Eemplein 16C Amersfoort

Eemplein 16C Amersfoort

Eemplein 16C De winkelruimte maakt deel uit van het in 2012 nieuw ontwikkelde multifunctionele plein van Amersfoort, gelegen aan de rand van de Amersfoortse binnenstad achter de Koppelpoort, aan het water de Eem en aan een van de belangrijkste aanrij routes en PDV/GDVlocatie van de stad, de A damseweg. Aan en op het plein komen werken, wonen, winkelen, recreëren, cultuur, educatie en leisure samen. Het winkelcentrum heeft een totale oppervlakte van ruim 15.000 m 2 en telt ca. 20 winkels. Daarnaast zijn hier de bibliotheek, het culturele centrum het Eemhuis, Pathé bioscoop, de Hogeschool voor de Kunsten en de Hogeschool van Amersfoort gevestigd en is er een goed en gevarieerd aanbod van horeca voor zowel overdag als s avonds, waaronder King of Ribs, Sushi Today, Beren Eetcafe en Subway. Alle voornoemde functies zijn gelegen rondom het centrale Eemplein, dat enerzijds grenst aan de A damseweg en aan de andere kant aan het water de Eem. Op donderdag en vrijdag is er markt, in de zomermaanden wordt het plein nog levendiger met de verschillende terrassen van de horeca ondernemers en in de wintermaanden is er een IJsbaan op het plein. Het winkelaanbod is gevarieerd en kent een mix van landelijke retailers afgewisseld met regionale en lokale ondernemers. Naast de reeds genoemde horeca zijn de trekkers van deze locatie Albert Heijn, Media Markt, Pathé bioscoop, Blokker, Van Haren en Zeeman. Amersfoort heeft bijna 150.000 inwoners, gezien het karakter van dit centrum en de combinatie van de verschillende functies in deze omgeving betekent dit dat er een totaal verzorgingsgebied is van ruim 100.000. Door de ligging aan de rand van de binnenstad, langs het spoor en aan de A damseweg is de bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de auto zeer goed. Daarnaast is er een directe fiets/loop verbinding met de binnenstad. Onder het centrum is een parkeergarage gevestigd met bijna 800 parkeerplaatsen. In het gebied geldt een betaald parkeerregime.

KENMERKEN Condities Huurprijs Servicekosten Promotiebijdrage Huurtermijn Huurprijsbetaling Huurprijsaanpassing Opzegtermijn Zekerheidstelling Aanvaarding Opleveringsniveau 34.500,- per jaar excl. btw, servicekosten en eventuele promotiebijdrage De servicekosten bestaan uit een voorschot van 9,50 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw De promotiebijdrage bestaat uit een voorschot van 7,- per m2 per jaar, te vermeerderen met btw De huurtermijn bedraagt tien jaar met een verlengingstermijn van telkens vijf jaar Per kwartaal vooruit De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2000 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) De opzegtermijn bedraagt 12 kalendermaanden Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten, eventuele promotiekosten en de wettelijk verschuldigde btw In overleg, kan op korte termijn Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in zijn huidige staat Object Soort object Winkel Soort bouw Nieuwbouw Oppervlakte De totale winkeloppervlakte is ca. 117 m2 BVO Parkeerplaatsen Onder het project is een grote parkeergarage gevestigd. Deze parkeergarage beschikt over 785 parkeerplaatsen Bouwjaar 2012 Locatie Adres Eemplein 16C Postcode 3812 EA Woonplaats Amersfoort Provincie Utrecht Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort. sectie H, complexaanduiding 4032 appartementsindexnummer A-30 (gedeeltelijk) Contact GREEN Contactpersoon Pieter Dirk Ouwehand Telefoonnummer 0172 44 83 83 E-mailadres vastgoedmanagement@green.nl Website www.green.nl/aanbod

Makelaar Bedrijfsnaam CBRE / AvenU Vastgoed Contactpersoon Daan Tesselhoff / Renate van Unen - Visser Telefoonnummer 020 626 26 91 / 06 133 43 608 E-mailadres daan.tesselhoff@cbre.com / renate@avenuvastgoed.nl Website www.cbre.com / www.avenuvastgoed.nl

AFBEELDINGEN

Plattegrond