Voorstraat 15 A 3512 AH UTRECHT (CENTRUM)

Voorstraat 15 A - UTRECHT Voorstraat 15 A 3512 AH UTRECHT (CENTRUM) VERKOCHT 55m 2 030-2100401 info@rvlmakelaars.nl ADRES KANTOOR Prins Hendriklaan 44 3583 EN, UTRECHT

OMSCHRIJVING Prachtig gerenoveerd appartement in hartje Utrecht. Midden in het centrum vind je dit bijzonder sfeervol gerenoveerde appartement (55m²) dat op de 1e verdieping van een fraai monumentaal pand (1890) gelegen is. Het appartement is gelegen op een fantastische locatie met o.a. restaurants, lunchrooms, cafe s, supermarkten maar ook openbaar vervoer (CS op 10 minuten) op loopafstand. Het appartement is gelegen op de 1e etage, welke je bereikt middels de gemeenschappelijke entree. Het totale complex bestaat uit 3 appartementen. Je komt binnen in de hal met aangrenzend het vernieuwde (hangend)toilet, bergruimte en toegang tot een bergvliering. Aan de rustige achterzijde is de comfortabele slaapkamer met ruime inbouw(kleding)kast en toegang tot het privé balkon van maar liefst 7 m2 gesitueerd. Vanuit de slaapkamer is de badkamer welke is voorzien van inloopdouche en wastafel te bereiken. De ruime eetkeuken, welke je vanuit de hal bereikt, is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, combi-magnetron en een koel-vriescombinatie. Middels fraaie suite- deuren bereik je de ruime en lichte woonkamer vanwaar je een fantastisch uitzicht hebt op de bruisende Voorstraat. De hoge plafonds (ruim 3 meter) met originele ornamenten, klassieke omlijstingen, glas in lood ramen en de natuurstenen schouw zorgen voor een bijzondere sfeer. Bijzonderheden: - recent volledig gerenoveerd; - nieuwe keuken voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, combi-magnetron en een koelvriescombinatie; - nieuwe badkamer voorzien van ruime inloopdouche en wastafel; - bijzonder sfeervol 2-kamer appartement midden in het centrum op een geliefde locatie; - veel authentieke elementen aanwezig zoals suite- deuren, ornamenten en natuurstenen schouw; - zeer centrale locatie, gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer; - parkeren d.m.v. vergunning; - per direct beschikbaar Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 19 uur of op een 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Voorstraat 15 A - 3512 AH - UTRECHT Page 2 of 22

zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Voorstraat 15 A - 3512 AH - UTRECHT Page 3 of 22

SPECIFICATIES OVERDRACHT OPPERVLAKTEN & INHOUD Vraagpijs VERKOCHT Woonoppervlakte 55m 2 Aanvaarding Adres in overleg Voorstraat 15 A 3512 AH UTRECHT Inhoud INDELING 180m 3 BOUW Kamers 2 Soort appartement Bouwsoort Bouwjaar 1890 bovenwoning Bestaande bouw Slaapkamers 1 Verdiepingen 1 ENERGIE & ISOLATIE Onderhoud binnen uitstekend Energie label Niet beschikbaar Onderhoud buiten uitstekend Isolatie Verwarming gedeeltelijk dubbel glas c.v.-ketel BESTEMMING Warm water c.v.-ketel Hoofdbestemming Woonruimte PARKEERGELEGENHEID Permanente bewoning Recreatie woning Soort parkeergelegenheid betaald parkeren, parkeervergunningen LIGGING Ligging in centrum APPARTEMENT 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Voorstraat 15 A - 3512 AH - UTRECHT Page 4 of 22

Open portiek Gelegen op 1 Aantal woonlagen 1 VVE Aanwezig TUIN Hoofd tuin Tuin achterom bereikbaar 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Voorstraat 15 A - 3512 AH - UTRECHT Page 5 of 22

FOTO'S 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Voorstraat 15 A - 3512 AH - UTRECHT Page 6 of 22

030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Voorstraat 15 A - 3512 AH - UTRECHT Page 7 of 22