Bosrandbuurt veld 7 HET LANDGOED Eigentijds wonen op een landgoed
JE ZIET HET VERHAAL VAN VROEGER TERUG
WONEN OP EEN PRACHTIG LANDGOED BIJ HET BOS Welkom op Het Landgoed, een statige en groene buurt die geïnspireerd is op een historisch landgoed. Wordt dit straks jouw nieuwe thuis en geniet je van wonen op één van de mooiste plekjes van Nobelhorst? Woon je graag vrij, op stand, ZEN, ruim en gezellig? Het kan allemaal op Het Landgoed. Niet alleen het aanbod van de huizen varieert, ook de ligging. In deze brochure lees je over het Landgoed en de verschillende koophuizen per fase. VOOR WIE NOBELHORST NOG NIET KENT Nobelhorst is een nieuwe wijk in Almere Hout. Het dorp van Almere! In de wijk komen allemaal verschillende buurtjes. Het leuke is dat elke buurt zijn eigen verhaal vertelt. Daarmee brengen we historie, sfeer en eigenheid in deze nieuwbouwwijk. Om het verhaal van de buurt kracht bij te zetten, vind je in elke buurt één of meer speciale huizen. Net zoals je dat vaak in een oud dorp ziet. En wist je al dat je automatisch lid wordt van een buurtschap? Hierin kun je meebeslissen over bepaalde onderdelen van de inrichting van jouw woonomgeving en de buurtkavel. Op de website van Nobelhorst vind je hier meer informatie over. PROEF DE SFEER VAN HET LANDGOED Als je Nobelhorst straks binnenkomt, zie je Het Landgoed aan het einde van de Nobellaan liggen. Hier, aan de rand van het bos, zouden vroeger de heren Nobel gewoond kunnen hebben. Het Landgoed heeft door de mooie, groene laan een statig karakter. Dit wordt op een prettige manier afgewisseld met vriendelijke pleintjes, een prachtige watergang die langs Het Landgoed meandert en groene straatjes die kronkelend door de buurt zo het bos inlopen. Hierdoor ben je altijd verbonden met de natuur om je heen. Heerlijk ontspannen leven. DE ARCHITECTUUR VAN HET LANDGOED Als je straks op Het Landgoed van Nobelhorst rondwandelt, is het historische verhaal terug te lezen in de opzet en de architectuur. De koopappartementen vind je in het statige Landhuis, in de Oranjerie komen schitterende brede aankleedhuizen en daartussen vind je aan het water en bos fraaie zelfbouwkavels. Elk gebouw of kavel herbergt een ander type huis dat je op allerlei manieren kunt aanpassen aan jouw gezin, smaak en leefstijl. En daarmee vinden historie en hedendaagse woonwensen elkaar! kijk ook op www.nobelhorst.nl
DEZE HUIZEN GEVEN HET LANDGOED KARAKTER TWEE-ONDER-EEN-KAPHUIZEN OF EEN VRIJSTAAND HUIS AAN EEN LOMMERRIJKE LAAN (fase 1) Ben je toe aan een grote tweekapper of een vrijstaand huis met alle ruimte voor een garage en een veranda? Ook die vind je op Het Landgoed. Je kunt kiezen voor wonen aan het bos, wonen aan het water of in het buurtje. De statige architectuur van de huizen komt straks nog beter tot haar recht als je bedenkt dat ze aan een l ommerrijke laan worden gebouwd. DE KOLENBRANDERIJ IS ZEN-WONEN (fase 2) Comfortabel, zuinig en zonnig. Zijn dit woorden die je aanspreken? Kom dan ZEN-wonen op Het Landgoed. De energieneutrale Kolenbrandershuizen van 5,7 of 6 meter breed hebben een heerlijke tuin op het zuiden van 10,2 en 9 meter diep. Je draagt bij aan een beter milieu en je energierekening is zo goed als nul. Ideaal toch! Type Rozemarijn De Kolenbranderij en De Wagenmakerij Het Logement De Oranjerie Het Koetshuis Het Landhuis kijk ook op www.nobelhorst.nl DE WAGENMAKERIJ EN HET LOGEMENT (fase 2) Achter de gevels van Het Logement gaan 6 meter brede huizen schuil. De ruimte, de stijlvolle architectuur en de grote tuin op het zuidwesten maken de verleiding groot om voor deze aankleedhuizen te gaan. Of woon je liever aan een gezellig, autovrij pleintje midden op Het Landgoed? Laat dan je licht eens schijnen op de Wagen makerij die ook 6 meter breed zijn en een 9 meter diepe tuin op het westen hebben. DE ORANJERIE (fase 3) In De Oranjerie leef je op een geweldige plek direct aan het bos. En dan heb je binnen ook nog eens de ruimte, want deze aankleedhuizen met bijzondere architectuur zijn 6,3 meter breed en 10,2 meter diep. Al een idee wat je met al die ruimte kunt doen? STATIG WONEN IN EEN KLASSIEK KOETSHUIS (fase 3) Zie jij jezelf al wonen aan de statige laan op Het Landgoed? Laat je verleiden door de ruimte en de klassieke architectuur van De Koetshuizen. De Koetshuizen zijn 5,7 meter breed en bijna 9 meter diep. Je kunt kiezen voor een tuin met ochtend- en middagzon of middag- en avondzon. APPARTEMENTEN IN HET LANDHUIS (fase 4) Kom aanrijden over de lommerrijke laan en zie in de verte Het Landhuis staan. Achter de klassiek ontworpen gevels gaan royale appartementen schuil. Het statige Landhuis ligt direct aan het bos en is tot in de puntjes luxe afgewerkt. De appartementen zijn tussen de ca.90 en ca.165 m² groot en hebben een ruim balkon, waardoor je in alle seizoenen kunt genieten van het landelijke buitenleven op deze unieke plek.
HET BOS IS STRAKS JOUW ACHTERTUIN De Kolenbranderij Nergens woon je zo dicht bij het bos als op Het Landgoed. De bossen worden zo ingericht als multifunctionele bossen waar naast houtproductie ook volop ruimte is voor recreatie en natuur. Ga lekker met de kinderen op avontuur. Ren straks een rondje op de hardlooptrack of wandel op je gemak door het bos wie weet spot je takken die door bevers zijn aangevreten, parende zandloop kevers, een indrukwekkende ijsvogel of een lief reetje. EEN AANKLEEDHUIS PAS JE AAN NAAR JOUW WENSEN Type Lavendel Type Salie Type Tijm Op Het Landgoed is de variatie aan aankleedhuizen groot. Kies jij voor één van de mooie rijhuizen of ga je voor zo n groot twee-onder-een-kaphuis, een luxe appartement of voor het vrijstaande huis? Waar je voorkeur ook naar uitgaat, alle aankleedhuizen zijn in de basis al goed ingedeeld en heel ruim en mooi afgewerkt. Maar misschien wil je de indeling net wat anders of droom je van een grote badkamer en staat een uitbouw ook op je wensenlijstje. Dat kan! Je krijgt een gesprek met een kopersadviseur van Dura Vermeer. Marcel Otten neemt uitgebreid al je wensen door, zodat dit huis jouw thuis wordt. TEGEN DIT NIEUWBOUWHUIS KUN JE GEEN NEE ZEGGEN Het ene nieuwbouwhuis is het andere niet. We durven rustig te stellen dat we bij Het Landgoed alles uit de kast hebben getrokken om jou een geweldig nieuw thuis te bieden. Allereerst is de nieuwbouw onderhoudsarm, comfortabel, energiezuinig, duurzaam, veilig en op maat. Wie een huis koopt in Het Landgoed krijgt een uitstekend geïsoleerd huis dat compleet wordt opgeleverd met draaikiepramen, zonnepanelen en mooi sanitair van Sphinx. De keuken mag je zelf uitzoeken en vloerverwarming op de begane grond is standaard. KAN IK DIT HUIS BETALEN? Onze financieel buurtadviseur Patrick Twaalfhoven vertelt je graag wat jouw persoonlijke financieringsmogelijkheden zijn. De dienstverlening is onafhankelijk en transparant: je betaalt een vast bedrag en er kan bij alle hypotheekverstrekkers bemiddeld worden. Zo krijg je de beste hypotheek met de scherpste rente en de beste voorwaarden voor jouw situatie; we noemen dit ook wel de aankleedhypotheek. CONTACT OVER HET LANDGOED Zie je jezelf hier al wonen? Kom dan naar de informatieschuur en laat je door buurtmakelaars Madeleen van den Brink en Elske Kusters informeren! Madeleen van den Brink Tel (06) 51 82 10 38 madeleen@woneninnobelhorst.nl Elske Kusters Assistent buurtmakelaar Tel (06) 51 82 10 38 Marcel Otten Tel (06) 51 66 51 85 marcel@woneninnobelhorst.nl Patrick Twaalfhoven Tel (06) 16 53 59 95 patrick@woneninnobelhorst.nl kijk ook op www.nobelhorst.nl
ONTWORPEN MET AANDACHT VOOR DETAILS
SITUATIEKAART HET LANDGOED Schematische weergave Het Koetshuis Legenda Verkoopfase 1: 2 onder 1 kaphuizen + vrijstaand Verkoopfase 2: Het Wagenmakerserf Verkoopfase 3: De Oranjerie+Koetshuizen Verkoopfase 4: Het Landhuis Huurhuizen Pampushout Almere Poort Hogering Almere Stad Vroege Vogelbos A6 Almere Weerwater Waterlandse bos Tussenring Nobelhorst Kemphaan Golfclub A27 Almere Hout Beginbos Almere Haven Het Landhuis Hollandse brug Gooimeer Hoge Vaart Waterlandseweg Cirkelbos Kathedralenbos De Wagenmakerij Huizen A1 De Kolenbranderij Nobelhorst Type Lavendel Mogelijk huizen in de toekomst De Dorpshaven Het Logement Watertoren Type Salie De Oranjerie Het Landgoed Vitens-terrein De Houtzagerij Sterrenschool t Universum Gezondheidscentrum t Nobelhuis De Brink Type Tijm Het Eiland De Boomgaard N De Boswachterij Type Goudsbloem Mogelijk huizen in de toekomst Type Rozemarijn
www.nobelhorst.nl Disclaimer: Aan deze verkoopmap en brochure is de grootst mogelijke zorg besteed, doch kunnen er aan kleuren, beelden, fotografie, plattegronden en artist impressions geen rechten worden ontleend.