- Vraagprijs 695.000 Kosten Koper
Omschrijving - RIANTE vrijstaande villa opgetrokken in een prachtige stijl en gelegen op een rustige locatie in buitenrand van. Algemeen Het betreft een ruime landelijke villa (bouwjaar 2001) met bedrijfsbestemming. In 2007 is een grote aanbouw aan linkerzijde van de woning uitgevoerd waardoor het geheel veel ruimte in zich heeft. Zo zijn er maar liefst 7 slaapkamers, een kantoorruimte en veel bergruimte. Het geheel heeft een uitstekende staat van onderhoud en is met degelijke materialen van hoge kwaliteit gebouwd. De oprit bied ruimte voor meerdere auto s. Achter de woning bevindt zich een grote bedrijfshal uit 2000 van 198 m2. Indeling Begane grond: Entree/hal voorzien van geheel betegeld toilet en houten trapopgang met vide. Straatgerichte woonkamer die beschikt over meerdere raampartijen waardoor er veel licht ontstaat. Via woonkamer middels openslaande deuren toegang tot de royale woonkeuken. Deze heeft een ruime hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de woonkeuken een extra zitkamer en computerkamer. Ook is in de keuken een deur naar de bijkeuken met achterom. Aan de achterzijde van de aanbouw is een kantoorkamer met eigen ingang. Eerste verdieping: Ruimtelijke overloop en gang met vide en veel daglicht. Hiervandaan zijn 7 slaapkamers bereikbaar. Er is veel bergruimte door de meerdere vaste kasten en knieschotten. Voorts een frisse badkamer met dakkapel, ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is een bergvliering bereikbaar. Tuin Rondom de woning is er veel ruimte aanwezig. De tuin is keurig aangelegd. Tevens is er ruim vrij gelegen terras met veranda aan de achterzijde van woning aanwezig. Om de hal heen is een brede strook beschikbaar wat het houden van bijvoorbeeld pony's mogelijk maakt. Conclusie:
- naast woonkamer en -keuken 3 extra kamers - 7 slaapkamers op verdieping - geïsoleerde hal met sectional deur van 198 m2 - bouwjaar 2001 en aanbouw 2007 - ruim perceel van 1130 m2 - woonoppervlakte 200 m2 en 800 m3 inhoud Vraagprijs 695.000 Kosten Koper
Kenmerken Object gegevens Soort Villa Type Vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 2001 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers Inhoud 800 m 3 Perceeloppervlakte 1.130 m 2 Woonoppervlakte 200 m 2 Woonkamer 36 m 2 Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte 11 (waarvan 7 slaapkamers) 0 m² 13 m² Externe bergruimte 198 m² Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Aan rustige weg, open ligging Gedeeltelijk gestoffeerd Volledig geïsoleerd C.v.-ketel C.v.-ketel Nee Nee Nee Geen garage
Schuur / berging Servicekosten Vrijstaand steen per maand Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Achtertuin, voortuin, zijtuin 16 m 10 m Noord Normaal
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats 6744 WZ Provincie Gelderland Locatiekaart
Foto s
Foto s
Foto s
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats 6744 WZ Gemeente EDE Sectie / Perceel H 3530 Oppervlakte 1.130 m 2 Soort Volle eigendom
Kadastrale kaart
Begane grond 2d Verdieping 2d
Begane grond 3d Verdieping 3d
Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - schuurtje voliere woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - koelkast - oven - afzuigkap keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.
Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Goed en doordacht werk! Bezichtigd, u wilt de woning graag kopen, maar hoe nu verder? Als u na de bezichtiging om welke reden dan ook niet verder gaat met deze woning stellen wij het op prijs als u ons daarvan op de hoogte brengt. Ook voor onze opdrachtgever is deze periode spannend en het zou dus fijn zijn als wij hem/haar in kunnen lichten waarom u geen interesse meer heeft. Wanneer u de woning wilt kopen zult u met een aantal zaken rekening dienen te houden. Allereerst moet u alle relevante gegevens van de woning helder voor ogen hebben en deze ook op juistheid gecontroleerd hebben. Het is uw goed recht om onroerend goed te kopen buiten de hulp van specialisten. Echter adviseren wij u om een deskundigen in te schakelen, een makelaar is op alle fronten thuis en kan u onmisbare informatie en advies geven. Indien u besluit de aankoop in eigen beheer te doen zult u juridisch-, bouwtechnisch-, publiek-, privaaten marktonderzoek moeten doen. Op deze manier bent u van alles afdoende op de hoogte en zal u achteraf niet met verrassingen worden geconfronteerd. Vervolgens zult u een voorstel (bieding) moeten doen richting ons kantoor waarin u minimaal de volgende zaken aan de orde moet stellen: * de voorwaarden waaronder u de koop wil laten plaats vinden. Te denken valt bijvoorbeeld aan de ontbindende voorwaarde van financiering of die van NHG, dit zijn de meest gebruikte maar er kunnen meer bijzondere voorwaarden zijn. * de roerende zakenlijst. Wanneer u geen wijziging aangeeft, geldt de lijst die is opgesteld door de verkoper en zoals deze in de verkoopbrochure is opgenomen,. * de opleverings- c.q. aanvaardingsdatum. Dit kan een vaste datum zijn, maar er zijn ook mogelijkheden om voor een variabele datum te kiezen. * en tenslotte uiteraard de hoogte van uw voorstel. Overeenstemming is bereikt op het moment dat u en de verkoper het niet alleen eens zijn over de prijs maar ook over alle overige bepalingen c.q. voorwaarden.
Op het moment dat er overeenstemming is bereikt is dit enkel het moment waarop voorwaarden van de koop uitgekristalliseerd zijn. De koop is pas dan gesloten op het moment dat de koopakte is ondertekend. Na overeenstemming zal er een waarborgsom of bankgarantie gestort dienen te worden van 10% van de koopsom. Hier staat een termijn voor van 4 weken. De koopovereenkomst zal conform het huidige model van de NVM worden opgesteld en zal alle model artikelen bevatten tenzij u tijdens de onderhandelingsperiode eventuele gewenste afwijkingen aangeeft. Een model wordt op uw verzoek kosteloos en vrijblijvend verstrekt.