Te koop Woonboerderij in departement Tarn-et-Garonne omgeving Verfeil ,-

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te koop Woonboerderij in departement Tarn-et-Garonne omgeving Verfeil ,-"

Raphaël Vink
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Te koop Woonboerderij in departement Tarn-et-Garonne omgeving Verfeil ,- Referentienummer MV F Prijs ,- Gebouwd in XVIII Gerenoveerd Constructie Natuursteen Algemene staat Goed Perceel van 10000m² Woonoppervlak 209m² Ligging Vrijstaand Kamers 7 Slaapkamers 4 Badkamers 2 Gastenverblijf Parkeermogelijkheid Garage Leidingwater Afvalwater Septic tank (op norm) Verwarming Elektrisch Elektriciteit Internet Terras

2 Basis energie D Omschrijving Mooie boerderij met 3 etages met 7 vertrekken Deze woning ligt dicht bij het dorp Verfeil met gemakkelijke toegang tot het marktstadje St-Antonin-Noble-Val, Cordes sur Ciel en Najac. Vanaf de binnenplaats een prachtig uitzicht over het dorp Verfeil en de omgeving Gelegen op een rustige, landelijke locatie met een eigen toegangsweg, is deze groep van boerderijgebouwen al generaties lang in dezelfde familie. Het pand bestaat uit een volledig gerenoveerde boerderij die oude charme combineert met moderne technologie. De oorspronkelijke boerderij die dateert uit de 18de eeuw, met een volledig functionerende broodoven, een gerenoveerde schuur die gedeeltelijk dateert uit de 18de eeuw en verschillende andere bijgebouwen. De bijgebouwen bestaan o.a. uit een een originele bergerie en een grote open schuur die momenteel wordt gebruikt als een garage. Al deze gebouwen vormen een natuurlijke binnenplaats. Gelegen op een een terrein van ruim 10000m2 met weiland, een appelboomgaard en een moestuin. Het geheel bevindt zich op een afstand van de weg Het gerenoveerde huis: Opgetrokken uit naatuursteen in een typische Tarn-et-Garonne-stijl met 3 etages. Verwarming wordt nu verzorgd door twee warmtewisselaarspompen. Daarnaast is er een houtgestookte ketel die de centrale verwarming via radiatoren levert. Er is een alarmsysteem aanwezig Toegang tot het huis is via een externe stenen trap. Bovenverdieping: * Geglazuurde paneeldeur naar de hal, met originele eiken deur naar de woonkamer en deur naar links naar de binnenste gang. * Woonkamer, 33m2, met prachtige originele open haard, plafond, toegang tot de mezzanine, deur naar balkon, deur naar slaapkamer 1, en toegang naar de souillarde * Slaapkamer 1, 25m2, balkenplafond, origineel kinderbed, houten vloer. * Vanaf de souillarde leidt een deur naar een kamer van 11m2, momenteel in gebruik als kantoor, maar ideaal als bibliotheek, een houten plafond en een houten vloer. Trap naar mezzanineniveau. Een gang met eem betegelde vloer met deuren naar slaapkamer 3 en de badkamer. * Een eiken trap * Slaapkamer 3, 25m2, houten plafond en houten vloer. * Badkamer, 5m2, betegelde vloer, ¾ betegelde muren, een wastafel, bad met douche, bidet en wc. Begane grond: * Entree, 5m2, met deur naar binnenplaats. * Doucheruimte, 3m2, betegelde douche, een wastafel, wc. Betegelde vloer en ¾ betegelde wanden. * Keuken, 24m2, met deur naar het achterterras, een balkenplafond, een tegelvloer, een houtkachel, eikenhouten ksten, ruimte voor een fornuis. Kelder: * Kelder, 53m2, grote opslagruimte met houtgestookte ketel, boiler met warm water, elektriciteit en alarmsysteem Eerste verdieping. Mezzanine, ongeveer 60m2, schitterend houtwerk dat het dak steunt. Momenteel gebruikt als een open tweede kantoor- en loungeruimt. Aan het ene uiteinde met een gang met opbergkast in de dakrand, welke leidt naar een slaapkamer aan de andere kant. Slaapkamer 2, 23m2, indrukwekkend houten werk naar het plafond, houten vloer, raam met uitzicht op Verfeil. Bijgebouwen: * De schuur, 300m, twee etages, dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Muren in uitstekende staat. Alle kozijnen zijn nieuw. De benedenverdieping is volledig gerenoveerd en heeft een een stenen open haard. Zichtbaar stenen muren. De originele voedertroggen tegen de achterwand zijn bijgehouden en gerenoveerd. Elektra aanwezig. Een deur naar een berging, 17m2. Etage: Toegankelijk vanaf de achterkant. Traditionele houten luiken beschermen de hardhouten kozijnen. Het interieur is in uitstekende staat met zichtbare stenen muren. * Een broodoven, 50m2, twee etages. Water en elektriciteit aanwezig maar geen sanitaire voorzieningen. Eerste verdieping toegankelijk via externe trappen. *

Garage * De originele bergerie: uitstekend dak, balken in goede staat,

45m2, dak, dakramen in uitstekende staat. Land: in totaal ongeveer 10.000m2.

3 Garage * De originele bergerie: uitstekend dak, balken in goede staat, zichtbaar stenen muren. * Open schuur (L-vormig) ca. 45m2, dak, dakramen in uitstekende staat. Land: in totaal ongeveer m2. het grootste deel van het land ligt tussen de gebouwen en de weg. Dit is voornamelijk voor begrazing. Een boomgaard met daarnaast een grote moestuin met goed werkende waterpomp. Een voormalige kippenhoke Er is een septic tank aanwezig welke voldoet aan alle huidige normen Foto's

6 Contact Kantoor Frankrijk Kantoor Nederland Kantoor Nederland Frank Sauter en France Frank Sauter en France Verkoop Les Moulins Bezoek op afspraak Anita le Nobel Crots 5664 HP Geldrop Frank Sauter France Nederland Nederland Tel: Tel: Tel: KvK France: No KvK Eindhoven: No Carte professionnelle: No

Vergelijkbare documenten

Te koop Maison de Caractere in departement Aude omgeving Castelnaudary ,-

Te koop Maison de Caractere in departement Aude omgeving Castelnaudary 555.000,- Referentienummer ERB F11062041 Prijs 555.000,- Gebouwd in XIX Algemene staat Gedeeltelijk gerenoveerd Perceel van 39000m²