Te koop Maison in departement Creuse omgeving Fresselines 89.500,- Referentienummer FSNL 259 Prijs 89.500,- Constructie Natuursteen Dakconstructie Dakpannen Algemene staat Goed Perceel van 6180m² Woonoppervlak 80m² Ligging Vrijstaand Slaapkamers 3 Badkamers 1 Parkeermogelijkheid Eigen terrein Leidingwater Afvalwater Septic tank (op norm) Verwarming Combinatie Elektriciteit Internet Terras Basis energie E 324 Uitstoot B7 Taxe foncière +/- 251,- Taxe habitation +/- 334,- Sportfaciliteiten Omschrijving Leuke woning te koop met een groot perceel eigen terrein. Indeling: Via hardstenen terras komt men via de achterdeur (met hordeur) in de complete woonkeuken (tegelvloer) met veel kastruimte en
diverse keukenapparatuur (afm. 4,20 x 5,00 m). Grenzend aan de keuken ligt de badkamer (tegelvloer en tegelwanden tot plafond) met luxe-toiletkast, toilet, douche en elektrische verwarming (afm.4,20 x 1,70 m). Aan de voorkant van het huis bevindt zich de woonkamer (5.80 x 3.60 m) met authentieke balken-plafond en schouw met houtkachel. Hier is ook een meterkast/bergkast gemaakt. Vanuit de woonkamer komt u in de ouderslaapkamer, ook voorzien van houten balken. Het slaapkamerraam is voorzien van rolhor, vloer-bedekkingtegels en de wanden zijn afgewerkt met lambrisering. Vanuit de keuken komt u via een houten vaste trap op de bovenverdieping waar zich een slaapkamer bevindt (afm 4,10 x 7.20 meter), voorzien van 2 Veluxramen (0,78 x 0,9,8m) inclusief raambekleding en rolhor. Gestoffeerd, behangen, afgeschilderd en de houten dakbalken betimmerd. Deze slaapkamer is ingericht met 2 eenpersoons bedden, Via een deur komt men boven de voorzijde van het huis waar zich een grote slaapkamer bevind van 4,95 x 6,30 meter. Deze slaapkamer is in 2006 volledig geïsoleerd en voorzien van volledig nieuwe elektriciteitsaansluitingen. Kamer is voorzien van een draairaam ca. 0,80 x 0,80m. met aan de bovenzijde een ronde boog. Aan de buitenzijde houten luik dat via de binnenzijde is te openen en te sluiten. Bijzonderheden: Ook is er nog een kelder (2,50 x 5,80 m) onder het huis aanwezig te bereiken via deur aan de voorzijde die als bergruimte gebruikt kan worden.tevens wasmachine aanwezig in de kelder. Voor het eventueel nog te bouwen van een schuur of bijgebouwen, eventueel een 2e huis, zijn er na geïnformeerd te hebben bij de gemeente geen bezwaren geuit. De prijs voor deze leuke woning is inclusief inboedel w.o.bankstel, eethoek, 2 pers.bed (ouderslaapkamer), linnenkast, servies kast, 3x1 pers.bed, t.v. met ontvanger en schotel, houtkachel(nieuw), elektrische kachels,,tuinstoelen met kussens, tuintafel, parasol met voet, ligbed, barbecue, tuingereedschap, kruiwagen, ladder, warmwaterboiler in kelder (200 liter), wasmachine (Bosch), voldoende keukengerei c.q. servies en verlichting overal aanwezig (binnen-buiten). Ligging: Het terrein is totaal ca. 6180m2 groot en het land bij de woning wordt op dit moment gebruikt (gratis) door een boer (200 meter terug op het weggetje) om zijn koeien op te laten grazen. Zo wordt het gelijk onderhouden en heeft u de bruine Limousin koeien in de achtertuin. Aan de buitenzijde is de hele woning voorzien van luiken, ook de achterdeur.(i.v.m. verzekering). Gelegen op ongeveer 825 km van Utrecht, volop mogelijkheden voor vissen (Creuse)-wandelen en mountainbiken. Ca.5 km Lac de Chambon voor zwemmen,waterskiën en surfen met leuke restaurantjes aan het meer. Volop fietsmogelijkheden mits men niet om een heuveltje geeft. 18 holes golfbaan op 35 min. autorijden. In Crozant bevindt zich een restaurant met een culinair hoogtepunt (Le Lac) dat sinds 1 januari 2006 in bezit is van Nederlanders. Het dorp bezit een schattig oud kerkje en een 4-tal ateliers waar men schilderijen kan kopen. De schilder Claude Monet heeft hier nog gewoond en geschilderd. Het dorp heeft een grote expositie-ruimte waar geregeld geëxposeerd wordt. Verder een kleine camping en café/restaurant.in het nabijgelegen dorp Dun de Palestel bevindt zich een supermarkt, bouwmarkt, banken, bakkers,slagers en andere leuke winkeltjes. Foto's
Frank Sauter en France Les Moulins 52000 Crots France Tel: 0033 492 43 59 44 E-mail: sauterenfrance@sfr.fr Contact KvK France: No 447807371 Kantoor Frankrijk No. 05-165 Carte professionnelle: Frank Sauter en France Bezoek op afspraak 5664 HP Geldrop Nederland Tel: 0031 40 290 94 92 E-mail: info@sauterenfrance.com KvK Eindhoven: No 171085587 Kantoor Nederland Verkoop Anita le Nobel Paul de Jonge Nederland Tel: 0031 40 290 94 92 E-mail: anita@sauterenfrance.com E-mail: paul@sauterenfrance.com Kantoor Nederland