Wonen in Huize Winterdijk
2 Wonen in Huize Winterdijk voorbeeld van een appartement in het hoofdgebouw voorbeeld van een appartement in het hoofdgebouw De hotelkamer
Wonen in Huize Winterdijk 3 voorbeeld van een appartement K-7 (nieuwbouw) Wonen in Huize Winterdijk voorbeeld van een appartement K-7 (nieuwbouw) Verhuizen naar een nieuwe woning doet u niet zomaar. Daar gaat een tijd van voorbereiding aan vooraf. U vormt zich een beeld van de nieuwe woning en woonomgeving en neemt ten slotte een beslissing: wel of niet verhuizen. In deze brochure informeren we u over allerlei zaken rond de inrichting van uw woning, de verhuizing en het reilen en zeilen in Huize Winterdijk. U neemt als het ware een kijkje achter de voordeur van ons huis. Gedeelten die alleen van toepassing zijn op de nieuwbouw, zijn cursief weergegeven.
4 Wonen in Huize Winterdijk Woonzorgcentrum Identiteit Rond 1970 ontstond in de Gereformeerde Gemeenten in Nederland behoefte om ouderen huisvesting met mogelijkheid tot zorg te bieden. Er werd een serviceflat gerealiseerd in Gouda. Inmiddels is die uitgegroeid tot een woonzorgcentrum met circa 175 bewoners en ongeveer 130 medewerkers (in wisselende diensten). Onze identiteit bepaalt de richting die we met elkaar op willen. We willen ruimte bieden aan onze medewerkers, bewoners en bezoekers. Zowel letterlijk als figuurlijk. En we vinden het belangrijk om respectvol met elkaar om te gaan. Een korte toelichting op elke r : Bestuurlijke structuur De bestuurlijke structuur van Huize Winterdijk is als volgt. De Raad van Bestuur is verantwoordelijk voor het bestuur van de organisatie en legt hierover verantwoording af aan de Raad van Toezicht. De dagelijkse leiding van de werkzaamheden wordt uitgevoerd door leden van het Managementteam. Er zijn twee sectoren: Zorg en Wonen. De sector Zorg (verzorging en verpleging) is verantwoordelijk voor de diensten en producten die Huize Winterdijk biedt en de sector Wonen is verantwoordelijk voor het beheer en het onderhoud van het gebouw de facilitaire diensten. Bestuursraden en Steunstichting Om het bestuur van Huize Winterdijk te ondersteunen, zijn er diverse bestuursraden. De bewoners zijn vertegenwoordigd in de Cliëntenraad, de medewerkers in de Ondernemingsraad en de vrijwilligers op termijn in de Vrijwilligersraad. Verder is er een Identiteitsraad, die de synode van de Gereformeerde Gemeente in Nederland vertegenwoordigt. Deze Identiteitsraad, die waakt over de statutaire identiteit van Huize Winterdijk, heeft een goedkeurende functie bij de benoeming van pastoraal medewerkers en een adviserende functie bij de benoeming van leden van de Raad van Bestuur en de Raad van Toezicht. De Identiteitsraad bestaat uit zeven personen. Er is een Steunstichting Vrienden van Huize Winterdijk voor het genereren van een extra geldstroom. Richting Onze identiteit, gebaseerd op Gods Woord en de Drie Formulieren van Enigheid, bepaalt de richting. De Tien Geboden zijn onze leidraad. We zijn in de wereld, maar mogen niet van de wereld zijn. We willen met liefde zorg bieden. En oog hebben voor de behoeften van onze bewoners, medewerkers en bezoekers. Als het gaat om een veilige omgeving, maar ook als het gaat om een geestelijk gesprek. Ruimte We bieden ruimte aan onze bewoners, medewerkers en bezoekers. Letterlijk en figuurlijk. Zoals verblijfsruimte, ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en ruimte die we elkaar gunnen. Echter, niet alles wat kan, mag ook. De ruimte om te zorgen is begrensd. We maken duidelijke afspraken en leggen hierover verantwoording af. Hierbij benadrukken we de eigen verantwoordelijkheid (regie) van zowel bewoners, medewerkers als bezoekers. Bijvoorbeeld ten aanzien van hun welzijn of werk. Dit komt het welbevinden en welzijn van de bewoners ten goede. Onze medewerkers zijn vakbekwaam en hebben een volwassen taakopvatting en verantwoordelijkheidsbesef. Ze voelen zich verantwoordelijk om goede zorg te verlenen en spreken elkaar hierop aan. Dit neemt niet weg dat we steeds inzetten op verbetering van onze dienstverlening. Respect De ander uitnemender achten dan onszelf. Opvattingen van onze collega s nog eens tegen het licht houden. Door een andere bril naar ons werk kijken. Allemaal zaken die te maken hebben met
Wonen in Huize Winterdijk 5 respect. We willen ons betrokken voelen en actief aandacht hebben voor onze medewerkers, bewoners en bezoekers. Goed samenwerken en elkaars kwaliteiten positief inzetten, in het belang van kwalitatief hoogwaardige, identiteitsgebonden zorg. Elkaar steunen en aanvullen. Dat is wat we willen. Oprecht en liefdevol. In vertrouwen. Met waardering. Vergevingsgezind. We beseffen het: dat vraagt elke dag opnieuw, in afhankelijkheid van de Heere, onze volle inzet. Als we enthousiast en plezierig met elkaar samenwerken, in een open en ontspannen sfeer, is ons dat veel waard! Woningen/appartementen Financiering De woonkosten financieren we uit de ontvangen huur- en servicekosten. Onder de servicekosten vallen de kosten voor schoonmaak van algemene ruimtes, (tuin)onderhoud, verwarming en liftgebruik. Voor nieuwe bewoners zijn er entreekosten voor naamplaatjes, aansluitkosten en dergelijke. Maandelijks ontvangt u een overzichtelijke factuur, afzonderlijk voor huur en andere kosten. Deze facturen incasseren we via automatische incasso (verplicht). Eventuele van de overheid te ontvangen huurtoeslag is afhankelijk van uw vermogen en inkomen. Komt u voor huurtoeslag in aanmerking, dan kunt u bij de gemeente ontheffing aanvragen voor de gemeentelijke belastingen. U kunt in Huize Winterdijk een woning huren in het hoofdgebouw of in de nieuwbouw. De woningen op de begane grond van het hoofdgebouw zijn in 2012 gerenoveerd, de zogeheten Tuinvleugel. Er zijn in het hoofdgebouw een-, tweeof driekamerwoningen. Zie de plattegronden in de betreffende folder. De woningen in de nieuwbouw zijn eind 2011 opgeleverd. Dit zijn alleen driekamerwoningen. Op het inschrijfformulier kunt u aangeven naar welke woning uw voorkeur uitgaat. Naast de een-, twee- of driekamerwoningen, zijn er hotel-/logeerkamers met zorgmogelijkheid. Verder zijn er twee zorgkamers waar 24 uurszorg mogelijk is. Gouda Huize Winterdijk ligt in Gouda, een gezellige, oudhollandse stad met mooie winkels en restaurants, en een bijzondere cultuurhistorie. De binnenstad is historisch, de grachten zijn sfeervol. Er zijn meer dan 300 monumenten. In 2011 is Gouda genomineerd voor de titel Beste Binnenstad. Gouda heeft 71.000 inwoners. Gouda ligt bij de samenvloeiing van de rivieren de Gouwe en de Hollandse IJssel. Het Stadhuis en de St. Janskerk zijn beroemd. De stad is bekend om de kaas, kaarsen, pijpen en stroopwafels. De huurprijs voor een nieuwbouwwoning ligt boven de huurgrens. Dit houdt in dat u niet voor huurtoeslag in aanmerking komt. De woningen van de Tuinvleugel vallen onder de huurgrens. Wel ligt de huur van deze woningen (tweekamerwoningen) hoger dan die van de overige woningen in het hoofdgebouw. De woning die u huurt, richt u naar eigen smaak en mogelijkheden in. U bent als huurder de gebruikelijke gemeentelijke belastingen en heffingen verschuldigd die bij elke woning horen.
6 Wonen in Huize Winterdijk Huisvesting/inschrijving/ woningtoewijzing U mag in Gouda een woning beneden de huurtoeslaggrens niet zonder huisvestingsvergunning betrekken. Hebt u een woning geaccepteerd, dan moet u tijdens het kennismakingsgesprek een formulier ondertekenen waarmee u uw huisvestingsvergunning kunt (laten) ophalen, tegen betaling van de legeskosten. Hiervoor hebt u ook een bewijs van inschrijving in de gemeentelijke persoonsadministratie nodig van de gemeente waar u uit vertrekt (dit hoeft niet als u al in Gouda woont). Verder is voor de huisvestingsvergunning een bewijs van uw inkomen nodig, en een kopie van uw legitimatiebewijs. Ongeveer een halfjaar voordat we u een woning kunnen aanbieden, melden we u in overleg aan bij de afdeling Wachtlijstbeheer van de gemeente Gouda. U ontvangt dan van de gemeente een indicatieformulier dat u moet invullen. Het ingevulde indicatieformulier moet u terugsturen naar de afdeling Wachtlijstbeheer van de gemeente. Deze afdeling stuurt het formulier na ontvangst ter beoordeling naar Huize Winterdijk, dat de indicatie stelt. Bieden we u een woning aan, dan moet u binnen vier dagen beslissen of u akkoord bent met de woning. U kunt maximaal drie keer een woning weigeren. Na de derde keer plaatsen we u weer onderaan op de wachtlijst. Woningtoewijzing De procedure van woningtoewijzing is als volgt. Wilt u in Huize Winterdijk gaan wonen, dan moet u een inschrijfformulier invullen en terugsturen. Bij onduidelijkheden nemen we telefonisch contact met u op en plaatsen u vervolgens wel of niet op de wachtlijst. De opnamecommissie bepaalt de toelating. Schrijft u zich in, dan mag u uw voorkeuren opgeven. De volgorde van toelating heeft met verschillende criteria te maken, zoals urgentie. We bieden zoveel mogelijk maatwerk. Ter controle zullen we elk jaar weer gegevens van u opvragen voor de wachtlijst, bijvoorbeeld over wijzigingen in uw gezondheidssituatie en de termijn waarop u een woning wenst.
Wonen in Huize Winterdijk 7
Verrassend en Vertrouwd Algemene gegevens Huize Winterdijk Winterdijk 8 2801 SJ Gouda Telefoon: 0182 680000 E-mail: info@huizewinterdijk.nl www.huizewinterdijk.nl