Objectinformatie Rhijngeesterstraatweg 40A Oegstgeest
Objectinformatie: Rhijngeesterstraatweg 40A, Oegstgeest Betreft: Het betreft hier een schitterende, monumentale, kantoorruimte gelegen op een markante locatie in Oegstgeest. Dit voormalige klooster heeft een hoge historische waarde en is thans bestemd tot hoogwaardige zakelijke bedrijvigheid. De kantoorruimte is geschikt voor multifunctioneel gebruik en wordt met een hoog opleveringsniveau aangeboden. Bereikbaarheid: Het geheel is per eigen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De afrit naar de A44 is zeer nabij gelegen. Indeling en oppervlakte: Entree, centrale hal, met links toegang tot diverse luxe afgewerkte kantoorruimte en aan de achzijde is een zeer exclusieve grote ruimte aanwezig welke voorzien is van hoge ramen met glas-in-lood. Op de eerste en tweede verdieping zijn voorts diverse kantoorruimte aanwezig. Voorts beschikt elke laag over eigen sanitaire voorzieningen. De totale oppervlakte is ca. 1.000 m2 en is deelhuur bespreekbaar. Opleveringsniveau: De ruimte wordt in huidige staat aangeboden en is onder andere voorzien van: - eigen entree - hoge plafonds met diverse verlichtingsarmaturen - houten vloeren en vloerbedekking - CV installatie - scheidingswanden - kabelgoten met data en telefoonbekabeling - koeling via ventilatorconvectoren - pantry - sanitaire voorzieningen - deels glas-in-lood beglazing - divers hoogwaardig kantoormeubilair - alarminstallatie - brandmeldinstallatie - 2 -
Huurprijs: De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt! 160,- per m2 v.v.o. per jaar. Hiernaast worden er, bij wijze van verrekenbaar voorschot, servicekosten van! 35,- per m2 per v.v.o. per jaar in rekening gebracht. Bovengenoemde bedragen zijn exclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Parkeren: Bij het gehuurde zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Deze parkeerplaatsen worden aangeboden voor! 1.000,-- per parkeerplaats per jaar. Waarborgsom/bankgarantie: Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing). Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). De huurtermijn bedraagt in beginsel 5 + 5 jaren doch is een afwijkende huurtermijn bespreekbaar. - 3 -
Aanvaarding: In overleg. Oplevering/ beschikbaarheid: Per direct Foto s object: - 4 -
- 5 -
Voor meer informatie en/ of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact opnemen met: Ketelboetersteeg 21 2311 TN Leiden Telefoon vast: 071-513 74 30 Telefoon mobiel: 06-149 71 73 4 Web: www.oranjestate.nl Email: info@oranjestate.nl - 6 -