Amsterdam West Bilderdijkstraat 157-A2 3-kamerwoning op de tweede vedieping Netto huurprijs 1.025 Per maand Zeer goede locatie in prachtig pand Voor een stad om van te houden
2 In deze brochure Objectinformatie Beeld woning en plattegrond De buurt Stadsdeel Huren zonder zorgen Parkeren Woonaanbod Stadgenoot 3-4 5-6 7 8 9 9 9
3 Objectinformatie Overzicht Soort bouw: Type bouw: Oppervlakte: Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Woonlaag: Bestaande bouw Woonhuis 72 m² 3 1 2 e verdieping Gegevens Adres: Stadsdeel: Buurt: Postcode: Plaats: Bilderdijkstraat 157-A2 West Oud West 1053 KP Amsterdam Prijs type: Huurprijs: Betalingsconditie: Servicekosten: Duur contract: Aanvaarding: Netto huurprijs 1.025,00 Per maand 7,72 12 maanden Per direct Soort woning: Type woning: Ligging: Vloerkwaliteit: Materiaal kozijnen: Dubbel glas: Verwarming: Bouwjaar: Appartement Tussenwoning, Portiekflat In woonwijk, Aan doorgaande weg Kaal Hout Volledig CV-installatie 1900 Buitenruimte: Ligging buitenruimte: Berging: Garage: Balkon Noordoost Berging Geen
4 Bijzonderheden De badkamer is zeer klein inclusief wc Mogelijkheid tot het afsluiten van een serviceabonnement ad 8,30 per maand. Voor verdere informatie vraag uw woonmakelaar of kijk op: www.stadgenoot.nl/ serviceabonnement Klik via de website op de button bij dit object voor het maken van een bezichtigingafspraak. Omschrijving Alles in de buurt! Het Vondelpark, het Leidseplein, de dagelijkse Ten Kate markt, het Kwakersplein met het gezellige cafe Alverna en Bagels & Beans liggen allemaal op loopafstand van de woning. Deze 3-kamerwoning met hoge plafonds ligt op de tweede verdieping, is 72 m² en ligt in het gewilde Amsterdam Oud -West. Indeling: De grote woonkamer ligt aan de voorkant van het huis. Naast deze woonkamer ligt een kleine kamer. Deze is te klein als slaapkamer te gebruiken maar zeer geschikt als bijvoorbeeld studeerkamer. Aan de achterkant van de woning ligt een ruime slaapkamer die toegang geeft tot het balkon op het noordoosten. Badkamer is zeer klein. De keuken is basis. Bereikbaarheid De woning ligt op loopafstand van tram 1, 3, 7, 12 en 17. Deze brengen u naar alle windrichtingen. Ook bent u met de auto zo op de ring West, afslag S106. Het Vondelpark ligt de hoek en het Leidseplein bent u zo. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Overtoom, de Eerste Constantijn Huijgensstraat en Kinkerstraat. Een lekkere kop koffie haalt u bij Cafe waar u praktisch tegen aanloopt als u de woning uitstapt. Interesse?
5 Woning
6 Plattegrond Bilderdijkstraat 1053 KP 157 A 2 AMSTERDAM Stadgenoot Bos en Lommerplein 295 1055 RW Amsterdam T 020 511 80 00 W stadgenoot.nl 1900 / 1988 Flat, geen lift; 2e etage 3.00 m².00 m² D.017.003.003 0 Hoewel Stadgenoot deze plattegrond met zorg tot stand heeft gebracht kan deze onjuistheden bevatten. U kunt aan deze plattegrond geen rechten ontlenen. Als u in de ruimte handelingen gaat verrichten of als u deze gaat kopen/huren, dient u vóóraf zelf te onderzoeken of de plattegrond correct is. Perceel nummer Afdeling WPB Datum 37042 Wijzigingsdatum 9-7-2010 hr ww Balkon 3.4 m² 12400 4310 70 1900 70 3230 7130 70 5200 WM Keuken 9.9 m² r D. 1.8 m² Hal 3.5 m² r Slaapkamer 1 18.3 m² Woonkamer 27.8 m² 12050 70 2610 70 1 70 3250 70 3660 70 1 70 3250 Zolder 4.9 m² mk 70 4650 3600 Zolder 9.3 m² 2750 Slaapkamer 2 5.7 m² r r Balkon 1.3 m² 220 2180 70 1650 70 1750 220 220 970 70 1070 70 3880 220 220 1750 70 1570 70 2260 220 220 2110 70 3880 220 220 5720 220 220 2090 70 3900 220 220 6060 220 0 5m
7 De buurt Oud-West ligt direct ten westen van het centrum en is daardoor in de jaren negentig enorm in populariteit gestegen. Het ligt op loopafstand van het Vondelpark en het Leidseplein. In de levendige buurt zijn talrijke cafés en eetgelegenheden. WG-terrein De sfeer van het stadsdeel is intiem, compact en kleinschalig, maar ook levendig en stedelijk, maar niet toeristisch. Aan de westkant van de Overtoom ligt het het WG-terrein, op de plek waar vroeger het Pesthuys, het Buitengasthuis en tot de jaren tachtig van de vorige eeuw het Wilhelmina Gasthuis stond. Het sfeervolle terrein biedt onderdak aan onder andere woon-/werkplekken voor kunstenaars, diverse ateliers, een galerie en een tentoonstellingsruimte voor hedendaagse beeldende kunst. Ook is er een goedlopend restaurant gevestigd. Kinkerstraat Aan de Kinkerstraat, een volkse winkelstraat, vind je elke dag de gezellige en goedkope Ten Katemarkt, waar je verse vis, groenten, bloemen, kleding en huishoudspullen kan kopen. Bellamybuurt Als je de Ten Katemarkt afloopt kom je in de Bellamybuurt met zijn dorpse karakter. De buurt kent nog veel historische bebouwing en het oorspronkelijke lage polderpeil is op diverse plekken nog zichtbaar. Ook tegenwoordig zijn hier nog vele kleinschalige bedrijven gevestigd. De buurt wordt door de De Clerqstraat begrensd, eveneens een winkelstraat met goede tramverbindingen.
8 Stadsdeel Stadsdeel West bestaat uit de oude stadsdelen Westerpark, Oud-West, De Baarsjes en Bos en Lommer. De gebieden in West hebben gemeen dat het allemaal echte stadsbuurten zijn met bijna overal fraaie, vooroorlogse bouw: de 19e eeuwse straten in Oud-West, de Frederik Hendrikbuurt en de Staatsliedenbuurt en hoogtepunten van de Amsterdamse School in de Mercatorplein- en de Spaarndammerbuurt. De woon- en leefkwaliteit gaat al jaren in alle buurten in West omhoog, ook in buurten met een minder goede reputatie zoals de Kolenkit. Het vernieuwde Westerpark en Erasmuspark trekken inmiddels vele bezoekers. Dat opgeteld bij de korte afstand tot het centrum maakt dat de buurten in West stuk voor stuk steeds gewilder worden. ver weg. Met de auto is de westelijke ringweg snel bereikt. Voorzieningen In Oud-West is de Ten Katemarkt en allerlei leuke winkels, restaurants en cafés aan de Overtoom, in de Bilderdijkstraat, de Kinkerstraat, en de De Clerqcstraat. Verder ligt het Vondelpark vlakbij. In de Mercatorpleinbuurt vind je winkels en horeca in de Jan Evertsenstraat en het fraaie Mercatorplein. Er is de Vespuccimarkt en aan de westzijde van het gebied ligt het Rembrandtpark. In de Spaarndammerbuurt zijn steeds meer winkels en horeca te vinden in de Spaarndammerstraat. En het Westerpark en de Westergasfabriek zijn intussen een hotspot in de stad voor allerlei cultuur, horeca en evenementen. Bos en Lommer kent een ruim winkelaanbod op het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg. Het Podium Mozaiek brengt cultuur en moderne horeca naar Bos en Lommer. Verder is het goed toeven in het opgeknapte Erasmuspark. Bereikbaarheid Vanuit West is fietsen naar het centrum een peulenschil, maar er zijn verschillende tram- en buslijnen die West met het centrum en de rest van de stad verbinden. Bovendien ligt NS-station Sloterdijk om de hoek en is zeker in Bos en Lommer ook de metro niet
9 Huren zonder zorgen bij Stadgenoot 1. Intensieve begeleiding Bij Stadgenoot wordt er veel tijd geïnvesteerd in het opbouwen van een goede relatie met de huurders. Het belang van onze klant staat voorop en daarom is de begeleiding intensief, om net die woning te vinden die het beste aansluit bij de woningzoekende. Dat is de basis voor jarenlang woonplezier! 2. Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding Voor alle woningen geldt de hoge kwaliteit die van een vrije sectorhuurwoning van Stadgenoot verwacht mag worden. Royale indeling, mooi afgewerkt en dikwijls voorzien van een prima keuken en sanitair. En dat in woongebouwen met een fraaie uitstraling. 3. Royaal aanbod Onze vrije sector huurwoningen zijn meester direct beschikbaar en gesitueerd in een groot aantal Amsterdamse buurten: van Geuzenveld-Slotermeer tot en met de binnenstad. Een groot aanbod, met gevarieerde prijzen. Voor ieder wat wils dus! 4. Oog voor de buurt In de buurten waar Stadgenoot woningen verhuurt zijn en blijven we altijd dichtbij. We investeren hier actief in de kwaliteit van leven: voor iedereen die hier woont en werkt. Leefbaarheid staat bij Stadgenoot hoog in het vaandel. 5. Reageren Reageren op een vrije sector huurwoning kan via het interesseformulier op onze website. Om in aanmerking te komen voor een vrije sector huurwoning moet er voldoen worden aan de volgende voorwaarden: - U hebt een vast dienstverband of eventueel een jaarcontract in combinatie met een intentieverklaring. - Als zelfstandig ondernemer bent u in het bezit van jaarstukken van 2 boekjaren, plus aanslag/aangifte IB. - Uw bruto inkomen is minimaal vier maal de bruto huur per maand. - U heeft geen kredietregistratie. Parkeermogelijkheid Stadgenoot verhuurt ook diverse parkeerplaatsen in Amsterdam. Heeft u interesse om een parkeerplaats te huren in uw toekomstige wooncomplex/in de buurt van uw wooncomplex? Kijk dan op www.stadgenoot.nl/parkeren naar de mogelijkheden. Is deze woning niet precies wat u zoekt of koopt u liever een woning? Als deze woning niet precies aansluit op uw wensen/eisen of bij nader inzien geeft u de voorkeur aan een koopwoning, ook dan bent u bij Stadgenoot aan het juiste adres. Stadgenoot verkoopt en verhuurt diverse type woningen in verscheidene prijsklasse in groot Amsterdam. Mail uw wensen/eisen naar info@stadgenoot.nl en er wordt zo snel mogelijk contact met u opgenomen.
10 Stadgenoot Woonmakelaars Sarphatistraat 370 1018 GW Amsterdam Postbus 700 1000 AS Amsterdam T 020-511 80 00 E info@stadgenoot.nl W www.stadgenoot.nl/wonen Facebook Stadgenoot Woonmakelaars Vrije Sector Huur Twitter @HureninA_dam