Billitonlaan 3 - Ede

Transcriptie

1 - Vraagprijs Kosten Koper

2 Omschrijving - Zeer complete en keurige zelfstandige woning met achtertuin op het zuidwesten Algemeen De woning is goed onderhouden en van binnen prachtig en stijlvol afgewerkt. Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Centraal gelegen ten opzichte van diverse winkels, scholen en uitvalswegen. Indeling Entree/hal met meterkast, half betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. Geheel betegelde badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. De stijlvolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en een sierhaard. Extra bergkast met witgoedaansluitingen. Dichte keuken voorzien van modern keukenblok met vaatwasmachine, oven, magnetron, koelkast en vriezer en deur naar tuin. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en tevens toegang tot de achtertuin middels deur. Hier is ook een grote bergkast. Tuin Onderhoudsvrije tuin gelegen op het zuidwesten met achterom. Achter de woning is een groene omgeving met gras en bomen aanwezig. Bijzonderheden: - Stijlvol; - Centraal gelegen; - Goed onderhouden; - Tuin gelegen op het zuidwesten; - In overleg met meubilering te koop; - Sleutel klaar! U kunt direct wonen. Vraagprijs Kosten Koper

3 Kenmerken Object gegevens Soort Bungalow Type Tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1960 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers Inhoud 144 m 3 Perceeloppervlakte 116 m 2 Woonoppervlakte 45 m 2 Woonkamer 16 m 2 Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte 2 (waarvan 1 slaapkamer) 0 m² 0 m² Externe bergruimte 4 m² Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Aan rustige weg, in woonwijk Gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen Dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Nee Geen garage

4 Schuur / berging Servicekosten Vrijstaand hout per maand Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Achtertuin, voortuin 7 m 5 m Zuid Verzorgd

5 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats 6714 AV Provincie Gelderland Locatiekaart

6 Foto s

7 Foto s

8 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats 6714 AV Gemeente EDE Sectie / Perceel K Oppervlakte 116 m 2 Soort Volle eigendom

9 Kadastrale kaart

10 Begane grond 2d Begane grond 3d

11 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - losse bloembakken achtertuin woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - cv combiketel c.v. met toebehoren thermostaat n.v.t.

12 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven / afzuiger - magnetron - wasmachine - koelkast en vriezer keukenaccessoires verlichting, te weten: - losse lampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - vaste kast slaapkamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - bril badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - spiegel incl. radio/verlichting sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - slaapkamer meubels - bankstel n.v.t.

13 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - eethoekje - overige inrichting - tuinset + beeld buddha bijzondere opmerkingen: Desgewenst kan koper gehele meubilering overnemen van verkoper. Alles begin 2011/2012 aangeschaft. n.v.t.

14 Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Goed en doordacht werk! Bezichtigd, u wilt de woning graag kopen, maar hoe nu verder? Als u na de bezichtiging om welke reden dan ook niet verder gaat met deze woning stellen wij het op prijs als u ons daarvan op de hoogte brengt. Ook voor onze opdrachtgever is deze periode spannend en het zou dus fijn zijn als wij hem/haar in kunnen lichten waarom u geen interesse meer heeft. Wanneer u de woning wilt kopen zult u met een aantal zaken rekening dienen te houden. Allereerst moet u alle relevante gegevens van de woning helder voor ogen hebben en deze ook op juistheid gecontroleerd hebben. Het is uw goed recht om onroerend goed te kopen buiten de hulp van specialisten. Echter adviseren wij u om een deskundigen in te schakelen, een makelaar is op alle fronten thuis en kan u onmisbare informatie en advies geven. Indien u besluit de aankoop in eigen beheer te doen zult u juridisch-, bouwtechnisch-, publiek-, privaaten marktonderzoek moeten doen. Op deze manier bent u van alles afdoende op de hoogte en zal u achteraf niet met verrassingen worden geconfronteerd. Vervolgens zult u een voorstel (bieding) moeten doen richting ons kantoor waarin u minimaal de volgende zaken aan de orde moet stellen: * de voorwaarden waaronder u de koop wil laten plaats vinden. Te denken valt bijvoorbeeld aan de ontbindende voorwaarde van financiering of die van NHG, dit zijn de meest gebruikte maar er kunnen meer bijzondere voorwaarden zijn. * de roerende zakenlijst. Wanneer u geen wijziging aangeeft, geldt de lijst die is opgesteld door de verkoper en zoals deze in de verkoopbrochure is opgenomen,. * de opleverings- c.q. aanvaardingsdatum. Dit kan een vaste datum zijn, maar er zijn ook mogelijkheden om voor een variabele datum te kiezen. * en tenslotte uiteraard de hoogte van uw voorstel. Overeenstemming is bereikt op het moment dat u en de verkoper het niet alleen eens zijn over de prijs maar ook over alle overige bepalingen c.q. voorwaarden.

15 Op het moment dat er overeenstemming is bereikt is dit enkel het moment waarop voorwaarden van de koop uitgekristalliseerd zijn. De koop is pas dan gesloten op het moment dat de koopakte is ondertekend. Na overeenstemming zal er een waarborgsom of bankgarantie gestort dienen te worden van 10% van de koopsom. Hier staat een termijn voor van 4 weken. De koopovereenkomst zal conform het huidige model van de NVM worden opgesteld en zal alle model artikelen bevatten tenzij u tijdens de onderhandelingsperiode eventuele gewenste afwijkingen aangeeft. Een model wordt op uw verzoek kosteloos en vrijblijvend verstrekt.