Te Huur. De Run 5303A-B-C, Veldhoven. Goede bereikbaarheid. Multi functioneel. Verhuurbaar in units vanaf 381 m².

Transcriptie

1 De Run 5303A-B-C, Veldhoven Goede bereikbaarheid. Multi functioneel. Verhuurbaar in units vanaf 381 m².

2 Veldhoven, De Run 5303A-B-C Functionele units geschikt voor productie, opslag, assemblage e.d. De units kenmerken zich door de combinatie van bedrijfsruimte en atelierruimte met kantoor, zijn met elkaar verbonden en kunnen ook als geheel worden gehuurd. 'De Run' is een bedrijventerrein van 120 hectare, waar ruim 200 bedrijven werk bieden aan mensen. Het is een gemengd bedrijventerrein, van oorsprong bedoeld voor lokale bedrijven, maar inmiddels flink uitgegroeid. Bedrijven zoals; het Máxima Medisch Centrum, ASML, SIMAC, Philips Medical Systems, Geevers Automaterialen hebben zich hier gevestigd. Bereikbaarheid Per auto Bedrijventerrein 'De Run' is gelegen op ca. 5 minuten reisafstand aan de open afrit van de snelweg A2 (Maastricht - Amsterdam), welke aansluiting heeft met de het snelwegennet A67 (Venlo - Antwerpen), A58 (Eindhoven-Breda), als de A50 (Eindhoven-Nijmegen). Per OV In de directe omgeving van het pand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar zowel het centrum van Veldhoven als het Centraal Station van Eindhoven. Ligging t.o.v. luchthaven Het vliegveld 'Eindhoven Airport' biedt nationale als internationale verbindingen. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa m², waarvan circa 536 m² kantooroppervlakte. Voor de verhuur is momenteel circa m² beschikbaar (455 m² kantooroppervlakte). Indeling Metrage (in m²) Status 5303 A bedrijfsruimte Ca A kantoorruimte Ca B atelier Ca B kantoorruimte Ca. 60

3 Veldhoven, De Run 5303A-B-C 5303 B kantoorruimte 1e verd. Ca C bedrijfsruimte Ca. 300 Verhuurd 5303 C kantoorruimte Ca. 81 Verhuurd Parkeren Het object is gerealiseerd op een ruim perceel en beschikt derhalve over een groot buitenterrein. Parkeren is mogelijk zowel aan de voorzijde van het kantoor als aan de rechter- en achterzijde van het gebouw. Bouwaard en constructie Het gebouw betreft een modern traditioneel gebouwd bedrijfspand waarbij gebruik is gemaakt van duurzame en eigentijdse materialen. Zowel dak als wanden zijn voorzien van thermische isolatie. De toegepaste bouwconstructie maakt een verregaande vrije indeelbaarheid mogelijk waardoor het pand geschikt kan worden gemaakt voor vrijwel elk beoogd gebruik. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Bedrijfsruimte: vrije hoogte ca. 7 m¹; vloerbelasting maximaal kg/per m²; monolithische afgewerkte betonvloer; per unit 1 elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaaldeur; aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing; brandhaspels; TL-verlichting te schakelen via de kastenbatterijen; buitenverlichting middels schemerschakelaars. Kantoorruimte: (scheidings)wanden; systeemplafonds met inbouwarmaturen; pantry; sanitaire voorzieningen; verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren); gecompartimenteerde goten t.b.v. 220 Voltaansluiting, telefoon- en datakabel. Huurprijs Huurprijs unit A: EUR ,- per jaar Huurprijs unit B: EUR ,- per jaar Huurprijs unit C: verhuurd Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar.

4 Veldhoven, De Run 5303A-B-C Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli Bestemming Het bestemmingsplan valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan 'De Run' hetgeen groothandel, productie, industrie, logistiek en transport toestaat. Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Menno van Boxtel Vestdijk 61B 5611 CA Eindhoven T F E mboxtel@dtz.nl Bijlagen fotoblad tekeningen

5 Veldhoven, De Run 5303A-B-C Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, belegging van woningcomplexen of hotels. Een in-huis researchteam en ruim 200 vastgoedadviseurs volgen continu de marktbewegingen en maken deze inzichtelijk. Zo weet DTZ Zadelhoff altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ en UGL Services. Dit samenwerkingsverband telt vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 208 vestigingen in 52 landen. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Voor meer informatie kijk op en E15671/MBX/EEN/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

6 Veldhoven, De Run 5303A-B-C Fotoblad

7

8

9

10