Te huur Winkelruimte, Kantoorruimte Ir J.P. van Muijlwijkstraat 128 te Arnhem
Ir J.P. van Muijlwijkstraat 128 te Arnhem Algemeen: Te huur winkel-/kantoorunit. Kadastrale gegevens: Gemeente: Arnhem Sectie: R Perceel: 6828 Appartement index: A27. Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 150 m², verdeeld over begane grond (ca. 90 m²) en entresol (ca. 60 m²). Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen. Opleveringsniveau: Het object wordt casco opgeleverd, het afbouwpakket is eigendom van de huidige huurder. Frontbreedte: 6,5 meter. Locatie: Gelegen aan de rand van het centrum op loopafstand van de hoofdwinkelstraten en het NS-station Velperpoort. Bereikbaarheid: Het object is goed bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer. Parkeren: In de directe nabijheid bevinden zich voldoende openbare parkeervoorzieningen (betaald), waaronder de schuin tegenover gelegen parkeergarage Velperpoort. 2
Ir J.P. van Muijlwijkstraat 128 te Arnhem Bestemming: Centrumdoeleinden. Informatie inzake de gebruiksmogelijkheden en de voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl. De Vraagprijs: 15.950,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan. Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 3
Ir J.P. van Muijlwijkstraat 128 te Arnhem Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding: In overleg. 4
5
6
7
8
9
10
11
Contactgegevens Contactgegevens: Rogier Arends T 06-10465091 E rogier@dkmakelaars.nl Nadere informatie en/of bezichtiging: DK Makelaars Postbus 4110 6803 EC Arnhem T 026-3638494 E info@dkmakelaars.nl I dkmakelaars.nl 12