - - - - - - - Annuïteit (rente + aflossing) 148,53 148,53 148,53 148,53 148,53 148,53 148,53 148,53 Jaarbalans -851,47 148,53 148,53 148,53 148,53 148,53 148,53 148,53 Totale balans -851,47-702,94-554,42-405,89-257,36-108,83 39,69 188,22 5
7. Financieel rendement projecteigenaar Green Spread heeft risicodragend in dit project geparticipeerd en maakt een marge op de exploitatie dankzij stroomverkoop aan de school (er wordt per kwh afgerekend) en de fiscale maatregelen die zij kan toepassen (zoals de EIA, de Energie-investeringsaftrek). Uit de stroomleveringsovereenkomst die gesloten is met de gemeente Tiel en De Achtbaan (zie bijlage C) is op te maken op welke wijzes de geldstromen vanuit De Achtbaan in de richting van Green Spread geborgd zijn. Juist doordat Green Spread een winstgevende exploitatie tot haar beschikking heeft, is het mogelijk dit project onder de aandacht van crowdfunders te brengen onder aantrekkelijke voorwaarden (4% rente over de restschuld). 8. Garanties en risico s Green Spread kan investeerders rente en aflossing betalen doordat het PV-systeem waarde gedurende 25 jaar waarde (kwh s) produceert. Het functioneren van dit systeem is terug te leiden op de wijze van montage, de panelen zelf en de omvormer. Hiervoor zijn de volgende garanties afgegeven: Panelen: 10 jaar garantie op productiefouten en 25 jaar vermogensgarantie; Omvormer: 5 jaar garantie op productiefouten; Montage: 2 jaar kwaliteitsgarantie. In bijlage A en B zijn specificaties van de systeemcomponenten te vinden. Qua risico s voor crowdfunders is het project ingedeeld in categorie B (op een schaal van A tot F, waarbij A staat voor risicoloze investeringen en F voor risicovolle). Dit komt hoofdzakelijk doordat voor dit project de zogenaamde Debt Service Coverage Ratio (de verhouding tussen opbrengsten uit stroomverkoop enerzijds en aflossing plus rente anderzijds) in het voordeel van de opbrengsten ligt én doordat de hoofdsom ( 4.000,-) slechts een zeer beperkt deel van de kredietlimiet van Green Spread bedraagt. 9. Proces van investeren Wie investeert, moet een paar handelingen verrichten. Nadat u bent ingelogd en een investeringsbedrag heeft bepaald, wordt automatisch een crowdfundingsovereenkomst gegenereerd. Deze dient u te ondertekenen en samen met een kopie van uw ID-bewijs retour te sturen naar het antwoordnummer van stichting Greencrowd (per e-mail is ook mogelijk). Zodra het totale benodigde bedrag is verzameld, ontvangt u een betaallink van stichting Greencrowd, waarmee u de feitelijke investering kunt afronden. Het kan dus een tijdje duren voordat u daadwerkelijk wordt verzocht te betalen. U ontvangt het eerste bedrag aan rente en aflossing exact een jaar nadat u de investering heeft gedaan. De laatste annuïteit met rente ontvangt u acht jaar na uw betaling. 6
10. Namen en adressen Projectontwikkelaar en exploitant Green Spread Advies & Ontwikkeling BV Utrechtseweg 310/H02 6812 AR Arnhem http://www.greenspread.nl Opdrachtgever Gemeente Tiel Achterweg 2 4001 MV Tiel http://www.tiel.nl Gebruiker zonnestroominstallatie De Achtbaan Kievitstraat 2 4005 VX Tiel http://www.achtbaanschool.nl Leverancier materialen InEnergie Projecten BV Postbus 993 6800 AZ Arnhem http://www.inenergie.nl 7
Verantwoordelijkheid crowdfunding Stichting Greencrowd Utrechtseweg 310, gebouw H02 6812 AR Arnhem https://www.greencrowd.nl 11. Definities en afkortingen 1. Stichting Greencrowd (Greencrowd) Stichting Greencrowd brengt Crowdfunders en Kredietnemers via haar website bij elkaar teneinde een Kredietovereenkomst tot stand te laten komen en verplicht zich tot het voeren van alle daaruit voortvloeiende administratieve en financiële afhandelingen. Stichting Greencrowd is statutair gevestigd en kantoorhoudend te Arnhem. Het staat Greencrowd steeds vrij voor de uitvoering van de door haar te verrichten werkzaamheden derden in te schakelen. Greencrowd is niet aansprakelijk voor schade die het gevolg is van tekortkomingen van die derden. 2. De Crowdfunder (Crowdfunder) De natuurlijk persoon die zijn privémiddelen of zakelijk vermogen beschikbaar stelt ten behoeve van de totstandkoming van de Kredietovereenkomst, dan wel de rechtspersoon die vanuit zijn onderneming zakelijk vermogen ter investering beschikbaar stelt. 3. De Kredietovereenkomst (Kredietovereenkomst), Crowdfundingovereenkomst of Investeringsovereenkomst De overeenkomst waarmee de Geldlening of Schuldbekentenis wordt bekrachtigd en waarin de betalingsvoorwaarden, rentes en verdere uit de Kredietovereenkomst voortvloeiende verplichtingen worden beschreven. 4. De Geldlening (Geldlening) Lening van geld waarbij rente over de af te lossen som moet worden betaald aan de uitlener of kredietverschaffer. 5. De Hoofdsom (Hoofdsom) De verschuldigde som geld uit hoofde van de Geldlening waarbij de lopende of vervallen rente buiten beschouwing wordt gelaten. 6. De Tranche (Tranche) Een deel van een totale geldsom. 8
Bijlage A: Productspecificaties zonnepanelen 9
10
Bijlage B: Productspecificaties omvormer 11
12
Bijlage C: Stroomafnamecontract Green Spread & De Achtbaan 13
14
15
16
17
18
19