Buiten windkracht 7. Binnen bladstil. zen. wonen

Transcriptie

1 Buiten windkracht 7 Binnen bladstil zen

2 Wonen op je blote voeten. Wat is een ZEN-huis? ZEN IN NOBELHORST ZEN in Nobelhorst in een duurzaam en comfortabel ZEN-huis. Zie jij het al voor je? De huizen worden onder fraaie architectuur gebouwd en hebben een heerlijke tuin op het zuiden. Wordt dit ZEN-huis jouw thuis? ZEN is een afkorting van Zeer Energiezuinige Nieuwbouw. Een huis wordt pas een ZEN-huis door allerlei maatregelen op het gebied van energie en comfort. Het zal misschien nieuw voor je zijn. Geloof ons, het went snel en dan wil je nooit meer anders. In deze brochure lees je meer over de bijzonderheden van een ZEN-huis en buurtmakelaar Madeleen kan je er nog veel meer over vertellen. Je draagt bij aan een beter milieu en je energierekening is zeer laag. En ook wat betreft jouw hypotheek is er meer mogelijk dan je denkt! Vraag er eens naar bij onze financieel buurtadviseur Patrick en lees verderop in deze brochure meer over de financieringsmogelijkheden. MET DIT HUIS WOON JE HELEMAAL ZEN IN NOBELHORST Met ZEN woon je uiterst comfortabel én bespaar je op jouw energierekening. De ZEN-huizen zijn uitstekend geïsoleerd, hebben vloerverwarming op de begane grond en triple glas. Door het ventilatiesysteem is het niet alleen heerlijk stil in huis, ook tocht is echt verleden tijd. Ben jij al ZEN? We maken dankbaar gebruik van zonne-energie door de zonnepanelen en de zonneboiler op het dak. Ook wordt verloren energie uit ventilatielucht en douchewater hergebruikt. Ook heel fijn, je geniet van onbeperkt tapwater. Heel comfortabel.

3 BENUT WAT DE NATUUR JE GEEFT De woonkamer van de ZEN-huizen is op het zuiden georiënteerd. Hierdoor kan de winterzon ongehinderd naar binnen schijnen. Gratis warmte! Op deze manier hoef je s avonds en s nachts nog maar beperkt bij te verwarmen. De hoogwaardige isolatie van de gevel, het dak en het triple glas in de kozijnen houden de warmte goed binnen in de winter, en natuurlijk buíten in de zomer. DE VOORDELEN VAN VLOERVERWARMING In een ZEN-huis is vloerverwarming op de begane grond de standaard. Samen met de uitstekende isolatie zorgt dit voor een gelijkmatige, comfortabele manier van verwarmen. Heerlijk op blote voeten door je huis lopen! Daarbij heb je veel meer indelingsvrijheid én ruimte. COMFORTABELE TIP! Voor de meest comfortabele woonbeleving adviseren we je de thermostaat dag en nacht op ongeveer dezelfde temperatuur in te stellen. ZEN-HUIZEN VENTILEREN SLIM In een ZEN-huis komt een vraag gestuurd ventilatiesysteem in plaats van ventilatieroosters in de gevel. Het ventilatiesysteem benut de warmte uit de afgevoerde lucht om de verse toevoerlucht te verwarmen. Er is dan minder verwarming nodig om een aangenaam binnenklimaat te houden. Het ventilatiesysteem meet de CO 2 in huis en weet in welke ruimte je bent. Het systeem zorgt dan dat er in die ruimte voldoende verse lucht is. Ideaal! Bij koud weer wordt geen onnodige warme lucht uit andere vertrekken afgezogen. Ook wordt de aangezogen verse lucht voorverwarmd voordat het de ruimten instroomt. Daarmee is koude tocht door buitenlucht vanuit gevelroosters verleden tijd. Wil je de ramen even openzetten? Gewoon lekker doen. WARMTETERUGWINNING De warmte van het douchewater dat door het doucheputje wegstroomt wordt met een warmtewisselaar teruggewonnen en hergebruikt. Warmte-terug-winning (WTW) uit afvalwater is een van de meest duurzame vormen van energiebesparing. Een ZEN-huis gebruikt dus restwarmte van douchewater en van ventilatielucht. De verwarming gebeurt via laagtemperatuur vloerverwarming waardoor het gas verbruik veel lager is. Goed voor jou en het milieu, want er komt minder CO 2 in het milieu. ZONNEPANELEN Op het dak en op de tuinberging van jouw ZEN-huis liggen zonnepanelen. Deze zonnepanelen wekken elektriciteit op. Het is efficiënt om de opgewekte elektriciteit direct overdag te gebruiken voor bijvoorbeeld de vaatwasser, wasmachine en droger. Alle energie die je niet verbruikt, lever je terug aan de energieleverancier. In de winter zal je energie nodig hebben die je niet zelf hebt opgewekt. Je energieleverancier berekent wat je verbruikt en terug geleverd hebt en verrrekent dit. Dit bepaalt de hoogte van je energierekening. ELEKTRISCH KOKEN Ga je straks een mooie, nieuwe keuken uitzoeken? Houd er dan rekening mee dat je in een ZEN-huis elektrisch (keramisch of met inductie) kookt. Dat is duurzamer dan op gas. samenstelling en leefstijl weet, kan ze je in één van de eerste gesprekken een indicatie geven. ZEKERHEID! Koop je een ZEN-huis dan krijg je 10 jaar de zekerheid dat het energieverbruik van je huis niet meer is dan mag worden verwacht bij je gezinssamenstelling en je leefpatroon. Dit komt omdat het huis wordt geleverd met een Energie Prestatie Garantie. Vermoed je dat je in de eerste 10 jaar na oplevering van je huis meer energie hebt verbruikt en/of minder opwekt dan afgesproken? Dan kan je dit melden bij het SWK. Het SWK en SamenGroen onderzoeken het voor je. Meer weten over deze garantie en de SWK-garantie op je huis? Bij één van de eerste gesprekken ontvang je uitgebreide documentatie. FINANCIERING Een ZEN-huis is dus mooi, energiezuinig, duurzaam en uiterst comfortabel. Maar wist je al dat je ook meer hypotheek kunt krijgen als je een ZEN-huis koopt? Met de tijdelijke regeling hypothecair krediet zijn diverse banken bereid om meer hypotheek te verstrekken. Dit komt omdat bekend is dat je maandelijkse energierekening veel lager is. Onze financieel buurtadviseur Patrick Twaalfhoven helpt je graag bij het onderzoeken van jouw financieringsmogelijkheden. Bel hem op, maak een afspraak en ontdek of jij straks in zo n bijzonder ZEN-huis kunt. In de koopovereenkomst van jouw ZEN-huis staat hoe je het ventilatiesysteem moet onderhouden. Je kunt voor het gemak ook een servicecontract afsluiten. ZONNEBOILER Een ZEN-huis krijgt een zonneboilersysteem. Het principe van een zonneboiler kun je vergelijken met een tuinslang die de hele dag in de zon ligt. Het restwater in de slang wordt erg warm. Zonneboilers werken hetzelfde. De zonnecollector op het dak zet zonlicht om in warm water voor douche en kraan. Het warme water wordt tijdelijk opgeslagen in het voorraadvat op zolder. Het warme water gebruik je wanneer jij het nodig hebt. En heb je meer nodig dan in het vat zit? Geen probleem. De cv-ketel vult met gemak - en relatief goedkoop - meer warmte aan. Zelfs in de winter - als de zon maar een paar uur schijnt- kan een zonneboiler voldoende warm water produceren. REGENTON De ZEN-huizen worden opgeleverd met een regenton. Bijwateren van je gazon en planten kun je dus doen met opgevangen regenwater. Tip om het milieu nog meer te ontlasten: Gebruik minder bestrating, dan kan regenwater beter in de bodem wegzakken. MEET EN WEET MET MIJN GROENE ASSISTENT In de meterkast hangt straks Mijn Groene Assistent. Dit apparaatje verbindt de gasmeter en elektrameter met de internetmodem. De gegevens van het gasverbruik, het elektraverbruik en de energieopwekking worden via het internet verzonden aan SamenGroen. Welke apparaten verbruiken het meest, en hoe kun je besparen? Patrick Twaalfhoven Tel (06) patrick@innobelhorst.nl Installeer de software van SamenGroen op je laptop of i-pad en volg je verbruik. Ben je nu al benieuwd naar jouw toekomstige energierekening? Zodra buurtmakelaar Madeleen je gezins-

4 Buiten is het licht automatisch mooi Binnen ook MEER WETEN? Onze buurtmakelaars Madeleen en Elske en kopersadviseur Marcel vertellen je graag meer over de huizen. Kom ook eens langs in onze informatieschuur. Zie actuele openingstijden op de website. Madeleen van den Brink Buurtmakelaar Tel (06) Marcel Otten Kopersbegeleider Tel (06) zen Elske Kusters Assistent Buurtmakelaar Tel (06) Patrick Twaalfhoven Financieel Adviseur Tel (06)

5 zen Disclaimer: Aan deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed, doch kunnen er aan teksten, kleuren, beelden, fotografie, plattegronden en artist impressions geen rechten worden ontleend.