Bouw je eigen BOSVILLA aan de groene rand van Almere Poort 1
Ontwerp en bouw je eigen BOSVILLA Aan de groene rand van het Homeruskwartier in Almere Poort ligt een aantal kavels waarop je je eigen 2-onder-1-kap of vrijstaande BOSVILLA kunt realiseren. Je hebt hierbij volop keuze om binnen je budget zowel het uiterlijk van je woning te bepalen als de woningindeling. Stap voor stap kun je zo je eigen woning ontwerpen die volledig is ingericht op basis van jouw wensen. Dat hoef je niet alleen te doen. Ervaren adviseurs staan je hierin bij, zoals BDG Architecten Almere en Bouwsaam. Dat doen ze van begin tot aan de oplevering van je woning. Voordat je gaat starten met ontwerpen krijg je van Bouwsaam een richtprijs van de woning en kavel waar je voorkeur naar uit gaat. We hebben een aantal verschillende woningtypen uitgewerkt. Per woningtype worden in deze brochure een aantal varianten en sfeerbeelden ter inspiratie weergegeven. Zo bieden wij zoveel mogelijk duidelijkheid vooraf en maken we inzichtelijk welke mogelijkheden er zijn om jouw woning op maat te maken. Je bouwt al een BOSVILLA op maat voor dezelfde prijs als een eengezinswoning. 22
Locatie De ligging aan het water, het mooie strand en de prachtige jachthaven maken Almere Poort tot een uniek stadsdeel. Zo kun je op de fiets naar het strand, het bos of naar het park. N PAMPUSHOUT Godendreef Het stadsdeel ligt aan de A6 en het IJmeer, vlakbij Amsterdam en t Gooi en heeft een eigen NS station. Aan de oever van het IJmeer is een mooi en ruim strand gerealiseerd en een gebied met echte duinen van soms wel 10 meter hoog. In dit gebied wordt een gezellige boulevard gerealiseerd met een levendig centrum. COLUMBUSKWARTIER HOMERUSKWARTIER HOGEK Almere Poort beschikt over een groeiend aantal voorzieningen. Er zijn tal van basisscholen, scholen voor voortgezet onderwijs, peuterspeelzalen en allerlei vormen van kinderopvang. Voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg zijn ook volop aanwezig, waaronder een centraal gezondheidscentrum. IJMEERDIJK CASCADEPARK MIDDENKANT Vlakbij de BOSVILLA s ligt de Homerusmarkt met winkels voor de dagelijkse boodschappen. In Poort zijn er tevens allerlei andere dienstverleners zoals kappers, schoonheidssalons, sportscholen, kledingzaken, bloemisten, etc. Almere Poort heeft het nu al allemaal en is nog volop in ontwikkeling. POORTDREEF EUROPAKWARTIER LAGEKANT Marina PLAN DUIN OLYMPIAKWARTIER ELEMENTENDREEF Voortuin OLYMPIA OFFICEPARK A6 IJmeer Almeerderstrand 3
14 14 0 47 Aan de groene rand van Almere Poort 411 1213 Het Flevo-landschap ontwikkelt de komende jaren het Pampushout Zuid tot een volwassen stadsbos met veel variatie in bomen en struiken. Er komen kronkelige wandelpaden en laanbomen die de verschillende paden en wegen met elkaar verbinden. Er wordt een grote poel gegraven en een verbinding gemaakt met het Cascadepark. In het hart van dit stadsbos komt een locatie voor horeca, ontmoeting en startplek voor wandelingen en fietstochten door het Pampushout Zuid. s lla svi bo 723 De kavels grenzen aan het Pampushout Zuid. Je kunt dus direct het bos in lopen voor een heerlijke wandeling. De kans dat je een ree tegenkomt is groot, want het Pampushout heeft een grote ecozone. Je woont dus aan de rand van een schitterend natuurgebied. Beschut zitten met de namiddagzon op je terras * kavels 1270 en 1271 zijn verkocht. 4 De kavels hebben een diepte van circa 30 meter en liggen op het Noordwesten. Door deze diepte heb je altijd wel een zonnige plek in je tuin. Na een dag hard werken kun je in de namiddag op je terras lekker genieten van de namiddagzon. De andere zwart gekleurde kavels zijn nog beschikbaar.
Hoe ontwerp ik mijn eigen woning? Een bosvilla kun je op maat maken, daarbij trek je samen op met de architect. De afbeeldingen die wij in deze brochure laten zien zijn voorbeelden en dienen ter inspiratie. Deze sfeerbeelden geven een aantal mogelijkheden weer en kunnen je wellicht helpen bij het maken van jouw keuzes. Woningtype Om je alvast op weg te helpen, kun je jezelf de volgende vragen stellen: Wil ik een huis met een plat dak of met een kap? Vind ik een moderne bouwstijl mooi of een klassieke? Hoe groot moet de woning minimaal zijn en hoeveel bouwlagen wil ik? Woningindeling Nadat het woningtype duidelijk is, ga je verder keuzes maken voor de gewenste woningindeling. Er zijn een aantal zaken waar je keuzes in kunt maken: De grootte en de ligging van de woonkamer (straat- of tuinzijde); Het aantal slaapkamers en de gewenste oppervlakte; Een uitbouw of (extra) dakkapel; Een open trap of een dichte trap in de hal; Een grote garage of een kleine garage met een bijkeuken. Kleuren en materialen Als je weet wat voor woningtype en woningindeling je wilt, kun je samen met de architect keuzes gaan maken voor wat betreft de kleuren en materialen. Denk daarbij aan de kleur van de bakstenen en de kleur van de kozijnen. Daarnaast kun je kiezen voor bijvoorbeeld kunststof of houten kozijnen, zonnepanelen etc. 5
Je staat er niet alleen voor! Weet je nog niet wat je wilt bouwen of heb je nog een aantal vragen, dan kun je daarvoor altijd terecht bij de architect. De architect denkt met je mee en helpt je bij het maken van keuzes. Ook beoordeelt de architect of bepaalde keuzes technisch uitvoerbaar zijn en of ze voldoen aan de gestelde eisen. Jouw keuzes worden door de architect vertaald in een schetsontwerp. Past de woning binnen jouw budget? Zodra je samen met de architect jouw woning hebt ontworpen, zal Bouwsaam jouw wensen (vastgelegd in de tekeningen en woningplattegrond) opnemen met de aannemer. De aannemer zal op basis hiervan komen tot een prijsopgave. Bouwsaam zal vervolgens een gesprek met je plannen om deze prijsopgave door te nemen. Zo kun je vaststellen of jouw wensen binnen jouw budget passen en kun je eventueel bepaalde keuzes nog heroverwegen. Uiteindelijk krijg je een woning die voldoet aan jouw wensen binnen jouw budget, zodat je kunt leven zoals jij dat wilt. 6
Samen bouwen met Bouwsaam Hieronder de stappen die je als zelfbouwer doorloopt in het proces. 1. Lever documenten aan Maximaal leenverklaring, werkgeversverklaring, BKR uittreksel, een kopie Paspoort of ID-bewijs. 3. Ontwerp jouw eigen woning Sluit een reserveringsovereenkomst met ons en reserveer zo een kavel. Ontwerp daarna samen met de architect jouw woning. 5. Start bouw Je wordt eigenaar van de woning na transport bij de notaris. De aannemer start vervolgens met bouwen. Oplevering woning Je ontvangt de sleutels van jouw eigen ontworpen woning! 2. Neem een optie Dit is kosteloos. Een optie is 7 dagen geldig. 4. Sluit overeenkomsten Je koopt de woning door het sluiten van een koopen een aannemingsovereenkomst met ons en de aannemer. 7
voorbeeld - type 1 Klassieke Bosvilla 8
voorbeeld - type 2 Klassieke Bosvilla 9
voorbeeld - type 1 Moderne Bosvilla 10
voorbeeld - type 2 Moderne Bosvilla 11
voorbeeld plattegrond met open trap Begane grond. Keuze woonkamer aan de tuin of aan de straat. voorbeeld verdieping 12
voorbeeld plattegrond met trap in de hal Begane grond. Keuze woonkamer aan de tuin of aan de straat. voorbeeld verdieping 13
voorbeeld plattegrond met een uitbreiding van 1.20m Begane grond. Keuze woonkamer aan de tuin of aan de straat. voorbeeld verdieping 14
voorbeeld plattegrond met een uitbreiding van 2.40m Begane grond. Keuze woonkamer aan de tuin of aan de straat. voorbeeld verdieping 15
voorbeeld - type 2 Moderne Bosvilla Begane grond. Keuze woonkamer aan de tuin of aan de straat. voorbeeld verdieping 16
Interesse of meer weten? Heb je interesse om met een architect je eigen BOSVILLA te ontwerpen en te bouwen? Neem dan contact op met Bouwsaam. Er zijn nog een aantal kavels beschikbaar. meer informatie info@bouwsaam.nl www.bouwsaam.nl 036 76 00 493 architect B D G ARCHITECTEN ALMERE 17