Julianastraat 31, Dedemsvaart Modern kantoorgebouw Ruime parkeergelegenheid
Dedemsvaart, Julianastraat 31 Het betreft hier een solitair object van 2 bouwlagen. Het geheel maakt een moderne en verzorgde indruk. Het object is eveneens aan de achterzijde voorzien van een ontsluiting en parkeerplaatsen op eigen terrein. De aanwezige geldautomaat blijft achter en zal door verkoper voor een periode van 10 jaar om niet worden teruggehuurd. Locatie In de Julianastraat bevinden zich grote en kleine winkelketens. Hiermee vormt de Julianastraat het hart van het winkelgebied van Dedemsvaart. Bereikbaarheid Per OV Door zijn ligging in het centrum van Dedemsvaart is de bereikbaarheid met openbaar vervoer goed. Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 371 m². Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Kantoorruimte op de begane grond Ca. 201 Kantoorruimte op de 1e verdieping Ca. 170 Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nr. ha a ca Avereest H 4479 6 60 Parkeren Er bevinden zich circa 8 parkeerplaatsen aan de achterzijde van het object en er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Voorzieningen Het object wordt geleverd in de huidige staat. Koopprijs EUR 275.000,- kosten koper.
Dedemsvaart, Julianastraat 31 Bestemming Het object valt onder het bestemmingsplan 'Dedemsvaart Centrum 2012 (ontwerp)'. De gronden gelegen aan de toegangswegen naar het centrum van Dedemsvaart zijn bestemd als Gemengd. Dit behoort niet tot het kernwinkelgebied. De gemeente wil detailhandel graag concentreren in het kernwinkelgebied, om deze reden is binnen de bestemming Gemengd uitsluitend bestaande detailhandel toegestaan. Binnen deze bestemming zijn de verschillende functies (dienstverlening, bedrijven en wonen) in principe uitwisselbaar. Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Definitieve goedkeuring eigenaresse. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Geert-Harm van der Maat Burg. van Roijensingel 6 8011 CS Zwolle T 038 4 258 800 F 038 4 258 822 E gmaat@dtz.nl Bijlagen locatie fotoblad plattegrondtekening begane grond plattegrondtekening 1e verdieping plattegrondtekening kelder plattegrondtekening dak
Dedemsvaart, Julianastraat 31 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ en UGL Services. Deze combinatie telt 27.000 vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 225 vestigingen in 45 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen kantoren in 12 grote steden. De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geen enkele kans onbenut laat. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Voor meer informatie zie en www.dtz-ugl.com. Dz14725/GMA/MGR/240513 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Dedemsvaart, Julianastraat 31 Locatie
Dedemsvaart, Julianastraat 31 Fotoblad