TE KOOP Hogeveenseweg 3 2631 PH te NOOTDORP Vraagprijs 700.000,- k.k. Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk Willemstraat 27 2282 CB Rijswijk t (070) 399 51 41 e info@ovmak.nl Den Haag Ypenburg Speerpunt 1 2496 SC Den Haag t (070) 390 87 88 i www.ovmak.nl
UNIEK gelegen geschakelde VRIJSTAANDE VILLA met een perceeloppervlak van maar liefst 1280 m2!!! De woning ligt in een RUSTIGE en KINDVRIENDELIJK straat, grenzend aan de POPULAIRE wijk 'S-GRAVENHOUT, met o.a. een grote ZONNIGE voor- zij en achtertuin (gehele dag zon) met grote houten berging (elektra), beregeningsinstallatie, automatische grasmaaier een buiten haard, OPRIT voor meerdere auto's en een GARAGE. Deze VILLA is o.a. voorzien van zeer LICHTE LIVING met OPEN HAARD (gas), royale WOONKEUKEN voorzien van een "MODERNE" U-vormige geplaatste keuken met diverse inbouwapparatuur, aangrenzende BIJKEUKEN, GARAGE welke zowel van buiten als van binnen is te bereiken, 4 slaapkamers, 2 badkamers met VLOERVERWARMING en een VLIERING. Indeling: oprit voor meerdere auto's met aan de voorzijde een elektrisch hek, hal met garderobe kast, meterkast, modern vrij hangend toilet (geheel betegeld) met fontein, entree woonkamer van ca. 590x465 met open haard en doorloop van 325x355 naar de woonkeuken welke middels een deur met glas en roedeverdeling is te bereiken, de woonkeuken is ca. 610x390 met een in U-vormige geplaatste keuken voorzien van granieten aanrechtblad, afzuigkap, dubbele gootsteen en diverse inbouwapparatuur w.o. 4 pits elektrisch koken, grote koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, close in boiler en grill, bijkeuken van ca. 305x205 met aansluiting voor wasmachine, droger en enkele watertappunten. Zowel vanuit de living als de woonkeuken is de heerlijke zonnige tuin middels schuifpuien toegankelijk met tevens een overdekt terras/veranda. De garage (volledig geïsoleerd) van ca. 595x305 is zowel van buiten als vanuit de bijkeuken en hal te bereiken en is voorzien van een elektrische roldeur en verwarming. 1e verdieping: middels fraai trappenhuis is de L-vormige gang met vide te bereiken, voorgelegen hoofdslaapkamer van 465x445 met airconditioning, ingebouwde kast over de gehele breedte en veel berging middels knieschotten, doorloop naar ruime moderne badkamer (geheel betegeld) voorzien van vloerverwarming, duo ligbad, dubbele wastafelmeubel, vrij hangend toilet, douche met jetstreams, speakers en design radiator, achtergelegen slaapkamer 375x230, 2e achtergelegen slaapkamer 375x350 deels 240, ruime werk-/studeerkamer 655x300 met Velux dakraam, dakkapel en berging, 2e badkamer met vloerverwarming, douche, vaste wastafel en toilet. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Op zeer mooie locatie gelegen vrijwel vrijstaande villa; - Perceeloppervlak 1.280 m²; - De woning is volledig geïsoleerd; - Gehele begane grond v.v. marmeren vloer met vloerverwarming (behalve de bijkeuken heeft geen vloerverwarming); - Garage voorzien van elektrische deur welke volledig geïsoleerd is; - CV combi ketel 2011; - Open haard op gas (voorheen hout gestookt);
- Begane grond en badkamers voorzien van vloerverwarming; - Riante tuin met meerdere terrassen, beregeningsinstallatie en automatische grasmaaier; - Oplevering in overleg. Samenvattend: de woning is rustig gelegen maar zeer centraal ten opzichte van het winkelcentrum de Parade, de oude Dorpsstraat in Nootdorp, recreatiegebieden de Dobbeplas en Delftse Hout, sport- en recreatiemogelijkheden, diverse scholen, openbaar vervoer (Randstad Rail, tram en bus) en uitvalswegen naar de A-12, A-13 en de A-4.
Kenmerken Woonoppervlakte 174 m² Perceel 1.280 m² Kamers Soort woning Type 6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s) Villa Vrijstaande woning Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin 720 m² Tuinligging Oost, Zuid Garage Aangebouwd steen 18 m² (595 bij 305 cm) Bouwjaar 1993 Aankoop Verkoop Huur Verhuur Beheer Taxaties Hypotheken Verzekeringen Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk Willemstraat 27 2282 CB Rijswijk t (070) 399 51 41 e info@ovmak.nl Den Haag Ypenburg Speerpunt 1 2496 SC Den Haag t (070) 390 87 88 i www.ovmak.nl Verhuisservice Opslagservice