TE HUUR Kiotoweg 38 Rotterdam Huurprijs 1.900,00 per maand Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat 23 3125 BP SCHIEDAM Tel: 010-7420977 Fax: 010-7420976 E-mail: info@stripes-makelaardij.nl Website: www.stripes-makelaardij.nl
Omschrijving Kiotoweg 38 - Rotterdam Luxe en multifunctionele bedrijfsunit bestaande uit 160 m2 bedrijfsruimte + 70 m2 kantoor gelegen aan de Kiotoweg 38 op representatief en strategisch gelegen bedrijvenpark Rotterdam Noord-West te Rotterdam. Deze zelfstandige bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een kleinschalige bedrijvencomplex "De Brink" gelegen op de hoek van de Vareseweg en de Kiotoweg welke zijn gerealiseerd in 2009. De unit heeft een luxe uitstraling, is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over 2 parkeerplaatsen. Locatie en bereikbaarheid: Gelegen aan de Kiotoweg 38 op het bedrijventerrein Rotterdam Noord-West. Het bedrijventerrein is strategisch gelegen nabij vliegveld Rotterdam/Den Hague Airport. Het bedrijventerrein is aan 2 zijden ontsloten. Aan de noordzijde is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag). Aan de Zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van Holland - Utrecht). Door de ligging zijn zowel het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad optimaal bereikbaar. Met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via verschillende busverbindingen. Oppervlakten: Begane grond - kantoor 45 m² - bedrijfsruimte 160 m² Verdieping - kantoor 35 m² Het aangeboden object beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Staat van oplevering: De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige staat met de navolgende voorzieningen: - monoliet afgewerkte betonvloer (max. bel. 1500 kg/m²) - vrijehoogte ca. 6,80 meter - aluminium overheaddeur (ca. 3,45 x 4,20 m.) - geïsoleerde lichtstraat - krachtstroom aansluiting (3 x 35 Amp.) - verlichting middels opbouwarmaturen
- verwarming middels gasheater - brandslanghaspels De kantoorruimte wordt opgeleverd o.a. voorzien van: - huidige vloerbedekking - luxe systeemplafonds met verlichting - Aluminium kozijnen (draai-kiep) - inbraakwerend glas (begane grond) - centrale verwarming Hr-ketel - toilet met fontein - pantry blok met close in boiler - kabelgoten,met compartimentering voor elektra, data- en telefoniebekabeling Huurprijs: 1.900,- per maand exclusief BTW en servicekosten. Service kosten: 100,= per maand exclusief BTW ten behoeve van de navolgende levering en diensten: - Onderhoud installaties - Schoonmaakwerkzaamheden - Diversen zoals groenonderhoud en glasverzekering Huurtermijn 5 + 5 jaren, eventuele kortere huurperiode bespreekbaar. Omzetbelasting Verhuurder wenst te opteren voor een BTW-belaste verhuur. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Zekerheidstelling Huurder dient een garantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen, ter grootte van een bruto kwartaalverplichting, zijnde 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden opgemaakt. Datum van oplevering In overleg. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door Stripes Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van haar aanbod. Huurprijs 1.900,00 per maand
Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 230 m² Aantal etages 2 Opleveringsniveau Te openen ramen Onderhoud binnen goed, uitstekend Onderhoud buiten goed, uitstekend Lokatiekaart
Foto s
Foto s
Plattegrond: begane grond
Plattegrond 1 e verdieping