Huur kantoorpand op Merwedeweg 1 te Zwijndrecht 60000 per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website: http://www.mvgm.nl
Omschrijving - Zichtlocatie - Solitair kantoorpand - Eigen parkeerplaatsen Algemeen: Op zichtlocatie op de hoek van de Lidtse Dijk/Merwedeweg te Zwijndrecht is dit prominent en solitair gelegen kantoorpand gesitueerd. De representatieve kantoorruimte is verdeeld over 3 lagen en voorzien van receptiebalie, telefooncentrale, kantine inrichting en moderne keuken. Op enkele autominuten ligt de op- en afrit (Hendrik- Ido- Ambacht) A-16/E-19. Bereikbaarheid: Het kantoorpand is uitstekend bereikbaar vanaf de afslag (Hendrik- Ido- Ambacht) A-16/E-19. Vloeroppervlakte: Voor verkoop/verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 824 m². Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 270 m². Bestemming: Kantoor. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijkeplannen.nl. Kadastrale gegevens: Gemeente: Zwijndrecht Sectie: D Perceel: 50 Kadastrale grootte: 8 are, 24 ca. Bouwperiode: 1960-1970. Koopinformatie Koopprijs: op aanvraag. Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Notaris: Ter keuze van de koper. Huurinformatie Huurprijs: 60.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurprijs parkeren: 500,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW. Servicekosten: Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra. Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Opzegtermijn: 12 maanden.
Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan. Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding: Direct. Bijzonderheden: UNIEKE AANBIEDING: VERLAGING HUURPRIJS KANTOORRUIMTE. Gedurende de eerste 2 huurjaren betaalt u slechts 60.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Voor de resterende huurjaren geldt: 86.100,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijs bij deelverhuur Totaal ca. 824 m² verdeeld over 3 verdiepingen. Deelverhuur is mogelijk per bouwlaag: - begane grond ca. 273 m² 115,-- per m² per jaar - 1e verdieping ca. 281 m² 110,-- per m² per jaar - 2e verdieping ca. 270 m² 105,-- per m² per jaar. Bovengenoemde bedragen zijn te vermeerderen met de geldende BTW. Eventueel kan het kantoor met modern meubilair worden opgeleverd. Voor de volledige tekst download onze brochure. Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Objectgegevens Type Kantoor Straat Merwedeweg 1 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 3336 LG Zwijndrecht 60000 per jaar 824 m2 - opp. kantoor: 824 m2
Impressies
Impressies
Impressies
Impressies