Woninginformatie Zuidster 7 - Puttershoek Aanvaarding in overleg Vraagprijs 224.500,- k.k. www.spieringmakelaardij.nl Oost Voorstraat 57 3262 JG OUD BEIJERLAND Telefoon: 0186-621299
Hier heb je heel veel privacy maar ben je toch overal dichtbij Fraai gesitueerde, royale 5-kamer hoekwoning met praktische bijkeuken, tuinberging en grote, zonnige zij- en achtertuin (zuid), aangelegd met o.a. sierbestrating en gazon op 253 m² eigen grond. Gelegen op een royaal hoekperceel in een rustige, kindvriendelijke omgeving nabij het binnenwater De Vliet. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een plantsoen en aan de achterzijde een doodlopende straat en verkeersarm plein. Het gevarieerde winkelcentrum met o.a. Hema, Lidl, Kruidvat en geheel nieuwe C1000 supermarkt als ook de basisscholen, bushalte en medisch centrum bevinden zich op loopafstand. De woning is uitstekend onderhouden zo is het buitenschilderwerk vorig jaar nog uitgevoerd. Ook de keuken en badkamer zijn recent vernieuwd. U kunt deze woning hierdoor direct betrekken. Indeling: uitgebouwde hal, sfeervolle woonkamer (610x522) met vrij uitzicht, binnenportaal met toiletruimte en trapopgang, ruime woonkeuken (414x355) v.v. moderne inbouwkeuken (2007) met alle apparatuur,
natuurstenen aanrechtblad en openslaande tuindeuren, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. De begane grond is afgewerkt met o.a. een nieuwe doorlopende brede delen laminaatvloer en spachtelputzwanden. Verdieping: overloop met cv-/bergkast, 4 mooie slaapkamers (414x293, 306x221, 417x332x296 en 416x221), vergrote moderne badkamer (295x196) v.v. ligbad-/douchecombinatie, hangcloset, badmeubel en designradiator. De hele verdieping is afgewerkt met een nieuwe doorlopende brede delen laminaatvloer. Boven de gehele verdieping bevindt zich een bevloerde bergzolder. De woning is nagenoeg geheel v.v. hardhouten kozijnen met draai-kiepramen v.v. dubbele beglazing alsmede dak- en gevelisolatie. Voorts zijn de buitengevels gereinigd, is de dakbedekking vernieuwd en onderhoudsarm trespa aangebracht. Mooie ligging op royaal perceel Vlakbij o.a. winkelcentrum en basisscholen Zeer goed onderhouden Nieuwe keuken en badkamer Ruim opgezette woonomgeving Niet eerst verbouwen maar gelijk genieten Oplevering: in overleg. Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Zuidster 7 3297 VL PUTTERSHOEK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - droogmolen, containers (grijs/groen/papier) woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast, oven, apothekerskast - vaatwasser, kookplaat - magnetron keukenaccessoires n.v.t. - waterkoker, koffiezetapparaat - broodrooster verlichting, te weten: - staande lampen - plafonieres/spotjes - hanglampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten - legplanken vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - wc brillen - wc borstels badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - losse accessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - extra losse koelkast - losse vriezer - wasmachine - droger - vast kapstokken bijzondere opmerkingen:
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: