Groenenborgstraat 25 6365 BD Schinnen Vraagprijs: 209.000,-- k.k..
Omschrijving: In een rustige woonomgeving op een goede locatie gelegen semi-vrijstaande bungalow met aangebouwde garage op 443 m2 eigen grond. De woning is gebouwd in de jaren 60 en is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een AWB HR combi c.v.-ketel (2009/huur). De knusse wooneetkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Landelijk wonen en toch centraal en nabij gelegen van Heerlen, Maastricht en Sittard. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, tochtportaal gang, toilet met fonteintje, meterkast, een knusse woonkamer met openhaard en entree naar het houten terras, drie slaapkamers, doucheruimte met douche, vaste wastafel en een design radiator; kelder (alwaar zich de c.v.-opstelling bevindt), woon-eetkeuken met wasmachine aansluiting, terras, garage en een zonnige achtertuin gedeeltelijk op het westen gelegen. De garage is voorzien van een elektrische deur. Bijzonderheden: Aanvaarding in onderling overleg, doch op korte termijn mogelijk. Aan de voor- en achtergevel bevindt zich een zonnescherm. Via de garage is de woning geschakeld met de garage van de buren.
Foto`s
Foto`s
Kadastrale kaart
Informatie ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERMAAT/OVERMAAT Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van het bedrijfs-/kantoorgebouw niet juist is, ontleent geen van beide partijen daaraan rechten. RECHTEN EN VERPLICHTINGEN De onroerende zaak zal aan koper worden geleverd in de huidige gebruikte staat, leeg, vrij van huur en gebruik, met alle daarbij horende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten, beperkingen en kwalitatieve verplichtingen doch vrij van hypotheken en beslagen blijkende en/of voortvloeiende uit de laatste akten van eigendomsoverdracht en/of kenbaar uit de feitelijke situatie.
NOTARIS Koper is vrij te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST Een lijst van roerende zaken en een algemene vragenlijst met verkopers informatie is op ons kantoor aanwezig. Geert W. Brandsma, beëdigd makelaar/taxateur Brandsma Vastgoed woningmakelaardij Molenberglaan 77, 6416 EL Heerlen Tel: 045-5713551 Fax: 045-5718788 Mob: 06-22964094 info@brandsma-vastgoed.nl www.brandsma-vastgoed.nl