Verhuurbrochure 10 nieuwe stadsappartementen te SNEEK Sophiastraat 1-a t/m 1-d Willemstraat 10-a t/m 10-f
Inhoud - Algemene / technische omschrijving appartementen 2, 3 - Plattegrond appartementen 4, 5, 6 - Ligging 7 - De stad Sneek 8 - Huurprijzen en verdere informatie 9 1
Algemene / technische omschrijving appartementen De appartementen bestaan uit 1 woonlaag en zijn gelegen in het centrum van Sneek (achter het nieuwe theater), 100 meter buiten de stadsgrachten. De 1 e, 2 e en 3 e verdieping van het pand zijn in 2012 geheel verbouwd tot 10 nieuwe appartementen. Drie voordeuren op straatniveau geven toegang tot de appartementen. Elke hal met trappenhuis geeft toegang tot resp. 3 3 4 appartementen. Indeling appartementen Appartementen 1, 2 en 6: Eigen voordeur, hal met toilet, woonkamer en volledig ingerichte, open keuken met koelvriescombinatie, vaatwasser, en gaskookplaat, 1 slaapkamer, badkamer voorzien van douche en wastafel. Appartementen 3, 5, 7, 9 en 10: Eigen voordeur, hal, woonkamer en volledig ingerichte, open keuken met koelvriescombinatie, vaatwasser, en gaskookplaat, 1 slaapkamer, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Appartementen 4 en 8: Eigen voordeur, hal, woon-/slaapkamer en volledig ingerichte, open keuken met koelvriescombinatie, vaatwasser, en gaskookplaat, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Dakterras/tuinterras Appartementen 5 en 8 hebben een eigen dakterras. De overige appartementen hebben een gedeeld tuinterras in de tuin aan de achterzijde van het complex. Aansluiting wasmachine/-droger Appartementen 1 en 4 hebben een separate bergkast met wasmachine-aansluiting vlak naast de voordeur in de centrale hal. Appartementen 2, 3, 5, 6 en 8 hebben een wasmachine-aansluiting in de centrale berging op de begane grond. Appartementen 7, 9 en 10 hebben een kast met wasmachine-aansluiting binnen het appartement. Meterkast / CV installatie Elk appartement heeft een eigen meterkast met tussenmeters voor gas, water en elektra. De CV installatie bevind zich in de gezamenlijke CV ruimte, welke vanuit de achtertuin bereikbaar is. Berging/Fietsenstalling In de gezamenlijke tuin bevind zich voor gezamenlijk gebruik een berging t.b.v. vuilcontainers en een fietsenberging. 2
Oppervlakten per appartement Appartement Totale woonoppervlakte nummer plattegrond 1 35 m2 2 34 m2 3 51 m2 4 36 m2 5 46 m2 6 43 m2 7 42 m2 8 34 m2 9 50 m2 10 50 m2 Oppervlaktes zijn incl. een gedeelte van de hal/trappenhuis. Technische omschrijving De wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang en gesaust in RAL 9010. De sanitaire ruimtes zijn voorzien van tegelwerk (antracieten vloertegel, witte wandtegel), evenals de achterwand van de keuken. Het afwerken van de vloeren en raamstoffering is voor rekening van huurder. Bij beëindiging van de huur dient het appartement te worden opgeleverd zoals in de staat van aanvang van de verhuur. Indien er geboord dient te worden in de vloeren, wanden of plafonds van de appartementen, dan dient dit eerst te worden besproken met de verhuurder. Bijzonderheden - totaal nieuw / gerenoveerd - nieuwe CV-combi ketel 2012 - moderne, uitgebreide keuken en badkamer - (deels) prachtige glas-in-lood ramen - winkels, horeca, theater en trein- en busstation op loopafstand (< 5 minuten) - mogelijkheid tot aanvragen van een parkeervergunning voor het Veemarktterrein bij de Gemeente 3
Plattegrond appartementen Appartementen 1, 2, 3 en 4 (begane grond) Berging containers Berging fietsen CV ruimte Achter ingang Gezamenlijke achterdeuren alle appartementen Voordeur nr. 3 / 4 / 7 / 8 Voordeur nr. 1 / 5 / 9 Voordeur nr. 2 / 6 / 10 4
Plattegrond appartementen Appartementen 5, 6, 7 en 8 (1 e verdieping) Dakterras Dakterras Hal nr. 10 Foto s 5
Plattegrond appartementen Appartementen 9 en 10 (2 e verdieping) 6
Ligging De appartementen zijn gesitueerd op de hoek van de Sophiastraat en de Willemstraat en hebben een super centrale ligging aan de rand van het centrum, in een rustige woonwijk. Station Appartementen Centrum Sneek Bereikbaarheid Vanaf de Sophiastraat/Willemstraat zijn zowel de winkels, de horeca, het theater en trein- en busstation op loopafstand, allemaal binnen 5 minuten lopen. Alle voorzieningen dichtbij huis en toch heerlijk rustig wonen, nét buiten het oude stadscentrum. Sneek is zowel over land als water bijzonder goed bereikbaar. Door de gunstige centrale ligging aan de snelweg A7 is Sneek zowel uit het westen, midden en oosten van het land binnen 1,5 uur bereikbaar. Daarnaast zijn er talloze busverbindingen en treinverbindingen met Leeuwarden en Stavoren. 7
De stad Sneek Sneek, met ruim 33.000 inwoners, is een innoverende en moderne stad met gevoel voor historische waarden. De stad is rijk aan monumenten en oude stadsgezichten. Sneek is een stad met sfeer en de talrijke kleine straten in het centrum geven de binnenstad een gezellig en intiem karakter. Het aanbod van winkels in het centrum is bijzonder groot en gevarieerd. Hetzelfde geldt voor de scholen, de gezondheidszorg, met als middelpunt het Antonius Ziekenhuis. Ook zijn er in Sneek vele (sport-) verenigingen. Uitgaan Als uitgaanscentrum voor Zuidwest-Friesland kent de stad een groot aantal restaurants, cafés, bruine kroegen en discotheken. In de zomer is het daarnaast goed vertoeven op de vele terrassen die Sneek rijk is. Op cultureel gebied is er voor elk wat wils te vinden. Er zijn tal van verenigingen en voorzieningen. Er is een Centrum voor de Kunsten, een bioscoop, een gloednieuw theater en een poppodium. In de zomermaanden is er in de binnenstad regelmatig live muziek, vinden er tal van culturele en culinaire evenementen plaats en wordt elk jaar in de eerste week van augustus de Sneekweek gehouden. In de loop der jaren is de Sneekweek uitgegroeid tot het grootste zeilevenement van Europa op binnenwater. Ook op sportgebied zijn er talloze verenigingen waar sporten zoals voetbal, volleybal, tennis, hockey, atletiek, zwemmen en paardrijden te beoefenen zijn. Geschiedenis Sunny Home Het gebouw aan de Sophiastraat 1 / Willemstraat 10 is in de jaren dertig gebouwd en was bestemd als huisvesting voor de zusters (nonnen) uit het nabijgelegen ziekenhuis (het tegenwoordige Antoniusplein). Het gebouw kreeg de naam Sunny Home. In 1980 werd de nonnencommuniteit in Sneek opgeheven en werd het pand ingericht als dependance van het ziekenhuis. In 1994 is het huidige ziekenhuis aan de Bolswarderbaan geopend. 8
Huurprijzen en verdere informatie 2013 Appartement nummer plattegrond Huurprijs per maand 1 495,- 2 495,- 3 550,- 4 495,- 5 550,- 6 525,- 7 550,- 8 495,- 9 550,- 10 550,- Bovenstaande huurprijzen zijn excl. gas, water en elektra (voorschot is 75,- per maand) Minimale huurperiode: 1 jaar Borg: 1 maandhuur Voor bezichtiging en meer informatie kunt u contact opnemen met: Quatro Paques Vastgoed Mevrouw A.H. Paques Telefoonnummer 06-23123771 Emailadres audrey@frisiainvest.nl Postadres Martiniplein 15c 8601 EG SNEEK 9