Website kan voor eventuele verhuur overgenomen worden.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Website kan voor eventuele verhuur overgenomen worden."

Ludo Hendriks
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Maison La Berce is een comfortabel, gezellig ingerichte vrijstaande woning in de Bourgogne (ca. 750 km. van Utrecht) in de gemeente Montigny en Morvan in het plaatsje l huis Billard.

2 Maison La Berce is een comfortabel, gezellig ingerichte vrijstaande woning in de Bourgogne (ca. 750 km. van Utrecht) in de gemeente Montigny en Morvan in het plaatsje l huis Billard. Het huis heeft een voortuin en een ruime achtertuin van 20 meter breed bij 15 meter diep. De zonnige tuin heeft een groot terras en is omgeven door een haag. Aan het huis grenst een grote afsluitbare schuur en een overdekte carport. De bakker/kruidenier, kerk, restaurant en een klein hotel bevinden zich op ca. 1 km afstand van het huis. Chateau-Chinon met voorzieningen zoals de supermarkt, apotheek, banken, restaurants en gezellige terrasjes bevinden zich op ca. 15 km afstand van het huis. Op ca. 2 km afstand van het huis ligt het stuwmeer Lac de Pannecière. Wij hebben dit huis in de buurt van het woonhuis van mijn ouders (dit huis is verkocht ). Wij hebben beide huizen ruim 20 jaar en zijn dus zeer bekend in de buurt. We kunnen u dus volledig van dienst zijn bij de afwikkeling van de verkoop. Voor onafhankelijk, deskundig, praktisch advies en begeleiding kunnen we samenwerken met Passe Partout Ook kunnen we u helpen bij het verder wegwijs maken in de omgeving. Website kan voor eventuele verhuur overgenomen worden. Als koper moet je rekening houden met de overdracht belasting van ongeveer zes procent en de kosten voor de notaris van ongeveer drie procent. Voor meer informatie bel gerust Bram van den Beld op of mail naar bramvandenbeld@gmail.com Familie van den Beld

Plattegrond Kenmerken: Woonoppervlakte: totaal ca. 120 m2. Terrasoppervlakte: ca. 8 m bij 3,5 m. Buitenvoorziening: schuur, carport, voor en achtertuin, terras, tuinset, ligstoelen, parasol.

3 Plattegrond Kenmerken: Woonoppervlakte: totaal ca. 120 m2. Terrasoppervlakte: ca. 8 m bij 3,5 m. Buitenvoorziening: schuur, carport, voor en achtertuin, terras, tuinset, ligstoelen, parasol. Woonkamer; 37 m2, laminaat vloer, 2 banken en fauteuil, eethoek met zes stoelen, kast, tv, houtkachel. TV met Nederlandstalige zenders. Dichte keuken begane grond: 15 m2, eethoek met 4 stoelen, combi-oven magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat. Terras grenzend aan de keuken. Badkamer begane grond: 5 m2. Douche 90 bij 90, wastafel en toilet. Slaapkamer 1 eerste verdieping; 25 m2, via trap bereikbaar, houten vloer, In totaal 3 bedden met dekbedden waarvan één onderschuif bed (maat van 2 bedden 2 m bij 90 cm) en één antiek bed (maat 1m 20 bij 1m 90) en één kleding kast. Slaapkamer 2 eerste verdieping; 30 m2 ; te bereiken via de 1e slaapkamer. Tweepersoons bed met dekbedden (maat 1m 80 bij 2 m), zitje bestaande uit 2 stoelen en salontafel, boeken kast, kledingkast, fauteuil en kinderbed (maat 75 cm bij 1m 75).

4 Referentie huurders

5 Woonkamer Openhaard

6 Keuken Twee deuren naar buiten (terras en zijtuin) Keuken met afwasmachine en combi magnetron/oven

7 Hal Trap naar bovenverdieping Hal naar berging, keuken en badkamer en trap naar bovenverdieping

8 Badkamer Douche en wastafel Toilet

9 1e verdieping slaapkamer 1 en videruimte Bovenaan trap open hal met bureau Grote open ruimte met vide Vide

10 1e verdieping slaapkamer 1 en videruimte Deze ruimte is dusdanig ruim dat er aan de andere zijde ook slaapplekken zijn. Deze ruimte geeft toegang tot tweede slaapkamer via open hal.

11 1e verdieping slaapkamer 2 Deze ruimte is dusdanig ruim dat er aan de andere zijde ook slaapplek is en ruimte voor een zitje. Met eventuele extra muren is er ook voldoende ruimte om meer kamers te maken.

12 Voortuin

13 Tuin Carport Grote garage

richten met extra ruimte voor woonruimte

14 Garage/schuur Het huis is in de verhuur voor vijf personen dus voor vijf personen is het zeker geschikt. De garage is ook nog gemakkelijk in te richten met extra ruimte voor woonruimte met keukentje en slaapkamer in de vide met eigen ingang als losstaande studio of betrokken bij het huis met een nog te maken deur vanuit binnenuit de slaapkamer.

15 Achtertuin Achtertuin Achtertuin

16 Achtertuin Woonhuis van aangrenzende boerderij Overkapping voor hout/stoelen etc. Grote wijnkelder met trap voor gietijzeren hek.

17 Wijnkelder

18 Zijkant tuin Hooischuur en stal van aangrenzende boerderij Foto is van een paar jaar geleden met een lage haag, dus de haag is hoger en bied volledige privacy,

19 Omgeving

20 Lac de Pannecière Op ca. 2 km afstand van het huis ligt het stuwmeer Lac de Pannecière.

21 De Morvan is het groene hart van de Bourgogne. De Morvan is een ruig, dicht bebost gebied met beken en riviertjes. De Morvan is een graniet massief en wordt wel het oudste stukje Frankrijk genoemd met een oppervlakte van ha. Daarvan bestaat ha uit bossen en 1300 ha. uit meren en rivieren. De morvan is gebleven zoals het was, een onbedorven oase van rust en natuur.

Heerlijk genieten in de natuur De Morvan is een

wandelen op diverse wandelroutes, mountainbiken,

meer Lac de Panneciere waar men goed kan zwemmen

22 Heerlijk genieten in de natuur De Morvan is een natuurpark je kunt er bijvoorbeeld heerlijk wandelen op diverse wandelroutes, mountainbiken, kanoën, raften, paardrijden, zeilen en windsurfen. Er zijn zes stuwmeren in de Morvan. Op 2 km afstand van het huis bevindt zich het grote meer Lac de Panneciere waar men goed kan zwemmen met bijbehorende strandjes die ook geschikt zijn voor kinderen. Het meer leent zich goed voor diverse watersporten en vissen is toegestaan met vergunning. In de omgeving zijn mooie steden te bezoeken zoals Avallon, Vezelay en Autun met diverse markten, kastelen en bezienswaardigheden.

Jaarlijkse kosten Maison La Berce Een indicatie van de jaarlijkse kosten zijn per jaar ca. 1500 euro. Dit bestaat uit: Twee soorten belasting (samen ca.

23 Jaarlijkse kosten Maison La Berce Een indicatie van de jaarlijkse kosten zijn per jaar ca euro. Dit bestaat uit: Twee soorten belasting (samen ca. 600 euro) De verzekering van het huis (ca. 300 euro) Stadsrecht-water (ca.160 euro) Afval kosten (150 euro) Electriciteit wat wij per jaar uitgeven met verhuur in de zomer (ca 300 euro)

24 A bientôt Hopelijk tot snel in Maison La Berce!

25 Voor meer informatie: Bram van den Beld

Vergelijkbare documenten

Dichte keuken begane grond: 15 m2, eethoek met 4 stoelen, combi-oven magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat. Terras grenzend aan de keuken.

Dichte keuken begane grond: 15 m2, eethoek met 4 stoelen, combi-oven magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat. Terras grenzend aan de keuken. Het huis is ook te huur in de herfstvakantie, dan kan je zelf ervaren hoe fijn Maison La Berce is. Omdat het huis te bezichtigen is van 15 oktober tot en met 28 oktober en er meerdere geïnteresseerden