Wilgenkade 5-7, 9, 13-15, 25, Houten Kleinschalig bedrijvencomplex Diverse units beschikbaar Kantoor BG ook geschikt als showroom www.dtz.nl
Kleinschalig bedrijvencomplex op industrieterrein Doornkade, waarin een drietal bedrijfsunits worden aangeboden. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd Euretco, TNT, Sharp en Gasservice Utrecht.
Bereikbaarheid Algemeen Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer en met het openbaar vervoer. Vanaf de Rijksweg A12 en A27 is het bedrijfsgebouw goed bereikbaar. Houten beschikt over een eigen NS station waardoor het object eveneens met het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Vloeroppervlakte Voor de verhuur is momenteel circa 1.870 m² beschikbaar, in units vanaf circa 100 m². Indeling Metrage (in m²) Wilgenkade 5-7 bedrijfsruimte Ca. 170 Wilgenkade 5-7 kantoorruimte Ca. 397 Wilgenkade 9 bedrijfsruimte Ca. 296 Wilgenkade 9 kantoorruimte Ca. 116 Wilgenkade 13-15 bedrijfsruimte Ca. 716 Wilgenkade 13-15 kantoorruimte Ca. 175 Parkeren Parkeren op eigen terrein. Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde van de units. Voorzieningen Bedrijfsruimte: vrije hoogte circa 6,45 meter; vloerbelasting circa 1.500 kg per m²; betonvloer; handmatig bedienbare laad- en losdeur(en); verwarming d.m.v. gasheaters; TL-verlichtingsarmaturen; buitenverlichting; kappen voorzien van lichtstraten; was-/toiletruimte; ruime mate van daglichttoetreding aan zij- en achtergevel. Kantoorruimte: sanitair; pantry; luchtbehandelings- en verwarmingssysteem; kabelgoten voor elektra, data en telefoonbekabeling; systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; huidige wanden. De kantoorruimte op de begane grond is tevens geschikt om als showroom te gebruiken. Huurprijs Unit 5-7: EUR 45.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Unit 9: EUR 27.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Unit 13-15: EUR 55.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten EUR 3,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten: Jaarlijkse inspectie en controle verwarmingsinstallatie; Jaarlijkse inspectie en controle overheaddeuren; Jaarlijkse inspectie brandslanghaspels; Inspectie en controle dakbedekking; Periodiek terrein en groenonderhoud; Gevelreiniging (3 jaarlijks); Periodieke milieu-inspecties (2 jaarlijks); Periodieke glasbewassing buitenzijde; Rioolreiniging gezamenlijke kolken en leidingen; Onderhoud bewegwijzering; Jaarlijks onderhoud buitenverlichting; 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Diederik H.D. Nijhuis en/of Rick Bruinsma Franz-Lisztplantsoen 100 3533 JG Utrecht T 0 30 2 332 552 E dnijhuis@dtz.nl en/of rbruinsma@dtz.nl www.dtz.nl Bijlagen impressies van het object
Impressie van het object
Impressie van het object
Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim 28.000 medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op www.dtz.nl en www.dtz.com. Of volg ons op twitter @DTZZadelhoff. U16964/DNI/RBU/CWE/240216 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden
DTZ Zadelhoff v.o.f. Diederik H.D. Nijhuis en/of Rick Bruinsma Franz-Lisztplantsoen 100 3533 JG Utrecht T 0 30 2 332 552 E dnijhuis@dtz.nl en/of rbruinsma@dtz.nl www.dtz.nl