Bijlage 1. Beeldkwaliteitsplan Horst-Noord, Ermelo Passchier Visser Bouwman architecten bv Anoul Bouwman

Vergelijkbare documenten
beeldkwaliteitsplan Meulenveld Lomm

RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE. concept 11 februari 2010

AI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen

3. HET BEBOUWINGSBEELD VAN RIETWIJK ZUID

2 bouwkavels Aardenburg Helmond (brandevoort-oost)

GEMEENTE KRIMPENERWAARD. nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase)

Bijlage 1. Welstandsparagraaf. Landgoed Schore. Gemeente Kapelle

beeldkwaliteitsplan Vilgert Velden

LANGGEVELBOERDERIJ. Beeld en massa: traditionele architectuur met duidelijke referentie aan langgevelboerderij

Den Bergh te Boxtel Beeldkwaliteitplan

HEUVEL.NL WÉRKT VOOR U

Beeldkwaliteitplan Heerenveen-Midden Tellegebied Herontwikkeling scholenlocatie Tussen Meineszstraat en Coehoorn van Scheltingaweg

Deelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie

BEELDKWALITEITPLAN Zenderensestraat 2 - Hebbrodweg Zenderen

4.2 BEELDKWALITEIT. Inleiding. Deze beeldkwaliteitsparagraaf dient als leidraad voor het bereiken van een gewenste

Lijst van 62 cultuur historisch waardevolle gebouwen in Vessem (vlgs bestemmingsplan kom Vessem 8/10/08) Flinkert 5/7 Dorpswoning

Beeldkwaliteitsplan Locatie Vingerling, Provincialeweg-West, Haastrecht. Maart 2010

Nadere eisen architectuur woning en inrichting woonkavel 4 kavels bestemmingsplan Brandevoort Oost Lochtenburg Mei 2014

1. Beeldkwaliteit woning en bijgebouw Oude Postweg 8 Hertme

WELSTANDSBELEID VOOR GEBIED VAN DE MAATSCHAPPIJ VAN WELDADIGHEID (vaststelling raadsvergadering d.d. 25 januari 2011)

BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer

Inrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten

Beeldkwaliteitsplan Herontwikkeling Brinkstraat 16 Oud Borne (voormalig terrein Morselt)

Landschappelijk Wonen Mussel

Beeldkwaliteitplan Heerenhage Heerenveen

Ruimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt

AI14028 beeldkwaliteitsplan Warder 52 te Warder

KAVELPASPOORT KAVEL 4

WELSTANDSCRITERIA. Aanbouwen als garages, erkers en dakkapellen zijn ondergeschikt aan de woning.

beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012

Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011

BEELDKWALITEITSPLAN Hofdreven. Rijsbergen

BEELDKWALITEITSASPECTEN

Beeldkwaliteitplan. Wethouder Goselinkstraat 10 Hengevelde - november 2018

Huize Blankenberg. Beeldkwaliteitplan voor 5 ruimte voor ruimte woningen. Gemeente Margraten

Welstandscriteria Oud Middachten

twee onder een kap woning groot basiswoning

Nadere eisen architectuur woning en inrichting woonkavel 3 kavels bestemmingsplan Brandevoort Oost Aardenburg December 2012

Beeldkwaliteit Molenbeek

Opweg 76c 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 664 m2, Koopsom: ,- v.o.n.

BEELDKWALITEITPLAN WATERTOREN UPPEL

Inhoudsopgave. 1 Inleiding Aanleiding Doelstelling 1. 2 Beeldkwaliteit 3. Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree

Welstandsnota e Aanvulling. Gemeente Dronten

Beeldkwaliteitsplan Kapelkesstraat 70-70a te Eijsden

Het dozijn van Sluiseiland, Vianen. Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken

Aanvulling welstandsnota voor vier compensatie kavels voor Landgoed Weldam

Grijzegrubben II. Beeldkwaliteitplan voor 4 woningen. Gemeente Nuth

Ligging en oriëntatie De bebouwing heeft in principe een vrije vorm, waarbij afzonderlijke gebouwdelen de kromming van de Leonard Springerlaan mogen

beeldkwaliteitplan de Swaan concept Wagenweg 2 november 2013

beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 08 april 2013

Beeldkwaliteitsplan Hoolstraat Papendijk, Nuland. Definitief 6 mei 2014

Fam. van Bergen. Per adres: Leiweg KR GEFFEN. Buitengebied Maasdonk, herziening 8 te Geffen

Beeldkwaliteitplan Wolfsheide

De ligging van het plan Lubberstraat fase II in de kernrandzone van Spoordonk vraagt in de

Beeldkwaliteitscriteria 8 Ruimte voor Ruimtekavels Heuvelstraat

Bijlage 9: Motivering niet vaststellen beeldkwaliteitscriteria Landgoed de Klauwenhof en nieuw woonkavel aan de Lange Klauwenhof Didam.

min.7.5m min. 3m Legenda ontsluiting oprijlaan van het erf gezamenlijk erf en individuele kavels boerderij schuurwoning gezamelijke schuur

CASTERHOVEN DEELPLAN A - RANDEN

Beeldkwaliteitplan Ootmarsum, locatie Eerdman Beeldkwaliteitplan Wierden, locatie Elferink lodges op boerenerf datum:

Landelijk wonen aan de Westerstouwe. Beeldkwaliteitplan woningbouwlocatie Westerstouwe Meppel

RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT S-HEER ABTSKERKE, GEDEELTE COLENSHOEK II, 3e fase, 2013

LS13052 BEELDKWALITEITSPLAN KNOOPERF DE VELDBOER LANGEVEEN

WAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016

BEELDKWALITEIT RUIMTE VOOR RUIMTE WONING NABIJ KAPELLAAN 8 GASSEL

Welstandscriteria woningen Oirschotseweg 94

Beeldplan Erflanden Hoogeveen. deelgebied De Laan inspiratiedocument, uitwerking architectuur

Skoatterwâld Omgeving Rosa Manusweg [Herverkaveling en Beeldkwaliteitplan] Heerenveen

Beeldkwaliteitplan Park Tergouw Oosterhout (GLD) Gemeente Overbetuwe

Beeldkwaliteitsplan. Beeldkwaliteitsplan Nagtegael

T CRANENBOSCH KAVELPASPOORTEN

KAVELPASPOORT WESTREENEN LOO KAVEL #2

Beeldkwaliteitsplan. Inhoud. Inleiding p.2. Stedenbouwkundige opzet p.4. Inrichting openbare ruimte p.5. Architectonische uitgangspunten p.

Beeldkwaliteit Gebouwde omgeving Sfeer Materialisering Kleur

Algemene schets Jubbega Schoolweg/Ekke Dijkstraweg

BEELDKWALITEITSPLAN. Schutboom en omgeving Gemeente Best

Noordrand Nieuwe Landen beeldkwaliteitplan. inclusief erfinrichting rood voor rood locatie

GEMEENTE BRONCKHORST

Welstandscriteria woningen Oirschotseweg 94

Stedenbouwkundig plan & Beeldkwaliteitplan

J-090 Beeldkwaliteitsplan Ansen erf aan de Om de kamp / Broekdijk in Ansen Datum: maart 2012

Beeldkwaliteitplan Koppelenburg Zuid te Brummen

Typering van het monument: Voormalige boerderij met woongedeelte in een traditionele, negentiende-eeuwse bouwstijl.

, voorzitter. , griffier

HAARZICHT. Op goede gronden. Toetsingscriteria geldend voor alle vrije kavels 130 t/m 133, 138 en 141

Hoofdstuk 5 Beeldkwaliteit

Goudenregenstraat. Korte Kerkweg. Beeldkwaliteitplan

Agnietenlocatie Zwartsluis BEELDKWALITEITSPLAN

Beeldkwaliteitplan Emmen, Noorderplein en omstreken. behorende bij de Welstandsnota Koers op kwaliteit (2 e wijziging)

Uw droomhuis op een eigen bouwkavel?

1. Centrale entree pui met trap. 2. Bomen en 3. Haag. 4. De penanten bij de oprit. 5. De vijver

Typering van het monument: Vrijstaand negentiende-eeuws woonpand van twee bouwlagen met karakteristiek dakoverstek.

BEELDKWALITEITSPLAN Nieuwe Akker. Rijsbergen

Beeldkwaliteitplan s-heerenhoek gedeelte de Blikken II 2e fase

Deelgebied 3, Veessen. 1. Beschrijving bestaande situatie

Plan De Sniep Diemen 19 oktober

Gevels: Het pand is opgetrokken in bruine baksteen, gemetseld in kruisverband en platvol gevoegd. De gevels hebben een gepleisterde plint.

BEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1

BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017

Recreatieterrein Bavelds Dennen

ACTUALISATIE DIEPENHEIM NOORD 2

Transcriptie:

Bijlage 1. Beeldkwaliteitsplan Horst-Noord, Ermelo Passchier Visser Bouwman architecten bv Anoul Bouwman 6-12-2004

Bijlage 1: Beeldkwaliteitplan Horst-Noord, Ermelo Passchier Visser Bouwman architecten bv Anoul Bouwman 6-12-2004

Coördinatie beeldkwaliteit Horst-Noord, Ermelo 6-12-2004 Passchier Visser Bouwman architecten bv Anoul Bouwman Inleiding Dit document is het beeldkwaliteitplan voor bestemmingsplan voor Horst-Noord in de gemeente Ermelo. Het beeldkwaliteitplan is een doorwerking van het landschapsplan voor de ontwikkeling van Horst-Noord, gemaakt door BRO te Vught. Het beeldkwaliteitplan is gemaakt in opdracht van de gemeente Ermelo door Passchier Visser Bouwman architecten in samenwerking met de gemeente en BRO. Vertegenwoordigers voor deze organisatie waren: Martin van Leussen namens de Gemeente Ermelo, Hans van Kempen namens BRO en Anoul Bouwman namens Passchier Visser Bouwman architecten. Doelstelling Het beeldkwaliteitplan heeft als doel een éénduidige beeldkwaliteit te waarborgen voor het plangebied Horst-Noord. Het plan is een beleidskader waarin de beeldkwaliteit tussen alle belanghebbenden wordt gecommuniceerd en afgesproken. Het plan is een toetsinginstrument voor bouwaanvragen. Achtergrond Voor het plangebied zijn een aantal plannen in ontwikkeling die een woonbestemming gaan krijgen. Belangrijk is het realiseren van een integraal project waarbij landschapsontwikkeling, woonbebouwing en maatschappelijke acceptatie de doelen zijn. Met deze doelen is gekozen voor nieuwbouw projecten die sterk historische associaties oproepen en een duidelijke relatie met het landschap hebben. Metaforen die daar o.a. voor genoemd zijn: het "Kasteel", De Laan, "Nieuw Horlo" en de Hoeve. In deze metaforen is allemaal een component landschap en een component historie aanwezig.

Beeldkwaliteit De architectuur en terreininrichting van bouwkavels in het plangebied vragen extra aandacht vanwege de situering in een landschappelijk kwetsbaar gebied. Door toevoeging van bouwpercelen aan het landelijk gebied ontstaat een nieuwe situatie die vraagt om een afstemming tussen landschapen architectuur. Er wordt bebouwing toegevoegd terwijl er tegelijkertijd aan intensivering van landschappelijke waarden wordt gewerkt. Beide elementen kunnen, mits weloverwogen, elkaar versterken. Vanwege de maatschappelijke acceptatie door inwoners van Horst en de toekomstige bewoners is gekozen om de nieuwbouwplannen te ontwikkelen met een vooraf afgesproken archaïsche beeldkwaliteit. BEELDKWALEITISNIVEAU Er zijn drie niveaus waarop de beeldkwaliteit vooraf wordt vastgelegd. beeldkwaliteit door ontwerpschetsen (hoogste niveau) o voor het "Kasteel" en de Rijtjes (in Nieuw Horlo en de Poortwoningen") beeldkwaliteit door referentieontwerpen en vastomlijnde beelduitgangspunten (midden niveau) o voor de Parkvilla s, de Torenvilla's en t Stuifzand beeldkwaliteit door beeldregie vastomlijnde beelduitgangspunten o voor de Hoeves STIJLKEUZE Voor de nieuwe bebouwing worden twee beeldstijlen voorgesteld:

DELFTSE SCHOOL "Het Kasteel", de Hoeves en de Torenvilla's (uitgezonderd de Carrévilla en de Stoeterij ) worden ontworpen in een aan de Delftse school verwante traditionele ambachtelijke stijl die associaties oproept met middeleeuwse rurale bebouwing. De relatie met het landschap is hard en direct. Deze stijl is ontstaan doordat de bebouwing een defensieve functie had tegen vijandelijke aanvallen. In de context van de huidige bouwopgave is de defensie van het gebouw tegen het geluid, en het contrastrijke profiel in het landschap, en de maatschappelijke acceptatie de belangrijkste argumenten om deze stijl voor te schrijven voor deze locaties. De relevante stijlkenmerken zijn: Vorm van de bebouwing: Alle gebouwen worden beëindigd met een kap van tenminste 45 graden. Het bouwwerk heeft een krachtig herkenbaar silhouet. De hoofdvorm is duidelijk te onderscheiden van secundaire vormen. Het hoofdvolume heeft goten die binnen of bovenop de gevel eindigen. Een bouwvolume heeft een schilddak, een zadeldak of een afgeleide vorm daarvan. Lessenaardaken of platte daken komen niet voor. Materialisering en detaillering: Gevels van het hoofdvolume zijn gemaakt van rode handvorm bakstenen. De gevels hebben eventueel een plint. Secundaire gevels of gevelelementen worden gemaakt van zwart of donkerbruine rabatdelen of baksteen. Rabatdelen zijn minimaal 25 cm breed. Kozijnen zijn wit met toevoeging van omberkleurige pigmenten. Raamhout en deuren zijn in een diepe hoogglans verf geschilderd (kleuren van de ouderwetse standverven). Gebruik van luiken en smeedijzeren elementen worden, mits selectief en smaakvol toegepast, aanbevolen. Dakdoorvoeren zijn gecombineerd in een gemetselde schoorsteen. Er zijn geen grote glasmaten, of glasmaten worden opgedeeld d.m.v. kozijnstijlen of kalven. Daken worden afgedekt met blauw gesmoorde keramische dakpannen. Goten zijn zinken mastgoten. Er wordt spaarzaam omgegaan met ornamentiek, de bebouwing heeft een sobere uitstraling.

ART-DECO / CHALETSTIJL De Rijtjes (in "Nieuw Horlo en de "Poortwoningen"), t Stuifzand, de "Parkvillas", de Carrévilla en de Stoeterij worden ontworpen in de zogenaamde chaletstijl, een architectuurstijl die traditioneel veel voorkomt op de Veluwe. Deze stijl is ontstaan eind 19e eeuw vanuit een herwaardering van het ambacht en heeft een open relatie met het omliggende landschap. Argumenten om deze stijl in deze context te gebruiken zijn ongeveer dezelfde als 100 jaar geleden: relatie met het landschap, markante profielen, traditionele waarden t.a.v. ambacht en gemeenschap. De relevante stijlkenmerken zijn: Vorm van de bebouwing: Alle gebouwen worden beëindigd met een kap van tenminste 45 graden. Het bouwwerk heeft een krachtig herkenbaar silhouet. Het bouwvolume kan veelvormig zijn. Kopgevels spelen een belangrijke rol in de frontale benadering. De kopgevels hebben royale dakoverstekken met ornamentieke detaillering. Er is ruimte voor serres en dakkapellen. Voor de gevelverhoudingen en de uitstraling van de woningen kan het noodzakelijk worden om verdiepingshoogten te maken van meer dan 3,4 meter. Materialisering en detaillering: Gevels van het hoofdvolume zijn gemaakt van rode handvorm bakstenen eventueel met wit keimwerk. De gevels hebben eventueel een plint. Kozijnen zijn wit met toevoeging van omberkleurige pigmenten. Raamhout en deuren zijn in een diepe hoogglans verf geschilderd (kleuren van de ouderwetse standverven). Er is veel ruimte voor ornamentiek metselwerk en timmerwerk. Dakdoorvoeren zijn gecombineerd in een gemetselde schoorsteen. Puien worden opgedeeld in kleinere glasmaten. Daken worden afgedekt met blauw gesmoorde keramische dakpannen. Goten zijn zinken mastgoten of witte omtimmerde bakgoten.

(A,t)

BEELDKWALITEIT REFERENTIES DELFTSE SCHOOL

(B,C,D,E,F) 7