Zuiderkruis 96 - Veenendaal

Transcriptie

1 - Inzetprijs Kosten Koper

2 Omschrijving - *** De vermelde prijs is het bedrag dat minimaal geboden moet worden om in onderhandeling te treden bij deze woning *** Goed onderhouden 3-kamer hoekappartement met een schitterend vrij uitzicht op het stadspark en een eigen berging op de begane grond. Algemeen Het appartement gelegen op de vierde verdieping is voorzien van een zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartementencomplex ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van. Ook het openbaar vervoer en de snelwegen A12 en A15 zijn goed te bereiken. Nabij het complex is er voldoende parkeergelegenheid op een groot parkeerterrein. Indeling Complex Hoofdentree voorzien van een dubbele liftinstallatie, intercominstallatie, brievenbussentableau en trapopgang. Appartement: Entree/hal met meterkast. Gezellige woonkamer met vrij uitzicht, veel lichtinval en toegang tot het zonnige balkon. Gedeeltelijk open keuken voorzien van een nette keuken. Uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast/vriezer en afzuigkap. Royale, LUXE en compleet betegelde badkamer voorzien van twee wastafels, ligbad, douche en toilet. Slaapkamer voorzien van een toegangsdeur naar het balkon. Tweede slaapkamer aan galerijzijde met inloopkast voorzien van boiler en witgoedaansluitingen. Vraagprijs Kosten Koper

3 Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1971 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers Inhoud 238 m 3 Perceeloppervlakte 0 m 2 Woonoppervlakte 85 m 2 Woonkamer 0 m 2 Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte 3 (waarvan 2 slaapkamers) 0 m² 9 m² Externe bergruimte 6 m² Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage In woonwijk, vrij uitzicht n.v.t. Muurisolatie Blokverwarming Elektrische boiler huur Nee Nee Nee Geen garage

4 Schuur / berging Servicekosten Box 220,= per maand Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Geen tuin n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

5 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats 3902 XB Provincie Utrecht Locatiekaart

6 Foto s

7 Foto s

8 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats 3902 XB Gemeente Sectie / Perceel K 1410 Index A48 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom

9 Kadastrale kaart

10 Plattegrond 2d Plattegrond 3d

11 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - boiler (huur) c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning n.v.t.

12 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - koelkast/vriezer - 4 pits gasstel - afzuigkap keukenaccessoires verlichting, te weten: - losse lampen (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - douchescherm sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - meubilair slaapkamer - spanplafond woonkamer bijzondere opmerkingen: n.v.t.

13 Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Goed en doordacht werk! Bezichtigd, u wilt de woning graag kopen, maar hoe nu verder? Als u na de bezichtiging om welke reden dan ook niet verder gaat met deze woning stellen wij het op prijs als u ons daarvan op de hoogte brengt. Ook voor onze opdrachtgever is deze periode spannend en het zou dus fijn zijn als wij hem/haar in kunnen lichten waarom u geen interesse meer heeft. Wanneer u de woning wilt kopen zult u met een aantal zaken rekening dienen te houden. Allereerst moet u alle relevante gegevens van de woning helder voor ogen hebben en deze ook op juistheid gecontroleerd hebben. Het is uw goed recht om onroerend goed te kopen buiten de hulp van specialisten. Echter adviseren wij u om een deskundigen in te schakelen, een makelaar is op alle fronten thuis en kan u onmisbare informatie en advies geven. Indien u besluit de aankoop in eigen beheer te doen zult u juridisch-, bouwtechnisch-, publiek-, privaaten marktonderzoek moeten doen. Op deze manier bent u van alles afdoende op de hoogte en zal u achteraf niet met verrassingen worden geconfronteerd. Vervolgens zult u een voorstel (bieding) moeten doen richting ons kantoor waarin u minimaal de volgende zaken aan de orde moet stellen: * de voorwaarden waaronder u de koop wil laten plaats vinden. Te denken valt bijvoorbeeld aan de ontbindende voorwaarde van financiering of die van NHG, dit zijn de meest gebruikte maar er kunnen meer bijzondere voorwaarden zijn. * de roerende zakenlijst. Wanneer u geen wijziging aangeeft, geldt de lijst die is opgesteld door de verkoper en zoals deze in de verkoopbrochure is opgenomen,. * de opleverings- c.q. aanvaardingsdatum. Dit kan een vaste datum zijn, maar er zijn ook mogelijkheden om voor een variabele datum te kiezen. * en tenslotte uiteraard de hoogte van uw voorstel. Overeenstemming is bereikt op het moment dat u en de verkoper het niet alleen eens zijn over de prijs maar ook over alle overige bepalingen c.q. voorwaarden.

14 Op het moment dat er overeenstemming is bereikt is dit enkel het moment waarop voorwaarden van de koop uitgekristalliseerd zijn. De koop is pas dan gesloten op het moment dat de koopakte is ondertekend. Na overeenstemming zal er een waarborgsom of bankgarantie gestort dienen te worden van 10% van de koopsom. Hier staat een termijn voor van 4 weken. De koopovereenkomst zal conform het huidige model van de NVM worden opgesteld en zal alle model artikelen bevatten tenzij u tijdens de onderhandelingsperiode eventuele gewenste afwijkingen aangeeft. Een model wordt op uw verzoek kosteloos en vrijblijvend verstrekt.