Valkenstede 117 te HOOGEVEEN TE KOOP BV Hentenaar Makelaardij Hoogeveen o.z. Alteveerstraat 2 7907 AA Hoogeveen Telefoon (0528) 277001 Fax (0528) 279109 EMail:hoogeveen@hentenaarmakelaardij.nl Internet: www.hentenaarmakelaardij.nl www.hentenaarmakelaardij.nl BV Hentenaar Makelaardij Zuidwolde o.z. Hoofdstraat 66 7920 AA Zuidwolde Telefoon (0528) 371496 Fax (0528) 373439 EMail:zuidwolde@hentenaarmakelaardij.nl Internet: www.hentenaarmakelaardij.nl
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Omschrijving: Valkenstede 117, 7905BX HOOGEVEEN Dit 3KAMER APPARTEMENT met GARAGE en BERGING in de onderlaag, is gelegen op de vierde verdieping in de zuidvleugel van appartementencomplex Valkenstede. Het appartement beschikt over een breed balkon welke op het zuiden is gelegen. Het hertenkamp en winkelcentrum "de Wielewaal" met alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. INDELING: Entree met meterkast en garderobe; lichte Lvormige woonkamer met deur naar zonnig balkon; dichte keuken voorzien van eenvoudig keukenblok en provisiekast; slaapkamer met vaste kastenwand; badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; apart toilet. BIJZONDERHEDEN: Balkon is voorzien van een zonnescherm; Valkenstede hanteert een leeftijdsgrens van 50+. Valkenstede biedt een veilige woonomgeving waarbij u zelfstandig woont maar wel de mogelijkheid heeft om gebruik te maken van de zorgfaciliteiten. Voor meer informatie zie website Valkenstede.
Kenmerken: Soort woning : Appartement met lift en garage Bouwtype : Bestaande bouw Status : Verkocht onder voorbehoud Bouwjaar : 1976 Ligging : In woonwijk, open ligging,vrij uitzicht Woonoppervlakte : 90 m² Inpandige ruimte : 6 m² Externe bergruimte : 1 m² Inhoud : 250 m³ Totaal aantal kamers : 2 Aantal slaapkamers : 1 Parkeergelegenheid : Vrijstaand steen Overige ruimte : toilet, hal Details : Huidig gebruik : woonhuis Huidige bestemming : wonen Permanente bewoning : ja Kenmerken appartement : service flat Kwaliteit appartement : normaal Woonlaag : 4 Aantal woonlagen : 6 Ligging : in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht Inhoud : 250 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 90 Gebruiksoppervlakte overige functies : 6 Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand : 10 Externe bergruimte : 1 Waardering binnen : goed Waardering buiten : goed Soort verwarming : blokverwarming Warmwater installatie : centrale voorziening Isolatievormen : dubbel glas Dakmateriaal : bitumineuze dakbedekking Daktype : plat dak Voorzieningen : tv kabel Soort schuur/berging : inpandig Isolatievormen schuur/berging : geen isolatie Aantal schuur/berging : 1 Indeling : Aantal kamers : 2 Aantal slaapkamers : 1 WoonkamerAanwezig : ja Type woonkamer : woonkamer KeukenAanwezig : ja Keuken soort : dichte keuken BadkamerAanwezig : ja Badkamer 1 : douche, wastafel Overige ruimten : toilet, hal
Extra:
Extra: Zaken blijft achter gaat mee kan worden overgenomen n.v.t. tuinaanleg/ bestrating/ beplanting/ erfafscheiding X buitenverlichting X tuinhuisje / buitenberging X broeikas X vlaggenmast X voet droogmolen X cai/ kabel/ schotel X brievenbus X (voordeur)bel X veiligheidssloten X alarminstallatie X rolluiken / zonwering buiten X zonwering binnen gordijnrails X gordijnen X vitrages X losse horren / rolhorren X rolgordijnen X luxaflex X lamellen X vloerbedekking X parketvloer X laminaatvloer X warmwatervoorziening, te weten: via cv Blokverwarming VVE X via geiser via (closein) boiler c.v. met toebehoren (klok)thermostaat (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels, te weten: isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.), te weten:
Extra: Zaken blijft achter gaat mee kan worden overgenomen keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: gasstel / afzuigkap koelkast inbouwverlichting / dimmers, te weten: opbouwverlichting X kastenwand, te weten: slaapkamer X losse kasten berging X boekenplanken X legplanken X spiegelwanden X wastafels met accessoires X toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) X badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm, etc.) X sauna met toebehoren X veiligheidsschakelaar wasautomaat X zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v. X ketels, boilers, geisers): bijzondere opmerkingen: X n.v.t. Voor akkoord: De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner). koper (en echtgeno(o)t(e)/partner). plaats en datum: plaats en datum:
Geweldige woning? Ten slotte nog even dit : Het kopen van een woning of appartement is een ingrijpende gebeurtenis. Het is van groot belang dat de onderhandeling en verdere afwikkeling op een juiste wijze plaats vinden. Wij als Hentenaar Makelaardij hechten daar veel waarde aan. Indien u wenst over te gaan tot aankoop van een woning is het van belang dat de voorstellen van beide partijen tijdens de onderhandeling duidelijk zijn. U dient als potentiële koper naast het uitbrengen van een prijsvoorstel (bod), tevens aan te geven wanneer u de overdracht van de woning wenst (de betaling en aanvaarding vallen normaliter op dezelfde datum) en of u koopt onder voorbehoud van ontbindende voorwaarden (zoals bijvoorbeeld het verkrijgen van een passende financiering). Een woonvergunning is binnen onze regio niet van toepassing. U mag zich vrij vestigen! Het is van belang dat u, voor de aankoop, de lijst met zaken die in deze informatiebrochure is gevoegd kritisch bekijkt, zodat daarover geen onduidelijkheden ontstaan. Indien er bepaalde zaken kunnen worden overgenomen, adviseren wij u dit regelen nadat de koop tot stand is gekomen en de koopovereenkomst is ondertekend. Wij adviseren u de 10 meest gestelde vragen, zoals deze zijn opgenomen op onze site, voor aankoop van de woning of het appartement goed door te lezen. Houdt u bij de aankoop rekening met het feit dat de verkoper van u als koper een bankgarantie of waarborgsom verlangt van meestal 10% van de overeengekomen koopsom. In de meeste gevallen is er bij de verkoop van een woning geen energieprestatiecertificaat of bouwtechnische keuring aanwezig. Indien u dit wel wenst, kunt u dit natuurlijk (op eigen kosten) uit laten voeren. In onze koopovereenkomsten wordt daarover het volgende opgenomen: Koper en verkoper zijn voorts expliciet overeengekomen, dat verkoper geen Energieprestatiecertificaat hoeft te leveren aan koper. Enige uitzondering hierop, betreft de situatie waarin het niet leveren van een dergelijk certificaat door verkoper de uiteindelijke aktepassering in de weg zou staan, dan wel sancties oplevert voor één der partijen, in zulks geval zal verkoper alsnog zorgdragen voor het aanleveren van een geldig Energieprestatiecertificaat. Het is van wezenlijk belang dat de afspraken over en weer, voor zowel de koper als de verkoper vooraf helemaal duidelijk zijn, zodat er geen miscommunicatie optreedt. Het kopen van een nieuwe woning of appartement is ingrijpend laat u zich daarin begeleiden door een aankopend makelaar! Vraag ons vrijblijvend naar de mogelijkheden betreffende aankoopbegeleiding! Ten slotte nog even dit : Algemeen: Wij hechten veel waarde aan een plezierige en correcte wijze in de omgang met u en onze opdrachtgevers. Heeft u opmerkingen en/of vragen neemt u dan gerust contact op met één van onze medewerkers. Informatie in deze brochure: Aan de informatie in deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tekeningen e.d. kunnen afwijken met de werkelijkheid.