Uitstekend gelegen winkelruimte Mortiereboulevard 42 (1 e verdieping) Middelburg Contact +31 (0)88-796 24 76 info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te huur Bereikbaarheid Afmetingen Parkeren/buitenterrein Winkelruimte gelegen op de 1 e verdieping van winkelpaviljoen 11, waar op de begane grond Grando Keukens & Bad is gevestigd. Woonboulevard De Mortiere heeft thans een winkeloppervlakte van ca. 45.000 m² met een breed aanbod aan winkels variërende tussen de 920 en 6.000 m². Reeds gevestigde bedrijven zijn o.a.: Groenrijk, Trend Home, Jysk, Blokker Tuin, Media Markt, Karwei, Praxis, Mikro Electro, Kwantum, Leen Bakker, Sport2000, Perry Sport en Keuken Kampioen. Woonboulevard De Mortiere ligt aan de rand van de historische stad Middelburg en is prima bereikbaar. De woonboulevard is vrijwel direct aan de afslag van Rijksweg A-58 gelegen. Circa 666 m² BVO gelegen op de verdieping. Het gemeenschappelijke parkeerterrein met ca. 1.000 vrij toegankelijke parkeerplaatsen is ruim opgezet. Voorzieningen - staalconstructie; - buitengevel: geprofileerde stalen wandplaten alsmede deels geëmailleerde glaspanelen; - witgecoate stalen binnenbeplating en diverse glaspuien; - beton vloeren, monoliet afgewerkt en gevlinderd; - maximale vloerbelasting 5 KN/m² ; - royale luifel t.p.v. entreepui; - eigen entree met trap naar verdieping; - kalkzandsteen blokken wanden rondom vluchttrappenhuis; - vrije hoogte tussen verdiepingsvloer en stalen hoofdliggers onder het dak varieert en is circa 3,15 m1; - geprofileerde stalen dakplaten; - bouwkundige meterkast met tussenmeters ten behoeve van gas, water en elektra; - exclusief installaties voor verlichting, veiligheid, ventilatie en verwarming. De gebouwen zijn aangemerkt als één brandcompartiment met een bezettingsklasse B4 en een maximaal toelaatbare gemiddelde vuurbelasting van 130kgV/m². Huurprijs 60,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten/promotiekosten Huurbetaling Huurperiode Huurprijsaanpassing Gezamenlijk bedrag van 5,-- per m² op jaarbasis exclusief B.T.W. t.b.v. groen-/ grijsonderhoud, verlichting openbare ruimte, servicedesk, toezicht op naleving van de statuten en het huishoudelijk reglement en beheer riolering. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd conform voornoemde huurprijsaanpassing. De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. In nader overleg overeen te komen. De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. Zekerheidsstelling Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW. Omzetbelasting Oplevering Huurovereenkomst Bijzonderheden Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur. In overleg. De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 17 september 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 2 oktober 2012 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder. Afhankelijk van de huurvoorwaarden en de duur van de huurovereenkomst zal in overleg met verhuurder het opleveringsniveau nader worden besproken.
Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Mortiereboulevard 42 te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Voor nadere informatie en/of bezichtiging: Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88-796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO info@synchrobedrijfshuisvesting.nl www.synchrobedrijfshuisvesting.nl