28 Bewonersblad Wonenbreburg MAART 2013 Til bu rg
810 Nieuwbouw in 2013 en 2014 12 Inkomensondersteuning 13 Familie Breburg koopsoap! 14 Wat gaan we doen? 15 Wijk in beeld 16 Trouwe huurders over de rode loper 18 Onbetaalbaar 20 Stadsplein Forum: echte liefde 22 Colofon Aan dit nummer werkten mee: Nicola van den Oord Jacqueline van Oudheusden meneer Jacobs mevrouw Vught-Erkeland Gerhard Hup meneer van Dalen meneer en mevrouw Scholten mevrouw Esser Eric Zeebregts meneer en mevrouw Seebregts Harrie van Baardwijk Peter Valk Jordi Mark Graveleyn Dit is een uitgave van afdeling Communicatie WonenBreburg Ontwerp: Veldontwerp Fotografie: Riesjard Schropp Tekst: Janine Reichgelt (Commentaal) Liesbeth Bliek (Tekstuoos) Druk: Drukkerij Groel Beste lezer, Een nieuwe lente, een nieuw geluid. En een bijzonder jaar voor WonenBreburg: we vieren onze 100ste verjaardag! En, ondanks de crisis, zijn er mooie dingen te ontdekken. Want hier in de stad, in onze wijken en buurten, zie ik lichtpuntjes. Klein beginnend, maar het worden er meer en meer. Als lenteknoppen in de bomen, eerst onzeker, dan ontluikend tot een vol, groen, trots bladerdek. Lees het verhaal van ouderenadviseur Nicola van den Oord. Met hulp van vele vrijwilligers helpt zij ouderen. Bij de administratie, maar met nog veel meer. In het interview met Mark Graveleyn ziet u hoe ondernemers in de Reeshof mensen met een beperking op de arbeidsmarkt een zetje in de goede richting geven. En bij wattwest helpen de vrijwilligers in de klusservice de bewoners bij allerhande klusjes, tegen een zacht prijsje. 4Reportage 7 Eerste steen Zandleij Lentetips Pagina 30: 24 Gemengd beheer in de Mozartflat 26 'Het gaafste cadeau ooit!' 27 Oproep van HBO Wonen 99 28 Prospects@Work in de tuin van de Reyshoeve jaar WonenBreburg Tilburg Dat geeft mij moed. Fantastisch om te zien dat juist in deze tijd zo veel initiatieven ontstaan. Bewoners die het zélf doen. Zonder subsidie of steun zijn mensen bijzonder creatief in het vinden van andere oplossingen. Waarmee de wijk geholpen wordt en waarmee de saamhorigheid groeit. In de afgelopen 100 jaar is er veel veranderd in de volkshuisvesting. Maar één ding bleef gelijk: bij WonenBreburg draait het om onze klanten, om ú. Sámen zorgen wij voor leefbare woningen en buurten. Het nieuwe geluid? Van elkaar moet je het hebben! Aline Zwierstra Directeur WonenBreburg vestiging Tilburg 2 3
Aan het woord is Nicola van den Oord. Nicola is ouderenadviseur bij ContourDeTwern. Ze werkt in de wijken Noordhoek, Binnenstad en Groenewoud. Het is fijn als ik mensen de informatie kan geven waardoor ze vérder kunnen. Dat maakt dit werk echt mijn ding. Nicola van den Oord, ouderenadviseur De informatie geven waardoor mensen verder kunnen Van het kastje naar de muur. Zo kan het voelen voor ouderen. Waar moet je zijn voor vragen over zorg, wonen en welzijn? Voor ouderen, zeker voor allochtone ouderen, is de Nederlandse regelgeving moeilijk. Er kán wel heel veel. Maar wat precies? Soms is de oplossing vrij simpel. Maar dan moet je wel weten waar je moet zijn. En welke formulieren je moet invullen. Gratis informatie en advies Ik geef mensen van boven de zestig gratis informatie en advies. Over wonen, zorg, welzijn, inkomstenondersteuning, ontspanning en ontmoeting. Ik help bij praktische zaken zoals het invullen van formulieren en het op orde brengen van de administratie. Ook bemiddel ik bij diverse instellingen. Bijvoorbeeld bij een betalingsregeling, of bij het verkrijgen van een zorgindicatie. Ik ken het aanbod van leuke cursussen en ontmoetingsactiviteiten in de wijk, en kan de oudere wijzen op precies die activiteit die hem of haar aanspreekt. Luisteren Er zijn, proberen te luisteren. Dat is wat ik doe. Anders dan de ouderenwerkers - die zijn gericht op groepen en organiseren van groepsactiviteiten - werk ik één op één. Vaak word ik ingeschakeld voor een materiële vraag. Zoals het invullen van een uitkeringsformulier. Soms leiden die vragen tot diepere gesprekken. En stuit ik op vragen van een andere aard, bijvoorbeeld als iemand zich eenzaam voelt. Of niet goed zijn of haar verhaal kwijt kan. Ook voor hen ben ik er. Zoals meneer Jacobs, die komt straks bij me op bezoek hier in het wijkcentrum. Eens per maand praten we even bij. Administratie op orde Nicola stapt op de fiets en rijdt naar Jacqueline van Oudheusden aan de Vincent van de Heuvelstraat. Jacqueline s woning is onlangs gerenoveerd door WonenBreburg. Jacqueline ontvangt ons met koffie en koek en vertelt: Ik ben er heel gelukkig mee. Het is erg mooi geworden. De verbouwing bracht wel huurverhoging met zich mee. Op advies van de woonconsulente van WonenBreburg heeft Nicola bijvoorbeeld samen met Jacqueline uitgerekend of, en voor hoe veel, huurtoeslag zij in aanmerking zou komen na de renovatie. Zo kon ze een betere beslissing nemen voor welke aanpassingen in haar woning ze zou kiezen. Nicola: Ik hielp Jacqueline met het invullen van de formulieren. De Thuisadministratie van Contour DeTwern heeft toen meteen een map gemaakt waarin we alle post hebben georganiseerd. 4 5
Jacqueline zit al klaar aan tafel met de map voor zich, netjes geordend met tabbladen. Brief voor brief nemen Nicola en Jacqueline samen door. Wat bergen we op, wat gooien we weg, en waar bel ik even achteraan. Totdat de stapel is weggewerkt. Ik ben er zo blij mee, zegt Jacqueline. Nicola zoekt een vrijwilliger aan wie ze de administratie van Jacqueline over een tijdje kan overdragen. Die vrijwilliger kan altijd bij me terecht voor vragen, zegt ze. Want Jacqueline s situatie ken ik nu goed en zal ik niet snel vergeten. Preventief Ouderenadviseurs werken samen met anderen om kwetsbare ouderen te helpen en hun positie te ver beteren. De drempel is laag. Nicola: Het is kosteloos en ik ben zichtbaar in de wijk. Ik houd wekelijkse spreekuren. Mijn werk is preventief en outreachend: ik ga naar de mensen tóe en bied een helpende hand. Zo bezoek ik bijvoorbeeld een mevrouw die rouwt om het verlies van haar kind. Moeilijk voor haar, want ze wil er ook zijn voor haar andere kinderen. Haar huisarts heeft ons in contact gebracht. Als ik signaleer dat iemand méér nodig heeft dan alleen een luisterend oor, kan ik verwijzen naar gespecialiseerde hulpver lening en instanties. Signaleren De ouderenadviseur maakt deel uit van een netwerk. Met behulp van partners als woningcorporaties, politie, GGD, GGZ, zorgcentra en Bureau Schuldhulpverlening, weet Nicola wat er speelt. De huismeesters van WonenBreburg bijvoorbeeld, komen in hun dagelijks werk veel met de mensen in contact. Zij signaleren en brengen mij op de hoogte wanneer ik iemand van dienst kan zijn. Samen vragen wij dan of diegene interesse heeft om eens met mij te praten. Ik bel nooit zomaar aan, hoor! lacht Nicola. Steun en leuncontact Weer terug in wijkcentrum De Spijkerbeemden, hapt Nicola snel een boterhammetje weg. Vijf minuten later, stipt op tijd, komt meneer Jacobs binnen. Vrolijk begint hij te vertellen over het vrijwilligerswerk Eens per maand even samen bijpraten. dat hij doet in zijn buurt. De twee zien elkaar eens per maand, Nicola heeft meneer Jacobs voor het laatst gezien voor de feestdagen. Die ben ik goed doorgekomen hoor, vertelt hij. Ik ben gezellig bij mijn dochter wezen eten en ik heb gecollecteerd voor Vincentius. Achter het opgeruimde voorkomen van meneer Jacobs schuilt een groot verdriet. Hij is afgelopen najaar zijn vrouw verloren. Hiermee verloor hij ook de ondersteunende begeleiding van de Hazelaar. Nicola is zijn steun en leuncontact. Zodat hij zijn verhaal kwijt kan en Nicola op de hoogte is van meneer Jacobs welzijn. Ze helpt hem ook bij zijn administratie. Privacy Na een gezellig praatje met meneer Jacobs geven we de twee de ruimte om in alle privacy met elkaar bij te praten. Want daar gaat het om: in vertrouwen bij iemand terecht kunnen. Voor zowel praktische als moeilijkere zaken, onder de oppervlakte. Daarvoor kunt u terecht bij de ouderenadviseur. De ouderenadviseurs van ContourDeTwern houden inloopspreekuur in wijkcentra en zorgcentra in Tilburg, Berkel-Enschot en Udenhout. Het centraal afsprakenbureau van de ouderenadviseurs is bereikbaar op werkdagen van 09.00 tot 12.00 uur op telefoonnummer (013) 535 05 05. Meer informatie vindt u op www.contourdetwern.nl Kom naar de info-avond op 20 maart om 19.30 uur in Postelstaete. Interesse? Reageer vanaf 4 april op www.woninginzicht.nl! Eerste steen van 41 huurappartementen Zandleij gelegd op 8 november 2012 Project Zandleij, in de wijk 't zand, bestaat uit 41 sociale huurappartementen met een ruime woonkamer, bad kamer, berging en een of twee slaap kamers. Het gebouw krijgt een afgesloten parkeerterrein voor de bewoners. Het project is naar verwachting in de tweede helft van 2013 gereed. De huurappartementen zijn uitermate geschikt voor één- of tweepersoonshuishoudens, die zorg aan huis nodig hebben. Woningzoekenden met een indicatie krijgen voorrang. Dus: heeft u een 'AWBZ-indicatie voor langdurige verzorging, begeleiding en of verpleging' of een 'Wmo-verhuisbeschikking op grond van fysieke beperkingen'? Dan krijgt u voorrang. Ook geïnteresseerden van 65 jaar en ouder krijgen voorrang op geïnteresseerden die jonger dan 65 jaar zijn. De woningen worden vanaf 4 april 2013 te huur aangeboden op www.woninginzicht.nl. Om in aanmerking te komen voor een woning moeten geïnteresseerden als woningzoekende ingeschreven staan bij Woning in Zicht (www.woninginzicht.nl) 6 7
MevrOUW Vught-Erkeland Ze kon zó een deurtje verder. Geen last van verbouwingsstress of rommel in huis. In haar geheel verbouwde inleunwoning in Den Herdgang woont de kwieke mevrouw Vught (84). En dat naar volle tevredenheid. Een nieuwe inleunwoning Ja, dat was natuurlijk perfect, vertelt mevrouw Vught opgewekt. Ik verhuisde gewoon toen deze woning al helemaal klaar was. Nu woon ik hier een maandje. Nieuwe badkamer, nieuwe keuken, nieuwe vloerbedekking... heel fijn. In mijn vorige woning was het ook prima en schoon. Maar nu is alles nieuw en netjes. En moderner natuurlijk, een witte badkamer in plaats van bruine tegels. Ik ben er gelukkig mee. Hoe bevalt u het wonen in Den Herdgang? Ik woon hier heel prettig, al acht jaar. Ik kan alles nog zelf. Eens in de twee weken heb ik een hulp, die de ramen voor me lapt. Mijn dochter vindt het niet verstandig als ik dat doe. Verder doe ik gewoon elke dag het huishouden. Ik doe boodschappen en rijd elke ochtend met de auto naar mijn dochter. Daar haal ik mijn eten op, dat ze elke dag voor me klaarmaakt. U maakt dus geen gebruik van zorg van Den Herdgang. Maakt u wel gebruik van andere voorzieningen? Jazeker! Elke middag drink ik hier beneden thee met een groepje. En een borreltje, een Schrobbelèrtje natuurlijk! Hartstikke gezellig. En dan lekker kletsen samen. Ik wil het niet hebben over ouderdom en allerlei ziektes. Daar heb ik geen zin in, van zeuren houd ik niet. Mijn motto is: altijd doorzetten. En niet bij de pakken neer gaan zitten. Wat vindt u hier leuk om te doen? Er is genoeg te doen hier. Ik doe graag jeu de boules en koersbal. De bingo vind ik leuk en er is regelmatig een film of muziek. Ik heb het helemaal naar mijn zin! 8 9
WonenBreburg realiseert in 2013 en 2014: meer dan 700 nieuwe huur- en koopwoningen Ligt vlakbij de Piushaven aan de Phoenixplaats Geplande oplevering zomer 2013 30 appartementen (sociale huur 1 ) In 2013 komen er veel nieuwe huur- en koop woningen bij in Tilburg. Bent u op zoek naar een woning? Zie hier welke projecten waar en wanneer worden opgeleverd. U leest ook waar u informatie kunt vinden. Het is een indrukwekkend overzicht, wij zijn er in ieder geval trots op! Ligt aan de Piushaven Oplevering is eind 2013 6 tweekamerappartementen 42 driekamerappartementen (sociale huur 1 ) 1 kale huurprijs (excl. servicekosten) is maximaal 681,02 per maand, huurtoeslag mogelijk 2 kale huurprijs (excl. servicekosten) is minimaal 681,02 per maand Uw gezinsinkomen bepaalt voor welke woning(en) u in aanmerking komt. Kijk voor meer informatie op www.woninginzicht.nl. U vindt daar de huur-inkomenstabel. Voor meer informatie over huurtoeslag kijkt u op www.belastingdienst.nl/toeslagen. Prachtige koopwoningen in Berkel-Enschot Planhistorie: hoe zijn we tot dit plan gekomen Ligt in de Reeshof Oplevering eind 2014 93 koopappartementen 37 huurappartementen (sociale huur 1 ) 77 huurappartementen (vrije-sectorhuur 2 ) 31 zorgappartementen 3500 m 2 commerciele ruimte Ligt in wijk Heikant, aan het Wagnerplein Nog 12 appartementen vrij. Keuze koop of huur (vrije-sectorhuur 2 ) Eind 2013/begin 2014: oplevering 88 appartementen (sociale huur 1 ) Geschikt voor zorg aan huis www.nieuweheikant.nl Info-avond op woensdag 20 maart om 19.30 u in Postelstaete aan de Postelse Hoeflaan 324. Ligt in wijk t Zand, aan de T. v. Aquinostraat Geplande oplevering september 2013 36 tweekamerappartementen (sociale huur 1 ) 5 driekamerappartementen (sociale huur 1 ) Geschikt voor zorg aan huis Kijk vanaf 4 april op www.woninginzicht.nl o.a. voor de toewijzingscriteria Ligt in wijk Groeseind Geplande oplevering oktober 2013 15 eengezinswoningen (sociale huur 1 ) 9 patiowoningen (sociale huur 1 ) 9 koopwoningen worden opgeleverd december 2013 9 eengezinswoningen (vrije-sectorhuur 2 ) worden opgeleverd februari 2013 Ligt in Berkel-Enschot vlakbij de Enschotsebaan Geplande oplevering maart/april 2013 40 eengezinswoningen (sociale huur 1 ) Ligt in wijk Groenewoud, aan de Vogelenzang Geplande oplevering oktober 2013 23 appartementen (sociale huur 1 ) Geschikt voor zorg aan huis kijk op www.woninginzicht.nl voor de toewijzingscriteria Ligt in het Centrum, aan de Magazijnstraat Geplande oplevering nazomer 2013 264 studentenwoningen (sociale huur 1 ) 10 11
Inkomensondersteuning: Voor welke regelingen kom ik in aanmerking? Heeft u een laag inkomen? Dan kan het zijn dat u in aanmerking komt voor een of meer van de inkomensondersteunende regelingen van de gemeente Tilburg. Bereken uw recht Via de website www.berekenuwrecht.nl kunt u berekenen of u in aanmerking komt voor een gemeentelijke vergoeding. De website is een initiatief van het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) en Stimulansz. Het invullen gaat anoniem, door het beantwoorden van een aantal vragen over inkomen, vermogen en gezinssituatie. Het invullen duurt 5 tot 10 minuten. De gemeente Tilburg heeft de volgende regelingen: Kwijtschelding gemeentelijke belastingen Kwijtschelding betekent dat u de aanslagen voor een aantal belastingsoorten niet hoeft te betalen. Hoeveel kwijtschelding u krijgt hangt af van uw inkomen, vermogen en de hoogte van de aanslag. Kwijtschelding is mogelijk voor: onroerende zaakbelastingen; rioolheffing; hondenbelasting; afvalstoffenheffing. Langdurigheidstoeslag Een langdurigheidstoeslag is een extraatje voor iedereen die vijf jaar of langer moet rondkomen van een minimuminkomen (110% van het bijstandsniveau). Het geld wordt niet op een eventuele uitkering ingehouden. Als u aan de voorwaarden voldoet en blijft voldoen, kunt u ieder jaar een langdurigheidstoeslag krijgen. U krijgt de toeslag automatisch als u vijf jaar of langer een uitkering ontvangt van de gemeente Tilburg en als u aan de voorwaarden voldoet. Bijzondere bijstand Bijzondere bijstand is voor bijzondere noodzakelijke kosten. Bijvoorbeeld schoolkosten van kinderen, noodzakelijke kinderopvang of rechtshulp. De kosten moeten in ieder geval in uw situatie bijzonder én noodzakelijk zijn. Ook moet duidelijk zijn dat de kosten niet één op één vergoed kunnen worden, bijvoorbeeld door uw zorgverzekering of de Wmo. Sinds 1 januari 2013 is bijzondere bijstand voor medische kosten komen te vervallen. Meedoenregeling De gemeente Tilburg wil dat iedereen mee kan doen aan leuke, leerzame of gezonde activiteiten in de stad. Daarom krijgen Tilburgers met een laag inkomen 70,- per persoon om leuke dingen te doen. Er zijn ruim 150 activiteiten om uit te kiezen. Het aanbod is gevarieerd en onderverdeeld in: Sport en Spel, Muziek en Dans, Uitstapjes, Kinderen en Jeugd en Persoonlijke ontwikkeling. Collectieve zorgverzekering minima Zorg is duur, dus is een goede zorgverzekering belangrijk. De gemeente Tilburg heeft een collectieve verzekering afgesloten bij CZ en VGZ. Heeft u een inkomen tot 130% van het sociaal minimum? Dan kunt u van deze verzekering gebruik maken. Kijk op www.gezondverzekerd.nl voor: de volledige vergoedingenlijsten en te betalen premie; het vergelijken van verzekeringen en het aanvragen van de collectieve zorgverzekering. U kunt ook een papieren aanvraagformulier opvragen via 14 013. Aanvragen Wilt u een inkomensondersteunende regeling aanvragen? Dat kan op de volgende manieren: Digitaal met uw DigiD. Ga naar www.tilburg.nl/digitaalloket. Via het papieren aanvraagformulier. Deze kunt u telefonisch bestellen via 14 013 of afhalen bij: Publiekshal Werk & Inkomen (Sociale Zaken), Koningsplein 8, Tilburg. Ondersteuningsfonds De gemeente Tilburg heeft in 2012 een fonds opgericht voor individuele burgers, kleine zelfstandigen en ZZP-ers die door een plotselinge, forse inkomensachteruitgang met financiële problemen te maken krijgen.* Wilt u een aanvraag indienen bij het Ondersteuningsfonds? Neem dan contact op met uw casemanager van de afdeling Werk & Inkomen van de gemeente, een maatschappelijk werker van Contour DeTwern of van het Instituut voor Maatschappelijk werk. Kijk op www.detwern.nl voor meer informatie. Eventuele vragen kunt u ook telefonisch stellen via (013) 583 99 99 (Contour DeTwern). * Het Ondersteuningsfonds blijft tot uiterlijk 31 december 2013 van kracht. OP HUIZENJACHT Ruud, Yildiz, Jeffrey en Rachèl: geen echte familie, maar wel met elkaar verbonden! Allemaal echte Brabanders, omdat we in Breda en Tilburg wonen. En allemaal op zoek naar een nieuwe woning bij WonenBreburg Makelaars. Onze wensen verschillen en we zijn nu nog vreemden voor elkaar, maar het komende jaar komt daar zeker verandering in. Nieuwsgierig? Ga dan naar www.familiebreburg.nl, daar ziet u hoe u ons kunt volgen op facebook en twitter! Volg de koopsoap op www.familiebreburg.nl T (013) 583 35 40 vindjeplek.nl/wonenbreburg 12 13
Groot onderhoud 58 woningen Hoflaan en Zuringhof Bouwjaar 1965 Aantal woningen 58 Doelgroep gezinnen Huidige (kale) huurprijs 480,- Aannemer nog niet bekend Architect Bouwhulpgroep Eindhoven Start uitvoering april 2013 met proefwoning Oplevering december 2013 Gemiddelde huurverhoging 27,- voor energetische maatregelen. Overige huurverhoging afhankelijk van keuze voor c.v., vaste trap, schuttingen, 2 e toilet boven. De buitenkant Aanbrengen dakisolatie en nieuwe pannen Reinigen gevels Vervangen raamkozijnen en achterdeurkozijn Vervangen voordeur en achterdeur Nieuw kleurenplan In de woningen Verplaatsen badkamer Vernieuwen keuken Vernieuwen toilet Aanbrengen vraaggestuurde ventilatie Vernieuwen compleet riool (voor afvoer van vuil water) Een aantal woningen worden aan de binnenzijde voorzien van luxere keuken/badkamer en toilet Aanbieden vaste trap naar de zolder Aanbieden aanbrengen c.v.-ketel Aanbieden tweede toilet op de badkamer boven Wandel eens buiten de begane paden in de binnenstad: uít die winkelstraat dus. Dan komt u op plekken die verscholen liggen voor de snelle voorbijganger. Ontdek mooie versieringen aan gebouwen en in het oog springende vormen. Kleine Jamie Oliver-achtige winkeltjes met bakfietsen voor de deur. Geen eenheidsworst maar een diversiteit aan gebouwen: dát maakt het centrum leuk. 14 15
Wat zag iedereen er feestelijk uit. Haren in de krul, de beste kleding uit de kast. Tilburgers die al minstens veertig jaar bij WonenBreburg huren, kregen een volledig verzorgde avond uit aangeboden. Bij WonenBreburg staat de klant op nummer één. Onze trouwe huurders kregen daarom deze avond een VIP-behandeling. De Tilburgse Schouwburg stroomde maandagavond 26 november 2012 flink vol. Want voor zevenhonderd huurders was de rode loper uitgerold. De genodigden kregen een voorstelling van cabaretière Karin Bruers voorgeschoteld. Een voorstelling uit het leven gegrepen. VIP-ontvangst Medewerkers van WonenBreburg verwelkomen hun trouwe klanten als echte VIP s. Want veertig jaar huren, da s niet niks. Daarom een avond waar het volledig om ú draait, zegt vestigingsdirecteur Aline Zwierstra. Huismeesters en consulenten heten iedereen welkom, geven de entreebewijzen af, nemen de jassen aan bij de garderobe. Koffie in de foyer De hele eerste verdieping ruikt naar verse koffie. Een tachtigjarige huurster geniet ervan met haar dochter. Ik vind het erg leuk dat WonenBreburg dit doet. Ik ben al dertig jaar niet in de schouwburg geweest. Vroeger ging ik regelmatig. Nu komt het er niet meer van. Maar ik heb mijn dochter meegenomen en ben toch gekomen. Vroeger woonde ik in de Textielbuurt. Toen kwamen veertienjarige mènnekes uit de buurt klusjes doen. Nu woon ik in de Reeshof en zijn diezelfde mènnekes inmiddels volwassen. Staan ze opeens als grote bazen van WonenBreburg voor mijn deur. Mooi hè? Verheugen op de voorstelling Een meneer uit de Salesianenstraat is voor het eerst van zijn leven in de schouwburg. Ik vind het hier al zo mooi, verzucht hij. Hij staat boven, langs de balustrade op het rode tapijt voor de ingang van de loges. Hoe zal het zijn straks daarbinnen, in die theaterzaal? Hij verheugt zich op de voorstelling. Net als het charmante echtpaar dat zich, als echte beroemdheden, heeft laten vereeuwigen door een professionele fotograaf. Het is echt Tilburgs, hè. Zeker weten dat het leuk wordt! We komen er wel! Ondertussen is het een drukte van belang geworden. Het geroezemoes zwelt aan. Totdat om acht uur de deuren naar de grote zaal opengaan. Na een kort en hartelijk welkomstwoordje van Aline Zwierstra is het lachen geblazen met echt Tilburgs cabaret: Karin Bruers speelt We komen er wel!. Nagenieten Na afloop wordt er nog gezellig nagepraat met een lekker hapje en drankje. Er is ook uitgebreid de gelegenheid om de Breburgers nu eens in een informele sfeer te spreken. Bij het naar huis gaan krijgen de bezoekers nog een mooi fotolijstje mee. Om de foto van deze memorabele avond in te doen. En hopelijk nog lang na te genieten. 16 17
Leren en werken Gerhard: Bij wattwest kunnen wijkbewoners terecht om te leren en te werken. Samen bekijken we wat het beste past, en op welke manier je iets binnen de wijk kunt doen. Door tegelijkertijd te werken in de wijk, bijvoorbeeld in onze klusservice, bieden we begeleiding en scholing. We helpen ook bij het zoeken naar een betaalde baan. Daarnaast kun je ook voor gewoon vrijwilligerswerk bij wattwest terecht. Vrijwilligers zijn ook actief in ons centrum voor leren, werken en de wijk. Zij doen bijvoorbeeld de schoonmaak, bemannen de receptie of schenken koffie. Er is ook een groep die de buitenruimte onderhoudt. wattwest (werk aan de toekomst Tilburg-West) is het wijkcentrum in de Kleuren- en Kruidenbuurt voor leren en werken. Bewoners uit Tilburg-West helpen elkaar, zichzelf en de wijk door samen te leren of door voor elkaar te werken. " Samen zorgen we ervoor dat de wijk zich verder ontwikkelt." Gerhard Hup werkt voor Stichting Werkpunt Tilburg. Deze stichting is de motor achter wattwest en geldt als rechtspersoon van de organisatie. Samen zorgen we ervoor dat de wijk zich verder ontwikkelt. wattwest is er namelijk voor iedereen: oud of jong, autochtoon of allochtoon, werk of geen werk, iedereen is welkom. Volledig gedraaid door wijkbewoners De drie Tilburgse woningcorporaties en de gemeente Tilburg gaven wattwest in 2011 de opdracht om wijkbewoners te helpen bij het zetten van stappen op weg naar betaald werk, een opleiding of een eigen onderneming. Dit deden ze op advies van de bewoners van de Kleuren- en Kruidenbuurt. Daarbij is het uitgangspunt dat wijkbewoners uiteindelijk alles zelf doen en elkaar ondersteunen bij het vinden van werk, het volgen van een leertraject of het opzetten van een onderneming. In de toekomst zal wattwest volledig draaiende worden gehouden door wijkbewoners. wattwest is te vinden op Twitter: @wattwest. Volg ons en praat mee over de wijk! Uiteindelijk helpt wattwest wijkbewoners uit Tilburg- West zo bij het bereiken van hun eigen doelen en draagt het bij aan een betere woon- en leefomgeving. Diensten Woont u in de Kleuren- of Kruidenbuurt of in andere wijken van Tilburg-West? En wilt u gebruik maken van de diensten van wattwest? Andere wijkbewoners verzorgen deze diensten voor u. Op deze manier helpt iedereen in de wijk elkaar. Laat bijvoorbeeld de klussers van de klusservice u een dagje helpen. Zij zijn maandag tot en met vrijdag beschikbaar, voor 15,- per uur. Deze vrijwilligersvergoeding gebruiken wij voor het scholings- en begeleidingstraject, legt Gerhard Hup uit. Ook heeft wattwest verschillende ruimtes die u kunt huren: vergaderruimtes (klein of groot), een cursuslokaal en een zaal. Meer informatie Heeft u zelf een idee voor een nieuwe dienst? Of heeft u interesse om mee te komen werken bij bijvoorbeeld de facilitaire dienst, receptie of klusservice? Bel dan (013) 460 00 80 of stuur een email naar info@wattwest.nl. Natuurlijk kunt u ook langskomen voor een kopje koffie en een praatje! WatTwest vindt u aan de Reinevaarstraat 55, 5044 HD Tilburg. 18 19
Stadsplein Forum: echte liefde onder de mistletoe Echte liefde. Stadsplein Forum doet het niet voor minder. Op de knusse kerstmarkt, OP zondag 16 december 2012, kusten geliefden elkaar onder de mistletoe. Ook in de tent met informatie over de woningen bloeiden nieuwe liefdes op. Bezoekers zagen er het koop- of huurappartement van hun dromen. Sommige liefdes werden bezegeld met een afspraakje op kantoor bij één van de makelaars. De huwelijkse voorwaarden - de details over de appartementen - worden daar persoonlijk nog eens uitgebreid besproken. Wie dat alles nog een stap te ver vond gaan, struinde over de gezellige kerstmarkt en dronk een hartverwarmende kop chocomel. Dicht bij de kleinkinderen Ik wil zo veel mogelijk genieten van mijn kinderen en kleinkinderen. Dus ga ik naar de Reeshof. Aan Stadsplein Forum is het heerlijk wonen. Er komen veel zorgvoorzieningen. Dat geeft een gerust gevoel. Meneer van Dalen, met kleindochter Gezelligheid We verkopen ons huis. Hier kunnen we genieten van de luxe van een groot balkon, waar we met de hele familie op kunnen dineren. Het wordt heel levendig hier. Meneer en mevrouw Scholten Alles binnen handbereik Je loopt hier zo naar de winkels. En de fysiotherapeut zit direct aan het plein. Alles binnen handbereik. Heerlijk. Meneer en mevrouw Seebregts 20 WonenBreburg helpt kopers en huurders die naar Stadsplein Forum komen. Stel, u moet nog even wachten tot uw gloednieuwe appartement wordt opgeleverd. Maar kunt u niet langer in uw koop- of huurwoning blijven? Informeer dan bij WonenBreburg Makelaars, via (013) 583 35 40, of er een huurwoning beschikbaar is om de tijd te overbruggen totdat uw appartement opgeleverd wordt. Let op: u komt alleen in aanmerking voor het huren van deze woningen als u een jaarinkomen heeft van minimaal 35.000,-. Lekker centraal Wij gaan samenwonen. Veel appartementen van Forum hebben een prachtig, vrij uitzicht. Daar gaan we voor. En met het station voor de deur ben ik in een mum van tijd op mijn werk in Oisterwijk. Ideaal! Mevrouw Esser, met partner, Eric Zeebregts 21
Ook zo n zin in de lente? Weer genieten van de eerste warme zonnestralen op uw balkon of in uw tuin. Als het eenmaal zo ver is, bent u er met deze tips alvast helemaal klaar voor! Vaste planten afknippen Na de vorstperiode kunt u de afgestorven delen van de vaste planten afknippen. De afgeknipte restjes kunt u, in kleine stukjes, op de bodem laten liggen. Kleur! Heeft u een border? Verwijder eventueel onkruid. Vanaf eind februari kunt u bemesten. Als het niet meer vriest kunt u bloeiende bollen, of bijvoorbeeld viooltjes of primula s, planten. Zaaien U kunt gaan beginnen met het zaaien van bloemen en gewassen. Dit kan in een kas, maar ook gewoon binnen op de vensterbank. Kijk in de winkel in welke maanden u de planten of gewassen moet zaaien. Potten op de tuintafel of balkon Zet op uw tuintafel of balkon een mooie gekleurde pot met bijpassende bloeiende bollen, viooltjes of primula s neer. In de paastijd zijn gele bloemen natuurlijk erg leuk. Voorjaarsbloemen De bloemen en bladeren van voorjaarsbloemen, zoals krokussen, tulpen en sneeuwklokjes, kunt u gewoon laten afsterven. Bij narcissen moet u wel de uitgebloeide bloemen verwijderen. Bijplanten Bekijk uw tuin eens kritisch. Zijn er planten die het vorig jaar niet goed deden? Verwijder deze dan. Wilt u deze planten vervangen, struiken in de tuin bijplanten of verplanten? Dat kan, als het niet meer vriest, tot half april. Rozen snoeien Rozen worden in het voorjaar en najaar gesnoeid. Nu kunt u de dode en beschadigde takken snoeien. De nieuwe loten snoeit u af tot 15 à 25 cm van de grond. De kleinere loten snoeit u tot 7,5 cm van de grond. Vergeet niet om elke maand de rozen te bemesten. Voorjaarsbloeiers niet snoeien Struiken die in het voorjaar bloeien, zoals de sering, mag u nu nog niet snoeien. U zou er de bloemknoppen mee wegknippen, die al aan de takken zitten. Zulke struiken kunt u na de bloei terug snoeien. Zomerbloeiers snoeien Struiken die pas in de zomer bloeien, zoals hortensia s, mogen wel in het voorjaar worden gesnoeid. Knip alleen de oude bloemen weg (dus niet de bloemknoppen). Wordt de struik te groot, knip dan de oude stelen helemaal tot aan de voet weg. Etiketjes bewaren Het is handig om de plantenetiketjes te bewaren van alles wat er in uw tuin of op uw balkon staat. Hierop staat altijd duidelijk de snoeimaand aangegeven. Let op natuurlijk beschermmateriaal Laat het natuurlijke beschermmateriaal van de winter, zoals bladeren en stro, nog even liggen. Na een paar warmere voorjaarsdagen kan het in maart of april zomaar ineens weer gaan vriezen. Pak onkruid aan Onkruid trekt zich niet veel aan van de kou. Zodra het de kop opsteekt, pak het dan direct aan. schoonmaken tuinmeubilair De tuinmeubels kunt u weer uit de schuur halen, schoonmaken en neerzetten. De bankjes in de tuin of op het balkon kunt u schoonmaken en eventueel een likje verf geven. Vergeet de vijver niet Als u een vijver heeft, neem die dan ook mee in het lenteklaar maken. Het voorjaar is de ideale tijd om de pomp, de filter, de vijver zelf en de waterplanten goed schoon te maken. @TilburgOudNoord Stefan Visser, huismeester bij WonenBreburg, is in de wijk, maar ook op internet te vinden en te volgen. Via twitter wil hij vooral laten zien wat een huismeester doet. En het is een makkelijke manier om contact te leggen. Bent u nieuwsgierig naar het werk van Stefan in de wijken Groeseind, Loven, Besterd of Theresia? Volg hem dan via @TilburgOudNoord of ga naar www.twitter.com/tilburgoudnoord. En heeft u een vraag voor Stefan, dan kunt u die ook via twitter stellen. 22 23
Gemengd beheer in de De flat aan de Mozartlaan heeft 256 woningen met in totaal ongeveer 500 bewoners. Sinds vijf jaar zijn dit niet meer alleen huurders, maar wonen er ook ongeveer tachtig kopers. WonenBreburg is hier een pilot gestart met gemengd beheer. In de nieuwe vereniging van eigenaren kunnen zowel kopers als huurders meebeslissen over leefbaarheid, onderhoudswerkzaamheden en huisregels. De dagelijkse praktijk bij de Mozartflat: vrijwilligers vegen rond de flat. Bij het opstarten van deze pilot was de commissie van huurders nauw betrokken. Voorzitter Harrie van Baardwijk geeft in dit interview zijn eerlijke mening over de totstandkoming van gemengd beheer in zijn flat. Hoe verliep het proces? Om eerlijk te zijn niet zo soepel. Laat ik duidelijk zijn: als commissie hebben we wel vóór gemengd beheer gestemd. Maar de communicatie was een heet hangijzer. Langdurige afwezigheid van de woonconsulent heeft hier veel mee te maken gehad. Al met al heeft het proces veel langer geduurd dan de bedoeling was. In oktober 2011 was de eerste vergadering, in december zouden we alle huurders van duidelijk informatie kunnen voorzien. Ik beloofde hen voor de kerst-in duidelijkheid te geven. Uiteindelijk hadden we pas in april 2012 de benodigde informatie om alle vragen goed te kunnen beantwoorden. Toch duurde het nog tot 1 oktober 2012 voordat het nieuwe bestuur en de commissies gekozen waren. Hoe zou dat beter kunnen, volgens u? Wij misten echt een vaste contactpersoon bij WonenBreburg. We kregen wel netjes antwoord op onze vragen, maar moesten daar te lang op wachten. Uiteindelijk is de taak van de woonconsulent wel overgenomen, maar ik had graag gezien dat dat sneller was gebeurd. Waren er meer redenen voor het moeizame verloop van het proces? Een extern bureau gaf de eerste presentatie. De standaardinformatie in hun folder bleek bij lange na niet genoeg antwoord te geven op al onze vragen. Er volgde een e-mailwisseling die bij verschillende partijen stokte. Ik moet ook de hand in eigen boezem steken, als commissie hebben wij het er op een gegeven moment ook bij laten zitten. Daar kwam bij dat er wrijving was tussen de commissie van huurders en de vereniging van eigenaren. Om de belangen van beide partijen goed in het gemengd beheer te passen... tja, dat is niet zo simpel. We hebben bijvoorbeeld flink gediscussieerd over financiële zaken, zoals de VvE-kas en onze servicebijdrage. Voor een pilot als deze vraag ik me af of het wel slim is geweest zo n groot complex als dit te kiezen. Dat maakt het er niet makkelijker op. Reactie Peter Valk, voorzitter HBO Wonen 99: Dit proces heeft onnodig lang geduurd door slechte en te late communicatie, dat vind ik jammer. Hierdoor is irritatie ontstaan tussen mensen die met elkaar moeten samenwerken in deze pilot, die voor alle betrokkenen van groot belang is. Jammer dat er niet eerder is ingegrepen. Maar nu gaan we volle kracht vooruit: de leden van de voormalige bewonerscommissie kennende heb ik er alle vertrouwen in dat ook de belangen van de huurders in goede handen zijn. Ik ga er vanuit dat dit ook bij Wonen- Breburg zo is. Ik wens alle bewoners van de Mozartlaan een goede samenwerking toe, die er toe moet leiden dat het goed wonen is in een schone en veilige omgeving waar mensen oog hebben voor elkaar. Vriendelijke groet, Peter Valk voorzitter HBO 99. Hoe gaat dat nu in zijn werk, dat gemengd beheer? Alle bewoners, huurders en kopers, hebben individueel stemrecht gekregen bij beslissingen over bijvoorbeeld huisregels en het soort werkzaamheden bij groot onderhoud. Gemengd beheer betekent ook een nieuwe organisatie van bewonersvertegenwoordiging. Er is inmiddels een bestuur, een commissie Leefbaarheid en een commissie Techniek. De commissie Leefbaarheid is voornamelijk belast met de taken die wij eerst als commissie van huurders hadden. Dat is de reden dat onze commissie van huurders momenteel slapende is. De commissie Leefbaarheid telt nu maar twee leden en dat is te weinig. Gelukkig werkt het in de dagelijkse praktijk hier in de flat allemaal goed. Dankzij vrijwilligers die zich altijd al bezig hielden met allerlei taken. Dezelfde mensen zorgen bijvoorbeeld nog altijd voor het vegen rond de flat, en een groepje onderhoudt de mooie etalage beneden in de hal. Heeft u vertrouwen in de toekomst? Ja, maar het heeft tijd nodig. Als de bewoners eenmaal gewend zijn aan het gemengd beheer, komt het wel goed denk ik. Maar eerst moet er meer draagvlak komen, zodat meer bewoners zitting nemen in het bestuur en de commissies. We zullen toch met alle 500 bewoners door die ene prachtige voordeur moeten! Uiteindelijk zijn onze belangen hetzelfde, huurder of koper: een leefbaar en goed complex. En daar moeten we ons samen sterk voor blijven maken. Met gemengd beheer hebben we allemaal een individueel stemrecht gekregen. Een heel positief punt: we kunnen méér meepraten. Plus: er is meer samenwerking tussen huurders en kopers. Een goede zaak! 24 Harrie van Baardwijk 25
Jordi (19) woont in een gloednieuwe woonvoorziening van Philadelphia Zorg. Aan de singles-kant van het pand, waar Jordi woont, wonen 16 jongeren van 18 tot 28 jaar met een lichte verstandelijke beperking. Eigen smaak Ik woonde bij mijn moeder tot we op zoek gingen naar een huisje voor mezelf. Ik woon hier vanaf de eerste dag dat dit gebouw open was; precies op mijn verjaardag kreeg ik de sleutel. Dat was het gaafste cadeau ooit! glundert hij. Ik heb vanaf half twee de zon op mijn balkon, dus dan kan ik lekker buiten zitten. Ik heb het zelf ingericht; mijn moeder heeft geholpen de spullen te halen. Het is dus helemaal mijn eigen smaak. Het bevalt me hier heel goed en ik heb redelijk contact met de andere bewoners. Keileuk Ik werk bij zorgcentrum Padua in de technische dienst, op de afdeling en de linnenkamer. Als er een wc of lamp kapot is, repareer ik die en ik zorg voor muziek. Padua was Jordi s stageadres. Omdat hij het zo goed doet, hebben ze hem gevraagd of hij wilde blijven. Gisteren heb ik het contract getekend," zegt hij trots. Het is heel afwisselend werk, keileuk. Rustig worden Het liefst ben ik met mensen bezig, maar dat trekt heel veel energie uit mij. In de technische dienst, met de koptelefoon op, kan ik dan weer even tot mezelf komen, lacht Jordi. Bewoners vertellen ook over vroeger, dat vind ik gaaf, of we stoeien of ze geven je een kus. Keileuk! Ik heb veel tijd voor de mensen. Als ik zie dat ze gedesoriënteerd zijn, pak ik het fotoalbum, of als ze huilen ga ik erbij zitten en troost ik ze. Ik weet bij veel mensen waar ze rustig van worden. Leren fietsen Ik heb twee hobby s: muziek en fietsen. Ik heb nu in 7,5 week meer dan 800 kilometer gefietst. Ik fiets ook heel hard: 30, 35 kilometer per uur. Op een gewone fiets! Dat heb ik van een meneer in Padua geleerd. Hij was bijna 90 en ging nog elke dag op de hometrainer. Je moet het rustig opbouwen, in weken, zei hij. Ik zei dat ik daar geen geduld voor had, maar heb het toch gedaan en nu lukt het me. Die meneer is inmiddels overleden. Vriendin Ik heb niet veel vrienden, mijn wereldje is heel klein; ik heb moeite mensen te vertrouwen. Ik heb één vriendin, met een goede baan en dezelfde beperking als ik. Die komt regelmatig en da s gezellig. We halen dan lekkers, gaan lekker kletsen, muziek luisteren Sparen Jordi kookt zelf. Op dinsdag en vrijdag krijgt hij leefgeld, daar doet hij de boodschappen van. Ik kan goedkoop boodschappen doen! Dat geloven ze niet altijd, maar ik hou een boekje bij met de uitgaven. De rest kan ik sparen. Op eigen benen Jordi s wens voor de toekomst? Mijn doel is om meer op eigen benen te staan, nog zelfstandiger te worden en de begeleiding minder te belasten. Als er geen probleempjes zijn, wil ik hier wel blijven wonen. De begeleiding is top; ze zoeken samen met mij naar oplossingen voor problemen. De klik was er meteen. En dat zeg ik niet om te slijmen, zegt hij met een brede grijns naar zijn begeleidster. WonenBreburg zorgt voor huisvesting in Breda en Tilburg en heeft bijzondere aandacht voor mensen die dat moeilijker zelf kunnen, zoals daken thuislozen, mensen met een laag inkomen, of met een maatschappelijke, fysieke of verstandelijke beperking. Daarnaast hebben wij aandacht voor studenten en senioren. De bewoner in dit interview, Jordi, is een van de mensen achter deze woorden. Jordi woont in een van de bijzondere woonprojecten van WonenBreburg. Soms met begeleiding, soms met zorg of ondersteuning zodat ook hij voor wie dat anders niet zo vanzelfsprekend is zelfstandig kan wonen. Jordi is een fictieve naam. De bewoner wenste anoniem te blijven. Op zoek naar een leuke, nuttige functie bij een huurdersvereniging? Het bestuur van HBO Wonen 99 zoekt versterking/uitbreiding Om onze taken goed uit te kunnen voeren breiden wij ons bestuur uit. Wij zoeken vrijwilligers die ons team nóg slagvaardiger maken. Wie zijn wij? Het bestuur van HBO Wonen 99 voert regelmatig overleg met WonenBreburg. Wij zijn voor WonenBreburg een serieuze gesprekspartner. Omdat de maatregelen uit Den Haag de corporaties veel geld gaan kosten, zien wij het als onze taak te voorkomen dat de bewoners uiteindelijk de rekening moeten betalen. Bijvoorbeeld door forse huurverhogingen, of door uitgesteld of minder onderhoud. Leuk werk met verantwoordelijkheid Als lid van het bestuur van HBO Wonen 99 kunt u invloed uitoefenen op veel terreinen op het gebied van Volkshuisvesting. Vrijwilligerswerk is niet vrijblijvend, wij moeten wel op elkaar kunnen rekenen. Wij werken in teamverband en proberen elkaar aan te vullen. Wij zijn een constructieve club en vinden het ook belangrijk dat het werk leuk blijft. Uw specifieke taken lichten wij nader toe op een later tijdstip. Bent u: Een betrokken huurder (m/v), misschien zelfs al lid van een commissie van huurders? Beschikt u over: wat vrije tijd? deskundigheid? specifieke ervaring (hetzij uit het bedrijfsleven of door bestuurlijke taken uit het verleden)? De precieze hoeveelheid tijd die wij vragen is afhankelijk van uw mogelijkheden. Houdt u in ieder rekening met een paar uur per maand. Spreekt u dit aan? Dan willen wij graag kennis met u maken. Stuur vóór 22 maart 2013 een email of brief met uw motivatie naar: Henk Dankers, Secretaris HBO Wonen 99 E-mail: h.b.o.wonen99@live.nl Postadres: Postbus 4011, 5004 JA Tilburg. Aan de hand van uw motivatie beoordelen wij of wij u uitnodigen voor een kennismakingsgesprek. Wees niet te bescheiden in uw motivatie! Bezoekadres: (na afspraak) Ringbaan Noord 165, 5046 AA Tilburg. E-mail: h.b.o.wonen99@live.nl www.hbowonen99.nl Telefoon: 06-42 929 162 26 27
In de tuin van de Reyshoeve Op een andere manier je ondernemersnetwerk inzetten, dat doet Mark Graveleyn met Prospects@Work. Dat wordt dit voorjaar in de praktijk gebracht in de tuin van de Reyshoeve: tuinonderhoud Welverzorgd Wonen vergoot de leefbaarheid van zowel het complex, als de buurt. In de tuin van de Reyshoeve wordt druk gewerkt. De bestrating wordt netjes gemaakt, het gras gemaaid, de hagen geknipt, onkruid gewied Allemaal om de bewoners van de Reyshoeve straks te laten genieten van een mooie verzorgde tuin. Uitgaan van eigen kracht De mensen die aan het werk gaan met deze klus, zijn mensen met een beperking en/of een achterstand tot de arbeidsmarkt. Bij de werkzaamheden die zij via Prospects@Work uitvoeren worden zij begeleid en getraind door professionals. Mark zet de eigen kracht van bewoners in om de stap naar de reguliere arbeidsmarkt een stukje dichterbij te brengen. Het doel is om hen te laten participeren in de wijk. Dáár verrichten zij de werkzaamheden, zodat zij weer middenin de maatschappij staan. Netwerk Mark heeft een groot netwerk van ondernemers. Mijn achtergrond bij Justitie, ik werkte in het gevangeniswezen, wekte mijn interesse in het psychische aspect. Daarnaast volgde ik een opleiding SPH. Ik kom zelf uit de Reeshof en wilde graag iets betekenen voor deze wijk. Nu ben ik organisator van Reeshof in Business, een ondernemersplatform voor ondernemers uit de wijk. Dat brengt mij in contact met meer dan tachtig ondernemingen. Maatschappelijk verantwoord ondernemen Ondernemen en tegelijkertijd iets betekenen voor de maatschappij: maatschappelijk verantwoord ondernemen heet dat. In het bedrijfsleven is maatschappelijk verantwoord ondernemen steeds meer aan de orde van de dag. Het mes snijdt aan twee kanten. Mark neemt de klussen aan, en zorgt zo voor werk voor de ondernemers uit zijn netwerk. En helpt zo tegelijkertijd zijn cliënten aan mooie klussen. Dit was voor WonenBreburg een belangrijk argument om deze opdracht aan Prospects@Work te gunnen. Pure uitdaging Mark werkt veel samen met klusbedrijven, zoals die van Paul (PB Designvloeren en Klus) en Remy (Klussenbedrijf Remy). Remy noemt het een pure uitdaging. Ik deed al vrijwilligerswerk omdat ik graag iets wil betekenen voor de medemens. Maar mijn betaalde werk, voorheen meubels maken en nu het klussenbedrijf, bood na 25 jaar niet genoeg uitdaging meer. Mijn grootste wens is om op mijn 65e een zorgboerderij te beginnen. Maar door deze samenwerking met Prospects@Work kan ik nú al bezig zijn met mijn droom! Ik neem die jongens onder mijn hoede tijdens het werk. Ik kan ze alles leren over onder andere het maken en opknappen van meubels. Super toch? Kleinschalig Ondanks de vele contacten, blijft Prospects@Work kleinschalig. Mark: Dat vind ik belangrijk. Want alleen zó kan ik goede begeleiding bieden. Heb je een arbeidsbeperking, maar wil je wel aan de slag? Ik kan je meteen helpen. Zo belde laatst een moeder van een twintigjarige jongen met autisme. Werken bij een groot bedrijf was voor hem toch wat lastiger en hij werd op een wachtlijst geplaatst. Bij ons heb je dat probleem niet. Over de tuingrenzen Terug naar de Reyshoeve-tuin. Tijdens de werkzaamheden in de Reyshoeve kunnen ook de bewoners en de buurtgenoten meehelpen. Stel, een bewoonster wil haar voortuintje laten schoffelen, dan kan dat. Zij kan meehelpen als ze zin heeft en onze werklieden helpen haar. Maar ook buurtgenoten kunnen zich aansluiten en hun handen uit de mouwen steken. Het zou mooi zijn als dit project zich over de tuingrenzen strekt en dat ook de omgeving wordt geïnspireerd om mee te doen. Tuinarbeiders, cliënten en ondernemers, bewoners van de Reyshoeve en buurtgenoten komen met elkaar in gesprek. Uiterlijke en innerlijke leefbaarheid Zo wordt de leefbaarheid in en om het woongebouw vergroot. Niet alleen door een verzorgde tuin, maar ook door een beter contact tussen de buurtbewoners. Dus zo verbetert niet alleen de uiterlijke, maar ook de innerlijke leefbaarheid, zegt Mark. Gun iemand een klus Wilt u thuis een schilderijtje ophangen of een nieuw likje verf op de muren? U kunt iemand met een achterstand op de arbeidsmarkt helpen door Prospects@Work de klus te gunnen. Of wilt u zelf vrijwilligerswerk doen in en om uw wijk? Ook daarvoor kunt u terecht bij deze maatschappelijke organisatie. Stuur een mailtje naar: m.graveleyn@gmail.com of bel met Mark Graveleyn: (06) 319 36 348. Meer informatie vindt u op www.prospectsadwork.nl. 28 29
Een eeuw wonen: een schat aan verhalen Een eeuw Zo lang bestaat de vestiging Tilburg van WonenBreburg al. En dat vieren we. Samen met u. Hoe het allemaal begon Op 1 maart 1913 werd woningbouwvereniging St. Joseph opgericht. De oprichters waren Katholieke arbeiders van de werkplaats van het Staatsspoor, een voorloper van de Nederlandse Spoorwegen. Zij betaalden contributie en kregen voorrang bij de woningtoewijzing. Om een vergelijk te maken: bij het 12,5-jarig bestaan had St.Joseph 224 woningen, in 1960 waren dat er 1.200 en inmiddels beheert Wonen breburg in Tilburg ongeveer 18.000 woningen. Aline Zwierstra, directeur: Daar zit ik dan, voorzien van moderne gemakken, op een 100 jaar oude stoel voor een Wonen Breburg-woning die al meer dan 100 jaar oud is. Al honderd jaar bieden we onze huurders zekerheid in wonen, tegen een betaalbare prijs. Soms met tegenwind, maar altijd hielden we koers. Samen met u. Daar zijn we trots op. En dat zal wat ons betreft ook de komende honderd jaar zo zijn. Dit jubileum is een mooi moment om daar bij stil te staan. Uiteraard willen we u bedanken voor uw vertrouwen in ons vakmanschap. En wie jarig is trakteert. Daarom komen we op 1 maart 2013 met een kleine traktatie bij u langs. We hopen dat u thuis bent, om deze persoonlijk in ontvangst te nemen. In Breda was het jubileum in 2008. Er is toen met de huurders uit Breda ook feest gevierd. In 2013 is Tilburg dus aan de beurt. Huurders uit Breda kunnen deze keer niet meedoen met de acties. Op 1 maart traktatie aan de deur We hebben een leuke verrassing voor u in petto! Op vrijdag 1 maart delen we deze met mede werkers van WonenBreburg uit. Vanaf 8.30 uur bellen we die dag bij u aan om de attentie te overhandigen. We hopen dat u dan thuis bent om de traktatie in ontvangst te nemen! Maar als u er niet bent is dat ook geen probleem, dan treft u uw presentje in de brievenbus aan. In één van die cadeaus zit een gouden wikkel. De huurder die de gouden wikkel heeft, wint 450,- korting op de huur. Wie jarig is trakteert Het blijft niet bij de actie op 1 maart. Tot het eind van 2013 trakteren we onze huurders. Op de volgende pagina s vindt u hier uitgebreid uitleg. De acties kort op een rijtje: Maandtraktaties: vanaf nu maakt u als huurder uit Tilburg tot en met december 2013 iedere maand kans op een cadeautje. Op pagina 35 vindt u een invulstrook waarmee u de prijs van maart, een museumarrangement met koffie en gebak, kunt winnen. Uw blik op Tilburg met één klik! Thuis koestert u een schat aan verhalen. Haal uw foto s weer eens uit de kast of van de zolder. U maakt kans op een ballonvaart. U kunt tot 31 augustus 2013 uw foto s insturen. KinderKijkdoos: Stonden er vroeger eigenlijk computers in huizen? Nee, maar wat dan wel? Kinderen kunnen aan de knutsel om een kijkdoos van een huis van vroeger te maken. De winnaar krijgt een cadeaubon van speelgoedwinkel Het Zingende Nijlpaard. Meedoen kan tot 1 mei 2013. 30 31
Iedere maand prijs, Win 450,- korting op de huur! In ons jubileumjaar hebben we elke maand een actie, waarmee u mooie prijzen kunt winnen. In maart 2013 start de eerste actie: Win 450,- korting op de huur. Op vrijdag 1 maart 2013 reiken we een extra prijs uit. Hoe gaan we dit doen? Medewerkers van WonenBreburg bellen die dag vanaf 8.30 uur bij u aan om een cadeau te overhandigen. We hopen dat u dan thuis bent! Maar als u niet thuis bent is dat ook geen probleem, dan treft u uw presentje in de brievenbus aan. In één van die cadeaus zit een gouden wikkel. De huurder die de gouden wikkel heeft, wint 450,- korting op de huur. Iedere maand prijs, doe mee! In ons verjaardagsjaar 2013 willen we u als huurder trakteren. Iedere maand verloten we mooie prijzen. Echte Tilburgse prijzen, bijvoorbeeld: kaartjes voor 013, een High Tea bij Prins Heerlijk, een museum-arrangement of een bon voor ijs bij Intermezzo. In maart trakteren we 5x op een VVV-Museumarrangement met koffie en gebak (Textielmuseum en De Pont), voor 2 personen. Wilt u meedoen aan deze verloting? Ga dan naar www.wonenbreburg.nl/100jaartilburg om mee te doen. U kunt ook de bon op pagina 35 invullen, uitknippen en opsturen. Een postzegel op de bon is niet nodig! Houd www.wonenbreburg.nl in de gaten Iedere maand op de 13e dag (of de eerstvolgende werkdag) staat er op www.wonenbreburg. nl/100jaartilburg een nieuwe prijs. Als u vóór de laatste dag van die bewuste maand reageert (uw naam en adres doorgeeft) dan maakt u al kans! De 13e verloten we de prijs. Nieuwsgierig naar de traktaties in de andere maanden? Kijk op onze website www.wonenbreburg.nl/100jaartilburg of lees de volgende Venster! Hier alvast de traktaties van april en mei: Tot 31 maart kunt u meedoen voor traktatie van april: 4 x een cadeaubon voor geschenken bij 'T klein Verschil Kadosjop en Atelier van Amarant Tot 30 april kunt u meedoen voor de traktatie van mei: 5 x kaartjes voor een voetbalwedstrijd van Willem II (voor 2 personen) Actievoorwaarden We controleren naam en adresgegevens in ons systeem en controleren of er sprake is van goed-huurderschap. Acties zijn voor alle huurders uit Tilburg, dus niet uit Breda. Personeel mag niet meedoen. Iedere huurder kan per maandactie maar één keer meedoen. De actie wordt steeds per maand bekendgemaakt. Meedoen? Wilt u zo goed mogelijk op de hoogte blijven van de acties en wedstrijden? Houd het in de gaten op: www.wonenbreburg.nl/100jaartilburg, www.facebook.com/wonenbreburg, www.twitter.com/@wonenbreburg Lees Venster dit jaar extra goed! Wij houden u op de hoogte van ons jubileum en de acties. Uw blik op Tilburg in één klik Wij zijn op zoek naar mooie foto s. Foto s die ons een verhaal vertellen over wonen in de afgelopen 100 jaar. Heeft u nog zulke bijzondere foto s thuis liggen? Misschien al jaren bewaard in een oude schoenendoos op zolder? Snor ze eens op! Wij zijn er erg blij mee en u maakt kans op een prachtige prijs! Fotowedstrijd Heeft u een foto met een verhaal dat zich afspeelt in een woning van WonenBreburg (of van een voorganger van WonenBreburg)? Gemaakt in de periode 1913-2013? Doe dan mee met de fotowedstrijd! Deelnemen werkt als volgt: Vertel het verhaal van de foto in 4 zinnen (maximaal 100 woorden). Stuur de foto op naar WonenBreburg. Dat kan op meerdere manieren: per post: stuur een kopie van de foto naar WonenBreburg, Postbus 409, 5000 AK Tilburg onder vermelding van Mijn blik op WonenBreburg per mail: mail de foto naar: contact@wonenbreburg.nl onder vermelding van Mijn blik op WonenBreburg via onze website: www.wonenbreburg.nl/100jaartilburg via Facebook: www.facebook.com/wonenbreburg.nl via Twitter: @wonenbreburg. Win een ballonvaart Iedereen kan op www.wonenbreburg.nl/100jaartilburg en www.facebook.com/wonenbreburg zijn stem uitbrengen. De foto met de meeste stemmen wint een ballonvaart! Grijp uw kans om Tilburg eens met een heel andere blik te zien. Inzenden en stemmen kan tot 31 augustus 2013. De prijswinnaar wordt bekend gemaakt in Venster 30, die dit najaar uitkomt. 32 33
100 jaar Wonen(Breburg) Tilburg Een eeuw is 100 jaar is 1200 maanden is 36526 dagen is 876624 uur is 52597440 seconden Stonden er vroeger eigenlijk computers in huizen? Of telefoons? En hoe maakten mensen toen eten en deden ze de was? Vraag het aan je opa of oma of vraag je vader en moeder naar oude foto s. Doe mee aan de knutselwedstrijd! Maandactie maart Vul de bon in en maak kans op een museumarrangement met koffie en gebak Voornaam Lijkt het je leuk om eens een huis van vroeger te maken? Pak je lijm, schaar, kleurpotloden en al je andere mooie knutselspullen. Je mag zelf kiezen uit welke tijd je huis komt, als het maar tussen 1913 en 2013 ligt. Lever je kijkdoos vóór 1 mei in bij je huismeester of breng hem naar de woonwinkel (Joannes van Oisterwijkstraat 35) en maak kans op: Achternaam Straat + huisnummer een cadeaubon van 25 VAN speelgoedwinkel Het Zingende Nijlpaard! Hulpje: Knutselposter met antieke meubels Wil je een beetje hulp? In de Woonwinkel van WonenBreburg liggen knutselposters. Ook in de huismeesterkantoren liggen stapeltjes en op www.wonenbreburg.nl/100jaartilburg staat een bestand dat je kunt downloaden. Je kunt hier ook een fotootje van jezelf in plakken. Deze stoel kun je aan de zijkant van je doos plakken; dan staat ie echt tegen de muur. 100 jaar Zo lang bestaat de vestiging Tilburg van WonenBreburg al. Om dit te vieren kunnen kinderen uit Tilburg een cadeaubon van speelgoedwinkel Het Zingende Nijlpaard ( 25,00) winnen. - Maak een mooie kijkdoos met de meubels en inrichting van een huis van vroeger. - Gebruik deze knutselposter en verzamel ook zelf leuke foto s en plaatjes. - Lever je kijkdoos vóór 1 mei 2013 in bij het huismeesterkantoor of breng hem naar de Woonwinkel (Joannes van Oisterwijkstraat 35). - Vergeet niet je naam, leeftijd, adres en telefoonnummer onderop de kijkdoos te schrijven! Alle kijkdozen zijn tot de zomer in de Woonwinkel te bewonderen. Waar geef je deze telefoon een plekje? Hij past niet in je broekzak. Je kunt op de kussentjes ook stof plakken. Met gekleurde watjes kun je vuur namaken... Postcode Telefoonnummer E-mailadres Tilburg o.v.v. Maandactie maart Antwoordnummer 197 5000 VB TILBURG Alle kijkdozen zijn te bewonderen in een tentoonstelling die tot en met de zomer in de woonwinkel te zien zal zijn. Je kunt natuurlijk ook je eigen meubeltjes tekenen! Let op: met deze bon doet u alleen mee met de prijsuitreiking in maart 2013. Wilt u in een andere maand weer meedoen? Laat dan op www.wonenbreburg.nl/100jaartilburg uw gegevens achter! 34
J A A R G A N G 1 1 N R 2 8 m a a r t 2 0 1 3 Bezoekadres Woonwinkel Joannes van Oisterwijkstraat 35 WonenBreburg Makelaars Prof. de Moorplein 521 Klantenlijn 0900-0209 (10ct/min) www.wonenbreburg.nl Openingstijden woonwinkel: maandag t/m vrijdag 8.30 tot 12.30 uur Venster is het bewonersblad van WonenBreburg dat driemaal per jaar in een oplage van 20.000 exemplaren gratis onder alle huurders in Tilburg wordt verspreid. Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt worden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de redactie. Tips voor de redactie WonenBreburg vindt het belangrijk om te weten wat u vindt. Hebt u opmerkingen of vragen over ons of over dit blad? Laat dan een reactie achter op www.wonenbreburg.nl via een webformulier, of schrijf naar: WonenBreburg, t.a.v. afdeling Communicatie, postbus 409, 5000 AK Tilburg. aan de verloting van prijzen van WonenBreburg in maart 2013!