J A A R SLIMPAD 11 KWINTSHEUL Een oase van rust, vrij uitzicht over de villawijk Gouwse Oevers en vervolgens nog liggend aan doorgaand vaarwater. U kunt uw sloepje alvast bestellen. De woning is in 2008 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Garage voor 2 auto s en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1955. Perceeloppervlakte 667 M2 eigen grond. Woonoppervlakte circa 140 M2. Inhoud indicatief 520 M3 excl. garage. Liggend aan doorgaand vaarwater. VRAAGPRIJS 625.000,= k.k.
Broch Makelaardij stelt zich graag even voor... Broch Makelaardij is een middelgroot kantoor met enthousiaste medewerkers die graag voor u klaar staan. Persoonlijk, duidelijkheid en proactiviteit zijn uitgangspunten van ons bedrijf. Want bijna niets is persoonlijker dan een nieuw huis kopen of uw eigen huis verkopen. En daarbij draait het allemaal vooral om duidelijkheid en vertrouwen; duidelijke informatie, onderhandelingen en overeenkomsten, zodat problemen achteraf zoveel mogelijk voorkomen worden. Bij ons bent u aan het juiste adres voor al uw vragen rond onroerend goed. Het aan en verkopen van een woning is één van de belangrijkste financiële stappen die u in uw leven zet en wij als NVM makelaar willen u daar graag in begeleiden. Wij werken met een vast team, zodat u altijd weet met wie u te maken heeft en snel antwoord op uw vragen krijgt. Betrokkenheid, tijd en aandacht bieden, zijn voorwaarden om zo n belangrijk proces als de aanof verkoop van uw huis te begeleiden. In ons team kent iedereen uw naam en de laatste stand van zaken. Dat werkt wel zo prettig. Natuurlijk hoeft u zich over onze service en kennis geen zorgen te maken. Daar staat het NVM lidmaatschap borg voor. Vanwege dit lidmaatschap profiteert u bovendien van de enorme PRmogelijkheden van Funda, de meest bezochte huizensite van Nederland! Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 email: info@broch.nl internet: www.broch.nl Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. BROCH MAKELAARDIJ BURG. WOUTERSPLEIN 15 2681 CV MONSTER TEL. 0174213257 INFO@BROCH.NL WWW.BROCH.NL
SLIMPAD 11 KWINTSHEUL Een oase van rust, vrij uitzicht over de villawijk Gouwse Oevers en vervolgens nog liggend aan doorgaand vaarwater. U kunt uw sloepje alvast bestellen. De woning is in 2008 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Garage voor 2 auto s en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Indeling: Parterre: Entree met ruime hal waarin we aantreffen een gemoderniseerde en uitgebreide elektrische installatie met aansluitpunt ten behoeve van krachtstroom. Hangend toilet met fonteintje. De dubbele toegangsdeuren nodigen u uit om de living te betreden. De woonkamer is uitgebouwd en grenst aan een complete luxe open keuken met kookeiland en tevens voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met aansluitingen t.b.v. wasmachine, droger en CVcombiketel. De garage is inpandig te bereiken (40 M2). 1e Verdieping: Overloop, masterbedroom ( voormalig 2 slaapkamers) met 3deursschuifkast. Eenvoudig deze optie weer terug te plaatsen naar 2 slaapkamers. Badkamer met ligbad (voorzien van whirlpool), inloopdouche, 2e hangend toilet en wastafelameublement. Vaste trap naar de 2e Verdieping: Overloop, 3e slaapkamer en 4e slaapkamer. Voldoende bergruimten aanwezig. Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1955. Perceeloppervlakte 667 M2 eigen grond. Woonoppervlakte circa 140 M2. Inhoud indicatief 520 M3 excl. garage. Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2008. Betonvloer op de begane grond. Diverse stuukplafonds. 10 ltr. boiler. Parketvloer (zwevend) op de parterre. Kunststofkozijnen met dubbel glas. Goed geïsoleerd woonhuis. Aansluiting krachtstroom aanwezig. Geen kruipruimte aanwezig. Vrij zicht op villawijk. Liggend aan doorgaand vaarwater. VRAAGPRIJS OPLEVERING 625.000,= k.k. IN OVERLEG Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. De maten en afmetingen zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust uw eigen NVMaankoopmakelaar mee!
Uittreksel Kadastrale Kaart Slimpad 7384 7385 31 4524 7180 3816 7181 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 18 februari 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel WATERINGEN A 4524 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Lijst van zaken Betreffende het perceel: Slimpad 11 2295 LS Kwintsheul d.d. 18022014 Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Paraaf verkoper Paraaf koper 1
Lijst van zaken Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: alle aanw. inb. app. Keukenaccessoires Verlichting, te weten: opbouwverlichting inbouwspots (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Paraaf verkoper Paraaf koper 2
Lijst van zaken Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum: Plaats en datum: 3
F.C.J. van Meurs Strijpkade 5 2548 AH Den Haag Alle schilderwerkzaamheden voor binnen en buiten, Plafond en wandafwerking, Voor privé en bedrijven. t 0174297 148 m 06224 73 269 vmeurs1@gmail.com
ONTWERPEN AANLEGGEN EN ONDERHOUDEN VAN TUINEN BIJ BEDRIJVEN EN PARTICULIEREN w w w.vdbergenvschie.nl Vlaminglaan 6a 2685 AD Poeldijk Tel. (0174) 241 328 Klimaatinstallaties Loodgieterwerk Service en onderhoud Centrale verwarming Gasinstallaties Luchtbehandeling Het adres voor uw cvinstallatie en sanitair. www.dekkervangeest.nl Dekker van Geest, Vlotlaan 578, 2681 TX Monster 0174212080
Even voorstellen In 1994 opende Ton Magdelijns zijn winkel Interieur Design. In deze winkel vindt u een combinatie van geselecteerde collecties en de professionele adviezen door interieuradviseurs. Voor wat kan ik er terecht? Traditioneel parket Bamboe parket Multiplanken Lamel parket Gordijnen Vitrage Vloerdelen Zonwering Laminaat Vouwgordijnen Linoleum(marmoleum) Tapijt/tapijt tegels Vinyl en PVC vloeren Rolgordijnen Wat u ook nodig heeft, alles wordt speciaal voor u op maat gemaakt en verwerkt door eigen stoffeerders en vloerenleggers terwijl de prijsstelling zeker zeer interessant te noemen is. Graag nodigen wij u uit om kennis te komen maken onder het genot van een drankje. Als u deze leaflet meeneemt ontvangt u 10% korting*. Interieur Design Ton Magdelijns Aert van der Goesstraat 8 2582 AK Den Haag Tel.: 070355 14 11 Fax: 070331 96 05 Web: www.interieurdesign.nl Mail: info@interieurdesign.nl * aanbiedingen zijn uitgesloten van deze korting. Zilverstraat 136 2544 EL 'sgravenhage tel. : 070 325 81 66 fax : 070 325 29 50 Email: info@stamzonen.nl www.stamzonen.nl
WWW.MAKELAARSFOLDERS.NL Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 email: info@broch.nl internet: www.broch.nl