Randstede Scheemda een mix van traditioneel, duurzaam & modern
traditionele vormen, traditionele elementen, traditionele materialen samen in een moderne mix 2b 2a type [kavel ] Introductie Nabij het centrum van Scheemda, in plangebied De Randstede, zal een aantal nieuwe woningen worden ontwikkeld. Hiertoe is er een nieuw splan en een aantal beeldkwaliteitsbepalingen opgesteld. Deze riante vrijstaande woning heeft door zijn ligging op de hoek een uitstraling naar twee zijden: naar de provinciale weg en naar de Molenstraat. Voor het plangebied hebben we een drietal woningtypen ontwikkeld. Uitgangspunt bij de ontwikkeling van deze typen is een samenhangende vormgeving en materiaalkeuze die recht doet aan de gewenste uitstraling, waarbij de onderlinge diversiteit op een subtiele manier wordt gezocht. Bovendien zijn de types duurzaam door gebruik te maken van een aantal moderne technieken. type 2a/2b [kavel 7, 8, 6] Riante vrijstaande woningen. De woning op kavel 6 [2b] heeft eveneens uitzicht naar de Provinciale weg. De nokrichting is voor elk type parallel aan de Gasthuislaan gekozen, om een optimale onderlinge samenhang te bewerkstelligen. Parallel aan de ontsluitingsweg is elke woning baksteenachtig, met diep liggende ramen. De kopse kant is telkens in hout uitgevoerd, waardoor de archetypische vorm van elke woning goed is af te lezen. type [kavel 2] Ruimtelijke tweekappers met diverse uitbouwopties. aanbouwen denkbaar. Door de uniforme nokrichting kunnen we op elke zuidelijke dakschaal geïntegreerde PV cellen toepassen. De plattegrond van de diverse typen is gebaseerd op één basisidee. Door de open opzet van de plattegronden zijn diverse indelingsvarianten en optionele op, uit en
materialen features gemêleerde dakpannen geïntegreerde PV cellen gemêleerd metselwerk verholen goot terugliggend hout extra isolatie 2 [weergegeven is type 2] houten kozijnen materialen duurzaam De drie woningtypes zijn als één familie gematerialiseerd. Bakstenen en dakpannen sluiten qua kleur en speelse vlakverdeling op elkaar aan. Om het archetypische hoofdvolume helder te houden gebruiken we verholen goten en liggen de raamopeningen verdiept in het metselwerkvlak. De verdiepte gevelopeningen zorgen voor een natuurlijke zonafscherming. 2 Op een aantal plaatsen is de gevel verbijzonderd, en uitgevoerd in verticale houten delen die terugliggen ten opzichte van het metselwerk. In de houten vlakken zijn prominente gevelopeningen aangebracht. mos sedumdak Op de zuidelijke dakschalen liggen geïntegreerde PV cellen en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatie. Het optionele vegetatiedak zuivert de lucht, buffert overtollig regenwater en verlengt de levensduur van het platte dak.
2 Referentiebeelden In bovenstaande beelden van bestaande bouwwerken is te zien op welke manier we bepaalde aspecten van de door ons ontwikkelde typen willen uitwerken. Architectonische bewerkingen op archetypische basisvorm 2 Aan de kopse kant is de basisvorm goed te zien Zorgvuldige detaillering tpv de aansluitingen van de verschillende gevelvlakken: hier met metselwerkvlechtingen en verholen goot. gemêleerde dakvlakken, nostalgisch effect diepe neggen: diepe ramen 7
traditioneel of modern? je hóeft niet te kiezen! woning hoofdvolume bijgebouw breedte 0m,6m diepte 0m 7,m footprint 00m2 nokhoogte m 7m m oppervlakte [bruto] 00m2 inhoud [bruto] 80m 78m 928m bouw/nokhoogte m,m 7m m dakhelling 0º60º totaal kavel oppervlakte 00m2 2m2 69m2 TYPE 2 [a+b] Vrijstaand aan de rand van Scheemda In het middengebied van De Randstede is een drietal vrijstaande woningen beschikbaar, waarvan er één tevens uitzicht heeft op de Provinciale weg. De woningen zijn bijzonder riant, en er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden denkbaar. 9
haard bk 6, m² kasten kamer slk 0 m² slk 0 m² ALT zichtzijde snelweg bk 8,6 m² locatie :00 6 0 bijkeuken 2,8 m² [fietsen] 9000 dr. wm. eten koken 2 uitvoering studie/kantoor haard [vegetatiedak] bk 6, m² master suite kasten kamer studie/kantoor 0000 slk 2,2 m² gevel hout 7 600 [haard] gard 000 mk 0 8 gevel baksteen slk m² natte ruimte 0000 begane grond :200 9 bk 8,6 m² verdieping :200 extra informatie in deze variant is de uitvoering als study annex kantoor ingetekend. U kunt ook kiezen voor de garage of als slaapkamer [levensloopbestendig] 2 uiteraard kunt u kiezen voor een gesloten keuken indeling haard liever aan de voorkant? Of zelfs twee haarden? Kies maar 6 diep liggende ramen 7 zuidzijde: geïntegreerde PV pannen 8 zuidzijde: gemêleerde baksteensortering, tint aansluitend bij PV panelen 9 optie: vegetatiedak beschut binnenkomen 0 houten invulling benadrukt de hoofdvorm en verbijzondert de gevel ter plaatse van openingen. gemêleerd assortiment met schijnbaar willekeurig geplaatse dakvensters Niet te missen: master suite met badkamer, kastenkamer en toegang tot balkon.
starten in Scheemda verrassend ruim woning hoofdvolume bijgebouw totaal breedte 6m,6m diepte 0m 7,m footprint 60m2 nokhoogte 8m,m m oppervlakte [bruto] m2 70m2 inhoud [bruto] 0m 78m 08m 9,m2 8m2 bouw/nokhoogte 8m,m dakhelling 0º60º kavel oppervlakte 60m2 TYPE Kleinschalige bebouwing aan de Gasthuislaan De tweekapper komt standaard met ruime, goed indeelbare plattegronden met voldoende bergruimte. De verdieping is door het vrije zicht tot in de nok, de dakvensters en de vliering ruimtelijk zelfs ronduit verrassend te noemen Aan de noordzijde van het dak kan optioneel een dakkapel worden gezet, waardoor de mastersuite [de gecombineerde inloopkast en slaapkamer] nog beter tot zijn recht komt.
locatie :00 7 6 bijkeuken dr. wm. 9000 [fietsen] berging berging Velux Velux [vegetatiedak] uitvoering garage inloop kast studie/kantoor overloop Velux vlizo naar vliering Velux gevel hout 8 slk bk koken gevel baksteen gard mk 2 eten natte ruimte 600 6000 begane grond :200 verdieping :200 extra informatie in deze variant is de uitvoering als study annex kantoor ingetekend. U kunt ook kiezen voor de garage of als slaapkamer [levensloopbestendig] diep liggende ramen zuidzijde: geïntegreerde PV pannen 2 mastersuite met inloopkast 6 zuidzijde: gemêleerde baksteensortering, tint aansluitend bij PV panelen gemêleerd assortiment met schijnbaar willekeurig geplaatse dakvensters 7 optie: vegetatiedak 8 optie: dakkapel
fraai en vrij! ongestoord zicht op de Molenstraat en Provinciale weg woning hoofdvolume bijgebouw breedte 8m,6m diepte m 7,m footprint 20m2 nokhoogte m m m oppervlakte [bruto] 28m2 28m2 inhoud [bruto] 70m 78m 68m bouw/nokhoogte m,m m m dakhelling 0º60º totaal kavel oppervlakte 20m2 9m2 78m2 TYPE Riant aan de Molenstraat Een fraaie vrijstaande woning aan de Molenstraat die tevens uitzicht biedt op de Provinciale weg. De woning vormt door de formele voorgevel een mooi ensemble met de naastgelegen boerderijwoning. De woning is bijzonder riant, en door de relatief diepe kavel zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden denkbaar. Naar het zuiden toe wordt de kavel steeds breder, ideaal voor de zwoele zomer. 7
zichtzijde snelweg locatie :00 9 [fietsen] 8000 bijkeuken 8, m² dr. wm. haard eten 2 studie/kantoor 2000 koken mk gard voor verdieping zie bij type [haard] 6 8000 begane grond :200 9 extra informatie 7 8 in deze variant is de uitvoering als study annex kantoor ingetekend. U kunt ook kiezen voor de garage of als slaapkamer [levensloopbestendig] 2 haard liever aan de voorkant? Of zelfs twee haarden? Kies maar beschut binnenkomen gemêleerd assortiment met schijnbaar willekeurig geplaatse dakvensters diep liggende ramen 6 zuidzijde: geïntegreerde PV pannen 7 zuidzijde: gemêleerde baksteensortering, tint aansluitend bij PV panelen 8 optie: vegetatiedak 9 houten invulling benadrukt de hoofdvorm en verbijzondert de gevel ter plaatse van openingen. 9
SA&A Samenwerkende Architecten & Adviseurs Pottebakkersrijge 978 AE GRONINGEN t 00 968 e info@saena.nl i www.saena.nl JagerJanssen architecten BNA jagerjanssen.nl ROTTERDAM ontwerpteam Alex Jager Rogier Janssen Marijn Boterman