Sportlaan 712 2566 MR Den Haag 169.500,- k.k.
Goed onderhouden 4-kamer appartement op de 2e verdieping met garage. Zeer groen gelegen aan de "Haagsche Beek" en op loopafstand van het strand, diverse parken, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer. De garage is voorzien van elektra en water vanuit de hoofdwoning en biedt u een tweede, eigen P-plaats. De garage is te koop voor 35.000,- k.k. maar alleen in combinatie met het appartement (de garage is niet afzonderlijk te koop). Het appartement is wel zonder garage te koop. INDELING Centrale entree met brievenbus-/bellentableau en intercom, hal via trappenhuis of (recentelijk gerenoveerde) lift naar de 2e verdieping. Entree appartement, centrale hal met parket voorzien van origineel motief, garderobe met meterkast. Moderne keuken ca. 3.95 x 2.05 met keukenblok aan beide zijden voorzien van onder- en bovenkastjes, pannenladen en diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskomfoor, koel/vriescombinatie (gescheiden regelbaar, drie laden), 1 ¼ spoelbak. Hier is alternatief een wasmachineplaatsing mogelijk. Tussengelegen (slaap-)kamer voorzien van wasmachineaansluiting, vaste kast en wandopbergsysteem. Ouderslaapkamer ca. 5.00 x 3.05 voorzien van vaste kast, bed ombouw met elektrisch verstelbare lattenbodems, losse hang/legkast met spiegeldeuren en lichtlijst en diverse laden kasten. Aangrenzend moderne badkamer ca. 1.80 x 1.80 geheel betegeld, badkamermeubel voorzien van close-in boiler en ligbad/douche combinatie. Er is een modern, separaat toilet met fonteintje. Zéér lichte woonkamer en suite ca. 4.80 x 4.10 en 4.80 x 3.10 met drie vaste kasten, schouw met gashaard en openslaande deuren naar zonnig balkon op het zuidoosten met schitterend uitzicht over het Segbroekplantsoen met waterpartij. Balkon voorzien van extra privacy/windscherm. De parel van Den Haag! Ruime inpandige fietsenberging met wandstelling en aparte entree. BIJZONDERHEDEN Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2027. De canon bedraagt Euro 1,15 per jaar. (wordt niet geïnd). De woning kan ook zónder garage gekocht worden en is vrijwel geheel gestoffeerd en gemeubileerd. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2012 126,47 per jaar. Het betreft 13/672ste aandeel in de gemeenschap. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 179,60 per maand + 18,00 voor de garage per maand.
Elektra drie groepen met aardlekschakelaar. Warmwatervoorziening en verwarming middels C.V.-combiketel. De onderhoudssituatie in- en exterieur, keuken en sanitair etc. is goed te noemen. Schilderwerkzaamheden aan exterieur in uitvoering, deze zijn reeds betaald. Liftrenovatie recentelijk doorgevoerd. Door de kunststof kozijnen met dubbel glas en de ligging en situering in het complex is deze woning zeer energiezuinig. Het gehele appartement is voorzien van linoleum vloerbedekking en schilderij-ophangsystemen. Gezellig winkelen aan de Fahrenheitstraat. Supermarkten Aldi, Jumbo, A-H, Lidl en C1000 zowel als Hema en Blokker in de directe omgeving. Vlakbij zijn Scheveningen en Kijkduin. Zee, Zand & Duinen bevinden zich op loopafstand en het unieke milieuproject "de Zandmotor" kunt u van vlakbij volgen. Openbaar vervoer, RandstadRail lijn 12 en bus 24 zijn 'om de hoek', zuidelijke uitvalsweg via de Westlandroute en noordelijk via de nieuwe Hubertustunnel. Nabij basisscholen, diverse sportfaciliteiten (manege, zwembad, tennis, voetbal, hockey, handbal) diverse sportscholen en de "International School of The Hague". Gemeentelijk beschermd stadsgezicht, de lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Bouwjaar 1954. Woonoppervlakte ca. 85 m2 en inhoud van de woning is ca. 255 m3. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente: 's-gravenhage Sectie : AN Nummer: 5655 Appartementsindex: -35 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ########################################: Well maintained 4-bedroom apartment on 2nd floor with garage. Very green area to the "Haagse Beek" and within walking distance of the beach, various parks, sports facilities, shops and public transport. The garage is equipped with electricity and water from the main house and offers a second, private parking space. The garage is for sale for a price of 35,000. - (buyers costs) but only in combination with the apartment (the garage will not be sold separately). The apartement CAN be bought without garage.
LAY-OUT: Central entrance with intercom, hall via stairwell or (recently renovated) with elevator to the 2nd floor. Entrance apartment, central hall with parquet flooring with original wardrobe cupboard with meter. Modern kitchen approx. 3.95 x 2.05 with a kitchen unit on both sides, pullouts and various appliances such as 4-burner gas stove, refrigerator / freezer (separate adjustable, three drawers), 1¼ sink. Here is an alternative placement for washing machine possible. Located between (bed-) room with washing machine, closet and storage wall. Master bedroom approx. 5.00 x 3.05 with closet, bed cabinet with electric adjustable bed frames, wardrobe with mirror doors and strip light and various load cases. Attached modern bathroom approx. 1.80 x 1.80 fully tiled, bathroom cabinet with close-in water heater and bathtub / shower combination. Modern, separate toilet. Very bright living room and suite approx. 4.80 x 4.80 x 4.10 and 3.10 with three cupboards, fireplace (gas) and patio doors to sunny balcony facing south with magnificent views. Balcony with extra privacy. The jewel of The Hague! Spacious indoor bicycle storage with wall composition and separate entrance. SPECIAL FEATURES Located on leasehold land, ending December 31, 2027. The rent is 1.15 per year. Acceptance in agreement. The apartment can be transferred semi-furnished. The apartment can be bought without garage and can also be transferred furnished. Sewerage charge 2012 126.47 per year. 13/672ste share in the community. Active Owners Association, contribution 179.60 + garage 18, - per month. Electricity 3 groups with earth leakage circuit breaker. Hot water and central heating by combi boiler. The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good. The maintenance situation inside and outside is good. The entire apartment is equipped with synthetic window frames double glazed. To exterior painting in progress, these are already paid. Elevator Renovation recently made. The synthetic window frames with double glazing and the location and situation in the complex, this house is very energy efficient. The whole apartment is fitted with linoleum flooring and picture-hanging systems. Shopping at the Fahrenheitstraat. Aldi Supermarkets, Jumbo, AH, Lidl and C1000, both Hema and Blokker in the immediate vicinity. Nearby are Scheveningen and Kijkduin. Sea, Beach & Dunes are located within walking distance and the unique environmental project "Zandmoter" you can follow next. Public transport, RandstadRail line 12 and bus 24 are around the corner, through the southern
exit road via Westland Road and north via the new Hubertustunnel. Close to schools, sports facilities (horse riding, swimming, tennis, football, hockey, handball) various gyms and the "International School of The Hague". Part of the conservation area of the village or town, Sportlaan-Segbroeklaan. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1954. Living surface approx. 85 m². The volume of the apartment is approx. 255 m³. NVM Model deed applicable.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Living area 85 m² Volume 255 m³ Type bovenwoning Rooms 4 Bedrooms 2 Garage Ja Available as in overleg