Verslag svergadering Kring: Bloemendaal Vergaderdatum: 17-12-2009 Vergaderlocatie: Gemeentehuis Bloemendaal Aanwezig: Bloemendaal Aantal bouwplannen: 18 waarvan herhaling: 7 Behandeld in kleine cie: 0 Vastgesteld: Voorzitter: Secr.Arch: A. A. van Beelen (voorzitter); N Zimmermann (architect); P.O. van der Klei (architect); L. M. M. van Haaren (monumentendeskundige); R. van Heyst (plantoelichter); W. Beunke (coördinator); Bezoekers 13.30 (nr. 17) hr. Verweij, arch., Dr. Dirk Bakkerlaan 6 14.00 (nr. 14) hr. Schaapman, gemeente, Schoollaan 70 14.15 (nr. 2) mw. Karsten, arch., Sparrenlaan 10 14.30 (nr.18) hr. Meuleman, Talmalaan 9 1. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: 1 90118 Bouwadres Koekoeksweg 5 AERDENHOUT Aard bouwwerk Vernieuwen afrastering Aanvrager de heer N.J.H. Coevoet Bouwsom 2.300,00 4-6-2009 Welstandsnota 8. Villagebied Aerdenhout Bijzondere sgebieden Code gemeente 20090092 8. Villagebied Aerdenhout Bijzondere sgebieden 4-6: Het betreft een erfafscheiding, hoogte 1.80m, die langs de voorzijde op de erfgrens wordt geplaatst. Het raster hekwerk is aan de bovenkant voorzien van drie gespannen prikkeldraden. De commissie maakt bezwaar tegen de hoogte, de plaatsing en de uitstraling. Het villagebied Aerdenhout is omschreven als een kwalitatief hoogwaardig woongebied in zowel de openbare ruimte als de architectuurrijke villabebouwing. Erfafscheidingen aan de openbare weg zijn van grote invloed op de ruimtelijke kwaliteit. Conform de snota mag een erfafscheiding max. 1.40 m hoog zijn, mits van transparant gaas en er achter een groen haag. Of, max. 1.80 m hoog mits ervoor een groenblijvende haag van dezelfde hoogte. Tevens is de commissie van mening dat het prikkeldraad een negatief beeld geeft en de kwaliteit van de openbare ruimte te zeer aantast. Gezien het bovenstaande gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag tenzij aan bovenstaande voorwaarden wordt voldaan. Als overweging ten overvloede geeft zij mee het bestaande hek te laten staan en het nieuwe hek erachter te plaatsen met in het midden ruimte voor groenblijvende beplanting. Advies 17-12: Er is geen nieuwe tekening aanwezig, echter in een brief wordt de volgende toezegging gedaan: hekwerk 1.40 hoog met daarachter een groene haag. Eventueel daarachter een hoger hek. Er zal geen prikkeldraad worden gebruikt. De commissie gaat hiermee akkoord. Akkoord. 2. Bouwaanvraag Nieuwbouw Aantal voorgaande behandelingen: 4 90135 Bouwadres Sparrenlaan 10 AERDENHOUT Aard bouwwerk Verplaatsen zwembad met overkapping B Aanvrager de heer A.P.M. Boelaars 14.15 Bouwsom 30.610,00 18-6-2009 16-7-2009 30-7-2009 13-8-2009 Welstandsnota 9. Bentveld Bijzondere sgebieden Code gemeente 20090148
18-6-2009 16-7-2009 30-7-2009 13-8-2009 18-6: Het betreft een legalisatie van een zwembad met een glazen, verschuifbare overkapping. Tevens worden zowel de situering als de uitvoering gewijzigd. Aangezien de materiaalkeuze niet bekend is en de getekende informatie zeer summier is wil de commissie de aanvraag aanhouden en verzoekt de aanvrager meer gegevens te overleggen en deze te tekenen in samenhang met bestaande gevels, plattegronden en doorsneden. 16-7: Er liggen nu meer gegevens ter informatie op tafel. Het bestaande zwembad wordt afgebroken. Het nieuwe zwembad met een halfronde overkapping komt tegen de garage aan te liggen. De aluminium profielen van de overkapping sluiten aan onder de goot van de garage. Het villagebied Bentveld is aangewezen als bijzonder sgebied. De commissie maakt bezwaar tegen de vorm van het zwembad. De bestaande garage en het zwembad met de uitschuifbare overkapping hebben in materiaaluitdrukking en typologie niets met elkaar gemeen. Om die reden heeft zij voorkeur voor het los in de tuin plaatsen van het zwembad zodat het geen afbreuk doet aan de bestaande gebouwen. Gezien het bovenstaande gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag. 30-7: Er zijn geen gewijzigde plannen ontvangen. 13-8: De eigenaar en de uitvoerder zijn aanwezig om het ontwerp toe te lichten. Het verplaatsen van het zwembad is een gevolg van het feit dat de keuken uitgebouwd wordt. De buitenmuur van de garage wordt de binnenmuur van het zwembad. De commissie zegt gegevens te missen van de totale situatie. Het zwembad wordt onderdeel van de architectuur van de garage, maar de combinatie is niet duidelijk. De samenhang tussen de woning, de garage en het zwembad en de positie van deze drie volumes is onduidelijk. De verhouding en typologie van het zwembad wordt wezensvreemd gevonden, zeker in combinatie met de garage. De commissie herhaalt derhalve haar advies. Conform de snota is de afstemming van aan- en uitbouwen en bijgebouwen op de hoofdbebouwing het belangrijkste item. Gezien het bovenstaande wil de commissie graag overleg met de architect in verband met de uitbreiding van het woonhuis. De commissie suggereert een andere uitvoering van het zwembad en deze te betrekken bij de uitbreiding van het woonhuis. Het zwembad dient meer op het hoofdvolume afgestemd te worden. Tevens vraagt zij te zoeken naar een andere positie van het zwembad. De commissie gaat niet akkoord met de aanvraag. Advies 17-12: De architect is aanwezig om het proces uit te leggen. De commissie constateert nu dat de aanvraag in voldoende mate is aangepast. De commissie gaat echter vooralsnog niet akkoord met de aanvraag tenzij er onder de uitkragende geleiding van de overkapping een muur als schijf wordt gemetseld, als doorzetting van de wand. Dit kan een holle spouwmuur zijn ter dikte van de goot met eventuele sparingen of een bergkastruimte o.i.d. Hierdoor krijgt de overkapping meer samenhang met het bijgebouw. Niet akkoord tenzij, aan bovenstaande voorwaarde wordt voldaan. 3. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: 90244 Bouwadres Dennenweg 15 BLOEMENDAAL Aard bouwwerk wijzigen gebruik schoolgebouw Aanvrager Gemeente Bloemendaal Bouwsom 276.000,00 Welstandscommissie vergadering 17-12-2009 pagina 2 van 11
Welstandsnota 5. Duinlustpark 2 en Krullenlaan e.o. Bijzondere sgebieden Code gemeente 20090173 5. Duinlustpark 2 en Krullenlaan e.o. Bijzondere sgebieden Het gebouw ligt verscholen achter het groen. In de voorgevel wordt een verdiept gelegen garagepui gewijzigd in een pui met transparante toegangsdeuren. In de kop/zijgevel worden kozijnen gewijzigd in twee verdiept gelegen openslaande deuren. de criteria uit de gemeentelijke snota voor het gebied 5. Advies Akkoord. 4. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: 4 90176 Bouwadres Zwarteweg 63 BENNEBROEK Aard bouwwerk plaatsen dakkapel zijdakvlak Aanvrager de heer M. Das Bouwsom 3.991,56 13-8-2009 5-11-2009 19-11-2009 3-12-2009 Welstandsnota B2. Meerwijk, Het Duin, Bloemhof, Bloemveld Reguliere sgebieden Code gemeente 20090219 B2 Meerwijk, Het Duin, Bloemhof, Bloemveld, regulier sgebied 13-8: Bij een hoekwoning wordt in het zijdakvlak, in de tweede lijn een driedelige dakkapel (kunststof) geplaatst, gedeeltelijk achter de schoorsteen. Op de aanvraag is het bijzonder sregime van toepassing. Hierbij zijn dakkapellen ondergeschikt en in maatvoering en architectuur afgestemd op de hoofdmassa. Dakkapellen mogen nooit ten koste gaan van de karakteristiek van het schuine dak. Dakkapellen niet boven elkaar rangschikken. De commissie maakt bezwaar tegen de plaatsing en de uitvoering van de dakkapel. De dakkapel in de tweede lijn wordt door de commissie als een verstoring van de zorgvuldige, bestaande architectuur gezien. Tevens maakt zij bezwaar tegen het materiaal zijnde kunststof. Gezien het bovenstaande gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag. 5-11: De aanvrager is aanwezig en licht zijn bezwaarschrift toe. Er worden een aantal voorbeelden voorgelegd waarbij in de omgeving dakkapellen op de tweede lijn zijn uitgevoerd. De commissie heeft ter plaatse gekeken en handhaaft haar eerdere advies op basis van de snota. Conform de loketcriteria voor dakkapellen (kleine plannen 4) zijn dakkapellen zeer bepalend voor het straatbeeld en mag het plaatsen nooit ten koste gaan van de karakteristiek van het schuine dak. Voor wat betreft algemene vormgeving is het niet mogelijk dakkapellen boven elkaar te rangschikken. Voor wat betreft de voorbeelden van uitgevoerde dakkapellen op de tweede lijn constateert de commissie dat deze ofwel van voor de snota zijn, of zonder toestemming van de scommissie zijn geplaatst. 19-11: De heer Das geeft een toelichting op het door hem ingediende bezwaarschrift waarin een aantal voorbeelden is gegeven van dakkapellen in de tweede lijn van het dakvlak. Op grond van het bezwaarschrift vraagt de gemeente een heroverweging. Het blijkt dat er sprake is van gebied 2, Meerwijk, Het Duin, Bloemhof, Bloemveld, een regulier gebied. De commissie geeft aan dat de sneltoetscriteria geen dakkapellen in de tweede lijn toestaan en dat er in dit geval geen reden is om af te wijken van deze sneltoetscriteria, op grond van de gebiedsgerichte criteria. Ook de getoonde voorbeelden die nader zijn onderzocht geven geen aanleiding om anders te adviseren, op grond van het illegaal aanbrengen of het in afwijking van de vergunning gebouwde dakkapel of een vergunning van een plan van voor de datum van het van kracht worden van de snota. Van het voorbeeld van Welstandscommissie vergadering 17-12-2009 pagina 3 van 11
de Beukenlaan 4 ontbreken gegevens omdat het hier blijkt te gaan om Eikenlaan 12. Dit voorbeeld wordt nagezocht en de commissie houdt het advies over deze heroverweging aan in het kader van de zorgvuldigheid van de procedure. 3-12: De gegevens van de Eikenlaan 12 zijn aanwezig. Hier is een verantwoord positief advies gegeven in verband met de grootte en de positie van de betreffende dakkapel op de tweede lijn. Het ging hier om een perspectivische verkleining en er was reeds een kleine dakkapel aanwezig. De commissie handhaaft echter haar negatieve advies voor de dakkapel in de tweede lijn aan de Zwarteweg nr. 63. Zij heeft geconstateerd dat er in vergelijking met de Eikenlaan sprake is van een andere ligging van de dakkapel die niet past binnen de criteria van de snota. Als overweging ten overvloede geeft de commissie mee dat zij wel mogelijkheden ziet voor een kapel in de tweede lijn maar dat deze architectonisch verantwoord dient te zijn ingepast in het totale gevelbeeld. Advies 17-12: De dakkapel op de tweede lijn is wel verkleind en bestaat nu uit een vierdelige dakkapel en ligt voor een deel nog achter de schoorsteen. Nu wordt ook de bestaande dakkapel op de eerste lijn flink vergroot. Het voorliggende plan wordt door de commissie niet akkoord bevonden, de oplossing is architectonisch niet verantwoord. Het dakvlak wordt met de vierraams dakkapel op de tweede lijn te ernstig aangetast. Niet akkoord, nader overleg. 5. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: 90245 Bouwadres Teylingerweg 3 VOGELENZANG Aard bouwwerk Uitbreiden woning Aanvrager de heer F. van der Raad Bouwsom 7.500,00 Welstandsnota 28. Woongebied Vogelenzang Reguliere sgebieden Code gemeente 20090250 28. Woongebied Vogelenzang Reguliere sgebieden Een platte aanbouw aan de zijgevel van een hoekwoning wordt voorzien van een opbouw met schuine zijgevels. Tevens wordt er aan de voorzijde een dakkapel geplaatst. Materialen: dakpannen als bestaand, zijgevel Keralit donkergroen, dakkapel kunststof. Op de aanvraag is het regulier sniveau van toepassing en is voornamelijk gericht op het handhaven van de bestaande uitstraling van de bebouwing en de openbare ruimte. Hierbij dienen kapvormen afgestemd te zijn op de belendende bebouwing. Advies Gezien het bovenstaande gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag, de uitbreiding vormt een te grote aantasting van de bestaande architectuur van het bouwblok en de kwaliteit van de openbare ruimte. Niet akkoord, nader overleg. 6. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: 2 90228 Bouwadres Eikenlaan 2 BENNEBROEK Aard bouwwerk Vergroten keuken Aanvrager mevrouw V. van der Velde Bouwsom 15.000,00 19-11-2009 3-12-2009 Welstandsnota B2. Meerwijk, Het Duin, Bloemhof, Bloemveld Reguliere Welstandscommissie vergadering 17-12-2009 pagina 4 van 11
sgebieden Code gemeente 20090253 B2. Meerwijk, Het Duin, Bloemhof, Bloemveld Reguliere sgebieden 19-11: Het bouwplan betreft een uitbreiding van één bouwlaag aan de achterzijde en zijkant van een hoekwoning, grenzend aan de openbare weg. Er is sprake van een binnenplanse vrijstelling, ten aanzien van de oppervlakte. Naar de mening van de commissie zijn de maat- en schaalverhoudingen van de uitbreiding onvoldoende afgestemd op de bestaande architectuur. In de gebiedsgerichte criteria wordt vermeld dat de hoofdvorm van het gebouw herkenbaar moet blijven. De aanbouw lijkt daaraan niet te voldoen. De commissie vraagt om een toelichting en nodigt de planindiener en architect uit voor een overleg. 3-12: De aanvraagster mevr. V.v.d. Velde en de ontwerper de heer R. v.d. Pol zijn bij de behandeling aanwezig. De ontwerper geeft een toelichting op het uitbreidingsplan. De heer Perquin geeft aan dat de erker, voor wat betreft de bestemmingsplanvoorschriften, enige mogelijkheid geeft om de geplande uitbreiding nog wat te vergroten. Naar de mening van de commissie voldoet het uitbreidingsplan niet aan redelijke eisen van. De commissie stelt ten overvloede voor om een erker te ontwerpen die bestaat uit 3 kozijnen op een gemetselde borstwering en dat deze erker door loopt tot aan de achtergevel van de uitbreiding, waardoor de sprong in de gevel komt te vervallen. 17-12: Aan de gestelde voorwaarden is voldaan.. de criteria uit de gemeentelijke snota voor het gebied B2. Advies Akkoord. 7. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: 90246 Bouwadres Rustenburgherweg 8 BLOEMENDAAL Aard bouwwerk Wijzigen voorgevel en doortrekken pannenkap Aanvrager Architectenbureau ir. Hein Warnaars Bouwsom 9.000,00 Welstandsnota 12. Boslaanbuurt Bijzondere sgebieden Code gemeente 20090280 12. Boslaanbuurt Bijzondere sgebieden Een hoekwoning wordt voorzien van een hoekvenster en de kap aan de achterzijde wordt doorgezet. Ook wordt een dakkapel geplaatst aan de achterkant van de woning. Advies de criteria uit de gemeentelijke snota voor het gebied 12. Akkoord. 8. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: 90247 Bouwadres Tulpenlaan 25 BENNEBROEK Aard bouwwerk Uitbreiden woning aan zij- en achtergevel Aanvrager de heer T.J. Vermeulen Schiering Bouwsom 55.000,00 Welstandsnota B2. Meerwijk, Het Duin, Bloemhof, Bloemveld Reguliere Welstandscommissie vergadering 17-12-2009 pagina 5 van 11
sgebieden Code gemeente 20090294 B2. Meerwijk, Het Duin, Bloemhof, Bloemveld Reguliere sgebieden Het betreft een plat afgedekte uitbreiding aan de zijgevel en over de hele breedte van de achtergevel. De nieuwe zij- en voorgevel zijn gesloten. De uitbreiding staat op de zijdelingse zij-erfgrens. De commissie is van mening dat de uitbreiding (aanbouw) niet ondergeschikt is aan het hoofdvolume. En gezien de ligging beïnvloedt de aanbouw de kwaliteit van de openbare ruimte. Derhalve gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag tenzij de uitbreiding niet breder wordt dan het bestaande pand en dus in het verlengde van de zijgevel komt te liggen. Advies Niet akkoord tenzij, aan bovenstaande voorwaarde wordt voldaan. 9. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: 4 90205 Bouwadres Clematislaan 1 AERDENHOUT Aard bouwwerk plaatsen serre op achterbalkon Aanvrager de heer R.H.A. van Heusden Bouwsom 8.000,00 24-9-2009 8-10-2009 5-11-2009 19-11-2009 Welstandsnota 26. Spiegelenburghlaan e.o. Bijzondere sgebieden Code gemeente 20090307 26. Spiegelenburghlaan e.o. Reguliere sgebieden 24-9: Bij een hoekwoning wordt het balkon aan de achterzijde dichtgezet. Materialen: borstwering red cedar donkergroen. Op de aanvraag is het regulier sbeleid van toepassing. Het beleid is gericht op het handhaven van de bestaande uitstraling van de bebouwing en de openbare ruimte in het gebied. Een belangrijk item ten behoeve van de samenhang daarbij is het zorgvuldig omgaan met aan- en uitbouwen, toevoegingen aan het dakvlak en bijgebouwen aan de openbare ruimte. Bij nieuwbouw dient de oorspronkelijke gevelopbouw en het oorspronkelijke materiaal en kleurgebruik te worden gerespecteerd. Gezien het bovenstaande gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag. Aan de achterzijde van het pand wordt de architectuur te zeer aangetast. De oorspronkelijke gevelopbouw wordt niet gerespecteerd. 8-10: Er is geen aangepast plan bij de gemeente aangeleverd. De commissie handhaaft haar advies en gaat niet akkoord. 5-11: De aanvrager is bij de planbehandeling aanwezig, hij wil graag een toelichting. Het betreft een twee-onder-een-kapwoning waarbij het balkon aan de achterzijde wordt dichtgezet. De commissie handhaaft haar advies en gaat niet akkoord met de aanvraag de oorspronkelijke gevelopbouw wordt op deze wijze te weinig gerespecteerd. Als overweging ten overvloede geeft de commissie mee de bestaande achtergevel pui op de eerste verdieping naar buiten te plaatsen en voor deze pui een hekwerk te plaatsen als een Frans balkon, over de volle breedte zodat er een architectonische aansluiting ontstaat met het balkonhek van de belendende woning. Hierdoor ontstaat naar de mening van de commissie een meer evenwichtig beeld aan de achtergevel. 19-11: Er is sprake van een gewijzigd plan, waarbij het hek is doorgetrokken en de pui naar voren geplaatst. Daarmee is nagenoeg in voldoende mate voldaan aan de opmerkingen van de commissie. De commissie heeft nog als bezwaar de vormgeving van de scheidingsmuur. Het plan voldoet niet aan redelijke eisen van tenzij de scheidingsmuur (bouwmuur) wordt doorgetrokken tot het Welstandscommissie vergadering 17-12-2009 pagina 6 van 11
hoogste punt van de schuine glaskap en vervolgens plat afgedekt. De commissie heeft een voorkeur voor terugplaatsing van het bestaande hek. Advies 17-12: Er is voldaan aan de opmerkingen van de commissie. de criteria uit de gemeentelijke snota voor het gebied 26. Akkoord. 10. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: 1 90240 Bouwadres Karel Doormanlaan 22 AERDENHOUT Aard bouwwerk Vergroten dakkapel (voorgevel) Aanvrager de heer A. Bijl Bouwsom 3.000,00 3-12-2009 Welstandsnota 14. Bovenwegkwartier Reguliere sgebieden Code gemeente 20090311 14. Bovenwegkwartier Reguliere sgebieden 3-12: Aan de voorzijde van een tussenwoning wordt in plaats van een eendelige nu een tweedelige dakkapel geplaatst. De commissie gaat niet akkoord met de aanvraag tenzij de dakkapel wordt uitgelijnd op de rechter zijde van de bestaande kapel, meer naar het midden van het dakvlak. 17-12: Er is geen gewijzigd plan ingediend. Advies Niet akkoord tenzij. 11. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: 90248 Bouwadres Laan van Boreel 18 BLOEMENDAAL Aard bouwwerk gedeeltelijk wijzigen van berging in overdekt terras Aanvrager de heer B. Welschen Bouwsom 10.000,00 Welstandsnota 13. Kinheimpark Bijzondere sgebieden Code gemeente 20090322 13. Kinheimpark Bijzondere sgebieden De aanbouwen aan de achterzijde van een hoekwoning worden gesloopt en vervangen door een pannen overkapping ondersteund door kolommen met schoren. De toe te passen materialen zijn als bestaand. de criteria uit de gemeentelijke snota voor het gebied 13. Advies Akkoord. 12. Bouwaanvraag Monument Aantal voorgaande behandelingen: 90249 Bouwadres Schoollaan 70 BENNEBROEK Aard bouwwerk Verbreden watergang Paul Aanvrager Bam Vastgoed 14.00 Bouwsom 0,00 Welstandsnota 9. Oude Kern Bijzondere sgebieden Code gemeente 20090328 9. Oude Kern Bijzondere sgebieden In verband met een verplichte waterberging op het eigen terrein wordt Welstandscommissie vergadering 17-12-2009 pagina 7 van 11
voorgesteld om de watergang in de kloostertuin te verbreden. Als gevolg hiervan zullen ook de bestaande bruggen moeten worden vervangen of zullen deze vervallen. Ten behoeve van de verbreding zullen ook beplantingen moeten worden verwijderd. De commissie constateert dat er veel groen verloren gaat en dat de huidige, fragiele oversteekplaatsen moeten worden verlengd. De intieme kloostertuin die van landschappelijk belang is door o.a. de waterpartijen en door de combinatie met de zichtbare herinneringen aan het kloosterverleden ook van cultuurhistorische waarde is, is nog vrijwel gaaf en zal door deze ingreep te ingrijpend worden aangetast. Gezien het bovenstaande gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag. Advies en monumenten Niet akkoord, nader overleg. 13. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: 90250 Bouwadres Zandvoorterweg 32 AERDENHOUT Aard bouwwerk Uitbreiden van de woning Aanvrager de heer J.W. Steetskamp Bouwsom 22.500,00 Welstandsnota 9. Bentveld Bijzondere sgebieden Code gemeente 20090329 9. Bentveld Bijzondere sgebieden De carport tussen het hoofdvolume en berging/garage wordt dichtgezet in verband met een functiewijziging van de garage. De nieuwe voorgevel is van hout en heeft een horizontale gevelopening. de criteria uit de gemeentelijke snota voor het gebied 9. Advies Akkoord. 14. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: 90251 Bouwadres Dr. Dirk Bakkerlaan 66 BLOEMENDAAL Aard bouwwerk Aanbouw, wijzigen linkerzijgevel woning Aanvrager de heer A.M. van Schoor Bouwsom 10.000,00 Welstandsnota 13. Kinheimpark Bijzondere sgebieden Code gemeente 20090332 13. Kinheimpark Bijzondere sgebieden Het betreft een plat afgedekte aanbouw aan de voor- en zijgevel van een hoekwoning. de criteria uit de gemeentelijke snota voor het gebied 13. Advies Akkoord. 15. Bouwaanvraag Monument Aantal voorgaande behandelingen: 90252 Bouwadres Dr. Dirk Bakkerlaan 6 BLOEMENDAAL Aard bouwwerk vooroverleg nieuwbouwplan B Aanvrager Bert Verwey Architectuur 13.30 Bouwsom 0,00 Welstandscommissie vergadering 17-12-2009 pagina 8 van 11
Welstandsnota 13. Kinheimpark Bijzondere sgebieden Code gemeente 20090333 13. Kinheimpark Bijzondere sgebieden De heer Schaapman van de gemeente is aanwezig en legt het proces uit. Op 16-7-2009 heeft de commissie een verzoek tot afvoeren van de gemeentelijke monumentenlijst nader gemotiveerd. Hierbij stelde zij voor bij vervangende nieuwbouw het monument als leidraad te houden. Hierbij waren de ligging in de omgeving, de bouwmassa en hoogte, de bouwstijl en detaillering van belang. Op 24-11-2009 is het pand van de gemeentelijke monumentenlijst afgehaald. Nu ligt er een schetsontwerp voor een nieuwe invulling voor. De architect is aanwezig om het schetsplan toe te lichten. Het betreft een volume van een bouwlaag met twee verdiepingen in een mansarde kap. Deze kap is steiler dan de oude kap. Op de begane grond zitten in de voorgevel twee grote gevelopeningen (garagedeuren), op de eerste verdieping twee tot drie gevelopeningen en op de bovenste verdieping een brede gevelopening. De entree ligt in de zijgevel. Materialen: voorgevel licht hout, zinken entree, zijgevel donker hout in liggende en staande roevenverdeling, dakpannen. De commissie constateert dat de contour van het voorgevelbeeld van het vm. monument in stand is gebleven. Het volume is wel wat verhoogd. De massa en verschijningsvorm / contour vormen voor de commissie geen probleem. Aandachtspunt is de veelheid aan verhoudingen en openingen in de voorgevel. Met name de openingen op de bovenste verdieping. Tevens wijst de commissie op de criteria uit de gemeentelijke snota voor wat betreft de detaillering: bij vervangende nieuwbouw dient het bouwwerk zich te conformeren aan de oorspronkelijke bouwstijl en dient de oorspronkelijke gevelopbouw en materiaal- en kleurgebruik te worden gerespecteerd. De commissie maakt bezwaar tegen het alternatieve ontwerp met de zinken omlijsting aan de voorgevel. Zij ziet mogelijkheden om een meer eigentijdse vormgeving toe te passen binnen de contouren zoals hier neergelegd. Indien toch gekozen wordt voor een historiserende oplossing dan zal deze streng worden beoordeeld op de stijlvastheid van de architectuur en de juistheid van alle uitvoeringsdetails. Advies Vooralsnog wil de commissie de aanvraag aanhouden voor nader overleg. Aanhouden. Nader overleg. 16. Preadvies Aantal voorgaande behandelingen: 90253 Bouwadres Talmalaan 9 BENNEBROEK Aard bouwwerk vooroverleg plaatsen dakkapellen op voor- en achtergevel Aanvrager de heer J. Meuleman Bouwsom 0,00 Welstandsnota B2. Meerwijk, Het Duin, Bloemhof, Bloemveld Reguliere sgebieden Code gemeente 20090334 B2. Meerwijk, Het Duin, Bloemhof, Bloemveld Reguliere sgebieden Welstandscommissie vergadering 17-12-2009 pagina 9 van 11
Het betreft een vooroverleg over het plaatsen van dakkapellen; een driedelige of vijfdelige dakkapel aan de voorzijde van een hoekwoning en een zesdelige dakkapel aan de achterzijde in plaats van een tweedelige dakkapel. In de rij zijn nog geen dakkapellen aan de voorzijde aanwezig. De dakkapel in de achtergevel is niet vergunningsvrij in verband met de ligging in het dakvlak. De dakkapellen worden uitgevoerd in kunststof. De commissie heeft geen bezwaar tegen de massa en maatvoering van de dakkapellen. Aandachtspunt is de detaillering en het materiaal. Conform de snota dienen aanbouwen uitgevoerd te zijn in hetzelfde materiaal als de hoofdmassa of in hout. Derhalve doet de commissie de dringende aanbeveling de dakkapellen in hout uit te voeren en de zijwangen in zink. Dit geldt met name voor de dakkapel in de voorgevel. De commissie gaat voor zover op hoofdlijnen akkoord met de aanvraag. Advies Op hoofdlijnen akkoord. 17. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: 90254 Bouwadres Oranje Nassaulaan 59 Aard bouwwerk plaatsen fietsenberging in voortuin Aanvrager de heer D.P. van Stam Bouwsom 3.000,00 Welstandsnota 25. Joan Mauritsplein Bijzondere sgebieden Code gemeente 20090326 25. Joan Mauritsplein Bijzondere sgebieden De fietsenberging is 1.40m hoog en staat in de voortuin van een tussenwoning. De commissie gaat niet akkoord met de aanvraag tenzij de fietsenberging in donkergroen wordt uitgevoerd. Advies Niet akkoord tenzij uitgevoerd in een donkergroene kleur. 18. Bouwaanvraag Gevelwijziging Aantal voorgaande behandelingen: 2 90157 Bouwadres Pieter Keijlaan 5 BLOEMENDAAL Aard bouwwerk aanbrengen van een erker aan de voorgevel Aanvrager de heer J. Schoon Bouwsom 8.500,00 16-7-2009 Welstandsnota 22. Veen en Duin Reguliere sgebieden Code gemeente 20090188 22. Veen en Duin Reguliere sgebieden 16-7: Het betreft een invulling onder het balkon aan de voorzijde van een tussenwoning. Het ontwerp van de erker is conform de erker op nr. 3. De commissie gaat akkoord met de aanvraag. 3-12: Het betreft een afwijking van een verleende bouwvergunning voor het plaatsen van een erker aan de voorgevel van een woonhuis. De heer en mevrouw Schoon geven een toelichting over het ontstaan van de afwijking. Het plan is getoetst aan de sneltoetscriteria voor aan- of uitbouwen van de snota van de. De commissie betreurt de afwijking maar ziet, gelet op het bepaalde in de sneltoetscriteria uit de Welstandsnota, geen overwegende reden om het plan af Welstandscommissie vergadering 17-12-2009 pagina 10 van 11
te wijzen. De commissie wil benadrukken dat zij deze afwijkende erker niet voor dit gebied willen aanmerken als de erker waaraan toekomstige erkers identiek moeten zijn (trendsetter). Advies 17-12: De commissie gaat akkoord, de aanvraag is beoordeeld op grond van de criteria uit de gemeentelijke snota voor het gebied 22. Akkoord. Welstandscommissie vergadering 17-12-2009 pagina 11 van 11