PROJECT HUURINFORMATIE Tielweg 3 te Gouda
Object : Fraai vrijstaand kantoorgebouw bestaande uit vijf verdiepingen, met op de 2 e verdieping (225 m²) en 4 e verdieping (235 m²) vrije kantoorruimte. In het gebouw zijn o.a. de firma s ACI Worldwide en Intersoftware gevestigd. Op de begane grond vindt u een tussen 8:30 17:00 uur een bemande receptiebalie. Aan de binnenzijde is het pand volledig getransformeerd tot een modern kantoorpand. Elke etage beschikt over een nieuw airco systeem welke per vertrek regelbaar is. Daarnaast bevinden zich op de 2 e en 4 e verdieping vergaderruimtes, welke door huurders na reservering te gebruiken zijn. Aan de overzijde op Tielweg 10 bevind op de begane grond Zones Gouda. Een flexwerklocatie van verhuurder Ericis waar s-middags, tegen een aantrekkelijk tarief, een gezond lunch buffet wordt geserveerd. Tevens is het mogelijk om Zones Gouda te gebruiken als locatie voor informele meetings, te flexwerken of elkaar te ontmoeten onder het genot van een lekkere cappuccino of latte. Vloeroppervlakte : Momenteel is beschikbaar: Ca. 225 m² gelegen op de 2 e etage; Ca. 235 m² gelegen op de 4 e etage. Parkeervoorziening : Binnen de parkeergarage zijn ruim voldoende parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar (norm 1: 35). De beveiligde parkeergarage is afgesloten door middel van een slagboom. Daarnaast biedt de parkeergarage ruimte aan een overdekte fietsenstalling. Locatie/ Bereikbaarheid : Het kantoorgebouw is gesitueerd op bedrijventerrein Goudse Poort, een bijzonder goede ligging in de Randstad. - Centrale ligging t.o.v. grote steden zoals Den Haag, Utrecht en Rotterdam; - 1 minuut vanaf de afrit Gouda A12/A20; - Goede verbinding met het openbaarvervoer middels bussen (Goudse Poort Express) richting het Intercitystation Gouda. In spitstijden extra busdiensten van en naar het station Opleveringsniveau : De begane grond is ingericht met een receptie en ontvangstlobby met coffee corner en informele overlegzones. Bezoek kan, indien gewenst, worden opgevangen en doorverwezen. Aanvaarding : In overleg. Huurprijs : Nader overeen te komen. De kantoorruimte wordt op basis van de volgende uitgangspunten opgeleverd: - koeling en ventilatie per ruimte regelbaar; - strak afgewerkt plafond met verlichting* - vloerbedekking* - pantry, incl. vaatwasser* - dubbele nette toiletgroep - alle benodigde brandpreventiemiddelen - excl. losse inventaris * In overleg overeen te komen. Op de tweede en vierde verdieping bevinden zich vergaderruimten, welke voor de huurders te gebruiken zijn. Reserveren middels een reserveringssysteem. PROJECT HUURINFORMATIE TIELWEG 3 TE GOUDA BLAD 2
Servicekosten : 35,- per m² per jaar, exclusief B.T.W., voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten: - gasverbruik, inclusief vastrecht; - elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht; - waterverbruik, inclusief vastrecht; - onderhoud en periodieke controle van de verwarmings- en/of luchtbehandelings- en/of koelinstallatie; - idem van de liftinstallaties(s); - idem van de hydrofoorinstallatie; - idem van de brandmelder-, storingsmelder- en noodstroominstallaties; - jaarlijkse bijdrage beveiliging pand en parkeerterrein bij de meldkamer, middels camerabewaking; - schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, parkeergarage, periodieke glasbewassing algemene ruimte binnenzijde, periodieke glasbewassing buitenzijde; - gebruik van ondergrondse containers ten behoeve van papier en restafval, uitgezonderd volumineuze artikelen/hardware en containers ten behoeve van vertrouwelijke stukken e.d.; - assurantiepremie buitenbeglazing; - onderhoud terrein en parkeergarage; - schoonmaken van de beglazing buitenzijde; - vervangen van lampen in de gemeenschappelijke ruimten; - administratiekosten ad. 10% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. Huurbetaling : De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling. Huurtermijn : De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen. Zekerheid : Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. B.T.W. status : Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.- belaste huur. Huurovereenkomst : Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). PROJECT HUURINFORMATIE TIELWEG 3 TE GOUDA BLAD 3
Algemeen : Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Tielweg 3 te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Bijlagen : - foto impressie; - plattegrondtekeningen. Inlichtingen : Voor meer informatie over dit object kunt u contact opnemen met: Van t Hof Bedrijfshuisvesting Bezoekadres : Burgemeester van Reenensingel 37 2803 PA Gouda Postadres : Postbus 77 2800 AB Gouda telefoon : 0182-520111 e-mail : gouda@hof-bhv.nl internet : www.hof-bhv.nl PROJECT HUURINFORMATIE TIELWEG 3 TE GOUDA BLAD 4
PROJECT HUURINFORMATIE TIELWEG 3 TE GOUDA BLAD 5
PROJECT HUURINFORMATIE TIELWEG 3 TE GOUDA BLAD 6
PROJECT HUURINFORMATIE TIELWEG 3 TE GOUDA BLAD 7