Te koop Transformatieproject in centrum van Apeldoorn Hofstraat 131-161, Apeldoorn Herontwikkelingspotentieel Centrum Apeldoorn Transformatieproject 2 appartementen www.dtz.nl
T e koop T r ansf ormatie pro je ct in centrum van Apeldoorn Het object betreft voormalig kantoorruimte op de 2e en 3e verdieping van appartementencomplex Alex Hof in het centrum van Apeldoorn. Het object wordt in de huidige staat verkocht en kan volgens het bestemmingsplan herontwikkeld worden naar appartementen.
T e koop T r ansf ormatie pro je ct in centrum van Apeldoorn Locatie Het object is gelegen in het centrum van Apeldoorn. Bereikbaarheid Per auto De bereikbaarheid met de auto is goed, vanaf de ringweg is het eenvoudig aan te rijden. Per OV De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend, het trein- en busstation van Apeldoorn is op loopafstand gelegen. Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 280 m². Verdieping Metrage (in m² b.v.o.) 2e verdieping Ca. 140 3e verdieping Ca. 140 Parkeren Er bevinden zich geen eigen parkeerplaatsen bij het object. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat zoals omschreven in de concept koopovereenkomst. Rechten en verplichtingen Vanuit de Vereniging Van Eigenaren is er een verplichte maandelijkse bijdrage van EUR 196,- per maand per appartement. Bestemming Het vigerende bestemmingsplan geeft aan dat de gronden zijn bestemd voor Gemengde doeleinden waarbij wonen mogelijk is, uitsluitend op de verdiepingen. Milieu Uit de asbestinventarisatie (BME Asbestconsult b.v., februari 2010) blijkt dat er in de borstweringspanelen en de dakrandenbeplating asbesthoudende stoffen zijn verwerkt. Kosten voor de verwijdering van de asbesthoudende materialen in de 2 units zijn geraamd op EUR 12.000,- totaal. Voor de overige milieukundige gegevens van het object verwijzen wij u naar de documenten in de dataroom. Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Definitieve goedkeuring eigenaar. Tot slot Voor dit object is alle relevante informatie geclusterd in een online dataroom. Indien u hier toegang toe wenst kunt u contact opnemen met onderstaande makelaars.
T e koop T r ansf ormatie pro je ct in centrum van Apeldoorn Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Alwin Rijpstra RT en/of Melle van der Wal Burg. van Roijensingel 6 8011 CS Zwolle T 0 38 4 258 800 E arijpstra@dtz.nl en/of mwal@dtz.nl www.dtz.nl Bijlagen locatie 2e verdieping 3e verdieping inrichtingstekening 2e verdieping inrichtingstekening 3e verdieping uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart APELDOORN U 7116 A1
T e koop T r ansf ormatie pro je ct in centrum van Apeldoorn Locatie
T e koop T r ansf ormatie pro je ct in centrum van Apeldoorn Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim 28.000 medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op www.dtz.nl en www.dtz.com. Of volg ons op twitter @DTZZadelhoff. P5451/ARI/MVW/DBT/140415 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
T e koop T r ansf ormatie pro je ct in centrum van Apeldoorn DTZ Zadelhoff v.o.f. Alwin Rijpstra RT en/of Melle van der Wal Burg. van Roijensingel 6 8011 CS Zwolle T 0 38 4 258 800 E arijpstra@dtz.nl en/of mwal@dtz.nl www.dtz.nl