Vraagprijs 217.500,-- kosten koper
Omschrijving Zeer fraai gelegen en prima afgewerkte TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging en nette achtertuin met achterom. De ligging is werkelijk uitstekend met een fraai en vrij uitzicht over een groenstrook met waterpartij in een rustige woonwijk in de nabijheid van scholen en een compleet winkelcentrum. Door de jaren heen is de woning op veel onderdelen vernieuwd en verbeterd. In 2007 heeft men van een slaapkamer een grote en moderne badkamer gemaakt met uitstekend sanitair en is de voormalig douchecel verbouwd tot een royaal 2e toilet. In 2010 is ter plaatse van de 2e verdieping een grote dakkapel geplaatst, waardoor er een royale extra slaapkamer is gerealiseerd. De woning beschikt over een (doorzon-)woonkamer met fraaie erker en gashaard in schouw, nette keukeninrichting met inbouwapparatuur, totaal 3 goede slaapkamers, moderne badkamer en toilet, cv (HR-combi, 2007), dakisolatie en grotendeels dubbel glas. Bouwjaar 1964. Totale perceelsoppervlakte 138 m². INDELING Begane grond: hal, meterkast, trapkast, toilet, woonkamer (ca. 25 m²) met gashaard in schouw en toog naar half-open keuken (ca. 6 m²) met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, separaat vrijhangend toilet met wastafel, badkamer met ligbad, wastafel in meubel, douchehoek en 2 goede slaapkamers met vaste kasten. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling en ruime zolderkamer met dakkapel (over de gehele breedte) en bergruimte.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 217.500,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 330 m 3 Perceeloppervlakte 138 m 2 Woonoppervlakte 108 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1964 Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Couperuslaan 127 3842 AC Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Couperuslaan 127 Postcode / plaats 3842 AC Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel D 5565 Oppervlakte 138 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Begane grond
1e Verdieping
2e Verdieping
Doorsnede
Gevels
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Couperuslaan 127 3842 AC HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - losse zaken woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - vinyl begane grond n.v.t.
Beschrijving zaken warmwatervoorziening, te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - gaskookplaat - combi-magnetron - koelkast + vriesvak - vaatwasser keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouw + losse verlichting - spots (losse) kasten, legplanken, te weten: - legplanken tpv trapkast vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder, toiletbril, etc badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - douchescherm - badkamermeubel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: n.v.t.