Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met: De Leeuw Makelaardij B.V. Andreasplein 14 2225 GR Katwijk Tel: 071-407 61 44 E-mail: katwijk@deleeuw.nl KATWIJK ZH M H Tromphof 48 Koopsom 179.000 v.o.n. 2224 RS Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.
KATWIJK ZH M H Tromphof 48 OMSCHRIJVING INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR!!! Verzorgd en goed onderhouden 3-kamer appartement (200 m3 / 70 m2 woonopp.) met zicht over de Jachthaven en op loopafstand van het strand en het centrum van Katwijk. Het appartement heeft een berging in de onderbouw, is volledig geïsoleerd en beschikt over een lift. Ideaal voor zowel de jongere als de oudere doelgroep. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met lift. 2e Verdieping: Entree, hal, meterkast, ruimte met opstelling van de CV en de wasmachine, royale doorzon woonkamer (circa. 28 m2) voorzien van een plavuizenvloer en een prachtig gestuukt plafond, open keuken met combi magnetron, koel / vries combinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap, vanuit de woonkamer bereikt u het balkon met fraai zicht richting de Rijn. Slaapkamer aan de galerijzijde, toilet met fonteintje, geheel betegelde badkamer met ligbad en wastafel, royale ouderslaapkamer welke voorzien is van een keurige laminaatvloer. Buiten: Balkon van circa 6 m2 gelegen op het noorden. Bijzonderheden: - INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR!!! - volledig geïsoleerd - CV-ketel; bouwjaar 2009 - servicekosten 95,70 per maand inclusief water. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Oplevering in overleg Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.
KATWIJK ZH M H Tromphof 48 KENMERKEN Bijzonderheden Eigen grond Gebruiksoppervlak wonen: 70 m 2 Gebouwgebonden buitenr.: 5 m 2 Externe bergruimte: 6 m 2 Inhoud: 200 m 3 Bouwjaar: 1995 Verdiepingen Aantal verdiepingen: 3 (appartementencomplex) Ruimten Badkamers: 1 Douches: 1 Toiletten: 1 Afmetingen Woonkamer : 7,20 x 3,88 m. Slaapkamer : 4,45 x 3,00 m. Slaapkamer : 3,65 x 1,90 m. Keuken : 2,70 x 2,20 m. Badkamer : 1,90 x 1,80 m. Beschrijving Bitumineuze dak. Vrij uitzicht. Plat dak. Galerijflat. Appartement. Openbaar parkeren. Onderhoud Buiten goed. Binnen goed. Voorzieningen Gedeeltelijk gestoffeerd CV-ketel, bouwjaar: 2009 Warmwater via CV-ketel Volledig geïsoleerd Mechanische ventilatie Lift Tuin Geen tuin Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.
KATWIJK ZH M H Tromphof 48 Garage / Schuur Geen garage. Schuur inpandig voorzien van elektra Kadaster Gemeente : Katwijk; Sectie : A; Nummer: 16060 A-48 en 1/62 onverdeeld aandeel in een perceel grond met daaropstaand een transformatorhuisje Energielabel Nee Mutatiekosten Vereniging van Eigenaars Bij de aankoop van een appartement bent u mutatiekosten verschuldigd. Dit bedrag wordt bij de overdracht, door de notaris, bij de koper van een appartement in rekening gebracht. Deze mutatiekosten zijn de kosten die de administrateur van de Vereniging van Eigenaars (VVE) in rekening brengt voor de administratieve verwerking van uw gegevens als nieuwe eigenaar / bewoner. De hoogte van de mutatiekosten verschilt per VVE maar bedraagt meestal tussen 75 en 250. Overige informatie De koper van een bestaande woning dient er rekening mee te houden, dat de eisen, die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat hij niet in voor o.a. - fundering - bouwkundige constructie - vloeren - installaties voor elektriciteit, water en gas, C.V. en riolering - afwezigheid van/niet aantasting door enig ongedierte c.q. schimmels (zoals houtworm, boktor, zwam, etc.) - afwezigheid van loden leidingen - doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het woongebruik. Bij het tot stand komen van een koop verklaart de koper genoegzaam bekend te zijn met de bouwkundige staat van de onroerende zaak. De goedkoopste notarissen brengen vaak, ook bij verkopers, hogere kosten in rekening dan te doen gebruikelijk is. Mocht de door koper te kiezen notaris bij de verkoper kosten in rekening brengen die deze gebruikelijke kosten te boven gaan, dan zullen deze meerdere bij het transport worden vergoed door de koper aan de verkoper. Over de hoogte van de gemiddelde kosten kunnen onze medewerkers u nader informeren. Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.
KATWIJK ZH M H Tromphof 48 Fotobegin Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.
KATWIJK ZH M H Tromphof 48 Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.
KATWIJK ZH M H Tromphof 48 Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.
KATWIJK ZH M H Tromphof 48 Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Katwijk 1 16042 12508 15 13 11 9 7 5 3 16039 Adm. de Ruijterlaan 56 t/m 62 (3e etage) 48 t/m 55 (2e etage) M.H. Tromphof 16041 Kortenaerstraat 1 t/m 19 (begane grond) 20 t/m 39 (1e etage) 21 19 17 16043 13642 2 15741 beg 29C 29D 1e 29B 29E 15746 15747 15742 15743 2A 4A beg. 14706 14707 15745 15744 0 m 5 m 25 m 31 33 33A 16 14 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 19 maart 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel KATWIJK A 16043 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Stappenplan na de bezichtiging U heeft een huis bezichtigd bij De Leeuw. In onderstaand stappenplan ziet u de gang van zaken na deze bezichtiging. Heeft u belangstelling voor het huis? Ja Wilt u het huis nogmaals bezichtigen? Nee Nee Ja Wij stellen het op prijs als u het ons laat weten. Bent u tot nu toe nog niet uw droomhuis tegengekomen? Laat u desgewenst geheel vrijblijvend informeren over onze diensten bij aankoop van een huis. Neem contact op met een makelaar van De Leeuw. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een tweede bezichtiging. Wilt u een bod uitbrengen? Ja Neem contact met ons op om uw bod door te geven. Denkt u naast de koopsom aan de opleveringsdatum, de ontbindende voorwaarden (zoals financiering) en roerende zaken. Wilt u meer weten over hypotheken en een berekening van de te verwachten netto maandlasten voor dit huis? Neem dan contact op met een adviseur van De Leeuw Hypotheken 071-514 54 52. Als uw bod niet wordt geaccepteerd is de verkoper vrij om met andere bieders in onderhandeling te gaan. Als u een tegenbod krijgt starten de onderhandelingen om tot een geslaagde transactie te komen. Let wel: gedurende dit proces zijn anderen vrij om ook een bod uit te brengen. Indien de verkoper uw bod accepteert, zal De Leeuw een koopakte opmaken. Op het moment dat de koopakte door beide partijen is ondertekend, heeft u als koper het recht om binnen drie dagen de koopakte te ontbinden. Na deze drie dagen is de koop definitief. Meer informatie over bezichtigingen en onderhandelingen? Kijk op www.deleeuw.nl (veelgestelde vragen) of neem contact op met één van onze vestigingen of per e-mail welkom@deleeuw.nl. www.deleeuw.nl
Wilt u precies weten wat deze woning u per maand kost? Geen verrassingen. Als u een huis koopt wilt u precies weten waar u aan toe bent. En dat geldt ook voor uw maandlasten. Want die kunnen fors drukken op uw maandelijkse bestedingen. Het is daarom belangrijk om uw wensen en verwachtingen in een persoonlijk gesprek te achterhalen. Daar bouwen wij een maatwerkhypotheek op die volledig voldoet aan uw situatie. U weet dan precies hoeveel u per maand kwijt bent en komt u nooit voor verrassingen te staan. Maatwerk voorop Er zijn veel aspecten in uw leven die invloed hebben op uw hypotheek. Zoals uw huidige inkomen en uw carrièreontwikkeling. Samenwonen, single blijven of gezinsuitbreiding. In ons hypotheekadvies nemen wij al uw verwachtingen mee en informeren wij u over alle mogelijkheden en kansen op de hypotheekmarkt van vandaag. 100% onafhankelijk advies De Leeuw werkt onder het certificaat van Stichting Keurmerk Hypotheekbemiddeling. Daarmee bent u verzekerd van een gecontroleerd deskundig en 100% onafhankelijk advies. Onze hypotheekadviseurs kennen de voor- en nadelen van honderden hypotheekvarianten en gaan niet alleen op zoek naar de laagste rente maar naar de hypotheek die het beste bij u past. Daarom De Leeuw Omdat wij werken met alle gerenommeerde hypotheekverstrekkers, heeft u bij ons een brede keuze uit hypotheekvormen. Dat bespaart u een lange tocht langs geldverstrekkers. De Leeuw Hypotheken is bovendien het grootste hypotheekadviesbureau van de regio Holland Rijnland. Bij ons staat service en een persoonlijke band centraal en wij nemen dan ook ruimschoots de tijd voor u. Uitgebreide service Alle hypotheekgerelateerde werkzaamheden worden uit handen genomen zoals, taxatie, overbruggingskrediet, hulp bij de aanvraag van de voorlopige aanslag en het invullen van de eerste belastingaangifte. Zodat uw hypotheek altijd tot in de kleinste details verzorgd is. Maak een afspraak Wilt u weten wat deze woning u precies per maand kost? Maak dan een afspraak met De Leeuw Hypotheken in de vestiging bij u in de buurt. Onze hypotheekadviseurs bespreken graag uw persoonlijke wensen en verwachtingen om tot een passende hypotheek te komen. De Leeuw Hypotheken T 071-514 54 52 E hypotheken@deleeuw.nl www.deleeuw.nl