Bouwplan Baronie, te Alphen aan den Rijn Akoestisch onderzoek industrielawaai t.g.v. industrieterrein Rijnhaven Opdrachtgever: Contactpersoon: Opsteller: Gemeente Alphen aan den Rijn. Afd. Ruimtelijke Ordening en Volkshuisvesting P. Klompen E.J. Verlaan / H. Verkuil Datum: 26 oktober 2010 Rapportnummer: 2010-HV-04 Milieudienst West-Holland Bezoekadres: Postbus 159 Schipholweg 128 Tel.: 071 4083600 E-mail: info@mdwh.nl 2300 AD Leiden 2316 XD Leiden Fax: 071 4083601 http: www.mdwh.nl De Milieudienst West-Holland voert de milieutaken uit voor de gemeenten Alphen aan den Rijn, Kaag en Braasem, Leiden, Leiderdorp, Nieuwkoop, Oegstgeest, Rijnwoude, Teylingen en Zoeterwoude. Zij verricht ook milieuwerkzaamheden voor andere gemeenten.
Inhoudsopgave 1. Inleiding...3 2. Wettelijk kader...4 3. Situatiebeschrijving en gebruikt rekenmodel...6 4. Berekeningsresultaten bouwdeel A in de huidige situatie...9 5. Berekeningsresultaten bouwdeel A in de toekomstige situatie...11 6. Berekeningsresultaten bouwdeel C in de toekomstige situatie...13 7. Berekeningsresultaten bouwdeel E in de toekomstige situatie...15 8. Voorstel wijziging grens industrieterrein Rijnhaven eo...18 9. Conclusie...19 Figuren Figuur 1 Ligging van het plangebied Baronie in de gemeente Alphen aan de Rijn. Figuur 2 Het plangebied Baronie met de verschillende bouwdelen. Figuur 3 Ligging industrieterrein Rijnhaven eo met de geluidszone en het plangebied Baronie. Figuur 4 Overzicht van het gebruikte rekenmodel (huidige situatie), het zonebewakingsmodel van het industrieterrein Rijnhaven eo. Figuur 5 Overzicht van het plangebied Baronie (huidige situatie) in het gebruikte rekenmodel, met de hoogte van de gebouwen in meter. Figuur 6 Overzicht van het plangebied Baronie (toekomstige situatie) in het gebruikte rekenmodel, met de hoogte van de gebouwen in meter. Figuur 7 Het plangebied Baronie (toekomstige situatie) in vogelvlucht zoals ingevoerd in het gebruikte rekenmodel. Figuur 8 Bouwdeel A van het plangebied Baronie met de ligging van de berekeningspunten. Figuur 9 Aanzicht Bouwdeel A vanuit het zuiden met de ligging van de berekeningspunten op diverse beoordelingshoogten. Figuur 10 Bouwdeel C van het plangebied Baronie met de ligging van de berekeningspunten. Figuur 11 Aanzicht Bouwdeel C vanuit het noordwesten met de ligging van de berekeningspunten op diverse beoordelingshoogten. Figuur 12 Bouwdeel E van het plangebied Baronie met de ligging van de berekeningspunten. Figuur 13 Aanzicht Bouwdeel E vanuit het noordwesten met de ligging van de berekeningspunten op diverse beoordelingshoogten. Figuur 14 Voorstel wijziging grens industrieterrein Rijnhaven eo. Figuur 15 De berekende 50 db(a)-geluidscontour van het industrieterrein Rijnhaven eo met gewijzigde industrieterreingrens. Bijlagen Bijlage 1 Bouwdeel A - Berekende geluidsbelasting t.g.v. industrieterrein Rijnhaven eo. - huidige situatie met alleen bouwdeel A binnen het plangebied Baronie. Bijlage 2 Bouwdeel A - Berekende geluidsbelasting t.g.v. industrieterrein Rijnhaven eo. - toekomstige situatie met alle bouwdelen binnen het plangebied Baronie. Bijlage 3 Bouwdeel C - Berekende geluidsbelasting t.g.v. industrieterrein Rijnhaven eo. - toekomstige situatie met alle bouwdelen binnen het plangebied Baronie. Bijlage 4 Bouwdeel E - Berekende geluidsbelasting t.g.v. industrieterrein Rijnhaven eo. - toekomstige situatie met alle bouwdelen binnen het plangebied Baronie. Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 2
1. Inleiding De gemeente Alphen aan de Rijn is voornemens om het oostelijke gedeelte van het terrein gelegen tussen de Prinses Margrietlaan, de Prinses Beatrixlaan, de Eikenlaan en de Rijnhavenkade opnieuw in te richten. Dit plangebied is gelegen op het gezoneerde industrieterrein Rijnhaven eo. Ten noorden en westen van het plangebied zijn bedrijven gelegen die onderdeel uitmaken van het industrieterrein Rijnhaven eo. Oostelijk en zuidelijk zijn woningen gelegen. De oostelijke grens van het industrieterrein Rijnhaven eo is tevens de oostelijke en zuidelijke grens van het plangebied. Figuur 1 toont de ligging van het plangebied in de gemeenten Alphen aan den Rijn. Het plangebied Baronie bestaat uit verschillende onderdelen met verschillende functies. Figuur 2 geeft een overzicht van het plangebied Baronie. Voor onderhavige akoestisch onderzoek zijn de geluidsbelastingen bepaald voor de gevels van alle nieuw te realiseren woningen binnen het plangebied Baronie. De berekende geluidsbelastingen zijn ten gevolge van de huidige situatie (1 augustus 2010) van het industrieterrein Rijnhaven eo, dat uit de volgende deelterreinen bestaat: Industrieterrein Gnephoek te Alphen aan den Rijn; Industrieterrein Heimanswetering te Alphen aan den Rijn; Industrieterrein Hoogewaard te Rijnwoude (Koudekerk aan den Rijn); Industrieterrein Rijnhaven te Alphen aan den Rijn; Bedrijventerrein Molenwetering te Alphen aan den Rijn; Bedrijventerrein Zaagmolenweg te Alphen aan den Rijn. Het akoestisch onderzoek heeft tot doel vast te stellen binnen welke randvoorwaarden de nieuwe woningen binnen het plangebied Baronie gerealiseerd kunnen worden, getoetst aan de Wet geluidhinder en het hogere waarde beleid van de Milieudienst West-Holland. Voor de woningen binnen bouwdeel A is de procedure ten behoeve van artikel 19 van de Wet op de ruimtelijke ordening van toepassing. Op grond van dit artikel kan de gemeente Alphen aan de Rijn vrijstelling verlenen van het ter plaatse geldende bestemmingsplan Rijnhaven voor het oprichten van deze woningen. Voor deze vrijstelling dienen echter de eventueel benodigde hogere waarden bij besluit te worden vastgelegd. Voor de woningen binnen bouwdeel C en bouwdeel E wordt een andere procedure gevolgd, namelijk een herziening van het bestemmingsplan Rijnhaven, conform hoofdstuk 3 Bestemmings- en inpassingsplannen van de Wet op de ruimtelijke ordening. Ook hier dienen de eventueel benodigde hogere waarden bij besluit te worden vastgelegd. Het ontwerp-besluit voor deze hogere waarden moet dan tegelijkertijd met de herziening van het bestemmingsplan ter inzage worden gelegd. Bij het vaststellen van de herziening dient dan uiteraard het hogere waardebesluit in acht te worden genomen. Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 3
2. Wettelijk kader Wet geluidhinder Het plangebied ligt op het gezoneerde industrieterrein Rijnhaven eo. Voor geluidgevoelige bestemmingen binnen de geluidszone is de Wet geluidhinder van toepassing met betrekking tot de geluidsbelasting veroorzaakt door het industrieterrein. Geluidgevoelige bestemmingen gelegen op een industrieterrein worden in de Wet geluidhinder niet behandeld. Planologisch gezien kunnen er geen burgerwoningen aanwezig zijn op een gezoneerd industrieterrein. In de Handreiking industrielawaai en vergunningverlening is voor woningen op een industrieterrein onderscheid gemaakt tussen burgerwoningen en bedrijfswoningen. Genoemde handreiking geeft voor woningen op een industrieterrein richtwaarden betreffende de etmaalwaarde die kunnen worden gebruikt bij vergunningverlening. Type woning Gezoneerd industrieterrein Niet-gezoneerd industrieterrein Burgerwoning Niet mogelijk Streven naar 55 db(a), maximaal 65 db(a) Bedrijfswoning Formeel geen grenswaarden te stellen, in ieder geval streven naar maximaal 65 db(a) Streven naar 55 db(a), maximaal 65 db(a) Bovenstaande betekent dat het realiseren van woningen op een industrieterrein niet de voorkeur geniet, omdat dergelijke woningen weinig of geen bescherming hebben vanuit de wet- en regelgeving ten aanzien van de optredende geluidsniveaus ten gevolge van het industrieterrein. Dit heeft tot gevolg dat de grens van het industrieterrein zodanig aangepast dient te worden, dat de te realiseren woningen binnen het plangebied Baronie buiten het industrieterrein Rijnhaven eo. komen te liggen. Dit is mogelijk omdat de bedrijven die op dit moment gelegen zijn binnen het plangebied Baronie komen te vervallen, om plaats te maken voor de gebouwen van het plangebied Baronie. Een voorstel voor een wijziging van de grens van het industrieterrein Rijnhaven eo. is gegeven in hoofdstuk 8. Voorstel wijziging grens industrieterrein Rijnhaven eo.. Crisis- en Herstelwet Naast de Wet geluidhinder is sinds 31 maart 2010 de Crisis- en Herstelwet van toepassing. Ten aanzien van het aspect geluid zijn in de Crisis- en Herstelwet een aantal wijzigingen opgenomen met betrekking tot de Wet geluidhinder. De belangrijkste wijziging betreft de definitie van een industrieterrein: industrieterrein: terrein waaraan in hoofdzaak een bestemming is gegeven voor de vestiging van inrichtingen en waarvan de bestemming voor het gehele terrein of een gedeelte daarvan de mogelijkheid insluit van vestiging van inrichtingen, behorende tot een bij algemene maatregel van bestuur aan te wijzen categorie van inrichtingen, die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken; Verder zijn een aantal artikelen in de Wet geluidhinder gewijzigd, voornamelijk met betrekking tot de vervanging van de zinsnede de vaststelling van een bestemmingsplan door de zinsnede de vaststelling van een bestemmingsplan of van een wijzigings- of uitwerkingsplan als bedoeld in artikel 3.6, eerste lid, onder a en b, van de Wet ruimtelijke ordening. Ten aanzien van de geluidswaarden waaraan geluidgevoelige bestemmingen dienen te voldoen ten gevolge van een industrieterrein blijft de Wet geluidhinder ongewijzigd, namelijk: Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 4
Woningen In artikel 55, eerste lid, van de Wet geluidhinder is bepaald dat voor nieuwe woningen gelegen binnen de wettelijk vastgestelde zone van een industrieterrein de ten hoogste toelaatbare geluidsbelasting van de gevel van een woning vanwege een industrieterrein 50 db(a) (voorkeursgrenswaarde) bedraagt. Op grond van artikel 59, eerste lid, van de Wet geluidhinder kan binnen de zone voor nieuw te bouwen en nog niet geprojecteerde woningen een hoogste toelaatbare geluidsbelasting worden vastgesteld tot maximaal 55 db(a). Hiertoe dient de gemeente bij algemene maatregel van bestuur ex artikel 59 c.q. artikel 47 van de Wet geluidhinder per gevel en per verdieping van nieuw te realiseren woningen, onder voorwaarden, een hogere toelaatbare geluidsbelasting vast te stellen tot maximaal 55 db(a). Hogere toelaatbare geluidsbelasting Het toekennen van een hogere toelaatbare geluidsbelasting kan alleen in die gevallen waarin het toepassen van maatregelen, gericht op het terugbrengen van de geluidsbelasting tot de voorkeursgrenswaarde, onvoldoende doeltreffend zal zijn, dan wel op overwegende bezwaren van stedenbouwkundige, vervoerskundige, landschappelijke of financiële aard stuit. Binnenwaarden Als het verzoek om een hogere toelaatbare geluidsbelasting door de gemeente wordt gehonoreerd, dienen met betrekking tot de geluidwering van de gevel(s) van woningen zodanige maatregelen te worden getroffen dat de geluidsbelasting in de verblijfsruimten de waarde van 35 db(a) niet overschrijdt. Regionaal beleid voor het vaststellen van hogere waarden Binnen de gemeente Alphen aan den Rijn is eveneens het hogere waardenbeleid van de Milieudienst West-Holland (notitie Richtlijnen voor het vaststellen van hogere waarden herzien versie 2010 van 28 juni 2010) van kracht. In het regionale beleid van de Milieudienst West-Holland is aangegeven aan welke voorwaarden dient te worden voldaan bij de vaststelling van hogere waarden met betrekking tot industrielawaai. De voor dit onderzoek relevante punten van het beleid zijn hieronder samengevat: Een hogere waarde kan slechts worden verleend als: 1. De woningen ter plaatse noodzakelijk zijn om redenen van grond- of bedrijfsgebondenheid; 2. De woningen in een stads- of dorpsvernieuwingsplan worden opgenomen; 3. De woningen door de gekozen situering een open plaats tussen aanwezige bebouwing opvullen; 4. De woningen ter plaatse gesitueerd worden als vervanging van bestaande bebouwing; én onder de voorwaarden: 5. Het referentieniveau ter plaatse van de uitwendige scheidingsconstructie van de betrokken woning hoger is dan, of gelijk is aan, het equivalente geluidsniveau vanwege het betrokken industrieterrein; 6. Of de woningen ten minste één uitwendige scheidingsconstructie hebben met een gevelbelasting lager of gelijk aan 50 db(a); 7. Of bij een gevelbelasting van meer de 52 db(a) akoestische compensatie wordt toegepast; 8. En de hogere waarde niet meer bedraagt dan 55 db(a). Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 5
3. Situatiebeschrijving en gebruikt rekenmodel Beschrijving bouwdelen binnen het plangebied Baronie Het plangebied Baronie is gelegen op het gezoneerde industrieterrein Rijnhaven eo. Ten noorden en westen van het plangebied zijn bedrijven gelegen die onderdeel uitmaken van het industrieterrein Rijnhaven eo. Oostelijk en zuidelijk zijn woningen gelegen. De oostelijke grens van het industrieterrein Rijnhaven eo is tevens de oostelijke en zuidelijke grens van het plangebied. Figuur 1 toont de ligging van het plangebied in de gemeenten Alphen aan den Rijn. Het plangebied Baronie bestaat uit verschillende onderdelen met verschillende functies. Figuur 2 geeft een overzicht van het plangebied Baronie. - Bouwdeel A omvat 76 woningen en verder geen andere geluidsgevoelige bestemmingen. Bouwdeel A bestaat uit drie blokken: het oostelijk blok heeft een hoogte van 19 meter, het westelijk blok een hoogte van 37 meter en hier tussen een blok van 19 meter hoog. - Bouwdeel C omvat 6 woningen die oostelijk gelegen zijn van de in de toekomst te realiseren winkels en parkeergarage binnen bouwdeel C. Drie woningen zijn gelegen in het noordelijk gedeelte van het woonblok en drie woningen in het zuidelijk gedeelte, op de 1e, 2e en 3e verdieping (beoordelingshoogten van 6,3, 9,6 respectievelijk 12,9 meter). - Bouwdeel E kan onderverdeeld worden in drie blokken. Het noordelijk blok omvat 3 bouwlagen waarvan de begane grond uit winkels zal bestaan. De 1e verdieping (beoordelingshoogte van 6 meter) en de 2e verdieping (beoordelingshoogte van 9 meter) bevatten elk vier woningen. Het westelijk blok, gelegen tussen het noordelijke en zuidelijke blok, omvat twee woningen op de begane grond, twee woningen op de 1e verdieping en twee woningen op de 2 e verdieping. Het zuidelijk blok heeft vier bouwlagen (beoordelingshoogten van 3, 6, 9 en 12 meter). De begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping bevatten elk vier woningen. De overige bouwdelen binnen het plangebied bevatten geen woningen of andere geluidgevoelige bestemmingen. Gebruikte rekenmodel Het rekenmodel waarmee het industrielawaai is berekend betreft het meest actuele zonebewakingsmodel van het industrieterrein Rijnhaven eo. Dit industrieterrein bestaat uit de volgende deelterreinen: Hoogewaard (Rijnwoude); Heimanswetering (Alphen aan den Rijn); Zaagmolenweg (Alphen aan den Rijn); Gnephoek (Alphen aan den Rijn); Rijnhaven (Alphen aan den Rijn); Molenwetering (Alphen aan den Rijn). In 1991 zijn doormiddel van Koninklijk Besluit de zes industrieterreinen gezamenlijk gezoneerd. In figuur 3 is het gehele gezoneerde industrieterrein en de zonegrens weergegeven. Duidelijk te zien is dat het plangebied Baronie gelegen is binnen de grenzen van het industrieterrein. Het realiseren van woningen op een industrieterrein is zoals eerder beschreven niet aan te bevelen, omdat ze dan niet beschermd zijn voor het industrielawaai afkomstig van het industrieterrein. Een mogelijkheid is om de grens van het industrieterrein zodanig te wijzigen dat het plangebied Baronie buiten het industrieterrein komt te liggen. Een voorstel voor een wijziging van de grens van het industrieterrein Rijnhaven eo is gegeven in hoofdstuk 8 Voorstel wijziging grens industrieterrein Rijnhaven eo. Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 6
Het gebruikte zonebewakingsmodel van het industrieterrein Rijnhaven eo is gebaseerd op hoofdstuk 2 van het Reken- en meetvoorschrift geluidhinder 2006 en bevat alle relevante geografische en akoestische gegevens van objecten, geluidsbronnen en beoordelingspunten. De maaiveldhoogte van het gehele industrieterrein, het plangebied en omgeving is overal gelijk. In het zonebewakingsmodel zijn alle bedrijven opgenomen die gelegen zijn op het gezoneerde industrieterrein Rijnhaven eo. Deze bedrijven zijn in het rekenmodel opgenomen met een geluidsproductie c.q. geluidsruimte zoals ook is vastgelegd in de vergunning Wet milieubeheer van het bedrijf of zoals is vastgelegd in het besluit (artikel 8.40 Wet milieubeheer) dat van toepassing is voor het bedrijf. Voor de berekeningen van de geluidsbelastingen ten gevolge van het industrieterrein Rijnhaven eo is reeds rekening gehouden met boven genoemd voorstel voor de wijziging van de grens van het industrieterrein. Figuur 4 geeft een overzicht van het gebruikte zonebewakingsmodel. Geluidsberekeningen voor bouwdeel A Ten aanzien van de geluidsbelastingen voor bouwdeel A zijn twee situaties beschouwd, namelijk: 1. Gewijzigd industrieterrein + Baronie bouwdeel A + exclusief de bestaande bebouwing op plangebied Baronie 2. Gewijzigd industrieterrein + Baronie bouwdeel A + toekomstige bebouwing op plangebied Baronie De eerste situatie is beschouwd omdat de andere bouwdelen binnen het plangebied Baronie nog niet geprojecteerd zijn. Ter plaatse van het plangebied zijn in het zonebewakingsmodel de gebouwen van de Sociale Werkplaats De Binnenhaven en van firma Overbeek verwijderd. Ook is het 25 meter hoge gebouw verwijderd dat direct oostelijk hiervan gelegen is. In figuur 5 is het plangebied (huidige situatie) getoond zoals ingevoerd in het zonebewakingsmodel. In deze figuur zijn ook de gebouwhoogten weergegeven. De tweede situatie is de toekomstige situatie. In deze situatie zijn juist wel alle bouwdelen van het plangebied Baronie in het zonebewakingsmodel ingevoerd. De verschillende bouwdelen zijn gemodelleerd met gebouwen en schermen. In deze toekomstige situatie zijn ook de bodemgebieden ter plaatse van het plangebied aangepast conform de meest recente situatietekeningen. Figuur 6 toont het gemodelleerde plangebied (toekomstige situatie) zoals ingevoerd in het zonebewakingsmodel. In deze figuur zijn ook de gebouwhoogten weergegeven. Let wel, de zogenoemde toekomstige situatie is dus géén toekomstige situatie van de beschouwde industrieterreinen. Figuur 7 geeft het plangebied in vogelvlucht en figuren 8 en 9 geeft de punten gelegen voor de gevels van bouwdeel A, waarop de geluidsbelasting is berekend. Deze berekeningspunten zijn gelegen op 10 cm van de gevel ter plaatse van de geluidsgevoelige ruimten. De geluidsbelasting is berekend als invallende geluidsniveau, dus zonder reflectie van de achterliggende gevel. Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 7
Geluidsberekeningen voor bouwdeel C en bouwdeel E Voor het berekenen van de geluidsbelastingen op de gevels van bouwdeel C en bouwdeel E is de toekomstige situatie van het plangebied Baronie beschouwd. In deze situatie zijn alle bouwdelen van het plangebied Baronie in het zonebewakingsmodel ingevoerd. Deze situatie is gelijk aan de tweede situatie voor bouwdeel A. Figuur 6 toont het gemodelleerde plangebied (toekomstige situatie) zoals ingevoerd in het zonebewakingsmodel. In deze figuur zijn ook de gebouwhoogten weergegeven. Let wel, de zogenoemde toekomstige situatie is dus géén toekomstige situatie van het industrieterrein Rijnhaven eo. Figuur 7 geeft het plangebied in vogelvlucht en figuren 10 en 11 respectievelijk figuren 12 en 13 geven de punten gelegen voor de gevels van bouwdeel C en bouwdeel E, waarop de geluidsbelastingen zijn berekend. Deze berekeningspunten zijn gelegen op 10 cm van de gevel ter plaatse van de geluidsgevoelige ruimten. De geluidsbelasting is berekend als invallende geluidsniveau, dus zonder reflectie van de achterliggende gevel. Wijzigen grens industrieterrein en geluidszone De omvang van het gezoneerde industrieterrein en de geluidszone kan met bestemmingsplannen gewijzigd worden. Zoneren en dezoneren kan alleen via bestemmingsplanwijzigingen. De gemeenteraad heeft een zekere beleidsvrijheid om de afbakening van zowel het gezoneerde industrieterrein als de zone te kiezen. In Alphen aan den Rijn is bijvoorbeeld in 2007 het Van Oord terrein gedezoneerd en de zone verkleind. Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 8
4. Berekeningsresultaten bouwdeel A in de huidige situatie De resultaten van de geluidsberekeningen voor de huidige situatie zijn in bijlage 1 uitgebreid weergegeven, terwijl onderstaande tabel hiervan een samenvatting geeft. In deze huidige situatie is er geen bebouwing binnen het plangebied Baronie, met uitzondering van het hier beschouwde bouwdeel A van het plan Baronie. Tabel 1 De hoogste geluidsbelastingen in db(a) berekend voor de gevels van bouwdeel A ten gevolge van het industrielawaai afkomstig van het industrieterrein Rijnhaven eo. - huidige situatie plangebied Baronie - Id Omschrijving beoordelingspositie De hoogste, berekende geluidsbelasting in db(a) Hoogte(n) in meter met de hoogste, berekende geluidsbelasting (1) A 10 Baronie A: Blok oost [oostzijde] 35 9, 15 A 11 Baronie A: Blok oost [zuidzijde] 44 15 A 12 Baronie A: Blok midden [zuidzijde] 44 6, 9, 12 A 13 Baronie A: Blok midden [zuidzijde] 45 9 A 14 Baronie A: Blok midden [zuidzijde] 44 6, 9, 12 A 15 Baronie A: Blok midden [zuidzijde] 45 9 A 16 Baronie A: Blok midden [zuidzijde] 46 9 A 17 Baronie A: Blok midden [zuidzijde] 46 6, 9 A 18 Baronie A: Blok midden [zuidzijde] 46 6, 9 A 19 Baronie A: Blok midden [zuidzijde] 47 9 A 20 Baronie A: Blok midden [zuidzijde] 47 6, 9 A 21 Baronie A: Blok midden [zuidzijde] 48 9 A 22 Baronie A: Blok west [zuidzijde] 47 9 A 23 Baronie A: Blok west [zuidzijde] 48 9 A 24 Baronie A: Blok west [zuidzijde] 48 33 A 25 Baronie A: Blok west [westzijde] 53 21, 24, 27, 30, 33 A 26 Baronie A: Blok west [noordzijde] 50 18, 21, 24, 27, 30, 33 A 27 Baronie A: Blok west [noordzijde] 52 33 A 28 Baronie A: Blok midden [noordzijde] 50 9, 12 A 29 Baronie A: Blok midden [noordzijde] 50 12 A 30 Baronie A: Blok midden [noordzijde] 50 12 A 31 Baronie A: blok midden [noordzijde] 49 9, 12 A 32 Baronie A: Blok midden [noordzijde] 49 9, 12 A 33 Baronie A: Blok midden [noordzijde] 49 9, 12 A 34 Baronie A: Blok midden [noordzijde] 49 12 A 35 Baronie A: Blok midden [noordzijde] 49 12 A 36 Baronie A: Blok midden [noordzijde] 49 12 A 37 Baronie A: Blok midden [noordzijde] 49 12 A 38 Baronie A: Blok oost [westzijde] 50 17 A 39 Baronie A: Blok west [oostzijde] 41 24, 27, 30, 33 (1): Op de overige beschouwde hoogten zijn geluidsbelastingen berekend lager dan de in de tabel getoonde geluidsbelastingen (zie bijlage 1) Voor de huidige situatie van het bouwplan Baronie, met alleen bouwdeel A, laten de rekenresultaten zien dat op nagenoeg alle gevels geluidsbelastingen zijn berekend lager dan of gelijk aan 50 db(a). Op twee punten (punten A25 en A27) zijn geluidsbelastingen berekend van meer dan 50 db(a). Het betreft in totaal 17 woningen in het meest westelijke blok van bouwdeel A. Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 9
Op de westgevel van het meest westelijke bouwblok zijn geluidsbelastingen berekend van 52 en 53 db(a) op alle aanwezige hoogten (10 verdiepingen vanaf 6 meter tot 33 meter) en aan de noordzijde zijn geluidsbelastingen berekend van 51 en 52 db(a) op de zeven bovenste verdiepingen (vanaf 15 meter tot 33 meter). Dit betekent dat voor deze 17 woningen hogere waarden moeten worden aangevraagd. Deze hogere waarden kunnen aangevraagd worden, omdat conform het regionale beleid van de Milieudienst West-Holland de woningen door de gekozen situering een open plaats tussen aanwezige bebouwing opvullen. De tien woningen met de gevels aan de westzijde van het westelijke blok (waar geluidsbelastingen berekend zijn hoger dan 50 db(a)) hebben aan de zuidzijde geluidbelastingen van 46 tot en met 48 db(a) (zie bijlage 1, punt 24). Oftewel, deze woningen hebben ten minste één uitwendige scheidingsconstructie met een gevelbelasting lager dan of gelijk aan 50 db(a). De zeven woningen met de gevels aan de noordzijde van het westelijk blok (waar geluidsbelastingen berekend zijn hoger dan 50 db(a)) hebben aan de zuidzijde geluidbelastingen van 45 en 46 db(a) (zie bijlage 1, punt 22). Dus ook voor deze zeven woningen zijn er uitwendige scheidingsconstructies aanwezig met een gevelbelasting lager dan of gelijk aan 50 db(a). Tevens zijn de aan te vragen hogere waarden allemaal lager dan 55 db(a). Hiermee kan voldaan worden aan de criteria genoemd in het hogere waarde beleid van de Milieudienst West-Holland. Ook kan voldaan worden aan de Wet geluidhinder omdat, zoals zojuist beschreven, de hogere waarden allemaal lager dan 55 db(a). Wel dient er voor gezorgd te worden dat de binnenwaarden voor deze woningen 35 db(a) bedraagt of lager. Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 10
5. Berekeningsresultaten bouwdeel A in de toekomstige situatie De resultaten van de geluidsberekeningen voor de toekomstige situatie zijn in bijlage 2 uitgebreid weergegeven, terwijl onderstaand tabel 2 hier een samenvatting van geeft. In deze toekomstige situatie zijn alle bouwdelen van het plangebied Baronie betrokken bij de geluidsberekening met betrekking tot de afschermende werking en/of geluidsreflecties. Let wel, de zogenoemde toekomstige situatie is dus géén toekomstige situatie van het industrieterrein Rijnhaven eo. Tabel 2 De hoogste geluidsbelastingen in db(a) berekend voor de gevels van bouwdeel A ten gevolge van het industrielawaai afkomstig van het industrieterrein Rijnhaven eo. - toekomstige situatie plangebied Baronie - Id Omschrijving beoordelingspositie De hoogste, berekende geluidsbelasting in db(a) Hoogte(n) in meter met de hoogste, berekende geluidsbelasting (1) A 10 Baronie A: Blok oost [o] 35 9, 15 A 11 Baronie A: Blok oost [z] 44 15 A 12 Baronie A: Blok midden [z] 44 9, 12 A 13 Baronie A: Blok midden [z] 44 9, 12 A 14 Baronie A: Blok midden [z] 44 9, 12 A 15 Baronie A: Blok midden [z] 44 9, 12 A 16 Baronie A: Blok midden [z] 45 9, 12 A 17 Baronie A: Blok midden [z] 45 9, 12 A 18 Baronie A: Blok midden [z] 45 9, 12 A 19 Baronie A: Blok midden [z] 45 9, 12 A 20 Baronie A: Blok midden [z] 45 9, 12 A 21 Baronie A: Blok midden [z] 46 9 A 22 Baronie A: Blok west [z] 47 33 A 23 Baronie A: Blok west [z] 47 24, 27, 30, 33 A 24 Baronie A: Blok west [z] 48 33 A 25 Baronie A: Blok west [w] 53 21, 24, 27, 30, 33 A 26 Baronie A: Blok west [n] 50 18, 21, 24, 27, 30, 33 A 27 Baronie A: Blok west [n] 52 30, 33 A 28 Baronie A: Blok midden [n] 49 12 A 29 Baronie A: Blok midden [n] 49 12 A 30 Baronie A: Blok midden [n] 49 12 A 31 Baronie A: Blok midden [n] 49 12 A 32 Baronie A: Blok midden [n] 48 12 A 33 Baronie A: Blok midden [n] 48 12 A 34 Baronie A: Blok midden [n] 47 12 A 35 Baronie A: Blok midden [n] 47 12 A 36 Baronie A: Blok midden [n] 47 12 A 37 Baronie A: Blok midden [n] 47 12 A 38 Baronie A: Blok oost [w] 49 17 A 39 Baronie A: Blok west [o] 42 30, 33 (1): Op de overige beschouwde hoogten zijn geluidsbelastingen berekend lager dan de in de tabel getoonde geluidsbelastingen (zie bijlage 2) Voor de toekomstige situatie van het bouwplan Baronie, met alle bouwdelen van het plan Baronie, laten de rekenresultaten zien dat op nagenoeg alle gevels geluidsbelastingen zijn berekend lager dan of gelijk aan 50 db(a). Op twee punten (punten A25 en A27) zijn geluidsbelastingen berekend van meer dan 50 db(a). Het betreft in totaal 13 woningen in het meest westelijke blok van bouwdeel A, Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 11
gelegen. Op de westgevel van dit blok zijn geluidsbelastingen berekend van 52 tot en met 53 db(a) op de zeven hoogste verdiepingen (vanaf 15 meter tot 33 meter) en aan de noordzijde zijn geluidsbelastingen berekend van 51 en 52 db(a) op de zes bovenste verdiepingen (vanaf 18 meter tot 33 meter). Dit betekent dat voor deze 13 woningen hogere waarden moeten worden aangevraagd. Deze hogere waarden kunnen aangevraagd worden, omdat conform het regionale beleid van de Milieudienst West-Holland de woningen door de gekozen situering een open plaats tussen aanwezige bebouwing opvullen. De zeven woningen met de gevels aan de westzijde van het westelijk blok (waar geluidsbelastingen berekend zijn hoger dan 50 db(a)) hebben aan de zuidzijde geluidbelastingen van 46 tot en met 48 db(a) (zie bijlage 2, punt 24). Oftewel, deze woningen hebben ten minste één uitwendige scheidingsconstructie met een gevelbelasting lager dan of gelijk aan 50 db(a). De zes woningen met de gevels aan de noordzijde in het westelijk blok (waar geluidsbelastingen berekend zijn hoger dan 50 db(a)) hebben aan de zuidzijde alle geluidbelastingen van 45 en 47 db(a) (zie bijlage 1, punt 22). Dus ook voor deze zes woningen zijn er uitwendige scheidingsconstructies aanwezig met een gevelbelasting lager dan of gelijk aan 50 db(a). Daarnaast zijn de aan te vragen hogere waarden allemaal lager dan 55 db(a). Resumerend kan dus voldaan worden aan de criteria genoemd in het hogere waarde beleid van de Milieudienst West-Holland. Ook kan voldaan worden aan de Wet geluidhinder omdat, zoals zojuist beschreven, de hogere waarden allemaal lager dan 55 db(a). Wel dient er voor gezorgd te worden dat de binnenwaarden voor deze woningen 35 db(a) bedraagt of lager. Het verschil tussen de huidige situatie van het bouwplan en de toekomstige situatie is voornamelijk de afschermende werking van de diverse bouwdelen in de toekomstige situatie. Wanneer deze bouwdelen wel worden meegenomen in de berekening zijn de geluidsbelastingen op de lagere verdiepingen van bouwdeel A minder hoog in vergelijking met de huidige situatie. Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 12
6. Berekeningsresultaten bouwdeel C in de toekomstige situatie De berekeningsresultaten van de industrielawaai geluidsbelastingen op de gevels van de woningen binnen bouwdeel C zijn in bijlage 3 uitgebreid weergegeven. Onderstaand tabel 3 geeft hiervan een samenvatting. In deze situatie zijn alle nieuw te realiseren bouwdelen binnen het plangebied Baronie betrokken bij de geluidsberekening met betrekking tot de afschermende werking en/of geluidsreflecties. Let wel, deze toekomstige situatie is géén toekomstige situatie van het industrieterrein Rijnhaven eo. Tabel 3 De geluidsbelastingen in db(a) berekend voor de gevels van bouwdeel C ten gevolge van het industrielawaai afkomstig van het industrieterrein Rijnhaven eo. - toekomstige situatie plangebied Baronie - Id Omschrijving beoordelingspositie Woning Beoordelingshoogte in meter Geluidsbelasting in db(a) C 01_A Blok noord - noordgevel Woning noord - 1e verdieping 6,3 48 C 02_A Blok noord - oostgevel [n] Woning noord - 1e verdieping 6,3 37 C 03_A Blok noord - oostgevel [z] Woning noord - 1e verdieping 6,3 33 C 01_B Blok noord - noordgevel Woning noord - 2e verdieping 9,6 49 C 02_B Blok noord - oostgevel [n] Woning noord - 2e verdieping 9,6 35 C 03_B Blok noord - oostgevel [z] Woning noord - 2e verdieping 9,6 34 C 09_B Blok noord - westgevel [z] Woning noord - 2e verdieping 9,6 50 C 10_B Blok noord - westgevel [n] Woning noord - 2e verdieping 9,6 50 C 01_C Blok noord - noordgevel Woning noord - 3e verdieping 12,9 50 C 02_C Blok noord - oostgevel [n] Woning noord - 3e verdieping 12,9 36 C 03_C Blok noord - oostgevel [z] Woning noord - 3e verdieping 12,9 36 C 09_C Blok noord - westgevel [z] Woning noord - 3e verdieping 12,9 51 C 10_C Blok noord - westgevel [n] Woning noord - 3e verdieping 12,9 51 C 04_A Blok zuid - oostgevel [n] Woning zuid - 1e verdieping 6,3 32 C 05_A Blok zuid - oostgevel [z] Woning zuid - 1e verdieping 6,3 33 C 06_A Blok zuid - zuidgevel Woning zuid - 1e verdieping 6,3 43 C 04_B Blok zuid - oostgevel [n] Woning zuid - 2e verdieping 9,6 33 C 05_B Blok zuid - oostgevel [z] Woning zuid - 2e verdieping 9,6 34 C 06_B Blok zuid - zuidgevel Woning zuid - 2e verdieping 9,6 44 C 07_B Blok zuid - westgevel [z] Woning zuid - 2e verdieping 9,6 49 C 08_B Blok zuid - westgevel [n] Woning zuid - 2e verdieping 9,6 49 C 04_C Blok zuid - oostgevel [n] Woning zuid - 3e verdieping 12,9 35 C 05_C Blok zuid - oostgevel [z] Woning zuid - 3e verdieping 12,9 36 C 06_C Blok zuid - zuidgevel Woning zuid - 3e verdieping 12,9 45 C 07_C Blok zuid - westgevel [z] Woning zuid - 3e verdieping 12,9 50 C 08_C Blok zuid - westgevel [n] Woning zuid - 3e verdieping 12,9 51 Voor de toekomstige situatie van het bouwplan Baronie, met alle bouwdelen van het plan Baronie, laten de rekenresultaten zien dat op nagenoeg alle gevels van bouwdeel C geluidsbelastingen zijn berekend lager dan of gelijk aan 50 db(a). Op drie punten (punten C08, C09 en C10) zijn geluidsbelastingen berekend van meer dan 50 db(a). Deze punten betreffen de westgevel van de twee woningen op de 3e verdieping. Op deze westgevel zijn geluidsbelastingen berekend van 51 db(a) op een beoordelingshoogte van 12,9 meter. Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 13
Dit betekent dat voor deze twee woningen hogere waarden moeten worden aangevraagd. Deze hogere waarden kunnen aangevraagd worden, omdat conform het regionale beleid van de Milieudienst West-Holland beide woningen (samen met de andere woningen binnen bouwdeel C) door de gekozen situering een open plaats tussen aanwezige bebouwing opvullen. De noordelijke woning heeft aan de noordzijde een geluidbelasting van 50 db(a) en aan de oostzijde een geluidsbelasting van maximaal 36 db(a). Oftewel, deze woning heeft twee uitwendige scheidingsconstructies met een gevelbelasting lager dan of gelijk aan 50 db(a). De zuidelijke woning heeft aan de zuidzijde een geluidbelasting van 45 db(a) en aan de oostzijde een geluidsbelasting van maximaal 36 db(a). Oftewel, ook deze woning heeft dus twee uitwendige scheidingsconstructies met een gevelbelasting lager dan of gelijk aan 50 db(a). Tevens zijn beide de aan te vragen hogere waarden lager dan 55 db(a). Zodoende kan dus voldaan worden aan de criteria genoemd in het hogere waarde beleid van de Milieudienst West-Holland. Ook kan voldaan worden aan de Wet geluidhinder omdat, zoals zojuist beschreven, beide hogere waarden lager zijn dan 55 db(a). Wel dient er voor gezorgd te worden dat de binnenwaarden voor beide woningen 35 db(a) bedraagt of lager. Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 14
7. Berekeningsresultaten bouwdeel E in de toekomstige situatie De berekeningsresultaten van de industrielawaai geluidsbelastingen op de gevels van de woningen binnen bouwdeel E zijn in bijlage 4 uitgebreid weergegeven. Onderstaande tabel 4 geven hiervan een samenvatting. In deze situatie zijn alle nieuw te realiseren bouwdelen binnen het plangebied Baronie betrokken bij de geluidsberekening met betrekking tot de afschermende werking en/of geluidsreflecties. Let wel, deze toekomstige situatie is géén toekomstige situatie van het industrieterrein Rijnhaven eo. Tabel 4 De geluidsbelastingen in db(a) berekend voor de gevels van bouwdeel E ten gevolge van het industrielawaai afkomstig van het industrieterrein Rijnhaven eo. - toekomstige situatie plangebied Baronie - Id Omschrijving beoordelingspositie Bestemming Beoordelingshoogte in meter Geluidsbelasting in db(a) E 01 a_a Blok noord - noordgevel Winkel noord/west 3,0 53 E 05 a_a Blok noord - westgevel - begane grond 3,0 54 E 01 a_b Blok noord - noordgevel Woning noord/west 6,0 54 E 05 a_b Blok noord - westgevel - 1e verdieping 6,0 55 E 01 a_c Blok noord - noordgevel Woning noord/west 9,0 54 E 05 a_c Blok noord - westgevel - 2e verdieping 9,0 55 E 02 b_a Blok noord - noordgevel Winkel noord/middenwest 3,0 52 E 07 b_a Blok noord - zuidgevel - begane grond 3,0 38 E 02 b_b Blok noord - noordgevel Woning noord/middenwest 6,0 53 E 07 b_b Blok noord - zuidgevel - 1e verdieping 6,0 40 E 02 b_c Blok noord - noordgevel Woning noord/middenwest 9,0 53 E 07 b_c Blok noord - zuidgevel - 2e verdieping 9,0 44 E 03 c_a Blok noord - noordgevel Winkel noord/middenoost 3,0 52 E 08 c_a Blok noord - zuidgevel - begane grond 3,0 39 E 03 c_b Blok noord - noordgevel Woning noord/middenoost 6,0 53 E 08 c_b Blok noord - zuidgevel - 1e verdieping 6,0 42 E 03 c_c Blok noord - noordgevel Woning noord/middenoost 9,0 52 E 08 c_c Blok noord - zuidgevel - 2e verdieping 9,0 45 E 04 d_a Blok noord - noordgevel 3,0 51 Winkel noord/oost E 06 d_a Blok noord - oostgevel - begane grond 3,0 46 E 09 d_a Blok noord - zuidgevel 3,0 40 E 04 d_b Blok noord - noordgevel 6,0 52 Woning noord/oost E 06 d_b Blok noord - oostgevel 6,0 48-1 e verdieping E 09 d_b Blok noord - zuidgevel 6,0 42 E 04 d_c Blok noord - noordgevel 9,0 52 Woning noord/oost E 06 d_c Blok noord - oostgevel 9,0 48-2 e verdieping E 09 d_c Blok noord - zuidgevel 9,0 46 E 10 e_a Blok west westgevel Woning west/noord 3,0 54 E 11 e_a Blok west oostgevel - begane grond 3,0 38 E 10 e_b Blok west westgevel Woning west/noord 6,0 55 E 11 e_b Blok west oostgevel - 1e verdieping 6,0 40 E 10 e_c Blok west westgevel Woning west/noord 9,0 55 E 11 e_c Blok west oostgevel - 2e verdieping 9,0 42 Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 15
Vervolg tabel 4 De geluidsbelastingen in db(a) berekend voor de gevels van bouwdeel E ten gevolge van het industrielawaai afkomstig van het industrieterrein Rijnhaven eo. - toekomstige situatie plangebied Baronie - Id Omschrijving beoordelingspositie Woning Beoordelingshoogte in meter Geluidsbelasting in db(a) E 12 f_a Blok west - westgevel Woning west/zuid 3,0 54 E 13 f_a Blok west - oostgevel - begane grond 3,0 39 E 12 f_b Blok west - westgevel Woning west/zuid 6,0 55 E 13 f_b Blok west - oostgevel - 1e verdieping 6,0 40 E 12 f_c Blok west - westgevel Woning west/zuid 9,0 55 E 13 f_c Blok west - oostgevel - 2e verdieping 9,0 44 E 17 g_a Blok zuid - westgevel Woning zuid/west 3,0 53 E 19 g_a Blok zuid - zuidgevel - begane grond 3,0 48 E 17 g_b Blok zuid - westgevel Woning zuid/west 6,0 54 E 19 g_b Blok zuid - zuidgevel - 1e verdieping 6,0 49 E 17 g_c Blok zuid - westgevel Woning zuid/west 9,0 55 E 19 g_c Blok zuid - zuidgevel - 2e verdieping 9,0 49 E 17 g_d Blok zuid - westgevel 12,0 55 Woning zuid/west E 19 g_d Blok zuid - zuidgevel 12,0 48-3e verdieping E 23 g_d Blok zuid - noordgevel 12,0 54 E 14 h_a Blok zuid - noordgevel Woning zuid/middenwest 3,0 39 E 20 h_a Blok zuid - zuidgevel - begane grond 3,0 47 E 14 h_b Blok zuid - noordgevel Woning zuid/middenwest 6,0 42 E 20 h_b Blok zuid - zuidgevel - 1e verdieping 6,0 48 E 14 h_c Blok zuid - noordgevel Woning zuid/middenwest 9,0 47 E 20 h_c Blok zuid - zuidgevel - 2e verdieping 9,0 48 E 14 h_d Blok zuid - noordgevel Woning zuid/middenwest 12,0 52 E 20 h_d Blok zuid - zuidgevel - 3e verdieping 12,0 48 E 15 i_a Blok zuid - noordgevel Woning zuid/middenoost 3,0 40 E 21 i_a Blok zuid - zuidgevel - begane grond 3,0 45 E 15 i_b Blok zuid - noordgevel Woning zuid/middenoost 6,0 43 E 21 i_b Blok zuid - zuidgevel - 1e verdieping 6,0 46 E 15 i_c Blok zuid - noordgevel Woning zuid/middenoost 9,0 48 E 21 i_c Blok zuid - zuidgevel - 2e verdieping 9,0 47 E 15 i_d Blok zuid - noordgevel Woning zuid/middenoost 12,0 52 E 21 i_d Blok zuid - zuidgevel - 3e verdieping 12,0 47 E 16 j_a Blok zuid - noordgevel 3,0 40 Woning zuid/oost E 18 j_a Blok zuid - oostgevel 3,0 39 - begane grond E 22 j_a Blok zuid - zuidgevel 3,0 44 E 16 j_b Blok zuid - noordgevel 6,0 44 Woning zuid/oost E 18 j_b Blok zuid - oostgevel 6,0 41-1e verdieping E 22 j_b Blok zuid - zuidgevel 6,0 45 E 16 j_c Blok zuid - noordgevel 9,0 48 Woning zuid/oost E 18 j_c Blok zuid - oostgevel 9,0 43-2e verdieping E 22 j_c Blok zuid - zuidgevel 9,0 45 E 16 j_d Blok zuid - noordgevel 12,0 52 Woning zuid/oost E 18 j_d Blok zuid - oostgevel 12,0 46-3e verdieping E 22 j_d Blok zuid - zuidgevel 12,0 45 Conform de plantekeningen van Baronie bestaat de begane grond van het noordelijk blok binnen bouwdeel E uit detailhandel c.q. winkels. Voor de beoordeling van de geluidsbelastingen, wordt Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 16
uitgegaan van de aanwezigheid van genoemde detailhandel. Hiermee rekening houdend, blijkt dat de volgende woningen geluidsbelastingen hebben hoger dan 50 db(a): 1. Noordelijk blok: Westelijke woning 1 e verdieping:...westgevel 55 db(a) / noordgevel 54 db(a); 2. Noordelijk blok: Westelijke woning 2 e verdieping):...westgevel 55 db(a) / noordgevel 54 db(a); 3. Noordelijk blok: Midwestelijke woning 1 e verdieping:...noordgevel 53 db(a) / zuidgevel 40 db(a); 4. Noordelijk blok: Midwestelijke woning 2 e verdieping:...noordgevel 53 db(a) / zuidgevel 44 db(a); 5. Noordelijk blok: Midoostelijke woning 1 e verdieping):.noordgevel 53 db(a) / zuidgevel 42 db(a); 6. Noordelijk blok: Midoostelijke woning 2 e verdieping):..noordgevel 52 db(a) / zuidgevel 45 db(a); 7. Noordelijk blok: Oostelijke woning 1 e verdieping):...noordgevel 52 db(a) / zuidgevel 42 db(a); 8. Noordelijk blok: Oostelijke woning 2 e verdieping):...noordgevel 52 db(a) / zuidgevel 46 db(a); 9. Westelijk blok: Noordelijke woning begane grond:...westgevel 54 db(a) / oostgevel 38 db(a); 10. Westelijk blok: Noordelijke woning 1 e verdieping:...westgevel 55 db(a) / oostgevel 40 db(a); 11. Westelijk blok: Noordelijke woning 2 e verdieping:...westgevel 55 db(a) / oostgevel 42 db(a); 12. Westelijk blok: Zuidelijke woning begane grond:...westgevel 54 db(a) / oostgevel 39 db(a); 13. Westelijk blok: Zuidelijke woning 1 e verdieping:...westgevel 55 db(a) / oostgevel 40 db(a); 14. Westelijk blok: Zuidelijke woning 2 e verdieping:...westgevel 55 db(a) / oostgevel 44 db(a); 15. Zuidelijk blok: Westelijke woning begane grond:...westgevel 53 db(a) / zuidgevel 48 db(a); 16. Zuidelijk blok: Westelijke woning 1 e verdieping:...westgevel 54 db(a) / zuidgevel 49 db(a); 17. Zuidelijk blok: Westelijke woning 2 e verdieping:...westgevel 55 db(a) / zuidgevel 49 db(a); 18. Zuidelijk blok: Westelijke woning 3 e verdieping:...westgevel 55 db(a) / zuidgevel 48 db(a); 19. Zuidelijk blok: Midwestelijke woning 3 e verdieping:...noordgevel 52 db(a) / zuidgevel 48 db(a); 20. Zuidelijk blok: Midoostelijke woning 3 e verdieping:...noordgevel 52 db(a) / zuidgevel 47 db(a); 21. Zuidelijk blok: Oostelijke woning 3 e verdieping:...noordgevel 52 db(a) / zuidgevel 45 db(a). Uit bovenstaand overzicht blijkt dat 21 woningen binnen bouwdeel E een geluidsbelasting hebben op de meest geluidsbelaste gevel van meer dan 50 db(a). Daar tegenover staat dat van deze 21 woningen er 19 woningen zijn die naast de geluidsbelaste gevel ook een gevel hebben met een geluidsbelasting lager dan 50 db(a). Twee woningen hebben echter geen (buiten)gevel met een geluidsbelasting lager dan 50 db(a). Het betreft de twee woningen meest westelijk gelegen in het noordelijke blok op de 1 e en 2 e verdieping. Voor deze twee woningen kan niet zonder meer voldaan worden aan het hogere waarde beleid van de Milieudienst West-Holland. Een mogelijkheid is om de noordgevel of de westgevel van deze twee woningen als doof uit te voeren. Het toepassen van dove gevels moet wel vastgelegd worden in het bestemmingsplan. Indien dus voor de hierboven genoemde twee woningen dove gevels worden toegepast, zijn er in totaal 21 woningen die in aanmerking komen voor hogere waarden. Deze hogere waarden kunnen aangevraagd worden, omdat conform het regionale beleid van de Milieudienst West-Holland de woningen door de gekozen situering een open plaats tussen aanwezige bebouwing opvullen. Voor al deze woningen geldt dus, dat er naast de geluidsbelaste gevel ook een gevel met een geluidsbelasting lager dan 50 db(a) of een dove gevel aanwezig is (een voorwaarde die dus nog vast gelegd moet worden). Voor alle 21 woningen zijn de aan te vragen hogere waarden lager dan of gelijk aan 55 db(a). Dit betekent dat voldaan kan worden aan de criteria genoemd in het hogere waarde beleid van de Milieudienst West-Holland. Ook kan voor al deze woningen voldaan worden aan de Wet geluidhinder. Wel dient er voor gezorgd te worden dat de binnenwaarden voor deze woningen 35 db(a) bedraagt of lager. Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 17
8. Voorstel wijziging grens industrieterrein Rijnhaven eo. De woningen binnen het plangebied Baronie komen te liggen binnen de grens van het gezoneerde industrieterrein Rijnhaven eo. Omdat echter planologisch gezien er geen burgerwoningen aanwezig kunnen zijn op een gezoneerd industrieterrein, dient de grens van het industrieterrein te worden gewijzigd. Met het wijzigen van de industriegrens zal ook de geluidsemissie van het gehele industrieterrein veranderen. Een voorstel voor een nieuwe industrieterreingrens is weergeven in figuur 14. De berekende 50 db(a)-geluidscontour ten gevolge van het industrieterrein Rijnhaven eo met de nieuwe industrieterreingrens is te zien in figuur 15. Deze geluidscontour is berekend op 5 meter hoogte waarbij de gebouwen die buiten het industrieterrein zijn gelegen een reflectiefactor hebben van 0,0 voor alle octaafbanden. Ten aanzien van deze 50 db(a)-geluidscontour het volgende: - De berekende 50 db(a)-geluidscontour is gelegen tussen de reeds vastgestelde geluidszone en de nieuwe industrieterreingrens; - Indien op grond van de nieuwe industrieterreingrens een nieuwe geluidszone wordt vastgelegd, zal deze gelijk moeten zijn aan of ruimer moeten liggen dan de berekende 50 db(a)- geluidscontour. De geluidszone mag niet binnen de berekende 50 db(a)-geluidscontour liggen, omdat dan per definitie een overschrijding van de geluidszone optreedt; - Gezien de ligging van de berekende 50 db(a)-geluidscontour kan er voor gekozen worden de geluidszone niet te wijzigen. Dit omdat de berekende 50 db(a)-geluidscontour dwars door de gebouwen van het plangebied Baronie loopt. Planologisch gezien verdient het dan de voorkeur de geluidszone om de betreffende gebouwen te laten lopen. Om de nieuwe geluidszone westelijk van de gebouwen Baronie te laten lopen is geen optie, omdat dan de geluidszone binnen de berekende 50 db(a)-geluidscontour komt te liggen. Wordt de nieuwe geluidszone oostelijk van de gebouwen Baronie gelegd, dan komt deze nagenoeg overeen met de reeds vastgestelde geluidszone. Het wel of niet vaststellen van een nieuwe geluidszone, en in welke mate, is een taak voor de afdeling Ruimtelijke Ordening van de gemeente Alphen aan den Rijn. Van belang hierbij is de bescherming van omwonenden tegenover de mogelijkheid tot ontwikkeling van bedrijvigheid op het industrieterrein. Gezien het bovenstaande stelt de Milieudienst West-Holland voor de geluidszone niet te wijzigen. Wel verdient het de aanbeveling in het bestemmingsplan Rijnhaven een wijzigingsbevoegdheid op te nemen voor de geluidszone. Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 18
9. Conclusie Bouwdeel A - Huidige situatie bouwplan Baronie Voor de huidige situatie van het bouwplan Baronie (alleen bouwdeel A en verder geen bebouwing binnen het plangebied Baronie) dienen voor 17 woningen binnen bouwdeel A hogere waarden te worden aangevraagd. Al deze woningen zijn gelegen in het westelijke blok van bouwdeel A. Op de westgevel van het meest westelijke bouwblok zijn geluidsbelastingen berekend van 52 en 53 db(a) op alle aanwezige hoogten (10 verdiepingen vanaf 6 meter tot 33 meter) en aan de noordzijde zijn geluidsbelastingen berekend van 51 en 52 db(a) op de zeven bovenste verdiepingen (vanaf 15 meter tot 33 meter). Ten aanzien van het aanvragen c.q. vaststellen van deze hogere waarden kan voldaan worden aan voorwaarden opgenomen in de Wet geluidhinder en het hogere waarden beleid van de Milieudienst West-Holland. Wel dient er voor gezorgd te worden dat de binnenwaarden voor deze woningen 35 db(a) bedraagt of lager. Bouwdeel A - Toekomstige situatie bouwplan Baronie Voor de toekomstige situatie van het bouwplan Baronie (met alle bouwdelen conform het plan Baronie) dienen voor 13 woningen binnen bouwdeel A hogere waarden te worden aangevraagd. Al deze woningen zijn gelegen in het westelijke blok van bouwdeel A. Op de westgevel van dit blok zijn geluidsbelastingen berekend van 52 tot en met 53 db(a) op de zeven bovenste verdiepingen (vanaf 15 tot 33 meter) en aan de noordzijde zijn geluidsbelastingen berekend van 51 en 52 db(a) op de zes bovenste verdiepingen (vanaf 18 tot 33 meter). Ten aanzien van het aanvragen c.q. vaststellen van deze hogere waarden kan voldaan worden aan voorwaarden opgenomen in de Wet geluidhinder en het hogere waarden beleid van de Milieudienst West-Holland. Wel dient er voor gezorgd te worden dat de binnenwaarden voor deze woningen 35 db(a) bedraagt of lager. Bouwdeel C - Toekomstige situatie bouwplan Baronie Voor de toekomstige situatie van het bouwplan Baronie (met alle bouwdelen conform het plan Baronie) dienen voor 2 woningen binnen bouwdeel C hogere waarden te worden aangevraagd. Deze twee woningen zijn gelegen op de 3 e verdieping. Op de westgevel van beide woningen zijn geluidsbelastingen berekend van 51 db(a), op een beoordelingshoogte van 12,9 meter. Ten aanzien van het aanvragen c.q. vaststellen van deze hogere waarden kan voldaan worden aan voorwaarden opgenomen in de Wet geluidhinder en het hogere waarden beleid van de Milieudienst West-Holland. Wel dient er voor gezorgd te worden dat de binnenwaarden voor deze woningen 35 db(a) bedraagt of lager. Bouwdeel E - Toekomstige situatie bouwplan Baronie Voor de toekomstige situatie van het bouwplan Baronie (met alle bouwdelen conform het plan Baronie) dienen voor 21 woningen binnen bouwdeel E hogere waarden te worden aangevraagd. Op de noordgevel van het noordelijke blok binnen bouwdeel E zijn geluidsbelastingen berekend van 52 tot en met 54 db(a) voor 8 woningen gelegen op de 1 e en 2 e verdieping. De begane grond van het noordelijke blok bestaat uit winkels, waarvoor geen hogere waarden vastgesteld hoeven te worden. Op de westgevel van bouwdeel E zijn geluidsbelastingen berekend van 53 tot en met 55 db(a) voor de gevels van de 13 woningen gelegen op de begane grond, 1 e en 2 e verdieping. Op de noordgevel van het zuidelijke blok zijn geluidsbelastingen berekend van 52 tot 54 db(a) voor de 4 woningen gelegen op de 3 e verdieping. Op alle overige gevels zijn de geluidsbelastingen lager dan of gelijk aan 50 db(a). Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 19
Voor 19 van de 21 woningen kan ten aanzien van het aanvragen c.q. vaststellen van deze hogere waarden voldaan worden aan voorwaarden opgenomen in de Wet geluidhinder en het hogere waarden beleid van de Milieudienst West-Holland. Voor 2 woningen is er echter geen geluidsluwe gevel aanwezig, naast de geluidsbelaste gevel waarop een geluidsbelasting heerst van meer dan 50 db(a). Het betreft de 2 woningen meest westelijk gelegen in het noordelijk blok, op de 1 e en 2 e verdieping. Een mogelijkheid om alsnog te voldoen aan het hogere waarden beleid van de Milieudienst West-Holland, is het toepassen van een dove gevel voor deze 2 woningen. Wel dient er voor gezorgd te worden dat de binnenwaarden voor deze woningen 35 db(a) bedraagt of lager. Voorstel wijziging grens industrieterrein Rijnhaven eo. en geluidszone De woningen binnen het plangebied Baronie komen te liggen binnen de grenzen van het gezoneerde industrieterrein Rijnhaven eo. Omdat planologisch gezien er geen burgerwoningen aanwezig kunnen zijn op een gezoneerd industrieterrein, dient de grens van het industrieterrein te worden gewijzigd. Met het wijzigen van de industriegrens, zal ook de geluidsemissie van het gehele industrieterrein veranderen. Een voorstel voor een nieuwe industrieterreingrens is weergeven in figuur 14. Ten aanzien van de geluidszone is voorgesteld deze niet te wijzigen. Wel verdient het de aanbeveling in het bestemmingsplan Baronie een wijzigingsbevoegdheid op te nemen voor de geluidszone. Bouwplan Baronie - Akoestisch onderzoek industrielawaai 20
FIGUREN EN BIJLAGEN
Industrieterrein Rijnhaven Plangebied Baronie Industrieterrein Molenwetering Figuur 1: Ligging van het plangebied Baronie in de gemeente Alphen aan de Rijn. Figuur 2: Het plangebied Baronie met de verschillende bouwdelen.
Rood: zonegrens (max. 50 db(a)) Sec grijs:gezoneerde industrieterreinen (geen onderdeel van de zone) Tussen grijs en rood: zone = aandachtsgebied Wgh en Wro Plangebied De Baronie Figuur 3: Ligging industrieterrein Rijnhaven eo met de geluidszone en het plangebied Baronie.
Figuur 4: Overzicht van het gebruikte rekenmodel (het zonebewakingsmodel van het industrieterrein Rijnhaven eo) met de toekomstige situatie t.a.v. het plangebied Baronie
Voormalige firma Overbeek Voormalige firma Baronie Voormalige Sociale Werkplaats De Binnenhaven Grens plangebied Baronie Bouwdeel A Figuur 5: Overzicht van het plangebied Baronie (huidige situatie) in het gebruikte rekenmodel, met de hoogte van de gebouwen in meter. Bouwdeel C Parkeerdek Parkeerdek Bouwdeel E Blok noord Blok west Blok zuid Figuur 6: Overzicht van het plangebied Baronie (toekomstige situatie) in het gebruikte rekenmodel, met de hoogte van de gebouwen in meter.
Figuur 7: Het plangebied Baronie (toekomstige situatie) in vogelvlucht zoals ingevoerd in het gebruikte rekenmodel. Figuur 8: Bouwdeel A van het plangebied Baronie met de ligging van de berekeningspunten.
Figuur 9: Aanzicht Bouwdeel A vanuit het zuiden met de ligging van de berekeningspunten op diverse beoordelingshoogten (de getoonde bodem is 5 meter onder het werkelijke maaiveld). Figuur 10: Bouwdeel C van het plangebied Baronie met de ligging van de berekeningspunten.
Figuur 11: Aanzicht Bouwdeel C vanuit het noordwesten met de ligging van de berekeningspunten op diverse beoordelingshoogten (de getoonde bodem is 5 meter onder het werkelijke maaiveld). Figuur 12: Bouwdeel E van het plangebied Baronie met de ligging van de berekeningspunten
Figuur 13: Aanzicht Bouwdeel E vanuit het noordwesten met de ligging van de berekeningspunten op diverse beoordelingshoogten (de getoonde bodem is 5 meter onder het werkelijke maaiveld).
Voorstel nieuwe grens industrieterrein (blauw gestippeld) Huidige grens industrieterrein (blauw) Huidige grens industrieterrein en huidige geluidszone vallen samen Huidige geluidszone (rood) Figuur 14: Voorstel wijziging grens industrieterrein Rijnhaven eo.
Voorstel nieuwe grens industrieterrein (blauw) Berekende 50 db(a) geluidscontour (zwart) Huidige geluidszone (rood) Figuur 15: De berekende 50 db(a)-geluidscontour (op 5 meter hoogte en grid van 5x5m) van het industrieterrein Rijnhaven eo met gewijzigde industrieterreingrens.
Bijlage 1 Berekende geluidsbelasting t.g.v. het industrieterrein Rijnhaven e.o. Bouwdeel A Huidige situatie met alleen bouwdeel A binnen het plangebied Baronie
Bijlage 2 Berekende geluidsbelasting t.g.v. het industrieterrein Rijnhaven e.o. Bouwdeel A Toekomstige situatie met alle bouwdelen binnen het plangebied Baronie
Bijlage 3 Berekende geluidsbelasting t.g.v. het industrieterrein Rijnhaven e.o. Bouwdeel C Toekomstige situatie met alle bouwdelen binnen het plangebied Baronie
Bijlage 4 Berekende geluidsbelasting t.g.v. het industrieterrein Rijnhaven e.o. Bouwdeel E Toekomstige situatie met alle bouwdelen binnen het plangebied Baronie