Te huur Kantoorruimte Kop van Zuid Wilhelminakade 310, Rotterdam Voormalige rederij Holland -Amerika lijn Landmark met industriële uitstraling Turnkey kantoorruimte vanaf 600 m² www.dtz.nl
In het voormalig rederijgebouw van de Holland Amerika Lijn 'Las Palmas' kunnen wij u een turn - key kantoorruimte aanbieden. De ruimte is gelegen op de 2e etage en heeft een moderne en industriële uitstraling. Gebouw 'Las Palmas' kan worden gezien als een Rotterdamse landmark en dateert uit 1953. Het gebouw is thans een verzamelplaats voor nationale en internationale bedrijven. Binnen het gebouw is het bekende restaurant Las Palmas van chefkok Herman den Blijker gevestigd alsmede Museum Rotterdam. Het gebouw is begin 2000 volledig gerenoveerd door Benthem Crouwel Architecten die de robuuste en industriële uitstraling van het gebouw heeft weten te behouden. Het gebouw omvat in totaal ca. 20.000 m².
Locatie Kantoorgebouw Las Palmas is gelegen op de Kop van Zuid nabij het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De Kop van Zuid is een bruisende omgeving, met tal van landmarks als gebouw Montevideo, de Maastoren, de Cruise Terminal, Hotel New York, theater Luxor, woontoren New Orleans en het recentelijk opgeleverde gebouw De Rotterdam. Tevens is de pier voorzien van een grote diversiteit aan hoogwaardige horecagelegenheden. Door de combinatie van functies (wonen/werken/verblijven) kunnen we spreken van een dynamische plek in de stad. Bereikbaarheid Per auto De locatie is per auto goed bereikbaar via de Eramusbrug en tevens via de Laan op Zuid. Per OV De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het metro-/tramstation Wilheminaplein is op loopafstand gelegen. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 2.293 m², in units vanaf circa 600 m². Verdieping Metrage (in m²) Status Kantoorruimte 2e verdieping Ca. 2.293 Beschikbaar Archiefruimte Ca. 162 Beschikbaar Parkeren Er zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar in de garage onder het gebouw. Extra parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd in de Q-parkgarage aan de overzijde van de straat in gebouw De Rotterdam. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: representatieve gezamenlijke entree op de begane grond; aanwezige vloerbedekking; computervloeren; aanwezige scheidingswanden; aanwezige verlichtingsarmaturen; toiletten; pantry (voor gezamenlijk gebruik); databekabeling; verwarming en koeling.
Huurprijs Huurprijs kantoorruimte: nader overeen te komen Parkeerplaatsen binnen: EUR 1.985,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Nader overeen te komen. Verlengingstermijn Nader overeen te komen. Opzegtermijn 6 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003. Aanvaarding In overleg, op korte termijn. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Office K.P. van der Mandelelaan 110 3062 MB Rotterdam T 0 10 4 333 555 E rotterdam@dtz.nl www.dtz.nl Bijlagen fotobladen locatie plattegrond
Fotoblad
Fotoblad
Locatie
Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim 28.000 medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op www.dtz.nl en www.dtz.com. Of volg ons op twitter @DTZZadelhoff. Rr20653/LLO/MFA/070915 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Office K.P. van der Mandelelaan 110 3062 MB Rotterdam T 0 10 4 333 555 E rotterdam@dtz.nl www.dtz.nl