Woninginformatie Gele lis 44 - Puttershoek Aanvaarding in overleg Vraagprijs 359.000,- k.k. www.spieringmakelaardij.nl Oost Voorstraat 57 3262 JG OUD BEIJERLAND Telefoon: 0186-621299
De living is zó ruim, die zullen we echt missen.. In de gewilde nieuwbouwwijk De Grienden gelegen, vrijwel nieuwe 2/1-kapwoning met vanuit hal bereikbaar kantoor (348x285), parkeerplaats op eigen terrein en mooie, zonnige tuin (zuidoost), fraai aangelegd met o.a. natuursteenterras, sierbestrating, vaste beplanting en ruime berging op 223 m² eigen grond. De woning is in 2007 traditioneel gebouwd onder GIW-garantie en biedt diverse aantrekkelijke extra s. Op korte afstand bevinden zich o.a. de bushalte, sportverenigingen, basisscholen en het gevarieerde winkelcentrum. Indeling: hal met garderobe, modern betegelde toiletruimte, toegang tot kantoor, uitgebouwde riante leefruimte (opp. ca 52 m²) met openslaande tuindeuren, open keuken (360x323) v.v. luxe hoekinbouwkeuken met alle apparatuur en verhoogde graniet werkbladen. De begane grond is afgewerkt met o.a. een eiken parketvloer. 1e verdieping: overloop met separate toiletruimte, 3 slaapkamers (480x310, 291x263, 401x210), moderne badkamer (235x210) v.v. ligbad, inloopdouche en badmeubel.
2e verdieping: royale open zolder (ca 30 m²) v.v. tuimeldakramen en met opstelplaats voor wasapparatuur en c.v.-ketel. De mogelijkheid bestaat om hier één of twee extra slaapkamers te realiseren. De woning voldoet aan de hoogste isolatienormen (dak, gevels, begane grondvloer en dubbel glas). Tevens is de woningscheidende muur uitgevoerd als ankerloze spouwmuur, dus minimale geluidsoverdracht. Aan de achterzijde zijn 2 elektrisch bedienbare zonweringen aangebracht. Zeer verzorgde, comfortabele 2/1-kapwoning Rustige ligging in de nieuwe wijk De Grienden Op loopafstand van bushalte Nabij basisscholen en winkelcentrum Mogelijkheid voor kantoor aan huis Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Gele lis 44 3297 WC PUTTERSHOEK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren luxaflex hout vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - keuken boiler -
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - magnetron - koelkast - vriezer - 5 pits gasstel keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: n.v.t. vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: