Te huur Blekerssingel 24 2806 AB Gouda Lage Gouwe 2, 2801 LG Gouda (0182) 525 700 gouda@basis.nl www.basis.nl
Omschrijving Algemeen: Het betreft hier een op een hoek gelegen kantoorpand met een oppervlakte van circa 1.526 m² BVO op een prominente locatie aan de rand van de Goudse binnenstad naast de Stadsschouwburg. De ruimte beschikt over een parkeergarage, begane grond en 1e verdieping. Boven het kantoorpand zijn 7 woningen gelegen. Het object is eerder verhuurd geweest aan Voetbal International en in gebruik geweest als bankgebouw. De binnenstad van Gouda is gelegen op loopafstand. Het gebouw beschikt over circa 28 parkeerplaatsen waarvan 24 in de in het souterrain gelegen parkeergarage. Bereikbaarheid: Uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het kantoor ligt op slechts 10 minuten van de Rijkswegen A12 (Utrecht- Den Haag) en A20 (Utrecht- Rotterdam) verwijderd. Station Gouda is gelegen op circa 5 minuten loopafstand. Publiek kan geparkeerd worden op parkeerterrein Schouwburgplein gelegen op 1 minuut loopafstand. Gebruiksmogelijkheden: Het object is geschikt voor kantoorruimte. Oppervlakte: De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.526 m² BVO en is als volgt verdeeld: - souterrain (archiefruimte): circa 116 m²; - begane grond: circa 707 m²; - eerste verdieping: circa 703 m². Het kantoorpand beschikt over een parkeergarage met 24 parkeerplaatsen. Buiten zijn nog 4 parkeerplaatsen gesitueerd. Oplevering: Per direct beschikbaar. Opleveringsniveau: Het opleveringsniveau wordt in overleg met verhuurder vastgesteld aan de hand van een programma van eisen van huurder. Huurprijs: 100,- per vierkante meter per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten. Huurprijs parkeerplaatsen 750,- per parkeerplaats in de garage en 450,- per parkeerplaats buiten. Servicekosten: In principe niet van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor leveringen en dienste waaronder het transport van de levering van energie.
Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten. Huurcontract: Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst. Huurtermijn: In overleg. Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Bijzonderheden: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. Koop van het pand is bespreekbaar. Kenmerken Huursom Status Aanvaarding 100,- per vierkante meter per jaar Beschikbaar in overleg Bouw Soort bouw Bestaande bouw Oppervlakten
Oppervlakte 1.526 m2 Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Het gebouw beschikt over circa 28 parkeerplaatsen waarvan 24 in de in het souterrain gelegen parkeergarage.
Plattegrond
Foto's