TE KOOP Plaats: Bergeijk Adres: Bucht Vraagprijs: 230.000,= k.k. Nog 1 te koop!! Op een bosrijke locatie in de gemeente Bergeijk liggen deze riante bouwkavels. De kavels zijn gelegen in plan Bucht aan de rand van de bebouwde kom nabij Bucht 45a. De omgeving heeft een natuur/bosrijke uitstraling waarbij ruimte centraal staat. Een uitstekende locatie waar u optimaal kunt genieten van de rust en ruimte die een bosrijke locatie u te bieden heeft. Deze prachtige bouwkavels hebben een oppervlakte van respectievelijk 5.700 m² en 1.195 m 2. Grijp deze unieke kans en bouw de woning van uw dromen!!! Korte omschrijving object Soort woning : twee riante bouwkavels Perceelsoppervlakte : 1.195 m 2 Inhoud te bouwen woning : tot ca. 1.200 m³ Ligging : gelegen op een bosrijke locatie aan de rand van de bebouwde kom van Bergeijk Contactpersoon : Huub Coppelmans (06 53 14 64 10) Vestiging: Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs Best B.V. Eindhovenseweg 30/B - 5683 KH Best Telefoon 0499-37 55 65 - fax 0499-37 28 35 - www.berkkerkhof.nl
2. Overige bijzonderheden Ligging De bouwkavels zijn gelegen op een bosrijke locatie in de Kempische gemeente Bergeijk aan de rand van de bebouwde kom. Bergeijk telt ruim 18.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 103 m 2, waarvan ruim een/vierde gedeelte bestaat uit bos, natuurgebied en water. Daar de gemeente Bergeijk van oorsprong een agrarische gemeente is neemt toerisme en recreatie een steeds groter aandeel in. Hier woont u aan de rand van het buitengebied omgeven door prachtig natuurschoon, met het centrum van Eersel en Valkenswaard op korte afstand. Bergeijk ligt ten zuiden van Eindhoven, nabij de snelweg A67. In twintig autominuten bent u in het centrum van Eindhoven. Tevens ligt de stad Lommel op 15 minuten rijafstand. Voorzieningen Bergeijk heeft een gezellig centrum, waar men nog het echte Bourgondische Brabant vindt met zijn talrijke restaurants, cafés, eetcafés en vele gezellige terrasjes. Oppervlakte Kavel 2: 1.195 m² Ook heeft deze gemeente alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, gemeenschapshuizen, sportaccommodaties, speelgelegenheid en een rijk verenigingsleven. -2-
Overige informatie De percelen zijn gelegen in het bestemmingsplan Bucht 45a te Bergeijk van de gemeente Bergeijk en hebben daarin de bestemming Wonen-1. De bestemmingsplanprocedure is nagenoeg doorlopen. Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl. Het hoofdgebouw moet in het bouwblok worden gerealiseerd. Op de plankaart is het bouwblok ingetekend (er zijn verder geen beperkingen met betrekking tot de aantal m² die bebouwd mogen worden). Bijgebouwen mogen buiten het bouwblok gebouwd worden. Maximaal 100 m² aan bijgebouwen. Er mag aan één zijde op de perceelgrens worden gebouwd. De goothoogte bedraagt maximaal 6 meter en de bouwhoogte 10 meter. Met de gemeente is de afspraak gemaakt om welstandsvrij te mogen bouwen. Bijlagen plankaart met beschikbare kavels; bestemmingsplan. Bestemmingsplan -3-
-4-
-5-
Deze brochure is een beschrijving van het geheel. Indien u naar aanleiding van deze brochure vragen heeft of nadere inlichtingen over dit object wilt, dan kunt u telefonisch contact opnemen met ons kantoor; contactpersoon is Huub Coppelmans (06 53 14 64 10). Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben maar bent u wel zoekende naar een specifiek object, belt u dan gerust om u geheel vrijblijvend in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod ook bekijken op onze website: www.berkkerkhof.nl. Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt u aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. -6-
Bedrijfspresentatie Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs Bij de verkoop van uw woning komen er veel vragen op u af. U kiest dus een makelaar die u, op deskundige wijze, tijdens het gehele verkoopproces begeleidt. Persoonlijke betrokkenheid, betrouwbaarheid, eerlijkheid en marktkennis zijn kernwoorden die bij Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs hoog in het vaandel staan. Voor alle facetten binnen het onroerend goed hebben wij onze specialisten en bieden u dus, naast de aan-/ en verkoop van woningen, een breed dienstenpakket. Zo zijn wij gespecialiseerd in: Taxatie van alle onroerende zaken voor alle doeleinden; Bemiddeling bij aan- en verkoop van woningen in de regio Aarle-Rixtel, Asten en Best; Bemiddeling bij aan- en verkoop van woningen in het buitengebied in de provincies Noord-Brabant en Limburg; Bemiddeling bij aan- en verkoop van bedrijfsonroerend goed; Bemiddeling bij aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed; Advies bij onderhandelingen met de overheid bij onteigening of verplaatsingen; Grond- en pachtzaken; Nadeelcompensatie; Planschade. Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs beschikt over twee strategisch gevestigde kantoren in Aarle-Rixtel en Best. Met twaalf makelaars en acht ondersteunende krachten verspreid over deze twee vestigingen hebben wij alle kennis in huis om u op alle gebieden binnen het onroerend goed van dienst te kunnen zijn. Een juiste mix van jonge, enthousiaste medewerkers en ervaren, deskundige makelaars zorgt ervoor dat ons kantoor de toekomst met vertrouwen tegemoet kan zien. Vanuit deze kantoren zijn wij actief in alle dorpen rondom de steden Helmond en Eindhoven. Ook de markt in Helmond en Eindhoven maakt onderdeel uit van ons werkgebied. Het gevarieerde aanbod richt zich daarbij op alle prijsklassen. Om een indruk te krijgen van hetgeen wij momenteel in de verkoop hebben, zowel binnen als buiten de bebouwde kom, raden wij u aan onze website eens te bezoeken: www.berkkerkhof.nl. Door onze actieve, creatieve en effectieve manier van werken zorgen wij voor een snelle verkoop van uw woning tegen een maximaal verkoopresultaat! -7-