Marterlaan 20 te Hilversum

Marterlaan 20 te Hilversum T: 035-631 91 91 F: 035-621 03 08 Groest 22 1211 EC HILVERSUM info@wvmakelaardij.nl www.wvmakelaardij.nl

ALGEMENE OMSCHRIJVING In Hilversum-Zuid gelegen grote - geheel onderkelderde middenwoning (1965) met veel ruimte, ideaal voor een groot gezin! De ligging is perfect, midden in een woonwijk aan het doodlopende stuk van de straat, nabij scholen, winkels, uitvalswegen, bos en hei. Ook bent u zo bij de Loosdrechtse Plassen. Het huis is prima onderhouden en zou op enkele punten (bijvoorbeeld de badkamer en de keuken) wat gemoderniseerd kunnen worden. Verder is het woonhuis voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiepsysteem) met dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. BEGANE GROND Hal/ entree, gang, toilet met fontein, toegang tot de grote kelder, ruime woonkamer met parketvloer en romantisch gaskacheltje. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze is voorzien van kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en oven. Ook vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin. KELDER Via vaste trap te bereiken kelder verdeeld in 2 ruimtes goed te gebruiken als speelruimte voor de kinderen, of om een hobby uit te oefenen. Achter een gesloten deur bevindt zich hier de stookruimte, alwaar de cv-ketel (Remeha Calenta, 2010) hangt. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang naar separaat toilet met fontein, slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) aan achterzijde met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde badkamer voorzien van ligbad en wastafel en een 2e ruime slaapkamer. Aan de achterzijde nog een 3 e kleinere slaapkamer. TWEEDE VERDIEPING Overloop met kast, grote 4 e slaapkamer met dakkapel, 5 e slaapkamer, thans in gebruik als waskamer ook met dakkapel. BIJZONDERE KENMERKEN > Onderkelderde middenwoning met voor- en achtertuin > Woonoppervlakte van 194 m2 en een inhoud van 622 m3 > Goede achtertuin op het oosten met stenen berging voorzien van elektra > 5 slaapkamers en veel bergruimte > Alle wensbare voorzieningen in de buurt Kortom: een bijzonder groot huis in een leuke woonomgeving Vraagprijs: 299.500,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Marterlaan 20 te Hilversum

Woonkamer Woonkamer (eetgedeelte) Marterlaan 20 te Hilversum

Doorloop naar keuken Keuken Marterlaan 20 te Hilversum

Hoofdslaapkamer Slaapkamer 2 Marterlaan 20 te Hilversum

Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Marterlaan 20 te Hilversum

Badkamer Slaapkamer 4 Marterlaan 20 te Hilversum

Slaapkamer 5/Waskamer Kelder Marterlaan 20 te Hilversum

Achtertuin (Oost) Achtergevel Marterlaan 20 te Hilversum

Ligging Marterlaan 20 te Hilversum

Marterlaan 20 te Hilversum

Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat. Marterlaan 20 te Hilversum

Marterlaan 20 te Hilversum