Vraagprijs 189.500,-- kosten koper
Omschrijving Op een fraaie kavel van maar liefst 176 m² gelegen, fors uitgebouwde TUSSENWONING met vrijstaande vergrote berging en besloten achtertuin met achterom. De ligging is prima in de woonwijk De Wittenhagen, nabij een basisschool, uitvalswegen en winkelcentrum Tweelingstad. De woning is altijd prima onderhouden, voorzien van een speelse indeling met een nette en goede afwerking en recent op veel onderdelen vernieuwd. Beschikt over een royale L-vormige woonkamer met houtkachel, een woonkeuken in de uitbouw met nieuwe keukeninrichting (2009) en aansluitend praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers, douchecel met modern sanitair (2010) en een vaste trap naar de zolderkamer met nokverhogende dakkapel (2009). Uiteraard voorzien van cv (HR-combiketel, 2008), dakisolatie en vrijwel geheel dubbel glas. Tevens is er de mogelijkheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein! Bouwjaar 1955. INDELING Begane grond: hal/entree, vrijhangdend toilet, L-vormige woonkamer, woonkeuken met een fraaie keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, royale bijkeuken met pantry, berg-/cv-kast en wasmachine-/droger-aansluiting. 1e verdieping: overloop met kast, 3 slaapkamers en douchecel met douchecabine en wastafel. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder en zolderkamer met nokverhogende dakkapel.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 189.500,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 344 m 3 Perceeloppervlakte 176 m 2 Woonoppervlakte 100 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1955 Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Tromplaan 43 3843 EE Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Tromplaan 43 Postcode / plaats 3843 EE Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel D 6157 Oppervlakte 176 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Begane grond
2e verdieping
voorgevel
achtergevel en doorsnede.pdf
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Tromplaan 43 3843 EE HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - ringentoestel - houtafdakje woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen n.v.t.
Beschrijving zaken warmwatervoorziening, te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - gaskookplaat - koelkast - vaatwasser + vriezer (bijkeuken) - electrische oven + hetelucht keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouwverlichting - spots - losse lampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - kastenwand bijkeuken - eventueel legplanken vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletbril, etc badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - douchecabine - wastafel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - cv-ketel ( 100,-- per kwartaal incl onderhoud) overige zaken, te weten: - hydrophoor (ivm waterdruk) bijzondere opmerkingen: n.v.t.